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CAPIFRANCE - Julien BOSIO
(8 avis)
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Julien BOSIO 01/12/2023 - mise à jour 23/04/2024
(8 avis)
10
Appartement, 42 m²

218 000 € 5 190 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Idéal investisseur, pied à terre ou premier achat !! Situé en hypercentre d’Aix les Bains, au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, au calme dans le secteur prisé de la Rue de Chambéry et à deux pas de toutes les commodités, vous serez forcément conquis par cet appartement 2 Pièces ! L'appartement est baigné de lumière avec son exposition Sud et ses larges ouvertures, et se compose : d’une entrée avec placard, une cuisine indépendante et ouverte sur le séjour donnant sur un grand balcon filant offrant une jolie vue dégagée et ensoleillée sur le Château du Roi, une grande chambre avec placards intégrés, et une salle de bains avec WC, pour une superficie de 42m². La copropriété bénéficie d’un local vélo sécurisé. Le bien est en parfait état général, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 188, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude et froide, gaz) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837812)

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CAPIFRANCE - Luciano NACCARATO
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Luciano NACCARATO 18/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
9
Appartement, 42 m²

226 800 € 5 400 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Cet appartement de type2, situé au premier étage d'un immeuble très bien entretenu, se trouve au centre ville d'Aix les Bains. Il offre une superficie de 42 m² est orienté à l'ouest. Voici une description détaillée de ses caractéristiques: L'appartement dispose d'un espace de vie combiné comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine américaine, créant une atmosphère spacieuse et conviviale. Une chambre confortable pour se reposer et se détendre. Une salle d'eau équipé d'une douche à l'italienne, offrant un design moderne et pratique. Un WC suspendu, ce qui est à la fois esthétique et fonctionnel. L'emplacement au centre ville d'Aix les Bains est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités, aux commerces et aux transports en commun. Si vous cherchez un appartement bien agencé et lumineux, celui-ci pourrait être une excellente option! Pour ceux qui souhaitent agrandir leur pôle immobilier, deux autres lots sont également disponibles à la vente N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, et visites. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1358€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°477 958 573 - Greffe de CHAMBERY) Luciano NACCARATO Entrepreneur Individuel 06 41 90 09 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853147)

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 24/04/2024
8
Appartement, 41,2 m²

210 000 € 5 097 €/m²
Appartement • 41,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

AIX LES BAINS (73100)

Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Ce charmant appartement de type T1 Bis/T2 offre une superficie habitable de 41,2m2 (33,2m2 loi Carrez) et est niché au dernier étage d'une résidence récemment rénovée, avec ascenseur. La rénovation inclut la toiture, son isolation, les velux, la façade et les parties communes, assurant ainsi un cadre de vie impeccable. Située dans une rue d'un calme absolu, cette résidence est un havre de tranquillité. Vous bénéficierez d'un emplacement de choix, idéalement placé entre le centre-ville et le lac, à proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires. Le lac est accessible en quelques minutes à pied, offrant ainsi un cadre de vie où la voiture n'est pas nécessaire au quotidien. L'appartement est lumineux et agréable, doté d'un balcon exposé plein Ouest offrant une vue imprenable sur le massif du Chat et La Charvaz. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une chambre en mezzanine accessible par un escalier éclairé par un velux. Pour un confort optimal, une climatisation réversible est présente dans le bien. Avec son garage inclus au pied de l'immeuble, cet appartement convient aussi bien à un investisseur qu'à une résidence principale ou un pied à terre. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 145 lots dont 66 lots principaux. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges correspondant aux dépenses courantes est de 1397 euros. Aucune procédure en cours. Le prix de vente s'élève à 210 000 euros frais d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5% TTC du prix du bien hors honoraires (soit un prix hors honoraires de 200 000 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par AV TRANSACTION 24/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
7
Appartement, 47 m²

230 000 € 4 894 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Exposition plein Sud et belle terrasse pour ce grand T2 de 69 m² utile ( modifiable en T3). Situé sur les hauteurs d'Aix les bains, dans une agréable copropriété calme et bien entretenue, une belle pièce de vie, très lumineuse, avec coin cuisine équipée avec une vue dégagée sur les montagnes. Une grande chambre, une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce bien. En option : un garage en sous-sol ( non inclus dans le prix) et un local vélos. Au cœur d'un quartier résidentiel situé à 1 km du centre ville et des thermes Chevalley, à 5 mn de l’entrée d’autoroute, ligne de bus et école à proximité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Béatrice WARET - 06 09 01 99 53 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 822 621 736 (EI) - Ville du greffe : Chambery Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813492 Honoraires charge vendeur.

MegAgence
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par MegAgence 02/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
1
Appartement, 54 m²

332 000 € 6 148 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement rénové de 55 m² offre une vue imprenable sur les environs. Niché au cœur d'une copropriété de standing, cet appartement au charme unique est un véritable havre de paix. Doté d'un salon lumineux avec cuisine attenante, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec toilettes, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Deux balcons ajoutent une touche supplémentaire à ce bien d'exception. L'immeuble, à l'architecture élégante et pleine de caractère, offre un cadre de vie à part entière. Construit dans un style qui lui est propre des années 1930, cet immeuble incarne l'élégance et l'intemporalité. Un parking collectif extérieur est disponible pour les résidents, offrant ainsi une commodité supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre chez-vous. Contactez dès à présent Alexandra Guillotin au 07 71 12 79 22 pour organiser une visite et découvrir plus de photo de cet appartement haut de gamme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexandra GUILLOTIN, Tél. : 0771127922, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 844 512 178

CAPIFRANCE - Ellen BAUDEMONT
(24 avis)
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Ellen BAUDEMONT 09/02/2024 - mise à jour 21/04/2024
(24 avis)
12
Appartement, 53 m²

225 000 € 4 245 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS, à 10min à pied de l'esplanade du lac, bel appartement sécurisé, rénové en 2019 avec goût, profitant de nombreux atouts et surtout à proximité de toutes activités et commerces, le tout dans un environnement calme. Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, vous découvrez ensuite le séjour/cuisine baigné de lumière, la cuisine est entièrement équipée et dans les tons du moment, donnant sur un agréable balcon de 4m2, vue sur le jardin de la copropriété. La salle d'eau, d'une superficie confortable est juxtaposée à la chambre de 10m2, sans oublier le WC indépendant. Une place de parking, une cave de plus de 4m2, et surtout un GARAGE de 13m2 complètent ce bel appartement. Je vous attends pour la visite de ce bien qui sera vous combler par toutes ses prestations. Du fait de son emplacement et de ses prestations, ce bien est parfait pour générer une bonne rentabilité locative ou pour un premier achat. Ne tardez pas à me contacter avant qu'il ne soit trop tard...A très bientôt... Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, chauffage, électricité commun) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 858 158 - Greffe de CHAMBERY) Ellen BAUDEMONT Entrepreneur Individuel 06 29 54 91 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827293)

BSK Immobilier - JAVIER DONOSO MORETTI
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - JAVIER DONOSO MORETTI 20/03/2024 - mise à jour 23/04/2024
7
Appartement, 44 m²

197 600 € 4 491 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Appartement T2 de 44m2 idéalement situé au centre-ville d'Aix-les-Bains, à seulement 1 minute à pied de la gare, sans aucune nuisance sonore due au train. Situé au Deuxième étage avec ascenseur. Vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et une hauteur sous plafond de 3 mètres. L'appartement bénéficie d'une grande chambre avec mezzanine, offrant un espace nuit relaxant. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée. Le bien propose beaucoup de rangement, De plus vous trouverez une cave commune spacieuse de 25m², offrant un espace de rangement supplémentaire pour le stockage de vos effets personnelle. La pièce de vie est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Bénéficiez également d'une place de stationnement sécurisée, accessible grâce à un badge, garantissant ainsi votre confort et votre tranquillité. Les charges de copropriété s'élèvent a 2859€ comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier d'Aix-les-Bains. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un appartement très bien situé au cœur de la ville. Idéal investisseur, jeune célibataire ou couple. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir. Cette annonce référence 211537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033. Prix du bien : 197 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 2 859,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2019 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Annecy
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 16/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
7
Appartement, 42,3 m²

198 500 € 4 693 €/m²
Appartement • 42,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Ce T2 de 42 m² est situé dans une résidence récente et intimiste de 18 logements. Il est composé d'une entrée avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse 26.92 m² exposée au Sud. La chambre avec dressing (a aménager) donne un accès sur le jardin de 35.7 m² côté Est. Une petite cave complète ce bien. Stationnement facile à proximité et possibilité de louer un garage au sein de la copropriété. DPE effectué en janvier 2023 "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 540 et 750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 abonnements compris. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy vous invite à découvrir cet appartement en contactant Corinne THOMAS au 06.81.54.14.43 et par mail Corinne THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511249542 - ANNECY.

Financial Conseil Patrimonial
(25 avis)
Annonce publiée le 05/03/2024
Proposée par Financial Conseil Patrimonial 05/03/2024
(25 avis)
7
Appartement, 41,5 m²

202 000 € 4 867 €/m²
Appartement • 41,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Exclusivité FCP T2 de 41 m2 situé au calme dans une impasse à 6 minutes du centre-ville à pied. Cet appartement niché aux 2 étages d'une petite copropriété sans ascenseur. Composé d'une pièce de vie, une cuisine séparé équipée, une chambre avec un accès à un grand dressing bien équipé et une salle d'eau avec WC. Le tout est en très bon état. En annexe, vous disposerez d'une grande cave très saine (carrelé, peint et avec électricité), un garage avec un espace atelier et une place de parking. Chauffage individuel par clim réversible et production d'eau chaude électrique. Syndic : Pas de procédure. Nombre de lots principaux :7. Charges prévisionnelles annuelles : 800 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 EUR et 720 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix de vente HAI 202 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(101 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 12/04/2024
(101 avis)
7
Appartement, 66 m²

275 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Belle opportunité pour cet appartement en plein centre d'Aix les Bains. Sans vis-à-vis, cet appartement de 66 m2 carrez, au 2ème étage de 2 pièces et 1 chambre se décompose ainsi : - Deuxième étage sur quatre : Entrée avec placards, grand salon-séjour de 41 m2 donnant sur un balcon filant plein ouest, une cuisine américaine neuve toute équipée, une chambre de 14 m2 avec dressing, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. - Sous-sol : 1 cave et garage à vélos Chauffage gaz individuel avec chaudière neuve. Double vitrages récents. Possibilité de transformer l'appartement en T3 avec une deuxième chambre. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots à usage d'habitation : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 780 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 DPE D mais à la limite du C Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare TGV, axes autoroutiers. 50 minutes de GENÈVE et LYON. Pour plus de renseignements, contactez NV Properties by Keller Williams. RCS : 918 622 465 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ONEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par ONEO IMMOBILIER 10/12/2023 - mise à jour 05/04/2024
2
Appartement, 42 m²

227 200 € 5 410 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

IDEAL Primo accédant ou Investisseur sur AIX LES BAINS - Zone A Idéalement située entre Annecy et Chambéry, au carrefour des axes de transport Lyon-Turin et Genève-Grenoble, Aix-les-Bains est un territoire attractif, à l'économie dynamique portée par le technopôle Savoie Technolac. A proximité immédiate du centre ville avec ses commodités, son hyppodrome, son golf, ses écoles, ses transports en communs (bus et Gare à 5mn) et accès direct à l'A41, vous rejoindrez Genève et Annecy en 45mn. Au sein d'une environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 42m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie avec espace cuisine ouverte sur un balcon de 7m2 exposé Est, vous permettant de profiter des belles soirées d'été. Côté Nuit : Vous pourrez bénéficier d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau aménagée avec toilettes. Côté pratique : Ce bien dispose d'un stationnement privatif en sous-sol en sus. Notre avis : Emplacement idéal permettant un accès rapide au centre ville, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Prix de vente : 227.200 euros (Honoraires charges vendeurs) Photos, disponibilités, et prix non contractuels, pouvant être modifié suivant la disponibilité. Bien non soumis au DPE. Pour Plus d'infos contactez Onéo : 04.28.29.49.11/

BSK Immobilier - MANUELLA LE DILY
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - MANUELLA LE DILY 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
6
Appartement, 52 m²

225 000 € 4 327 €/m²
Appartement • 52 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

À vendre superbe appartement T2 de 52 m² situé au cœur de Aix-les-Bains, dans une résidence sécurisée et paisible, il se situe dans un quartier recherché et calme. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 12 m², ornée de végétaux fleuris et donnant sur une cour intérieure, offrant ainsi un cadre de vie enchanteur. Cet appartement, vendu meublé, se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur la terrasse ensoleillée. Une chambre spacieuse avec un grand placard dressing, une salle de douche et des toilettes séparées complètent ce bien. De plus, une cave est incluse. Sa situation privilégiée à proximité de toutes les commodités et des espaces verts en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Si vous aspirez à un style de vie confortable alliant tranquillité et praticité urbaine, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette chance ! Contacter Manuella Le Dily (EI) Cette annonce référence 230763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 830,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE 360 DEGRES IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par AGENCE 360 DEGRES IMMOBILIER 16/02/2024 - mise à jour 11/04/2024
6
Appartement, 52 m²

225 000 € 4 327 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS, centre ville et calme, confortable appartement type 2 de 52 m² env. en RDC avec balcon. Il comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour de 21 m² env. avec balcon, une chambre séparée avec salle d'eau - Chauffage individuel électrique - Une cave et possibilité d'une place de parking en sous-sol - DPE D 04.79.63.17.09 Honoraires d'agence à charge vendeur Nombre lots : 40 Charges /an : 900 euros Procédure : non Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

SAFTI - Julie MEDICI
Annonce publiée le 16/05/2023 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par SAFTI - Julie MEDICI 16/05/2023 - mise à jour 24/04/2024
9
Appartement, 52 m²

225 000 € 4 327 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Ce bien vous est présenté par Julie Medici, votre consultante indépendante en immobilier, BAISSE DE PRIX !!! Dans un secteur calme et résidentiel à 2 pas des lignes de bus Mobi'Aix 2 et 10, à 6 mns en voiture de la gare, du centre ville et de l’entrée de l'autoroute A41 Annecy/Geneve, charmant appartement neuf de 2 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété entièrement rénovéeavec élégance par un architecte. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse s'ouvrant sur une terrasse de 6.80 m2 exposée plein sud. Une cuisine contemporaine aménagée et semi-équipée. Un bel espace de nuit, grande chambre, salle d'eau douche à l'italienne et WC séparé. Prestation de qualité, menuiserie et double vitrage. Vous apprécierez sa luminosité grâce à sa double exposition (sud-Ouest). Une place de parking et une cave complètent ce bien. Un local à vélo collectif est à votre disposition. Posez vos valises et profitez de la vue. Une visite en vidéo vous est proposée sur mon site . Les photos en 3D permettent de visualiser l'ameublement. L'appartement n'est pas meublé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : 0670014007, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920 069 747SAFTI – MEDICI Julie, Conseiller indépendant

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par AV TRANSACTION 24/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
9
Appartement, 47 m²

250 000 € 5 319 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Sur les Hauteurs d'Aix les bains, dans une agréable copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir cet adorable appartement T2 de 69 m² utile ( modifiable en T3 ), au deuxième et dernier étage. La belle pièce de vie, très lumineuse, avec coin cuisine équipée donne sur une spacieuse terrasse, exposée plein Sud avec une vue dégagée. Une grande chambre, une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce bien. En annexe : un garage en sous-sol ( inclus dans le prix) et un local vélos. Au cœur d'un quartier résidentiel situé à 1 km du centre ville et des thermes Chevalley, à 5 mn de l’entrée d’autoroute, ligne de bus et école à proximité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Béatrice WARET - 06 09 01 99 53 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 822 621 736 (EI) - Ville du greffe : Chambery Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813491 Honoraires charge vendeur.

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