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Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Groupe RD IMMO 09/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

370 000 € 4 205 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Sur la commune d'Aix les Bains Idéalement situé à 10 min à pied du lac du Bourget Centre ville à 10 min également, au calme Résidence de 5 logements issue d'une ancienne maison de maitre, Grand appartement de type 3, largement rénové situé au 1er étage avec un jardin privatif Lumineux, traversant, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond Ensemble bien distribué, plein de charme ! Coté habitation : - T3 de 88 m2 avec 2 balcons et 2 loggias fermées type verrières - Séjour avec parquet ancien - Cuisine séparée - 2 jolies chambres donnant chacunes sur un balcon - Grand vestiaire / dressing - Salle de bains - WC séparé Informations complémentaires : - 1 double place de parking privatif - Jouissance exclusive d'un jardin de 40 m2 - Chauffage individuel par chaudière gaz - Huisseries récentes - Seul appartement du palier - Trés faible charges de coproprièté Une belle opportunité pour cet appartement au cachet certain ! Une annonce du Groupe RD Immo Pour tout renseignement complémentaire contacter : Christele Viant au O6 82 05 19 66 Rsac 848 370 698

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AGENCE 360 DEGRES IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/03/2024

Proposée par AGENCE 360 DEGRES IMMOBILIER 30/03/2024

304 000 € 3 141 €/m²
Appartement • 96,78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Proche Lac, Dans petite copropriété, beaucoup de charme pour ce T3 de 97m² environ. Cuisine équipée ouverte sur lumineuse pèce de vie, 2 belles chambres, une salle d'eau. Combles aménageables. 2 places de parking extérieures. Possibilité d'une grande cave en sus - Chauffage individuel gaz, faibles charges - 04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur Nombre lots : 2 Charges /an : 240 EUR - Procédure : non Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

CAPIFRANCE - Julien BOSIO

(8 avis)

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Julien BOSIO 01/12/2023 - mise à jour 23/04/2024

(8 avis)

218 000 € 5 190 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Idéal investisseur, pied à terre ou premier achat !! Situé en hypercentre d’Aix les Bains, au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, au calme dans le secteur prisé de la Rue de Chambéry et à deux pas de toutes les commodités, vous serez forcément conquis par cet appartement 2 Pièces ! L'appartement est baigné de lumière avec son exposition Sud et ses larges ouvertures, et se compose : d’une entrée avec placard, une cuisine indépendante et ouverte sur le séjour donnant sur un grand balcon filant offrant une jolie vue dégagée et ensoleillée sur le Château du Roi, une grande chambre avec placards intégrés, et une salle de bains avec WC, pour une superficie de 42m². La copropriété bénéficie d’un local vélo sécurisé. Le bien est en parfait état général, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 188, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude et froide, gaz) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837812)

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par AV TRANSACTION 24/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

230 000 € 4 894 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Exposition plein Sud et belle terrasse pour ce grand T2 de 69 m² utile ( modifiable en T3). Situé sur les hauteurs d'Aix les bains, dans une agréable copropriété calme et bien entretenue, une belle pièce de vie, très lumineuse, avec coin cuisine équipée avec une vue dégagée sur les montagnes. Une grande chambre, une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce bien. En option : un garage en sous-sol ( non inclus dans le prix) et un local vélos. Au cœur d'un quartier résidentiel situé à 1 km du centre ville et des thermes Chevalley, à 5 mn de l’entrée d’autoroute, ligne de bus et école à proximité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Béatrice WARET - 06 09 01 99 53 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 822 621 736 (EI) - Ville du greffe : Chambery Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813492 Honoraires charge vendeur.

Baobab Immobilier

(106 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Baobab Immobilier 18/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

(106 avis)

346 600 € 3 239 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Baobab vous propose cet appartement T4 de 107m2 avec cave de 18m² et combles aménageables de 50m², situé au centre d'Aix les Bains au tarif de 346 600€ (honoraires Baobab de 6600 € ttc inclus). Situé en plein centre ville, dans un quartier très recherché d'Aix les Bains, cet appartement, au charme et au cachet indéniables, est complété d'une place de parking privative. Descriptif : Au 2ème étage et dernier étage d'une petite copropriété, il est constitué d'une cuisine ouverte sur séjour / salle à manger de 28m², 3 grandes chambres (21.5m², 22m² et 17m²), un espace bureau, un salle de bain et un WC indépendant. Des combles aménageables de 50m² offrant beaucoup de possibilités (création Duplex, dépendances locatives,...). Une cave de 18m2. Chauffage gaz individuel, parquet massif, belles hauteurs de plafonds DPE : F/F - Taxe foncière : 741€ L'avis Baobab : Des travaux feront de cet appartement, au très fort potentiel, un lieu de vie idéal alliant l'authenticité de l'ancien et de beaux volumes en plein centre ville d'Aix les Bains. Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy - Tél. 0485581052 Agent commercial (Entreprise individuelle)

MegAgence

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par MegAgence 02/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

332 000 € 6 148 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement rénové de 55 m² offre une vue imprenable sur les environs. Niché au cœur d'une copropriété de standing, cet appartement au charme unique est un véritable havre de paix. Doté d'un salon lumineux avec cuisine attenante, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec toilettes, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Deux balcons ajoutent une touche supplémentaire à ce bien d'exception. L'immeuble, à l'architecture élégante et pleine de caractère, offre un cadre de vie à part entière. Construit dans un style qui lui est propre des années 1930, cet immeuble incarne l'élégance et l'intemporalité. Un parking collectif extérieur est disponible pour les résidents, offrant ainsi une commodité supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre chez-vous. Contactez dès à présent Alexandra Guillotin au 07 71 12 79 22 pour organiser une visite et découvrir plus de photo de cet appartement haut de gamme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexandra GUILLOTIN, Tél. : 0771127922, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 844 512 178

BSK Immobilier - MANUELLA LE DILY

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - MANUELLA LE DILY 20/04/2024

225 000 € 4 327 €/m²
Appartement • 52 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

À vendre superbe appartement T2 de 52 m² situé au cœur de Aix-les-Bains, dans une résidence sécurisée et paisible, il se situe dans un quartier recherché et calme. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 12 m², ornée de végétaux fleuris et donnant sur une cour intérieure, offrant ainsi un cadre de vie enchanteur. Cet appartement, vendu meublé, se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur la terrasse ensoleillée. Une chambre spacieuse avec un grand placard dressing, une salle de douche et des toilettes séparées complètent ce bien. De plus, une cave est incluse. Sa situation privilégiée à proximité de toutes les commodités et des espaces verts en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Si vous aspirez à un style de vie confortable alliant tranquillité et praticité urbaine, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette chance ! Contacter Manuella Le Dily (EI) Cette annonce référence 230763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 830,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEW DEAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 20/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

270 000 € 3 253 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Bel appartement de 83m². Ce T4 très lumineux est très agréablement conçu et aménagé . Situé au 2éme étage de l'immeuble, avec ascenseur, il est composé d'une entrée séjour cuisine ouverte donnant sur balcon exposition Est puis 3 grandes chambres exposition Ouest, salle de bain et wc séparés. Très Bon état général, double vitrage récent de qualité. De nombreux rangements ainsi qu' un grand cellier .Une cave en sous sol et un garage fermé avec acces sécurisé. Grande Facilité de parking et local pour vélos. charges180€ mensuel environ( incluant le chauffage).Taxe fonciere 1055€. accès Centre-Ville en moins de 15 min a pied. Prix 270000€ inclus les honoraires d'agence. Veuillez contacter Christine Macauley au 06 37 02 25 92 mandataire immobilier NEWDEALIMMOBILIER

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève

(80 avis)

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève 22/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

(80 avis)

315 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Dans une petite copropriété, quartier église, appartement de type 3 avec de très belles prestations qualitatives et modernes, lumineux, traversant entièrement refait à neuf. Vous entrez directement dans la pièce de vie ouverte sur le balcon et l'extérieur privative de la cour et du jardin (rare en hyper centre ville). La cuisine aménagée et équipée est de très bonne qualité. Une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne parfaire l'appartement. Deux chambres plein sud. Rangements En annexe : une cave pour stocker ses affaires ET LE PLUS : UNE PIECE INDEPENDANTE AMENAGEE AVEC KITCHINETTE ET SALLE D'EAU AVEC TOILETTE N'hésitez pas nous contacter : au 04 79 35 09 61

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier

(142 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 01/04/2024

Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 16/02/2024 - mise à jour 01/04/2024

(142 avis)

325 000 € 3 869 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

T3 HYPER CENTRE AIX LES BAINS 2845KG : Idéalement situé en hyper centre d'Aix Les Bains Ce lumineux et traversant T3 de 84 m2 vous offre une magnifique vue dégagée sur le Revard et la Dent du Chat. Vous serez séduits par son vaste séjour-salle à manger ouvrant sur un grand balcon, sa cuisine indépendante équipée disposant d'une loggia, ses deux belles chambres et sa salle de bains rénovée.Il dispose également d'un cellier et d'une cave.Ce produit rare à la vente est à visiter sans tarder

AIX LES BAINS Place Carnot

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par AIX LES BAINS Place Carnot 31/03/2024 - mise à jour 06/04/2024

215 000 € 3 098 €/m²
Appartement • 69,39 m² • 3 pièces

Aix-les-Bains (73100)

Situé dans un paisible quartier, ce charmant appartement de type 3 au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu est une véritable opportunité.Composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC, ce logement offre un espace de vie confortable et fonctionnel.Vous apprécierez la luminosité naturelle qui baigne les pièces ainsi que sa localisation proche des commodités, gare.Vendu avec une cave spacieuse et un emplacement au grenier, cet appartement vous offre également un stationnement facile grâce au parking collectif disponible derrière l'immeuble.Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz avec des répartiteurs individuels pour un confort optimal.Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 23 lots principaux. Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes est de 2 687,48€.

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 16/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

198 500 € 4 693 €/m²
Appartement • 42,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Ce T2 de 42 m² est situé dans une résidence récente et intimiste de 18 logements. Il est composé d'une entrée avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse 26.92 m² exposée au Sud. La chambre avec dressing (a aménager) donne un accès sur le jardin de 35.7 m² côté Est. Une petite cave complète ce bien. Stationnement facile à proximité et possibilité de louer un garage au sein de la copropriété. DPE effectué en janvier 2023 "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 540 et 750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 abonnements compris. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy vous invite à découvrir cet appartement en contactant Corinne THOMAS au 06.81.54.14.43 et par mail Corinne THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511249542 - ANNECY.

CAPIFRANCE - Luciano NACCARATO

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Luciano NACCARATO 18/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

226 800 € 5 400 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Cet appartement de type2, situé au premier étage d'un immeuble très bien entretenu, se trouve au centre ville d'Aix les Bains. Il offre une superficie de 42 m² est orienté à l'ouest. Voici une description détaillée de ses caractéristiques: L'appartement dispose d'un espace de vie combiné comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine américaine, créant une atmosphère spacieuse et conviviale. Une chambre confortable pour se reposer et se détendre. Une salle d'eau équipé d'une douche à l'italienne, offrant un design moderne et pratique. Un WC suspendu, ce qui est à la fois esthétique et fonctionnel. L'emplacement au centre ville d'Aix les Bains est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités, aux commerces et aux transports en commun. Si vous cherchez un appartement bien agencé et lumineux, celui-ci pourrait être une excellente option! Pour ceux qui souhaitent agrandir leur pôle immobilier, deux autres lots sont également disponibles à la vente N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, et visites. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1358€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°477 958 573 - Greffe de CHAMBERY) Luciano NACCARATO Entrepreneur Individuel 06 41 90 09 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853147)

CAPIFRANCE - Ellen BAUDEMONT

(24 avis)

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Ellen BAUDEMONT 09/02/2024 - mise à jour 21/04/2024

(24 avis)

225 000 € 4 245 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS, à 10min à pied de l'esplanade du lac, bel appartement sécurisé, rénové en 2019 avec goût, profitant de nombreux atouts et surtout à proximité de toutes activités et commerces, le tout dans un environnement calme. Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, vous découvrez ensuite le séjour/cuisine baigné de lumière, la cuisine est entièrement équipée et dans les tons du moment, donnant sur un agréable balcon de 4m2, vue sur le jardin de la copropriété. La salle d'eau, d'une superficie confortable est juxtaposée à la chambre de 10m2, sans oublier le WC indépendant. Une place de parking, une cave de plus de 4m2, et surtout un GARAGE de 13m2 complètent ce bel appartement. Je vous attends pour la visite de ce bien qui sera vous combler par toutes ses prestations. Du fait de son emplacement et de ses prestations, ce bien est parfait pour générer une bonne rentabilité locative ou pour un premier achat. Ne tardez pas à me contacter avant qu'il ne soit trop tard...A très bientôt... Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, chauffage, électricité commun) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 858 158 - Greffe de CHAMBERY) Ellen BAUDEMONT Entrepreneur Individuel 06 29 54 91 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827293)

EFFICITY - Célia Martin

(12 avis)

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par EFFICITY - Célia Martin 31/01/2024 - mise à jour 18/04/2024

(12 avis)

350 000 € 5 303 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

73100 AIX LES BAINS - QUARTIER SAINT SIMOND - APPARTEMENT 66m2- 2 CHAMBRES - BALCON - CAVE - PAKING - 355 000€ Célia Martin & Teddy Casagranda vous proposent ce bel appartement récent au 1er étage, aux normes PMR proche de l'hyper-centre en quelques minutes à pieds , en bus ou en voiture , vous rejoindrez le péage d'Aix Nord en moins de 5 mins. Profitez d'un appartement aux normes RT2012 et à l'entrée sécurisée grâce à son visiophone. Un grand parking vous permettra de vous garer facilement. L'appartement que nous nous proposons dispose d'une exposition traversante Est/ Ouest avec séjour ouvert sur une belle cuisine équipée (plan granit zimbabwee) avec un accès au balcon abrité vous permettant de déjeuner dehors. Le coin nuit propose 2 belles chambres avec rangements, une salle de bain et un wc indépendant. Une cave de 6 m2 en sous sol complète l'appartement et il vous est possible d'acquérir un garage de 16m2 environ, en sous sol fermé pour 20 000€ en sus. ON AIME : Sa localisation , ses nombreux rangements , son exposition traversante Commerces ( boulangerie , primeur , supérette .... ) à quelques mètres Ecoles à proximité Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information : Célia au 06 75 88 50 39 et Teddy au 06 51 96 17 85 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Célia Martin, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Chambéry n°789081387 Ref annonce : 150168

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