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3D IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par 3D IMMOBILIER 20/03/2024
15
Maison, 135 m²

189 000 € 1 400 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 840 m²

Louhans (71500)

PROCHE CENTRE LOUHANS (71500) et de toutes les commodités commerces, écoles, transports, VENDS MAISON NON MITOYENNE de 135 m² sur terrain clos et arboré de 840 m². De nombreux travaux ont été réalisés au cours des dernières années : isolation thermique extérieure, VMC, zinguerie, isolation plafond garage + combles, rafraîchissement. La maison est composée de deux logements indépendants (rez-de-chaussée + étage) distribués par un hall d'entrée de 4.40 m² carrelé. Le logement T2 de 48 m² situé au rez-de-chaussée comprend : dégagement traversant (sol plancher flottant), cuisine aménagée 11 m² (plancher flottant), salon ou séjour 13.60 m² (plancher flottant), chambre 10.80 m² (plancher flottant), salle d'eau à rafraîchir 2.60 m² (avec VMC), WC (avec VMC). Le second logement T4 de 87 m² situé à l'étage comprend (sur dalle) : dégagement carrelé, cuisine aménagée 11.50 m² (lave-vaisselle, four traditionnel, VMC, sol plancher flottant), salon-séjour 26 m² (sol plastique, conduit cheminée, accès balcon), trois chambres de 10 à 11 m² avec placards, salle de bains et douche (rafraîchie 2023 : meuble-vasque + miroir éclairant, sol plancher flottant, fenêtre, VMC), WC avec fenêtre et VMC). Garage 30 m² avec fenêtre (plafond avec isolation thermique). A l'extérieur : cour, terrain facile d'entretien, parking communal en face de la maison. Chauffage : individuel convecteurs électriques au rez-de-chaussée + individuel central gaz de ville à l'étage. Production eau chaude : individuelle électrique. Huisseries : PVC double vitrage (2022). Assainissement : tout-à-l'égout. Internet : fibre. Bien située, cette maison sera idéale pour un rapprochement familial avec ses deux logements indépendants ; elle intéressera également un couple qui souhaite amortir son achat en louant l'une des deux parties. Elle fera également l'affaire d'un investisseur (rendement estimé = 6 %). Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 0033.6.70.48.83.93 en Région Bourgogne - Franche Comté. Agence Immobilière dans le Jura au 0033(0)384449131. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre sur notre site internet 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison annonce immobilière référence CL5068.

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Les clefs E-mmobilières
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Les clefs E-mmobilières 22/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
14
Maison, 78 m²

76 000 € 974 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 5 679 m²

Louhans (71500)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE aux portes de LOUHANS 71500 sur la commune de BRUAILLES. tel : 06-24-06-92-76. Maison Style "Ferme" de plain-pied de 78 M² habitable. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine - salle à manger , un salon , une chambre, une salle d'eau avec Wc, chaufferie, un garage, bûcher, plusieurs remises de rangements, puits et atelier indépendant . Le tout sur un terrain plat et clos de 5 679 M². Cette maison est à rénover en partie. L'Assainissement est un tout à l'égout . Le chauffage central est au gaz citerne . L'installation électrique est à revoir . La Charpente est en bon état général . La Taxe foncière est de 851 euros . Etude gratuite et sans engament de financement calculs des aides de l'état ( ma prime Rénov, Eco PTZ etc) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750 euros et 5130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter Florence NAVARETTE (EI)au 06-24-06-92-76 RSAC N° 911 401 578 Chalon-sur-Saône Florence NAVARETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911401578 - CHALON SUR SAONE.

SAFTI - Nicolas CALARD
Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par SAFTI - Nicolas CALARD 09/12/2023 - mise à jour 09/02/2024
8
Maison, 176 m²

225 000 € 1 278 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 470 m²

Louhans (71500)

Exclusivité SAFTI!! Maison de 176 m² 3 chambres avec Jardin Arboré Située sur la commune de Montagny-près-Louhans, cette charmante maison de 176 m² sera le point d'ancrage de votre nouveau projet de vie. Cuisine aménagée récente (1an) ouverte sur un séjour spacieux de plus de 50m², deux chambres dont une avec un bureau (ou 4e chambre d'appoint) en mezzanine et une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, un bureau, un cellier, et une salle d'eau avec wc, terrasse couverte. La plomberie a été entièrement refaite en 2022 avec adoucisseur d'eau. L'électricité date de 2021. Le chauffe-eau électrique est neuf et la maison est reliée à la fibre. Le terrain de 1470 m², clos et arboré, avec abris de jardin sera un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Idéalement située, cette maison combine commodité et tranquillité. Assainissement individuel, fenêtre PVC triple vitrage avec volet roulant manuel, chauffage électrique (pilotable à distance) et bois. Isolation par l'extérieur datant de 2021 ainsi que VMC. A visiter sans plus attendre!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372SAFTI – CALARD Nicolas, Conseiller indépendant

SAFTI - Nicolas CALARD
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par SAFTI - Nicolas CALARD 20/01/2024 - mise à jour 28/02/2024
7
Maison, 117 m²

159 000 € 1 359 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 971 m²

Louhans (71500)

Située dans la charmante ville de Branges, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant calme et tranquillité à ses résidents. Proche de toutes les commodités, vous trouverez des commerces, des écoles et des transports à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Le bien s'étend sur une belle superficie de terrain de 971 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Profitez d'un agréable jardin pour vos moments de détente en famille ou entre amis. De plus, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et d'organiser des repas en plein air pourquoi pas autour de la piscine! À l'intérieur, cette maison de 100 m² vous offre un espace de vie confortable et lumineux. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, vous disposerez de l'espace nécessaire pour recevoir et accueillir votre famille. L'aménagement intérieur est modulable selon vos envies et besoins. Une occasion idéale pour créer un véritable cocon familial dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372SAFTI – CALARD Nicolas, Conseiller indépendant

Immobilac Franco Suisse
Annonce publiée le 26/06/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Immobilac Franco Suisse 26/06/2023 - mise à jour 21/03/2024
15
Maison, 105 m²

150 000 € 1 429 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 5 990 m²

Louhans (71500)

A 8 min au Nord de Louhans, ferme individuelle de 105 m² habitables, 110 m² de dépendances, terrain d'environ 6 000 m² , au calme et sans vis à vis, hangar, four à pain, puits. Au RDC : séjour, salon, cuisine, WC, grange, écurie, remise. A l'étage : chambre, salle de bains + WC. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour toute demande contactez votre agent Chloé BOUCHARD Agent Commercial (RSAC 900 691 684 de Chalon-sur-Saône) au 06 20 29 51 10 ou Carte pro : CPI 3901 2019 000 041 682 (CCI Jura) RCS 814 064 515. Chloé BOUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900691684 - CHALON SUR SAONE.

DR HOUSE IMMO - Joubert Carole
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Joubert Carole 10/11/2023 - mise à jour 25/03/2024
12
Maison, 205 m²

198 000 € 966 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 050 m²

Louhans (71500)

Je vous propose de découvrir cette charmante maison ancienne des années 1950, de plein pied, offrant une surface habitable de 205m², dominant sur un terrain de 2050m² entièrement clos et arboré situé proche de toutes commodités. Cette habitation est composée de la façon suivante : Hall d'entrée, donnant sur un salon / séjour lumineux et son joli poêle à bois avec insert, suivi d'une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son toilette. A l'étage vous découvrirez , 3 spacieuses chambres , une salle de bain avec toilette inclus et d'une pièce à aménagée selon vos souhaits. Chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois. Assainissement / tout à l'égout. Quelques rafraîchissements à réaliser.. Vous souhaitez acquérir ce bien comme résidence principale ou avoir un pied à terre. Ce bien vous est présenté par Carole, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0645186626

Les clefs E-mmobilières
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Les clefs E-mmobilières 17/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
17
Maison, 105 m²

178 000 € 1 695 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 6 160 m²

Louhans (71500)

SOUS OFFRE au centre de SAINT GERMAIN DU BOIS 71330 , village avec toutes commodités école, collège , pharmacies, alimentation etc . A 20 MIN de LOUHANS, 30 MIN de CHALON-SUR-SAONE , 1h40 de LYON et 2h d' ANNECY . Maison semi enterrée avec entrée en plain-pied comprenant une cuisine, un salon/ salle à manger , salle d'eau avec douche à l'Italienne, deux chambres, un bureau et combles aménageables sur dalle béton . Au sous sol vous disposerez d'un studio avec coin cuisine , salle d'eau et wc , ainsi qu'un garage de 25 M², une chaufferie, une cave et une pièce à définir avec point d'eau . Le tout sur un terrain clos et arboré de 6 160 M² agrémenté d'un petit étang empoissonné, un barbecue, dépendances . Cette maison demandera une confortation . Assainissement en tout à égout . Menuiserie bois en simple vitrage avec sur vitrage , volets roulants électriques et volets bois . Charpente traditionnelle. Chauffage avec chaudière fioul ou bois . Portail et portillon motorisés . Puits d'ornement. Taxe foncière de 802 euros Etude gratuite et sans engagement de financement , calculs des aides de l'état ( Ma Prime Rénov , Eco PTZ etc ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 euros et 3000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter Florence NAVARETTE (EI)au 06-24-06-92-76 RSAC N° 911 401 578 Chalon-sur-Saône Florence NAVARETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911401578 - CHALON SUR SAONE.

Imogroup
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Imogroup 16/12/2023 - mise à jour 27/03/2024
18
Maison, 133 m²

225 000 € 1 692 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 242 m²

Louhans (71500)

A 3 minutes de LOUHANS (71500), venez découvrir cette grande maison semi-enterrée avec un grand sous-sol de 130 m² entièrement isolé, offrant plusieurs possibilités d'aménagements. La partie habitation se compose, d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée (électroménager neuf, jamais servi), un salon-salle à manger avec un insert en appoint, 3 chambres toutes meublées d'un placard mural, 1 WC séparé avec urinoir et une salle de bain entièrement rénovée. Une 4ème chambre de 22m² se trouve dans les combles. Une terrasse couverte avec store banne. Le sous-sol est composé d'un grand garage de 34m², une chaufferie avec un point d'eau, un cellier, une cave, un WC, et deux grandes pièces de 21 et 29m². La maison est reliée au réseau public de tout à l'égout. Les fenêtres et le système de chauffage par pompe à chaleur sont neufs. Le tout sur un terrain de 1.242 m² entièrement clos et arboré, fermé par un portail électrique. Pour plus de renseignements, contactez nous au 03.85.75.72.44

CAPIFRANCE - Olivier JUNON
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Olivier JUNON 03/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
37
Maison, 159 m²

215 000 € 1 352 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 477 m²

Louhans (71500)

A SAINT GERMAIN DU BOIS, proche du bourg et de ses commodités, je vous invite à découvrir, en exclusivité, cette charmante villa construite en 1979 de façon traditionnelle (charpente, deux dalles béton,..). Son propriétaire a su la remettre au goût du jour au fil des années. Côté EST, une véranda carrelée et chauffée vous accueille et donne accès sur une spacieuse pièce de vie comprenant un poêle à bois. Les teintes sont claires, tendances. En plain pied, nous trouvons également une cuisine totalement équipée avec un passe plats au salon-séjour, une salle de détente (ancien garage aménagé), une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage est réservé au pièces de nuit: 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. L'ensemble représente une surface habitable de près de 160 m²! Diverses dépendances attenantes et séparées sont existantes, notamment un chalet bois de 19m² sur dalle béton et raccordé à l'électricité. C'est une maison tournée vers l'extérieur avec ses nombreuses terrasses parfois couvertes qui invitent à la détente ( coin barbecue-four , espace jacuzzi (vendu avec la maison),..et un jardin alimenté par une réserve d'eau de 1000 l enterrée. A chaque moment de la journée, vous pourrez trouver un lieu pour vous relaxer en profitant d'un terrain joliment arboré, agrémenté d'un bassin avec fontaine,..et d'un puits. L'ensemble, très entretenu, repose sur une parcelle de 2477m², entièrement close (portail automatique) et faisant la part belle aux places de parking (autobloquants)! A vos valises! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845338)

SAFTI - Aurélien MICHEL
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 04/03/2024
Proposée par SAFTI - Aurélien MICHEL 19/01/2024 - mise à jour 04/03/2024
8
Maison, 96 m²

165 000 € 1 719 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 419 m²

Louhans (71500)

Située proche de Louhans dans la jolie commune de Bruailles cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature. Le bien dispose d'un terrain de 1419 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin pour les moments de détente en plein air et apprécier les journées ensoleillées. De plus, un espace de stationnement est disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de plain pied offre une surface habitable de 96 m², idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, cuisine équipée et aménagée, séjour, salon, salle de bain et un toilette indépendant. Vienne compléter ce bien une chaufferie, un grand garage, une cave, un bureau et un atelier avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est chauffée par une chaudière au fuel. Possibilité d'acquérir en complément une parcelle de terrain d'environ 21 500m² avec environ 4 500m² constructible avec un hangar d'environ 400m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068SAFTI – MICHEL Aurélien, Conseiller indépendant

SAFTI - Romain MOUREY
Annonce publiée le 09/02/2024
Proposée par SAFTI - Romain MOUREY 09/02/2024
9
Maison, 178 m²

232 000 € 1 303 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 485 m²

Louhans (71500)

/// Exclusivité SAFTI /// Maison individuelle de 178 m² habitables, sur terrain clos et arboré de 1485 m², située à 2 min de Louhans. - Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée, buanderie, salle de bains et wc. - A l'étage: 5 chambres, salle d'eau et wc. - Dispose aussi de 226 m² de dépendances dont garage et un puits. Aucun travaux à prévoir, travaux effectués en 2020: Huisseries pvc double vitrage, isolation: murs/combles, électricité,... Maison bien entretenue. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MOUREY, Tél. : 0643125563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 752 508 051SAFTI – MOUREY Romain, Conseiller indépendant

SAFTI - Rilana FISCHER
Annonce publiée le 17/02/2024
Proposée par SAFTI - Rilana FISCHER 17/02/2024
9
Maison, 179 m²

234 000 € 1 307 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 741 m²

Louhans (71500)

Située à Simard (9km de Louhans) Belle maison sur sous-sol avec 1741m2 de terrain joliment arboré. Cette maison construite en 1976 sur trois niveaux se compose de la manière suivante : au premier étage un grand salon lumineux de 31m2 avec insert bois, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, deux chambres à coucher et un bureau de 11m2 (ou chambre à coucher supplémentaire). Au second étage vous trouverez : trois chambres à coucher, une seconde salle d'eau avec WC et des espaces de rangement. Le rdc vous offre une pièce de 13m2 avec un accès indépendant ce qui est idéal pour une pièce à usage professionnel par exemple! Également au sous-sol : un grand garage de 41m2, un atelier de 24m2, un local chaufferie/buanderie et un cellier. Chauffage central au gaz de ville, insert bois, fenêtres simple vitrage avec volets PVC, assainissement tout à l'égout. Un bien modulable en fonction de vos besoins : idéal pour une grande famille et/ou la création d'une activité professionnelle! Maternelle, école et petits commerces accessibles à pied! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626SAFTI – FISCHER Rilana, Conseiller indépendant

3D IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par 3D IMMOBILIER 28/03/2024
17
Maison, 91 m²

249 000 € 2 736 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 786 m²

Louhans (71500)

Cette maison de plain-pied située à Saint-Germain-Du-Bois représente une opportunité charmante pour ceux qui cherchent à s'installer dans une demeure moderne et sans nécessité de rénovation. Construite entre 2020 et 2021, elle offre une architecture traditionnelle avec des matériaux de qualité comme la brique, et bénéficie d'un environnement non mitoyen. Le terrain de 1786 m² est généreusement dimensionné, offrant un espace extérieur clos et agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornement. La maison elle-même est bien agencée, avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 49 m², trois chambres confortables, et une salle d'eau fonctionnelle. Les équipements modernes tels que le portail motorisé, le chauffage par pompe à chaleur air/eau, et les huisseries en double vitrage contribuent au confort de cette habitation. De plus, le garage attenant et le grenier aménageable offrent des possibilités d'extension ou de stockage supplémentaire. Avec toutes les commodités à proximité, cette propriété est idéale pour une variété d'acheteurs, du jeune couple à la famille, en passant par les retraités à la recherche d'une vie paisible et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Christophe Loriot de 3D Immobilier est disponible pour répondre à vos questions. REFERENCE CL4993

CAPIFRANCE - Olivier JUNON
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Olivier JUNON 15/01/2024 - mise à jour 14/02/2024
17
Maison, 85 m²

199 000 € 2 341 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Louhans (71500)

A LOUHANS, dans un secteur paisible, proche des commodités, j'ai plaisir à vous présenter ce pavillon récent, construit en 2019. Entièrement de plain pied, vous profiterez d'un bel espace de vie composé d'un coin cuisine ouvert sur le salon-séjour, ainsi que de trois chambres et d'une vaste salle d'eau avec wc. La surface habitable avoisine les 86m². Le garage attenant d'environ 27m², est carrelé et isolé. Les pièces sont lumineuses, l'orientation traversant est/ouest aidant. Les prestations sont très correctes: construction briques alvéolaires de 200, poêle à pellets, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique,..et tout le sol en travertin ainsi que la salle d'eau avec la douche italienne. Cette villa repose sur un terrain, clos en partie, de prés de 650m² et raccordé au réseau public d'assainissement. A votre disposition. Produit rare! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840893)

OPTIMHOME - Mehdi MAOUCHE
Annonce publiée le 11/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Mehdi MAOUCHE 11/03/2024
18
Maison, 120 m²

289 000 € 2 408 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Louhans (71500)

Cette charmante maison de 120 m², construite en 1987, est située dans un secteur calme proche de toutes commodités. Elle est vendue entièrement meublée. La cuisine équipée et aménagée de 12 m² donne sur un salon salle à manger de 31 m² avec une verrière, créant une ambiance lumineuse et conviviale. La maison dispose de quatre chambres de tailles variées (14-9-12 et 31 m²), dont une aménagée en dressing. La salle de douche de 4 m² est équipée d'un sèche-serviettes et il y a un toilette séparée. La chambre principale de 31 m² bénéficie d'une baie vitrée avec store banne donnant sur une terrasse en pierre de travertin de 80 m², cette chambre est également équipée d'un WC et d'une arrivée d'eau pour une baignoire ou une douche, une pièce supplémentaire de 16 m² peut être aménagée en salle de bain ou en dressing. Chauffage électrique 180€ mensuels (toute consommation confondue). Les huisseries sont en PVC doubles avec des volets roulants électriques et des persiennes. Un garage de 30 m² avec porte motorisée est attenant à la maison. Le terrain de 1187 m² est magnifiquement arboré et clos, offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme et de la nature. La taxe foncière s'élève à 963€ par an. Les combles sont aménageables par un bel escalier en bois, le tout sur dalle béton. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et confortable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mehdi MAOUCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 045 863 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 31 68 47 69 (réf. 558045 )