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Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Groupe RD IMMO 09/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
15
Appartement, 88 m²

370 000 € 4 205 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Sur la commune d'Aix les Bains Idéalement situé à 10 min à pied du lac du Bourget Centre ville à 10 min également, au calme Résidence de 5 logements issue d'une ancienne maison de maitre, Grand appartement de type 3, largement rénové situé au 1er étage avec un jardin privatif Lumineux, traversant, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond Ensemble bien distribué, plein de charme ! Coté habitation : - T3 de 88 m2 avec 2 balcons et 2 loggias fermées type verrières - Séjour avec parquet ancien - Cuisine séparée - 2 jolies chambres donnant chacunes sur un balcon - Grand vestiaire / dressing - Salle de bains - WC séparé Informations complémentaires : - 1 double place de parking privatif - Jouissance exclusive d'un jardin de 40 m2 - Chauffage individuel par chaudière gaz - Huisseries récentes - Seul appartement du palier - Trés faible charges de coproprièté Une belle opportunité pour cet appartement au cachet certain ! Une annonce du Groupe RD Immo Pour tout renseignement complémentaire contacter : Christele Viant au O6 82 05 19 66 Rsac 848 370 698

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Stéphane Plaza Immobilier Annecy
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 16/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
7
Appartement, 42,3 m²

198 500 € 4 693 €/m²
Appartement • 42,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Ce T2 de 42 m² est situé dans une résidence récente et intimiste de 18 logements. Il est composé d'une entrée avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse 26.92 m² exposée au Sud. La chambre avec dressing (a aménager) donne un accès sur le jardin de 35.7 m² côté Est. Une petite cave complète ce bien. Stationnement facile à proximité et possibilité de louer un garage au sein de la copropriété. DPE effectué en janvier 2023 "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 540 et 750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 abonnements compris. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy vous invite à découvrir cet appartement en contactant Corinne THOMAS au 06.81.54.14.43 et par mail Corinne THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511249542 - ANNECY.

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par AV TRANSACTION 24/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
6
Appartement, 47 m²

230 000 € 4 894 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Exposition plein Sud et belle terrasse pour ce grand T2 de 69 m² utile ( modifiable en T3). Situé sur les hauteurs d'Aix les bains, dans une agréable copropriété calme et bien entretenue, une belle pièce de vie, très lumineuse, avec coin cuisine équipée avec une vue dégagée sur les montagnes. Une grande chambre, une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce bien. En option : un garage en sous-sol ( non inclus dans le prix) et un local vélos. Au cœur d'un quartier résidentiel situé à 1 km du centre ville et des thermes Chevalley, à 5 mn de l’entrée d’autoroute, ligne de bus et école à proximité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Béatrice WARET - 06 09 01 99 53 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 822 621 736 (EI) - Ville du greffe : Chambery Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813492 Honoraires charge vendeur.

AGENCE 360 DEGRES IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/03/2024
Proposée par AGENCE 360 DEGRES IMMOBILIER 30/03/2024
7
Appartement, 96,78 m²

304 000 € 3 141 €/m²
Appartement • 96,78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Proche Lac, Dans petite copropriété, beaucoup de charme pour ce T3 de 97m² environ. Cuisine équipée ouverte sur lumineuse pèce de vie, 2 belles chambres, une salle d'eau. Combles aménageables. 2 places de parking extérieures. Possibilité d'une grande cave en sus - Chauffage individuel gaz, faibles charges - 04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur Nombre lots : 2 Charges /an : 240 EUR - Procédure : non Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(101 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 12/04/2024
(101 avis)
7
Appartement, 66 m²

275 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Belle opportunité pour cet appartement en plein centre d'Aix les Bains. Sans vis-à-vis, cet appartement de 66 m2 carrez, au 2ème étage de 2 pièces et 1 chambre se décompose ainsi : - Deuxième étage sur quatre : Entrée avec placards, grand salon-séjour de 41 m2 donnant sur un balcon filant plein ouest, une cuisine américaine neuve toute équipée, une chambre de 14 m2 avec dressing, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. - Sous-sol : 1 cave et garage à vélos Chauffage gaz individuel avec chaudière neuve. Double vitrages récents. Possibilité de transformer l'appartement en T3 avec une deuxième chambre. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots à usage d'habitation : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 780 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 DPE D mais à la limite du C Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare TGV, axes autoroutiers. 50 minutes de GENÈVE et LYON. Pour plus de renseignements, contactez NV Properties by Keller Williams. RCS : 918 622 465 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Abriculteurs
(120 avis)
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Abriculteurs 10/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
(120 avis)
13
Appartement, 40 m²

270 000 € 6 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Aix-les-Bains (73100)

Appartement 2 pièces + parking couvert - 40 m2 - Aix-les-Bains Partez à la découverte de cet appartement de 2 pièces d’une surface carrez de 40m², au 1er étage d’une résidence sécurisée, situé à Aix-les-Bains (73). Le bien de vos rêves se compose : - D’une entrée avec rangements, - D'une séjour, - D'une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, - D'une chambre avec rangements, - D’une salle d’eau avec WC. Sans oublier : une cave et une place de parking couverte qui viennent compléter ce bien. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Situé sur un des derniers programmes réalisés à proximité du lac, ce lot vous permet de bénéficier par son exposition Est côté colline de Tresserve d'un calme absolu. vous trouverez des commerces et restaurants, une piscine, un cinéma à proximité, le supermarché est à 5 minutes à pied. Les bus 01, 10, 100, 101, 102, 103, DIM s'arrêtent à quelques pas de l'immeuble et permettent de rejoindre le centre ville ou la Gare d'Aix-les-Bains en moins de 10 minutes. Vous voulez en savoir plus ? - Taxe foncière : 447€ - Type de chauffage : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève
(79 avis)
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève 22/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
(79 avis)
8
Appartement, 70 m²

315 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Dans une petite copropriété, quartier église, appartement de type 3 avec de très belles prestations qualitatives et modernes, lumineux, traversant entièrement refait à neuf. Vous entrez directement dans la pièce de vie ouverte sur le balcon et l'extérieur privative de la cour et du jardin (rare en hyper centre ville). La cuisine aménagée et équipée est de très bonne qualité. Une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne parfaire l'appartement. Deux chambres plein sud. Rangements En annexe : une cave pour stocker ses affaires ET LE PLUS : UNE PIECE INDEPENDANTE AMENAGEE AVEC KITCHINETTE ET SALLE D'EAU AVEC TOILETTE N'hésitez pas nous contacter : au 04 79 35 09 61

AIX LES BAINS Place Carnot
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par AIX LES BAINS Place Carnot 31/03/2024 - mise à jour 06/04/2024
6
Appartement, 69,39 m²

215 000 € 3 098 €/m²
Appartement • 69,39 m² • 3 pièces

Aix-les-Bains (73100)

Situé dans un paisible quartier, ce charmant appartement de type 3 au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu est une véritable opportunité.Composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC, ce logement offre un espace de vie confortable et fonctionnel.Vous apprécierez la luminosité naturelle qui baigne les pièces ainsi que sa localisation proche des commodités, gare.Vendu avec une cave spacieuse et un emplacement au grenier, cet appartement vous offre également un stationnement facile grâce au parking collectif disponible derrière l'immeuble.Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz avec des répartiteurs individuels pour un confort optimal.Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 23 lots principaux. Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes est de 2 687,48€.

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier
(142 avis)
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 01/04/2024
Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 16/02/2024 - mise à jour 01/04/2024
(142 avis)
4
Appartement, 84 m²

325 000 € 3 869 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

T3 HYPER CENTRE AIX LES BAINS 2845KG : Idéalement situé en hyper centre d'Aix Les Bains Ce lumineux et traversant T3 de 84 m2 vous offre une magnifique vue dégagée sur le Revard et la Dent du Chat. Vous serez séduits par son vaste séjour-salle à manger ouvrant sur un grand balcon, sa cuisine indépendante équipée disposant d'une loggia, ses deux belles chambres et sa salle de bains rénovée.Il dispose également d'un cellier et d'une cave.Ce produit rare à la vente est à visiter sans tarder

EFFICITY - Sandra Guezouli
Annonce publiée le 13/04/2024
Proposée par EFFICITY - Sandra Guezouli 13/04/2024
4
Appartement, 74 m²

375 000 € 5 068 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

T4 entre ville et lac de 74 M2 avec une grande terrasse de 35 m2 et garage . Très lumineux ce bien vous offre une vue dégagée sur le Revard au premier étage d'une petite copropriété. Isolation thermique RT 2012 et phonique renforcée en Cloison Placostil sont des parties intégrantes des fonctionnalités responsables de la résidence. Charges de copropriété très faibles qui comprennent le chauffage collectif de ville + les communs 150 euros /mois. Toutes les commodités sont à proximité ( pharmacie, boulangerie, Bus, commerces de bouche, écoles ...) Vous rejoignez le centre ville d'Aix Les Bains en moins de 5 minutes et le péage d'Aix Nord en 3 minutes. La résidence est située à 150m de l’école primaire et à 300m de l’arrêt de bus mais également à 7min des plages et 4min de l’autoroute A41 (Chauffage collectif urbain et eau chaude sanitaire avec comptage individuel.) Terrasse Larges baies vitrées Volets roulants électriques Garage en sous-sol avec porte d’accès télécommande Local à vélos Ascenseurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Sandra Guezouli, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Chambéry n°984049882 Ref annonce : 154712

AIX LES BAINS Place Carnot
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par AIX LES BAINS Place Carnot 29/01/2024 - mise à jour 06/04/2024
7
Appartement, 68 m²

199 000 € 2 926 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Aix-les-Bains (73100)

AIX-LES-BAINS, centre-villeAu 4ème étage avec ascenseur, cet appartement type 3 idéalement situé, vous permettra avant tout de profiter de tous les services à proximité : commerces, restaurants, transports, tout est à portée de mains.Un box privatif en sous-sol sécurisé vous permettra de garer facilement votre véhicule.Ce T3 nécessitera des travaux pour refaire sortir tout son potentiel. Le bien dispose d’une entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine indépendante, toilettes, une salle de bains et une cave.Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif !À proximité de toutes les commodités, à 50 min de l'aéroport de Genève et de Lyon.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 162 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1 953,02 €

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 06/04/2024
Proposée par Groupe RD IMMO 06/04/2024
11
Appartement, 64 m²

395 000 € 6 172 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains - Secteur Garibaldi A moins de 5 min à pied du lac du Bourget Proche Petit Port et de l'esplanade du lac Environnement privilégiée pour cette résidence de 2024 Appartement dernière génération en cours de finition Résidence intimiste de 9 logements - RT 2012 - Sécurisé - Portail - Visiophone Espace vert commun - Parking visiteur Coté habitation : - T3 lumineux de 64 m2 au 1er étage sur 2 - Bel espace de vie de 33 m2 donnant sur sa terrasse SUD de 8,54 m2 - 2 Chambres de type suite parentale : chacune avec sa salle d'eau et son dressing - 1 WC séparée Informations complémentaires : - Garage + 1 Parking + 1 Cave inclus - Chauffage au sol par chaudière gaz - Menuiseries PVC et ALU avec volets roulants motorisés - Terrasse en béton désactivé - Charges de copropriété : 210 EUR / mois Une belle opportunité d'acquérir un bien aux jolies prestations dans un quartier recherché et agréable ! Une annonce du Groupe RD IMMO Pour plus d'informations, contacter : Stéphane MAURIN : O6 17 17 34 79 Agent Commercial enregistré sous le no 850 292 731

Baobab Immobilier
(106 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Baobab Immobilier 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
(106 avis)
9
Appartement, 107 m²

346 600 € 3 239 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Baobab vous propose cet appartement T4 de 107m2 avec cave de 18m² et combles aménageables de 50m², situé au centre d'Aix les Bains au tarif de 346 600€ (honoraires Baobab de 6600 € ttc inclus). Situé en plein centre ville, dans un quartier très recherché d'Aix les Bains, cet appartement, au charme et au cachet indéniables, est complété d'une place de parking privative. Descriptif : Au 2ème étage et dernier étage d'une petite copropriété, il est constitué d'une cuisine ouverte sur séjour / salle à manger de 28m², 3 grandes chambres (21.5m², 22m² et 17m²), un espace bureau, un salle de bain et un WC indépendant. Des combles aménageables de 50m² offrant beaucoup de possibilités (création Duplex, dépendances locatives,...). Une cave de 18m2. Chauffage gaz individuel, parquet massif, belles hauteurs de plafonds DPE : F/F - Taxe foncière : 741€ L'avis Baobab : Des travaux feront de cet appartement, au très fort potentiel, un lieu de vie idéal alliant l'authenticité de l'ancien et de beaux volumes en plein centre ville d'Aix les Bains. Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy - Tél. 0485581052 Agent commercial (Entreprise individuelle)

CAPIFRANCE - Ellen BAUDEMONT
(24 avis)
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Ellen BAUDEMONT 09/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
(24 avis)
12
Appartement, 53 m²

225 000 € 4 245 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS, à 10min à pied de l'esplanade du lac, bel appartement sécurisé, rénové en 2019 avec goût, profitant de nombreux atouts et surtout à proximité de toutes activités et commerces, le tout dans un environnement calme. Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, vous découvrez ensuite le séjour/cuisine baigné de lumière, la cuisine est entièrement équipée et dans les tons du moment, donnant sur un agréable balcon de 4m2, vue sur le jardin de la copropriété. La salle d'eau, d'une superficie confortable est juxtaposée à la chambre de 10m2, sans oublier le WC indépendant. Une place de parking, une cave de plus de 4m2, et surtout un GARAGE de 13m2 complètent ce bel appartement. Je vous attends pour la visite de ce bien qui sera vous combler par toutes ses prestations. Du fait de son emplacement et de ses prestations, ce bien est parfait pour générer une bonne rentabilité locative ou pour un premier achat. Ne tardez pas à me contacter avant qu'il ne soit trop tard...A très bientôt... Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, chauffage, électricité commun) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 858 158 - Greffe de CHAMBERY) Ellen BAUDEMONT Entrepreneur Individuel 06 29 54 91 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827293)

EFFICITY - Célia Martin
(12 avis)
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par EFFICITY - Célia Martin 31/01/2024 - mise à jour 18/04/2024
(12 avis)
8
Appartement, 66 m²

350 000 € 5 303 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

73100 AIX LES BAINS - QUARTIER SAINT SIMOND - APPARTEMENT 66m2- 2 CHAMBRES - BALCON - CAVE - PAKING - 355 000€ Célia Martin & Teddy Casagranda vous proposent ce bel appartement récent au 1er étage, aux normes PMR proche de l'hyper-centre en quelques minutes à pieds , en bus ou en voiture , vous rejoindrez le péage d'Aix Nord en moins de 5 mins. Profitez d'un appartement aux normes RT2012 et à l'entrée sécurisée grâce à son visiophone. Un grand parking vous permettra de vous garer facilement. L'appartement que nous nous proposons dispose d'une exposition traversante Est/ Ouest avec séjour ouvert sur une belle cuisine équipée (plan granit zimbabwee) avec un accès au balcon abrité vous permettant de déjeuner dehors. Le coin nuit propose 2 belles chambres avec rangements, une salle de bain et un wc indépendant. Une cave de 6 m2 en sous sol complète l'appartement et il vous est possible d'acquérir un garage de 16m2 environ, en sous sol fermé pour 20 000€ en sus. ON AIME : Sa localisation , ses nombreux rangements , son exposition traversante Commerces ( boulangerie , primeur , supérette .... ) à quelques mètres Ecoles à proximité Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information : Célia au 06 75 88 50 39 et Teddy au 06 51 96 17 85 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Célia Martin, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Chambéry n°789081387 Ref annonce : 150168

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