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QUARTIER CITADELLE - APPARTEMENT RÉNOVÉ - REZ DE CHAUSSÉE AVEC COUR PRIVATIVE - SÉJOUR 50M² - 2 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - FAIBLES CHARGES C'est au sein du quartier Citadelle, à deux pas du centre-ville et à proximité des nombreux commerces du quartier, que vous découvrirez, dans une petite copropriété, cet appartement en REZ-DE-CHAUSSÉE de 95m² entièrement RÉNOVÉ (dont plomberie, électricité, isolation et revêtement des murs, sols). Moderne, sobre, lumineux, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du confort de cet appartement ! A l'arrière, vous trouverez une COUR PRIVATIVE d'environ 60m² entièrement close, rare en centre-ville. Vous entrez dans un séjour avec cuisine ouverte de plus de 50m² orienté ouest. La cuisine est aménagée, équipée et fonctionnelle. Depuis ce séjour, vous accédez, via un sas, à une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement comprend une SUITE PARENTALE dans un espace de 21,50m² : chambre, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie. La 2ème chambre de 10m² avec placard intégré, donne, comme la suite parentale, sur la cour intérieure. Un cellier ainsi qu'une cave complètent ce bien. Prestations techniques : chauffage par radiateurs électriques, ballon d'eau chaude de 300L, fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques dans les chambres et moustiquaires. A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ : Nombre de lots : 15 (dont 6 lots principaux) Nombre de copropriétaires : 9 Pas de procédure en cours Charges courantes prévisionnelles annuelles : faibles charges de 1047€ (soit 87€/mois) Charges d'électricité : entre 160 et 180€ par mois Pour plus de renseignements, contactez Priscillia BONNOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Priscillia Bonnot, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Chalon-sur-Saône n°900029877 Ref annonce : 138001

71000 MACON PRES DES LYCEES - APPARTEMENT T3 DE 79 M2 RENOVE AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en Exclusivité de découvrir cet appartement de 4 pièces situé au centre de Mâcon, près des Lycées. D'une surface de 79m2, ce bien rénové avec soin en 2019 saura vous charmer par ses caractéristiques. Ce bel appartement composé de 2 chambres vous offre un bel espace de vie lumineux avec un accès sur la terrasse ou loggia pour déjeuner en extérieur. Vous profiterez également d'une belle cuisine dinatoire entièrement meublée et équipée et la salle d'eau vous séduira par sa double vasque et sa grande douche italienne. Vous bénéficierez également d'un dressing, de placards de rangements, d'une cave pour stocker vos affaires en toute tranquillité, ainsi que d'une place de parking privative pour garer facilement votre véhicule. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. Et la terrasse de 4m2 vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Chauffage collectif Charges mensuelles / 267€ avec chauffage Pas de procédures ni de travaux sur la copropriété Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. ***Visite virtuelle sur demande*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Elisabeth Nectoux, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Macon n°819588054 Ref annonce : 154064