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iad FRANCE - Tony PALUD

(3 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Tony PALUD 16/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

(3 avis)

195 000 € 3 679 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valloire (73450)

iad France - Tony Palud (06 88 92 91 71) vous propose : Appartement de standing avec vue dégagée sur Valloire et ses environs. LMNP loyer annuel 6823 TTC Charge 2353€ par an Deux semaines d'occupations en moyenne saison Une semaine en Juin et Septembre Caractéristiques de l'appartement : Appartement 3 pièces en duplex de 53 m² environ , meublé, équipé, capacité pour 7 personnes dans une résidence idéalement située. Une place de parking couverte (privative) Services de la Résidence : Conciergerie, espaces communs entretenus, parking, etc. Les avantages de l'investissement LMNP en Résidence de Tourisme : 1- Rendement Sécurisé : Bénéficiez d'un bail commercial avec le gestionnaire de la résidence, assurant un loyer constant et indexé. 2- Fiscalité Avantageuse : Statut LMNP permettant de bénéficier d'une fiscalité attractive avec amortissement du bien et récupération de la TVA. 3- Gestion Sans Souci : Le bail commercial décharge les propriétaires des contraintes de gestion locative, confiée au professionnel de la résidence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Palud EI (ID 51756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 890437015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Baobab Immobilier

(106 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par Baobab Immobilier 13/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

(106 avis)

296 600 € 3 489 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 85m2 situé à Chambéry avec jardin, cave et garage au tarif de 296 600€ (honoraires baobab de 6600€ inclus). Appartement en duplex inversé en rez-de-jardin d'une copropriété des années 1990. 1er étage: Hall d'entrée, trois chambres avec placards dont deux reliés par un balcon et une salle de bains avec W.C. RDC: Une salle d'eau avec WC, cuisiné aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour avec accès à une belle terrasse et un jardin de 170m² clos et arboré avec cabanon. En annexe, une cave et un garage. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, garage à vélo, interphone... Chauffage électrique individuel Aucun frais à prévoir. DPE : D/B - Taxe foncière : 1170€ Charges : 140€ / mois L'avis Baobab : Très bel appartement spacieux, au calme et à quelques minutes du centre-ville de Chambéry. Vous profiterez d'un bel exterieur en face d'une forêt avec un accès direct depuis le jardin. Baobab Immobilier Vous bougez, Nous aussi! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa - Tél. 0485581051 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Foncia Transaction Les Arcs 1800

(16 avis)

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Foncia Transaction Les Arcs 1800 13/03/2024 - mise à jour 20/03/2024

(16 avis)

299 000 € 3 934 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Peisey-Nancroix (73210)

Proche du village de Peisey-Nancroix, ce duplex traversant de 4 pièces avec terrasse et balcons est situé dans une copropriété de 6 appartements. L’entrée se fait au premier étage et vous donne directement accès à une pièce de vie spacieuse de 43m2 dont la cuisine est aménagée et équipée et dont la partie salle à manger bénéficie d’un balcon . Le salon ainsi que la cuisine vous donnent accès à une superbe terrasse de 16m2 exposée sud. À cet étage vous bénéficierez également d’une chambre pouvant être utilisée en bureau et qui dispose de son propre balcon. Quand vous redescendez au rez-de-chaussée, le couloir vous permet d’accéder à une élégante salle d’eau proposant une douche italienne, ainsi qu’à 2 chambres, dont une disposant d’une salle d’eau privative. Vous vous situerez à 3 minutes en voiture du Lonzagne et à 7 minutes en voiture de la station. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative. Nous aimons particulièrement sa superficie, son agencement et sa terrasse. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Si vous souhaitez plus d’informations contactez Amandine Collet au O7 63 45 O8 O5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C, M IMMOBILIER - Saint-Jean-de-Maurienne

Annonce publiée le 14/04/2024

Proposée par C, M IMMOBILIER - Saint-Jean-de-Maurienne 14/04/2024

420 000 € 6 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valloire (73450)

CENTRE STATION ! LIBRE DE BAIL - T3 DUPLEX AVEC GARAGE Dans une petite copropriété, appartement duplex composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine et accès terrasse, une chambre et une salle de bains avec WC. A l'étage, une chambre, coin nuit et une salle de bains avec WC. Vendu meublé avec un casier à skis et un parking intérieur. Charges annuelles comprenant électricité privative / chauffage / eau : 2600 euros VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

(47 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Alpes Dauphiné 05/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

(47 avis)

695 000 € 10 221 €/m²
Appartement • 68 m² • 5 pièces • 4 chambres

Les Allues (73550)
Méribel les Allues

Situé dans le quartier Morel, ce bien présenté par GSI by Foncia en exclusivité, vous propose cet appartement duplex composé d'un séjour avec une vue dégagée sur la vallée, une kitchenette équipée et rénovée récemment, deux petites chambres et une salle de douche avec toilette rénovée. A l'étage, un coin mezzanine pouvant servir de salon, de deux chambres dont une double et d'une salle de bain avec toilette rénovée également. Idéal pour un investissement locatif. La résidence se situe à quelques pas du télésiège et des commerces de Morel. Le retour à skis se fait devant la résidence. L'arrêt navette se trouve à moins de 150 mètres. Une cave et un casier à skis complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en sus du prix de vente : 35.000€ Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez joindre Sabine par téléphone ou par SMS au : o678338158

SCP ASSIER - BILLARD - LANGLE - GUICHARD

Annonce publiée le 09/04/2024

Proposée par SCP ASSIER - BILLARD - LANGLE - GUICHARD 09/04/2024

359 000 € 2 967 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

Chambéry, au 4 rue Claude Martin, proche de la fontaine des Eléphants, au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, nous vous proposons ce T4 duplex de 120 m² Carrez (128 m² au sol) Niveau 1 : entrée et dégagement, WC, cuisine, salle de bains, séjour avec balcon, chambre de 19m² Niveau 2 : mezzanine, salle de bains avec WC, 2 chambres (12 et 19m²), salle de bains avec WC Annexes : un cellier sur le palier - un parking privé souterrain Info copro : Syndic : cabinet PAUTRAT Charges de copropriété : environ 3700 €/an avec chauffage électrique au sol et eau froide taxe foncière 2023 : environ 2500 euros Les atouts de ce bien : emplacement, volumes, parking, luminosité. 359 000 € Honoraires 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 346 435 € hors honoraires); référence : ML 373; Coordonnées négociateur : STRIM Nancy , Mobile : 06 67 75 36 34, Email : ; Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 20 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 435 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Saint-François-Longchamp

(19 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint-François-Longchamp 14/03/2024 - mise à jour 20/03/2024

(19 avis)

189 000 € 3 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François-Longchamp (73130)

Pour plus d’information, contacter Mattéo DUFOUR au O6.15.24.47.65 Dans le quartier des Longes - au pied des pistes et à proximité des commerces. Duplex entièrement rénové de 50.97m2 (au sol) et 35.89m2 (Carrez) avec vue sur les massifs. Dans une résidence construite en 2001, facile d’accès. Au Rez-de-chaussée ; salle d’eau & WC, une chambre, pièces de vie avec cuisine et coin salon donnant sur un balcon. À l’étage ; une mezzanine avec un coin bureau et un coin chambre, une salle de bains avec WC. L’appartement regroupe de nombreux rangements. Le bien dispose également d’un casier à skis au sein de la copropriété.

Alpeffect Immobilier

Annonce publiée le 15/04/2024

Proposée par Alpeffect Immobilier 15/04/2024

995 000 € 13 082 €/m²
Appartement • 76,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Allues (73550)
Méribel les Allues

Plongez dans l'élégance Alpine avec notre dernier bijou immobilier : un magnifique appartement quatre pièces de prestige en duplex, niché au coeur de Méribel dans une résidence d'exception équipée d'une gamme complète d'installations dédiées à votre bien-être et à votre relaxation, comprenant une piscine intérieure, un bassin de détente, une pataugeoire pour les plus petits, des bains à remous pour un moment de pure détente, un spa pour des soins revitalisants et un hammam. Ce bien offre une expérience de vie conjuguant luxe, confort et authenticité. Inspiré par l'atmosphère envoûtante des Alpes, ce duplex allie subtilement le charme rustique des chalets traditionnels à une esthétique contemporaine et épurée, créant ainsi une ambiance cosy et chaleureuse, idéale pour se ressourcer après une journée passée à dévaler les pistes ou à explorer les sentiers de randonnée. Cet appartement de prestige offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et amis quelques semaines dans l'année. Vous serez séduit par sa vaste pièce à vivre, ses deux suites parentales, sa chambre douillette. Pour parfaire votre confort dès votre arrivée, vous accéderez à vos emplacements de parking et rejoindrez directement votre appartement. Aussi, vous bénéficierez d'une cave aménagée pour laisser votre matériel en toute tranquillité. Sous bail commercial.

Spi Transactions

Annonce publiée le 25/04/2023 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par Spi Transactions 25/04/2023 - mise à jour 13/04/2024

259 000 € 3 120 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Motte-Servolex (73290)

Centre Ville ce beau T3 duplex 74 m2 loi carrez, 83 m2 au sol, refait à neuf du sol au plafond, dernier étage.Cuisine équipée neuve jamais servie ouverte sur le salon séjour, faux plafond avec spots encastrés surface 33 m2 , 1 balcon filant, 1buanderie, 1 w.c. A l'étage : 2 chambres dont une avec son grand dressing, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, miroir chauffant, double vasque, 1 w.c séparé, 1 cave sur le palier. Possibilité d'achat 1 place de parking privé en souterrain en supplément, libre, rare à la vente.Agence SPI La Motte Servolex 0479695881/0661705482

Lamy Moûtiers

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 29/02/2024

Proposée par Lamy Moûtiers 09/02/2024 - mise à jour 29/02/2024

170 000 € 5 588 €/m²
Appartement • 30,42 m² • 4 pièces

La Léchère (73260)

Belle opportunité à saisir ! Dans la station de ski de DOUCY-COMBELOUVIERE, nous vous proposons cet appartement en Duplex de type 'T3' de 30,42m² soit une surface de 43,88m² au sol, au dernier étage avec une belle vue dégagée sur la vallée, situé dans une copropriété bien entretenue. Aménagé d'une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine, 3 chambres, une mezzanine, 2 salles d'eau, un W.C séparé et un balcon exposé Est. Vendu meublé et équipé avec une cave et un casier à ski. Les + : Une vue dégagée, rentabilité locative intéressante, emplacements de stationnement public et gratuit au pied de la copropriété.

RAMBAUD IMMOBILIER

(24 avis)

Annonce publiée le 31/03/2024

Proposée par RAMBAUD IMMOBILIER 31/03/2024

(24 avis)

360 000 € 5 549 €/m²
Appartement • 64,88 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Valloire (73450)

Superbe appartement 4 PIECES en duplex, avec de beaux volumes qui pourra vous séduire ! Il est situé dans une résidence de tourisme 4 étoiles avec PISCINE chauffée en saison (HIVER -ETE) en face du départ du départ du télésiège de MOULIN BENJAMIN . Il se compose d'une entrée avec placard, un wc séparé, une salle d'eau, une chambre avec rangements, un grand séjour spacieux très lumineux ouvrant sur un balcon en exposition OUEST, escalier desservant l'étage avec un palier coin nuit, une salle de bain, un wc séparé, une grande chambre. Logement vendu meublé pour 8 personnes. Jouissance d'un local à skis individuel dans un espace commun; Rare : vendu avec 2 places de stationnement couvert en sous-sol de la résidence. LIBRE DE SUITE - ABSENCE DE BAIL COMMERCIAL Renseignements et vente contacter notre agence de VALLOIRE-VALMEINIER tel 04.79.59.01.25 Pour les LIVE-VISITE à distance prendre rendez-vous au tel 06.87.24.81.17

007 AGENT-i

(38 avis)

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par 007 AGENT-i 19/01/2024 - mise à jour 05/04/2024

(38 avis)

345 180 € 3 287 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Frontenex (73460)

A Frontenex, l'agence 007 i vous propose de venir découvrir cet appartement duplex spacieux en cours de construction. Celui-ci sera livré terminé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC, un grand espace de vie de près de 35m² incorporant la cuisine (non comprise dans la livraison), la salle à manger et le salon, ainsi qu'une buanderie. Vous pourrez également accéder à votre espace extérieur composé d'une terrasse de 17m² et d'un jardin. Au premier étage : l'espace nuit constitué de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Se trouve aussi, une salle de bains, WC séparés et balcon. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'un garage fermé de 17,30m², de places de parking et de belles prestations telles qu'un système de pompe à chaleur air/eau, d'un double vitrage PVC et aluminium, d'une isolation thermique et acoustique de qualité. Le bien peut convenir pour un usage d'habitation et/ou professionnel. Cette petite copropriété est idéalement situé toute proche des écoles et collège, gare et des différents commerces de proximité. Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Cassiline* au 06.61.65.76.63 pour plus d'informations. *Cassiline ARBEY, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 979 214 541. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

4% immobilier

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par 4% immobilier 17/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

156 000 € 3 900 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valmeinier (73450)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PISCINE VALMEINIER 1900 - Appartement de type 3 pièces en duplex dans résidence de tourisme semi-récente, Situé au niveau 5 avec ascenseur, il comprend pour une superficie de 45.40 m2 au sol. Au premier : Une entrée avec placard, une salle de bains, un wc séparé, un coin nuit, une pièce de vie avec kitchenette aménagée donnant accès à un balcon de 9m², au second niveau une mezzanine et une chambre avec placards. Vendu meublé et équipé pour 7 personnes - Place de parking en sous-sol avec casier à skis. La résidence comprend piscine, sauna, hammam et une salle de fitness équipée. Au pied des pistes - Domaine de Valmeinier relié à Valloire - 150 km de pistes. Axe routier Lyon/Turin, accès aisé. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière 4% immobilier Saint-Jean-de-Maurienne. Maryline TRUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

007 AGENT-i

(38 avis)

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par 007 AGENT-i 25/02/2024 - mise à jour 05/04/2024

(38 avis)

430 000 € 3 644 €/m²
Appartement • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

Exclusivité 007 agent i ! Rare à la vente, cet appartement à vendre est situé sur le secteur de Montjay, entre l'hôpital et le centre ville de Chambéry. Au bout d'une impasse, vous apprécierez sa proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers accessibles en vélo et à pieds. Situé dans une petite copropriété de deux appartements, il bénéficie d'un jardin privatif de 180m2. Ainsi, il s'agit d'un parfait compromis entre une maison et un appartement. Ce duplex de 118m2 en loi Carrez (145m2 en surface utile) occupe les deux derniers étages de la copropriété. Tel un nid d'aigle, vous resterez sous le charme d'une vue dominante rare sur les montagnes, le lac du Bourget et la ville. Il propose une entrée avec placard, une cuisine équipée et un double séjour lumineux de 37m2. Un poêle à bois vous chauffera toute la maison avec son positionnement central. Au même niveau, son coin nuit avec sa chambre, sa salle de bains et son WC apportent une belle intimité aux parents. A l'étage, se trouvent deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une mezzanine de 16m2 pouvant être transformée facilement en chambre supplémentaire. Des travaux ont été entrepris récemment, notamment la salle d'eau et la salle de bains, fonctionnelles et réalisées avec goût. Au sous-sol la cave de 37m2 donne accès au jardin privatif de 180m2 valorisé en permaculture avec des arbres fruitiers et un potager, véritable atout de ce bien. Enfin, les faibles charges d'entretien finiront de vous satisfaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Une question ? Clémence vous renseigne au 0629287456. 007 agent i, agence immobilière d‘achat, vente, location, gestion implantée à Montmélian. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Nos honoraires :

CAPIFRANCE - Anne GUIGARD

(63 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Anne GUIGARD 28/02/2024 - mise à jour 12/04/2024

(63 avis)

474 000 € 3 618 €/m²
Appartement • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres

Grésy-sur-Aix (73100)

GRESY-SUR-AIX, EXCLUSIVITE ! Dans une petite copropriété édifiée en 2010, de 4 appartements seulement, très joli 6 pièces duplex en dernier étage, de 131,21 m² habitables dont 107,08 m² Loi Carrez. Il se compose au 1er niveau d'une entrée, un séjour salle à manger de 36 m² communiquant avec la cuisine de 11 m², une chambre parentale avec son grand dressing et sa salle de douche privative, un wc indépendant, une terrasse exposée est de 10 m² avec vue dégagée sur la montagne du Revard, une terrasse exposée ouest de 11 m² avec vue dégagée sur la nature et le ruisseau. A l'étage, un dégagement, 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec wc. Chauffage au sol sur les 2 niveaux par pompe à chaleur. 1 cave, un parking privatif extérieur et un parking en sous-sol avec recharge électrique complètent ce bien. Ce bâtiment bénéficie d'une excellente isolation qui le classe en DPE B. Idéalement situé pour l'accès aux écoles, aux lycées, aux commerces, aux axes autoroutiers, aux soins médicaux... Pour les amateurs de sport, un joli sentier de 4 km vous conduira à travers la nature jusqu'au lac du Bourget. Réservez vite votre visite... Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien portail, porte du garage, pompe à chaleur, assurances, éclairage commun.) : 2220€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847280)

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