Acheter une maison à rénover dans la Sarthe (72)

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Proprietes-privees.com - Yannick ROUSSEAU
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Yannick ROUSSEAU 22/03/2024
17
Maison, 125 m²

92 000 € 736 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 500 m²

Villeneuve-en-Perseigne
Roullée (72600)

A la limite Orne / Sarthe, entre le Mêle sur Sarthe et Mamers, ce manoir en campagne au calme avec jardin très agréable sans vis à vis au bout d'un chemin budget : 92 000 Euros, dont 7 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 8,24%) ou 85 000 euros hors honoraires. Maison de campagne comprenant : Au rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée avec four à pain, séjour/salon, WC séparé, salle d'eau avec douche, bureau + 1 pièce à aménager Au 1er étage : couloir desservant 2 grandes chambres A l'extérieur : puit, grange et dépendances Escalier d'origine du 17ème siècle en commun avec l'autre partie du manoir Possibilité d'acheter l'ensemble du manoir à restaurer ainsi que les nombreuses dépendances sur plus d'un hectare en sus Menuiseries doubles vitrages bois Chauffage : cuisinière bois et chauffage électrique Terrain clos d'une superficie de 2 500 m² (pouvant s'étendre à plus d'un hectare pour l'ensemble) Cette maison est habitable avec travaux rafraichissement La 2nde partie du manoir (entièrement à rénover) est à vendre en sus Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 92 000 Euros DPE E319 et le GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710 euros et 2400 euros Pour visiter ou plus de renseignements, contactez Yannick ROUSSEAU au, 06 14 48 72 57 ou par courriel, . Mandat 359829YROU Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 910568203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf: 359829YROU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Yannick Rousseau Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 910568203 (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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BL AGENTS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par BL AGENTS IMMOBILIERS 26/03/2024
4
Maison, 48 m²

35 000 € 729 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 872 m²

Amné (72540)

Saisissez cette opportunité rare à Amné : une maison de 48m² classée DPE G, parfaite pour les amateurs de rénovation et éligible aux aides à la rénovation et au PTZ. Son atout majeur ? Un terrain de 872m², divisible, permettant de revendre une parcelle constructible. La propriété inclut une véranda à rénover, un salon séjour accueillant, une chambre paisible, et une salle d'eau avec WC, offrant une toile vierge pour créer votre foyer idéal. Transformez-la en un espace économique en énergie et personnalisé. Idéalement située dans la charmante commune d'Amné, à proximité de Conlie et à seulement quelques kilomètres du Mans. Elle représente une excellente option pour les investisseurs ou les premiers acheteurs désirant valoriser un bien avec un projet de rénovation et de division foncière. N'attendez plus pour donner vie à vos projets immobiliers. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Guillaume CORBIN au 07 87 04 56 56. N° RSAC : 893 075 051 LE MANS

CAPIFRANCE - Emmanuel PRENANT
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Emmanuel PRENANT 23/03/2024
15
Maison, 83 m²

86 400 € 1 041 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 380 m²

Val d’Étangson (72120)
Sainte-Osmane

Anciennement commune de SAINTE OSMANE maintenant appelé Val d'Etangson, à 15 minutes de Saint Calais et de Bouloire, et à 40 minutes de la Ville du MANS. Jolie longère en partie à rénover avec de très belles dépendances. -La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour avec insert, d'une salle d'eau avec WC, un bureau, et d'une chambre au-rez-de-chaussée. Un comble aménageable se trouvant au-dessus. -Attenante à cette maison se trouve une dépendance d'environ 92 m² qui était une ancienne écurie, avec un grenier de même dimension. -Une deuxième dépendance d'environ 92 m² se trouve sur le côté de la maison avec un grenier aussi. -Il y a également une troisième dépendance d'environ 50 m² Le tout sur un beau terrain de 2380 m² comprenant une cour sur le devant, et un espace vert sur l'arrière avec une grande cave voûtée. N’hésitez pas à vous déplacer pour venir voir cette longère qui a certes des travaux à faire, mais qui a un potentiels énormes. A bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850939)

Agence Immoté
Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par Agence Immoté 16/06/2023 - mise à jour 11/02/2024
9
Maison, 260 m²

159 000 € 612 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • Ter. 7 174 m²

Bonnétable (72110)

À 10 MIN DE BONNÉTABLE, Saint Célérin, somptueux prieuré du 16ème siècle de 260 m2 à rénover. L'ensemble est composé d'un rez-de-chaussée avec 2 grands espaces et de 2 étages offrant 5 autres pièces. Dépendance, cave voûtée, grenier. Aile aménagée de 68 m2 attenante 'habitable'. Terrain de 7174 m2. Superbes matériaux, gros potentiel ! Aides de l'État pour la rénovation, nous consulter ... Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EFFICITY - Dominique Olympie
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Dominique Olympie 06/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
9
Maison, 80 m²

80 000 € 1 000 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 146 m²

Le Mans (72100)

72100 * LE MANS * LES SOURCES * MAISON 83 M² * 4 PIÈCES * 3 CHAMBRES * GARAGE * TERRASSE * PROCHES DES COMMODITÉS (écoles et commerces) ------------------------------------------- Ce bien est proposé aux enchères immobilière en ligne. Prix de départ FAI : 80 000 € L’ouverture des enchères aura lieu le 06/03/2024 à 12H+H. La fin des enchères aura lieu le 13/04/2024 à 12H. Le pas de l’enchère est fixé à 3 000,00 €. A l’issue le mandataire présentera les offres au mandant qui aura la possibilité d’accepter ou de refuser. Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus ------------------------------------ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située au Mans, quartier les sources, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison à rénover vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. En visitant la maison, vous trouverez une pièce de vie profitant d'une double exposition suivie d'une cuisine séparés. Vous aurez la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Des WC complètent ce niveau. Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec des WC. La maison comprend également une buanderie et un garage. L'extérieur de la maison vous séduira avec sa terrasse suivi d'un petit jardin. Cette maison est entièrement à rénover (sols, fenêtres, murs, électricité, isolation). Toiture en bon état. La maison est équipée d'une chaudière gaz en bon état. Cette maison aux enchères est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite ! ------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Dominique Olympie, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Le mans n°892844937 Ref annonce : 152787

SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés 26/03/2024
9
Maison, 82 m²

74 500 € 909 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 687 m²

Connerré (72160)

A CONNERRE, Maison de 82 m² hab. à rénover située sortie de bourg, l'intérieur est composé : - - Au RDC : entrée, cuisine et wc. - En demi-palier : séjour-salon, 1 chambre et sd'o. - A l'étage : un bureau et une chambre. Cave et garage. Terrain de 687 m². Prévoir un budget travaux. Visite sur RDV. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 88.00 €.

Nestenn Montval Sur Loir
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 16/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
19
Maison, 211,94 m²

49 550 € 234 €/m²
Maison • 211,94 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 374 m²

Montval-sur-Loir (72500)

L'agence Nestenn Montval-sur-Loir propose une maison en pierre de tuffeau à rénover, située dans le centre ville de Château-du-Loir (72500) à proximité à pied des commerces, écoles et gare SNCF, à seulement 2H30 de la région parisienne (autoroute A28 MONTABON). Axe Le Mans (72000) -Tours (37000). Excellente situation pour ce bien situé en hyper centre. Un beau potentiel s'offre à vous pour cet ensemble immobilier composé de 3 bâtiments: 1: Une grande grange d'une surface d'environ 120m² au sol et l'équivalent à l'étage, bénéfice d'une couverture neuve! 2: La maison d'habitation initiale d'une surface d'environ 100.83m² Soit au rez-de-chaussée une surface d'environ 29.86m² avec cave en sous partie. Au premier étage : 2 pièces, salle d'eau, WC. Au deuxième étage: 2 pièces. 3 : Bâtiment en retour d'équerre d'une surface d'environ 83.84m² Au rez-de-chaussée:1 pièce. Au premier étage: 3 pièces, WC. Au dernier étage: grenier aménageable. Plusieurs WC et pièces d'eau en place, distribution à repenser en fonction de votre projet, selon un projet d'habitation ou un projet d'investissement locatif. Bénéfice d'une véritable cour intérieure clos de murs. Possibilité d'accès avec un véhicule grâce au porche. Une rénovation totale à prévoir pour ce bien dont des travaux de charpente/couverture. La communauté de communes Loir-Lucé-Bercé s'est engagée dans deux Opérations Programmées d'Amélioration de l'Habitat (OPAH) permettant aux particuliers de bénéficier d'un accompagnement et d'aides financières à la réalisation de travaux de rénovation de l'habitat. Avis aux amateurs de travaux. Un beau potentiel pour cet ensemble immobilier situé en centre ville, à découvrir rapidement. idéal investisseur. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (10.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE SOLUTION IMMO Changé
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AGENCE SOLUTION IMMO Changé 30/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
9
Maison, 121 m²

50 500 € 417 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 68 m²

Sillé-le-Guillaume (72140)

L' AGENCE SOLUTION IMMO vous propose à SILLE LE GUILLAUME (72), dans le centre-ville, à deux pas des commodités (Maison Médicale, banques, pharmacies, écoles..) et de la gare, cette maison lumineuse et spacieuse de 120 m² à rénover. Une visite vous permettra de découvrir ce bien, présenté de la façon suivante : Un RDC de 40 m² environ comprenant cuisine, salon, séjour, salle d'eau aménagée et wc séparé. Un 1er étage de 40 m² environ comprenant une salle de bains et deux chambres en enfilade (possibilité de séparer les deux pièces en enfilades) Un 2ème étage de 40 m² environ comprenant une pièce à aménager et deux chambres en enfilades (même configuration qu'au 1er étage), chauffage à prévoir à cet étage uniquement. Chaudière, volets et huisseries remplacés en 2014. L'ensemble avec cave et stationnement extérieur devant la maison. Le bien peut également être séparé en trois logements de 40 m² environ chacun. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie BOULANGER au 0679402212 - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Sophie BOULANGER agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 891466484 auprès de la SAS VITIS IMMO. Anne-Sophie BOULANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 466 484 - LAVAL.

Foncia Transaction Conlie
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Conlie 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
6
Maison, 137 m²

50 500 € 369 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sillé-le-Guillaume (72140)

Vous cherchez un bien à rénover ? Dans un joli hameau de campagne verdoyant, se présente à la vente cette ancienne résidence secondaire à rénover. D'une surface à rénover d'environ 135 m2, elle se compose, d'une pièce à vivre, d'une pièce avec ancienne porte de grange , d'une salle d'eau avec WC, et d'une cave. À l'étage, vous y trouverez un palier et deux grandes pièces pouvant servir de chambre. (Possibilité de rénovation 87m2) Le tout sur un terrain verdoyant. Toiture récente. Passionnés de rénovation, ce bien est peut-être pour vous, une visite s'impose ! Pour plus de renseignement contactez le O784518726

Immo mais pas que Chateau du loir
Annonce publiée le 24/02/2024
Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 24/02/2024
9
Maison, 130 m²

69 000 € 531 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 895 m²

Montval-sur-Loir (72500)

Bienvenue chez Immo, mais pas que ! Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant moulin à rénover, niché au coeur du sud Sarthe, à Montval-Sur-Loir. Entouré d'un cadre verdoyant et paisible, cet authentique moulin offre une opportunité unique de créer votre havre de paix. Étendu sur un généreux terrain de 4000m2 traversé par un cours d'eau, l'Ire. Agrémenté de dépendances, ce bien promet un cadre enchanteur pour concrétiser vos projets. Nous tenons toutefois à vous informer que des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Néanmoins, cette propriété offre un beau potentiel pour y créer votre propre habitation familiale ou bien un pied à terre à la campagne en toute tranquillité. Vous restez à proximité des commodités, de la gare SNCF et bénéficiez d'un accès facile aux axes routiers, dont l'autoroute A72. À seulement 1h30 de Paris, 30 minutes de Tours et du Mans, en fait un emplacement idyllique aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. *************************************************** Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' 28 Place de l'hotel de ville, 72500 Montval-Sur-Loir UNIQUEMENT LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - 72500 - MONTVAL-SUR-LOIR Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BSK Immobilier - CHRISTOPHE POIRIER
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - CHRISTOPHE POIRIER 20/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
4
Maison, 113 m²

66 000 € 584 €/m²
Maison • 113 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Marolles-les-Braults (72260)

Maison à rénover toiture révisé, fenêtres double vitrage et volet bois. Étude de sol réalisé pour la fosse septique. Un puits, reprise de maçonnerie des murs de façade, 17 000€ de travaux avec factures réalisation de poteaux béton et IPN pour aménagement des combles. La cuisine et la salle d'eau sont à créer. Mode de chauffage à prévoir, conduit de cheminée existant. Jardin autour de la maison au calme Cette annonce référence 219050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE POIRIER (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 45192772700029. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Emilie TRUDELLE
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 05/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Emilie TRUDELLE 02/03/2024 - mise à jour 05/03/2024
20
Maison, 71 m²

38 000 € 535 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 523 m²

Montreuil-le-Henri (72150)

A la sortie du village de Montreuil le Henri, direction Le Grand Lucé, vous trouverez en bord de route cette maison à rénover de 71 m² qui date de 1876. On n’y rentre pas la cuisine de 16m² qui dessert ; une chambre de 14.50m²(ou salle à manger), un salon de 23.5m². Dans le fond de la pièce il y a un dégagement ou on trouve le wc, la salle d'eau et une sortie par l'extérieure qui amène sur une dépendance (pour la machine à laver) et une cave. Pour l'étage, le dégagement donne accès sur une pièce aveugle qui fait la taille d'une chambre et une autre pièce de grenier qui peut être aménageable. Il fait 34m² au sol ou 23m² à hauteur d'1.80m. La maison possède du double vitrage, un chauffage central au gaz citerne. Elle est raccordée au tout à l'égout et aux normes. Il faudra cependant refaire la couverture, l'électricité, l'isolation et les revêtements muraux et au sol. Un bien à petit prix qui ne demande qu'à revivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,92% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843319)

BSK Immobilier - VALERIE DELION
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - VALERIE DELION 20/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
24
Maison, 275 m²

299 000 € 1 087 €/m²
Maison • 275 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 335 m²

Assé-le-Boisne (72130)

Venez découvrir cette belle propriété située à ASSE LE BOISNE. Cette maison spacieuse de 275m2 offre de nombreux avantages et informations complémentaires qui vous séduiront. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée qui vous donne accès à une pièce de vie de 49m2, agrémentée d'un poêle à bois, où vous pourrez profiter de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée vous offre une vue imprenable sur votre environnement. La maison dispose également d'une buanderie, d'une chambre de 17m2 avec salle d'eau et wc. Vous apprécierez également une grande pièce de 115m2, très lumineuse, qui reste à rénover selon vos goûts et vos besoins. À l'étage, vous retrouverez une suite parentale ainsi que deux autres chambres et un wc. Chaque espace de cette maison est pensé pour votre confort et votre bien-être. En plus de la maison principale, vous pourrez profiter d'un studio indépendant de 32m2, offrant la possibilité d'en créer un deuxième pour accueillir vos proches ou pour en faire un espace de travail. Le bien est également agrémenté de plusieurs dépendances qui vous offriront des espaces de rangement supplémentaires pour vos effets personnels. Et enfin, vous serez séduit par le terrain arboré de 4335m2 qui entoure la propriété, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Située à seulement 5 minutes des commerces de Fresnay sur Sarthe, 15 minutes des Alpes Mancelles et 25 minutes d'Alençon, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique qui vous permettra de profiter de toutes les commodités de la région. Ne tardez pas à venir visiter cette belle propriété qui saura vous charmer par ses espaces généreux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 207359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2021 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Noovimo - Ludovic ESNAULT
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par Noovimo - Ludovic ESNAULT 12/10/2023 - mise à jour 12/02/2024
12
Maison, 150 m²

104 800 € 699 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 8 294 m²

Longnes (72540)

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en exclusivitté A 15 minutes des autoroutes A11 et A 81, 20 minutes, 22 km Le MANS OUEST (université et hôpital), sur l'axe LE MANS LAVAL, Bâtisse de 150 m2 à renover, + de 3000 m2 de dépendances sur plus de 8000 m2 de terrain avec puits. Prévoir travaux pour cette jolie maison à rénover en grande partie présentant un très beau potentielle. La partie habitation propose au RDC une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec cheminée, une chambre et une arrière-cuisine et WC. A l'étage deux/trois chambres, possibilité d'extension. Salle d'eau. A l'extérieur, deux grandes dépendances pour un total de 150 m2, Un hangar de 180 m2. Prévoir changement mode de chauffage, remise aux normes électrique, refection salle de bain, fosse septique, raccordement eau de ville. La parcelle propose un très joli pré, une cour, un potager. Puits raccordé à la maison, raccordable au réseau de ville. Chauffage (fuel) et fosse septique à remettre à jour. L'ossature des bâtiments (couverture et maçonnerie) sont en bon état. Honoraires : 4 800 EUR TTC de 100 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 104 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo. Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BL AGENTS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par BL AGENTS IMMOBILIERS 28/03/2024
10
Maison, 130 m²

185 000 € 1 423 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres

Chemiré-le-Gaudin (72210)

Venez découvrir cette magnifique maison rénovée de 130m², alliant le charme de l'ancien avec le confort du moderne. Implantée au bord de l'eau, dans un cadre naturel et paisible, ce bien singulier saura vous séduire par son environnement et sa configuration. Située au c½ur de Chemiré-le-Gaudin, cette maison est aux pieds des commerces, de l'arrêt de bus, de l'école et d'un parc arboré. Elle vous permettra également de rejoindre facilement Le Mans en 20min, Sablé-sur-Sarthe en 30min ou encore l'entrée d'autoroute en 10min. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie d'environ 44m² qui dispose en son centre d'un insert double, idéal pour les soirées d'hiver. Une cuisine aménagée (meubles, hotte et plaque), une pièce aveugle wc / buanderie ainsi qu'une extension de 2019 (sous garantie décennale) composée d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, meuble vasque et douche à l'italienne. Cette extension dispose d'une seconde entrée qui pourra selon vos souhaits, permettre d'en faire une location ou encore un lieu de travail pour profession libérale. A l'étage, deux grandes chambres en enfilade. La première profite d'un dressing et la seconde de sa propre salle de bain privative (wc, douche, meuble vasque et baignoire). Deux dépendances complètent la partie bâtiment de la propriété. La première d'une surface d'environ 15m² avec arrivées d'eau et isolation. La seconde sur deux niveaux comptabilisant environ 20m², à rénover. Côté extérieur, vous disposerez d'une cour gravillonnée pouvant accueillir une voiture. Ainsi qu'une terrasse d'environ 50m², bordant le ruisseau. Les prestations supplémentaires : Huisseries PVC double vitrage, radiateurs électriques récents. Je vous invite à me contacter pour toute demande, merci ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Emilien SIRE au 06 32 80 48 35. N° RSAC : 921 715 074 LE MANS