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Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Groupe RD IMMO 09/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
15
Appartement, 88 m²

370 000 € 4 205 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Sur la commune d'Aix les Bains Idéalement situé à 10 min à pied du lac du Bourget Centre ville à 10 min également, au calme Résidence de 5 logements issue d'une ancienne maison de maitre, Grand appartement de type 3, largement rénové situé au 1er étage avec un jardin privatif Lumineux, traversant, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond Ensemble bien distribué, plein de charme ! Coté habitation : - T3 de 88 m2 avec 2 balcons et 2 loggias fermées type verrières - Séjour avec parquet ancien - Cuisine séparée - 2 jolies chambres donnant chacunes sur un balcon - Grand vestiaire / dressing - Salle de bains - WC séparé Informations complémentaires : - 1 double place de parking privatif - Jouissance exclusive d'un jardin de 40 m2 - Chauffage individuel par chaudière gaz - Huisseries récentes - Seul appartement du palier - Trés faible charges de coproprièté Une belle opportunité pour cet appartement au cachet certain ! Une annonce du Groupe RD Immo Pour tout renseignement complémentaire contacter : Christele Viant au O6 82 05 19 66 Rsac 848 370 698

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AGENCE 360 DEGRES IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/03/2024
Proposée par AGENCE 360 DEGRES IMMOBILIER 30/03/2024
7
Appartement, 96,78 m²

304 000 € 3 141 €/m²
Appartement • 96,78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Proche Lac, Dans petite copropriété, beaucoup de charme pour ce T3 de 97m² environ. Cuisine équipée ouverte sur lumineuse pèce de vie, 2 belles chambres, une salle d'eau. Combles aménageables. 2 places de parking extérieures. Possibilité d'une grande cave en sus - Chauffage individuel gaz, faibles charges - 04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur Nombre lots : 2 Charges /an : 240 EUR - Procédure : non Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

CAPIFRANCE - Julien BOSIO
(8 avis)
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Julien BOSIO 01/12/2023 - mise à jour 21/04/2024
(8 avis)
10
Appartement, 42 m²

218 000 € 5 190 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Idéal investisseur, pied à terre ou premier achat !! Situé en hypercentre d’Aix les Bains, au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, au calme dans le secteur prisé de la Rue de Chambéry et à deux pas de toutes les commodités, vous serez forcément conquis par cet appartement 2 Pièces ! L'appartement est baigné de lumière avec son exposition Sud et ses larges ouvertures, et se compose : d’une entrée avec placard, une cuisine indépendante et ouverte sur le séjour donnant sur un grand balcon filant offrant une jolie vue dégagée et ensoleillée sur le Château du Roi, une grande chambre avec placards intégrés, et une salle de bains avec WC, pour une superficie de 42m². La copropriété bénéficie d’un local vélo sécurisé. Le bien est en parfait état général, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 188, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude et froide, gaz) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837812)

Baobab Immobilier
(106 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Baobab Immobilier 18/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
(106 avis)
9
Appartement, 107 m²

346 600 € 3 239 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Baobab vous propose cet appartement T4 de 107m2 avec cave de 18m² et combles aménageables de 50m², situé au centre d'Aix les Bains au tarif de 346 600€ (honoraires Baobab de 6600 € ttc inclus). Situé en plein centre ville, dans un quartier très recherché d'Aix les Bains, cet appartement, au charme et au cachet indéniables, est complété d'une place de parking privative. Descriptif : Au 2ème étage et dernier étage d'une petite copropriété, il est constitué d'une cuisine ouverte sur séjour / salle à manger de 28m², 3 grandes chambres (21.5m², 22m² et 17m²), un espace bureau, un salle de bain et un WC indépendant. Des combles aménageables de 50m² offrant beaucoup de possibilités (création Duplex, dépendances locatives,...). Une cave de 18m2. Chauffage gaz individuel, parquet massif, belles hauteurs de plafonds DPE : F/F - Taxe foncière : 741€ L'avis Baobab : Des travaux feront de cet appartement, au très fort potentiel, un lieu de vie idéal alliant l'authenticité de l'ancien et de beaux volumes en plein centre ville d'Aix les Bains. Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy - Tél. 0485581052 Agent commercial (Entreprise individuelle)

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par AV TRANSACTION 24/03/2024 - mise à jour 23/04/2024
7
Appartement, 47 m²

230 000 € 4 894 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Exposition plein Sud et belle terrasse pour ce grand T2 de 69 m² utile ( modifiable en T3). Situé sur les hauteurs d'Aix les bains, dans une agréable copropriété calme et bien entretenue, une belle pièce de vie, très lumineuse, avec coin cuisine équipée avec une vue dégagée sur les montagnes. Une grande chambre, une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce bien. En option : un garage en sous-sol ( non inclus dans le prix) et un local vélos. Au cœur d'un quartier résidentiel situé à 1 km du centre ville et des thermes Chevalley, à 5 mn de l’entrée d’autoroute, ligne de bus et école à proximité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Béatrice WARET - 06 09 01 99 53 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 822 621 736 (EI) - Ville du greffe : Chambery Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813492 Honoraires charge vendeur.

BSK Immobilier - MANUELLA LE DILY
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - MANUELLA LE DILY 20/04/2024
6
Appartement, 52 m²

225 000 € 4 327 €/m²
Appartement • 52 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

À vendre superbe appartement T2 de 52 m² situé au cœur de Aix-les-Bains, dans une résidence sécurisée et paisible, il se situe dans un quartier recherché et calme. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 12 m², ornée de végétaux fleuris et donnant sur une cour intérieure, offrant ainsi un cadre de vie enchanteur. Cet appartement, vendu meublé, se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur la terrasse ensoleillée. Une chambre spacieuse avec un grand placard dressing, une salle de douche et des toilettes séparées complètent ce bien. De plus, une cave est incluse. Sa situation privilégiée à proximité de toutes les commodités et des espaces verts en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Si vous aspirez à un style de vie confortable alliant tranquillité et praticité urbaine, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette chance ! Contacter Manuella Le Dily (EI) Cette annonce référence 230763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 830,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEW DEAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
11
Appartement, 83 m²

270 000 € 3 253 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Bel appartement de 83m². Ce T4 très lumineux est très agréablement conçu et aménagé . Situé au 2éme étage de l'immeuble, avec ascenseur, il est composé d'une entrée séjour cuisine ouverte donnant sur balcon exposition Est puis 3 grandes chambres exposition Ouest, salle de bain et wc séparés. Très Bon état général, double vitrage récent de qualité. De nombreux rangements ainsi qu' un grand cellier .Une cave en sous sol et un garage fermé avec acces sécurisé. Grande Facilité de parking et local pour vélos. charges180€ mensuel environ( incluant le chauffage).Taxe fonciere 1055€. accès Centre-Ville en moins de 15 min a pied. Prix 270000€ inclus les honoraires d'agence. Veuillez contacter Christine Macauley au 06 37 02 25 92 mandataire immobilier NEWDEALIMMOBILIER

MegAgence
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par MegAgence 02/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
1
Appartement, 54 m²

332 000 € 6 148 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement rénové de 55 m² offre une vue imprenable sur les environs. Niché au cœur d'une copropriété de standing, cet appartement au charme unique est un véritable havre de paix. Doté d'un salon lumineux avec cuisine attenante, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec toilettes, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Deux balcons ajoutent une touche supplémentaire à ce bien d'exception. L'immeuble, à l'architecture élégante et pleine de caractère, offre un cadre de vie à part entière. Construit dans un style qui lui est propre des années 1930, cet immeuble incarne l'élégance et l'intemporalité. Un parking collectif extérieur est disponible pour les résidents, offrant ainsi une commodité supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre chez-vous. Contactez dès à présent Alexandra Guillotin au 07 71 12 79 22 pour organiser une visite et découvrir plus de photo de cet appartement haut de gamme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexandra GUILLOTIN, Tél. : 0771127922, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 844 512 178

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève
(80 avis)
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève 22/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
(80 avis)
8
Appartement, 70 m²

315 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Dans une petite copropriété, quartier église, appartement de type 3 avec de très belles prestations qualitatives et modernes, lumineux, traversant entièrement refait à neuf. Vous entrez directement dans la pièce de vie ouverte sur le balcon et l'extérieur privative de la cour et du jardin (rare en hyper centre ville). La cuisine aménagée et équipée est de très bonne qualité. Une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne parfaire l'appartement. Deux chambres plein sud. Rangements En annexe : une cave pour stocker ses affaires ET LE PLUS : UNE PIECE INDEPENDANTE AMENAGEE AVEC KITCHINETTE ET SALLE D'EAU AVEC TOILETTE N'hésitez pas nous contacter : au 04 79 35 09 61

Stéphane Plaza Immobilier Annecy
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 16/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
7
Appartement, 42,3 m²

198 500 € 4 693 €/m²
Appartement • 42,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Ce T2 de 42 m² est situé dans une résidence récente et intimiste de 18 logements. Il est composé d'une entrée avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse 26.92 m² exposée au Sud. La chambre avec dressing (a aménager) donne un accès sur le jardin de 35.7 m² côté Est. Une petite cave complète ce bien. Stationnement facile à proximité et possibilité de louer un garage au sein de la copropriété. DPE effectué en janvier 2023 "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 540 et 750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 abonnements compris. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy vous invite à découvrir cet appartement en contactant Corinne THOMAS au 06.81.54.14.43 et par mail Corinne THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511249542 - ANNECY.

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier
(142 avis)
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 01/04/2024
Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 16/02/2024 - mise à jour 01/04/2024
(142 avis)
4
Appartement, 84 m²

325 000 € 3 869 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

T3 HYPER CENTRE AIX LES BAINS 2845KG : Idéalement situé en hyper centre d'Aix Les Bains Ce lumineux et traversant T3 de 84 m2 vous offre une magnifique vue dégagée sur le Revard et la Dent du Chat. Vous serez séduits par son vaste séjour-salle à manger ouvrant sur un grand balcon, sa cuisine indépendante équipée disposant d'une loggia, ses deux belles chambres et sa salle de bains rénovée.Il dispose également d'un cellier et d'une cave.Ce produit rare à la vente est à visiter sans tarder

AIX LES BAINS Place Carnot
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par AIX LES BAINS Place Carnot 31/03/2024 - mise à jour 06/04/2024
6
Appartement, 69,39 m²

215 000 € 3 098 €/m²
Appartement • 69,39 m² • 3 pièces

Aix-les-Bains (73100)

Situé dans un paisible quartier, ce charmant appartement de type 3 au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu est une véritable opportunité.Composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC, ce logement offre un espace de vie confortable et fonctionnel.Vous apprécierez la luminosité naturelle qui baigne les pièces ainsi que sa localisation proche des commodités, gare.Vendu avec une cave spacieuse et un emplacement au grenier, cet appartement vous offre également un stationnement facile grâce au parking collectif disponible derrière l'immeuble.Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz avec des répartiteurs individuels pour un confort optimal.Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 23 lots principaux. Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes est de 2 687,48€.

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 06/04/2024
Proposée par Groupe RD IMMO 06/04/2024
11
Appartement, 64 m²

395 000 € 6 172 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains - Secteur Garibaldi A moins de 5 min à pied du lac du Bourget Proche Petit Port et de l'esplanade du lac Environnement privilégiée pour cette résidence de 2024 Appartement dernière génération en cours de finition Résidence intimiste de 9 logements - RT 2012 - Sécurisé - Portail - Visiophone Espace vert commun - Parking visiteur Coté habitation : - T3 lumineux de 64 m2 au 1er étage sur 2 - Bel espace de vie de 33 m2 donnant sur sa terrasse SUD de 8,54 m2 - 2 Chambres de type suite parentale : chacune avec sa salle d'eau et son dressing - 1 WC séparée Informations complémentaires : - Garage + 1 Parking + 1 Cave inclus - Chauffage au sol par chaudière gaz - Menuiseries PVC et ALU avec volets roulants motorisés - Terrasse en béton désactivé - Charges de copropriété : 210 EUR / mois Une belle opportunité d'acquérir un bien aux jolies prestations dans un quartier recherché et agréable ! Une annonce du Groupe RD IMMO Pour plus d'informations, contacter : Stéphane MAURIN : O6 17 17 34 79 Agent Commercial enregistré sous le no 850 292 731

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(101 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 12/04/2024
(101 avis)
7
Appartement, 66 m²

275 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Belle opportunité pour cet appartement en plein centre d'Aix les Bains. Sans vis-à-vis, cet appartement de 66 m2 carrez, au 2ème étage de 2 pièces et 1 chambre se décompose ainsi : - Deuxième étage sur quatre : Entrée avec placards, grand salon-séjour de 41 m2 donnant sur un balcon filant plein ouest, une cuisine américaine neuve toute équipée, une chambre de 14 m2 avec dressing, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. - Sous-sol : 1 cave et garage à vélos Chauffage gaz individuel avec chaudière neuve. Double vitrages récents. Possibilité de transformer l'appartement en T3 avec une deuxième chambre. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots à usage d'habitation : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 780 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 DPE D mais à la limite du C Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare TGV, axes autoroutiers. 50 minutes de GENÈVE et LYON. Pour plus de renseignements, contactez NV Properties by Keller Williams. RCS : 918 622 465 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

EFFICITY - Sandra Guezouli
Annonce publiée le 13/04/2024
Proposée par EFFICITY - Sandra Guezouli 13/04/2024
4
Appartement, 74 m²

375 000 € 5 068 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

T4 entre ville et lac de 74 M2 avec une grande terrasse de 35 m2 et garage . Très lumineux ce bien vous offre une vue dégagée sur le Revard au premier étage d'une petite copropriété. Isolation thermique RT 2012 et phonique renforcée en Cloison Placostil sont des parties intégrantes des fonctionnalités responsables de la résidence. Charges de copropriété très faibles qui comprennent le chauffage collectif de ville + les communs 150 euros /mois. Toutes les commodités sont à proximité ( pharmacie, boulangerie, Bus, commerces de bouche, écoles ...) Vous rejoignez le centre ville d'Aix Les Bains en moins de 5 minutes et le péage d'Aix Nord en 3 minutes. La résidence est située à 150m de l’école primaire et à 300m de l’arrêt de bus mais également à 7min des plages et 4min de l’autoroute A41 (Chauffage collectif urbain et eau chaude sanitaire avec comptage individuel.) Terrasse Larges baies vitrées Volets roulants électriques Garage en sous-sol avec porte d’accès télécommande Local à vélos Ascenseurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Sandra Guezouli, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Chambéry n°984049882 Ref annonce : 154712

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