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52 annonces
ONEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ONEO IMMOBILIER 11/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 65 m²

290 000 € 4 462 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 317 m²

Vénissieux (69200)

Nouvelle exclusivité Onéo Immobilier - A seulement 15 minutes en transport de la GARE de la VÉNISSIEUX, en plein coeur du quartier apprécié du CLUZEL, venez découvrir sans tarder cette coquette maison de 65 m2 habitables sur son sous-sol semi enterré de 65 m2, son potentiel et son ravissant jardin de 317 m². Cette maison, très bien entretenue par ses propriétaires, se compose aujourd'hui de la manière suivante : Une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres de taille confortable (13 m² et 12 m²), une salle de bains/WC et de nombreux rangements. L'ensemble doté d'une confortable hauteur sous plafond (HSP 2.68m) et de volumes pouvant être repensés et permettre la création d'une troisième chambre. De la cuisine vous pourrez accédez au sous-sol, également doté d'une belle hauteur sous-plafond (HSP 2.86m) offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire, comme une salle de jeux, un bureau ou une buanderie en plus d'un espace garage et stockage. Implantée sur une jolie parcelle de 317m², cette maison à l'avantage de disposer de deux entrées, une par le garage et une de plain-pied coté jardin offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules. Son joli jardin jouit d'une absence de vis-à-vis, d'une très belle terrasse carrelée et d'une seconde, couverte, promettant d'agréables déjeuners ombragés. Coté pratique : Vous disposerez de stationnements aériens et couverts et de nombreux espaces de stockage (idéal artisan). Coté confort : Les menuiseries (double vitrage PVC), la façade, la couverture comme son isolation ont été rénovés il y a une quinzaine d'année. Le chauffage est individuel au fuel (cuve enterrée) par radiateur et les volets sont en bois et battants. Nécessitant une remise au goût du jour globale à l'intérieur, ce bien à l'avantage d'avoir été extrêmement bien entretenu par ses propriétaires. Coté commodités et accès : Ce bien se trouve dans un secteur pavillonnaire à 2 pas des commerces, écoles et transports en communs Lyonnais. Notre avis : Maison idéale pour un couple de primo accédants ou un investisseur en recherche d'une opération à déficit foncier ou encore un artisan souhaitant avoir un espace de stockage sur son lieu de vie. Prix de vente : 290.000 euros (Honoraires Charges Vendeurs) Pour plus d'informations, contactez Carole - 07 83 20 30 71 / - Onéo immobilier 10 rue du 11 Novembre 1918 - Mions Carole FREZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 26/01/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 27/10/2023 - mise à jour 26/01/2024
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Maison, 182 m²

479 000 € 2 632 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 500 m²

Vénissieux (69200)

MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE Découvrez à VÉNISSIEUX (69200) cette maison de 8 pièces de 182 m². Elle comporte sept chambres, une cuisine aménagée équipée et deux salles de bains. Un jardin et une terrasse agrémentent cette maison. Le terrain du bien est de 500 m². Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T4 (M. Houël Hôtel de Ville) juste à côté. Quatre autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, une boulangerie et une boucherie charcuterie à quelques minutes à peine. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre. Chouchane Mohamed-Salah : 07.67.86.70.09 RSAC : 917451874 / EI Référence : 4664 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Immobilière Du Centre
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par Immobilière Du Centre 25/01/2024 - mise à jour 07/03/2024
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Maison, 95 m²

369 000 € 3 884 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 552 m²

Vénissieux (69200)

QUARTIER CENTRE-VILLE - MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS Idéal Famille ou Entrepreneurs À vendre : quartier Centre-ville, venez découvrir à VENISSIEUX (69200) cette maison de 5 pièces orientée est-ouest, de 95 m², séparée en deux habitations sur une parcelle de 552 m2 . C'est une maison sur 2 niveaux datant de 1959. Elle se compose d'un 1er appartement avec : Cuisine, Salle d'eau, WC, Chambre. D'un 2 ème appartement avec : Cuisine, Salle d'eau, WC, 2 Chambres, accès aux combles isolés, avec fenêtres d'une surface de 95 m2. Pour compléter ce bien vous disposerez aussi d'un sous sol de 100 m2 , avec 2 garages, cuisine été et fosse pour l'entretien des véhicules. Un jardin de 300 m² et une véranda d'une surface de 6 m² lui offrent de l'espace complémentaire appréciable. La maison se situe à 10 minutes des écoles. Au niveau des transports en commun, les alentours sont bien desservis. Elle est à vendre pour la somme de 390 000 €. Il s'agit d'un logement à consommation importante: performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, respectivement de 304 kWh/m²/an et de 95 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 440 € et 3 360 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à VENISSIEUX. Référence agence : 1066

Qoridor
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Qoridor 08/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
9
Maison, 130 m²

299 000 € 2 300 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 376 m²

Vénissieux (69200)

CHARMANTE MAISON DE 130M2, 4 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN SUR TERRAIN DE 376M2. Vidéo immersive disponible sur le lien Youtube suivant: youtu.be/Xy5bdjV_hAE Situé dans un lotissement de maisons et à proximité piétonne du tramway T4 direction Part Dieu, venez découvrir cette jolie maison de 130m2 avec jardin environnant, terrasse et garage. Elle comprend sur 2 niveaux : Une belle pièce de vie traversante avec cheminée de 27m2. Accès au balcon sur jardin côté salon. Une cuisine attenante rénovée, entièrement équipée de 13m2 qui peut s'ouvrir sur le séjour pour offrir une belle pièce de vie de 40m2. Un dégagement amène au coin nuit avec 2 chambres à l'étage: Deux très grandes chambres de 15 et 14m2, lumineuse avec parquet. Une chambre donne également sur le balcon du jardin. À l'étage inférieur, 2 autres chambres de 12,40m2 et 9m2 dont une qui donne sur le jardin avec porte vitrée. 2 salles d'eau par étage: une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne de 8m2, et une salle de bains. GARAGE ET ATELIER: Un grand garage de 32m2 qui accueille une cuisine d'été récente côté jardin arrière. EXTÉRIEUR - TERRAIN DE 376M2: Un terrain environnant de 376m2, clos et arboré. Une terrasse à l'arrière d'environ 50m2 avec jardin arboré et abri en bois, espace potager. UN PLUS ÉCONOMIQUE: 4 Panneaux solaires installés sur le toit pour une économie de 1500€ / an (rachat par GRDF). DÉTAILS TECHNIQUES: Chauffage: chaudière gaz individuelle Fenêtre double vitrage PVC et x2 fenêtres simple vitrage. Isolation des combles avec 20cm de couche de ouate de cellulose Maison mitoyenne 1 côté Diagnostics disponibles réalisés 10/2023. DPE : Consommation énergétique : F (418 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : F (80 CO2/m²/an). Libre de toute occupation et disponible immédiatement. PRIX : 299 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 2023-133 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération. Détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3170.00 et 4170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor - Tél. 0635663167 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

Immobilière Du Centre
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par Immobilière Du Centre 25/01/2024 - mise à jour 07/03/2024
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Maison, 108 m²

359 000 € 3 324 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Vénissieux (69200)

Venez découvrir cette maison mitoyenne par un côté, construite en 1964, d'une surface habitable de 109 m2 (loi carrez ) / 170 m2 sur un terrain de 503 m2. La maison se compose de la manière suivante: Au rez-de -chaussée : une entrée avec accès à une chambre avec salle d'eau et wc et un accès au garage, buanderie, chaufferie de 50m2. A l'étage : salon-salle à manger de 35 m2, une cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et volets motorisés. Côté stationnement, vous disposez en plus du garage d'un Box avec porte motorisée. L'isolation extérieure a été réalisée en Mai 2022. N'hésitez pas à vous renseigner ! Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 1319

SAFTI - Olivier PAGEAULT
Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 18/02/2024
Proposée par SAFTI - Olivier PAGEAULT 06/01/2024 - mise à jour 18/02/2024
9
Maison, 170 m²

335 000 € 1 971 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 210 m²

Vénissieux (69200)

SAFTI IMMOBILIER vous propose : à Vénissieux, au cœur du secteur résidentiel de Gabriel Péri, limite Saint-Fons, cette spacieuse et confortable maison de ~120m² habitables sur 2 niveaux établie sur une parcelle de ~210m². Le Rez-de-chaussée se compose d’une entrée qui dessert : 3 chambres, une salle d’eau, des toilettes séparés, un vaste garage de ~40m² et une véranda de ~14m². A l’étage, un chaleureux espace salon/salle à manger de ~35m² vous accueille avec une cuisine fermée, une 4ième chambre, une véranda de ~27m² avec une cuisine d’été, idéale pour vos tablées festives ainsi qu’une terrasse plein Sud. Possibilité d’aménager une partie du rez de chaussée en studio afin de générer des revenus locatifs. Vous bénéficierez d’une cour extérieure de ~60m² et d’une cave en sous-sol. Situé dans un environnement calme, la maison est proche des commodités : écoles, gare de Saint-Fons à 5min qui dessert Lyon Jean Macé en 6min et Perrache en 13min, grands axes. Cette maison à fort potentiel en très bon état est idéale pour une famille désireuse de beaux volumes, tranquillité et confort aux portes de Lyon. Ne perdez pas plus de temps ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067SAFTI – PAGEAULT Olivier, Conseiller indépendant

Human Immobilier Vénissieux
Annonce publiée le 29/02/2024
Proposée par Human Immobilier Vénissieux 29/02/2024
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Maison, 167 m²

420 000 € 2 515 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 775 m²

Vénissieux (69200)

Maison avec gros potentiel dans un secteur calme, proche centre ville, idéale famille ou artisan, grandes dépendances sur une parcelle de terrain arboré. Elle se compose d'une cuisine semi ouverte, une trés belle pièce de vie avec sa cheminée, très lumineuse. Cinq chambres spacieuses, salle de bains et wc. Une cave, garages.

HOMKI
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par HOMKI 24/03/2024
12
Maison, 104 m²

339 000 € 3 260 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

Idéal investisseur. Idéalement situé en plein centre de la commune de Vénissieux, venez investir dans cette maison de ville comprenant 3 appartements : - AU REZ-DE-CHAUSSÉE, un studio sur rue de 29,88m², actuellement en usage d'habitation, pouvant être utilisé en local commercial. - AU 1ER ÉTAGE, un studio rénové de 32,87m² loué 460 € HC par mois, et un T2 rénové en Duplex de 40,96m² loué 580 € HC par mois. Le bien se complète d'une cour commune aux 3 appartements, d'environ 65m² (parking possible) et de 3 espaces de stockage. L'ensemble est raccordé à l'assainissement collectif. Tous les appartements ont un chauffage électrique individuel géré par des sous-compteurs. Ballons d'eau chaude électrique. Informations financières : La taxe foncière est de 1173 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

PARLEZ-MOI D'IMMO - Vénissieux
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO - Vénissieux 24/03/2024
5
Maison, 124 m²

490 000 € 3 952 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 525 m²

Vénissieux (69200)

VENISSIEUX (69200) 490 000 € EXCLISIVITE PARLEZ MOI D'IMMO Venez découvrir cette maison de plain pied de 124 m² complétement rénovée avec de belles prestations, édifiée sur un terrain 525m², elle se compose d'un spacieux séjour avec cuisine équipée Américaine donnant sur la terrasse et le jardin bien entretenu, arboré et sans vis à vis , 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un toilette indépendant, une grande salle de bain, . Un Garage et une cave complètent ce bien qui est érigé sur un terrain de 525 m² piscinable . Chauffage individuel Electric plus un poêle , double vitrage Pas de vis à vis , quartier très calme , proche de toutes commodités . les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site PARLEZ MOI D'IMMO, . Pour toutes informations complémentaires contactez votre conseillère immobilier Indépendante spécialisée sur le secteur de VENISSIEUX . Parlez-Moi d'Immo Lyon 06 16 86 04 96

IMMO7
Annonce publiée le 25/03/2024
Proposée par IMMO7 25/03/2024
5
Maison, 105 m²

395 000 € 3 762 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vénissieux (69200)

69200 VENISSIEUX PROX 69008 MAISON RECENTE T5 4 CH 105m2 GARAGE 420 000 euros EXCLUSIVITE PROX METRO PARILLY ET TRAM T4 Venez découvrir cette charmante maison récente type T5 d'environ 105m2 sur 2 niveaux. Niveau 1 : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée semi ouverte, suite parentale avec SDE, wc, grande terrasse avec cuisine d'été Niveau 2 : 3 chambres, salle de bains, wc, nombreux rangements. Garage fermé Chauffage : Pompe à chaleur Air/air (Climatisation réversible) Eau chaude sanitaire : ballon thermodynamique + panneaux solaires Equipements : Interphone Montant moyen annuel des charges courantes: 900 euros/an Soumis au statut de la copropriété: 5 lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1150 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/21 07.71.12.18.73 KHELIL Sofiane Conseiller DHG Honoraires charge Vendeur Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Achetez serein, OFFERT par notre agence : ASSURANCE GARANTIE REVENTE + ASSURANCE VICES CACHÉS (voir conditions en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par AV TRANSACTION 28/03/2024
10
Maison, 109 m²

459 000 € 4 211 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 774 m²

Vénissieux (69200)

À Vénissieux, secteur Pasteur, retrouvez cette grande maison familiale de 168 m² construite sur deux niveaux avec une parcelle de 774 m² de terrain. Au sous-sol, l'aménagement actuel vous offre de grands espaces tels que: -Un garage: 33,6 m² -Un atelier d'une superficie de 21,4 m² -Une potentielle suite parentale sur 18,68 m² -Une salle d'eau avec wc: 6,6 m² Au rez-de-chaussée, la maison vous propose sur 84,13 m² de surface habitable, une cuisine séparée (tout équipée), un séjour de plus de 18 m², 3 belles chambres, une salle d'eau carrelée et des W-C séparés. (Réf: plans disponibles sur la galerie photos) Prestations: Portail électrique avec portillon, Porte garage automatique, Cuisine équipée, Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, faux plafond décoratif avec éclairages, isolation des combles, ... Vidéo de présentation: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Rachid CHERIF - 06 50 32 89 07 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 843 777 186 (EI) - Ville du greffe : Bourg En Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813566 Honoraires charge vendeur.

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 31/01/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 30/01/2024 - mise à jour 31/01/2024
9
Maison, 161 m²

390 000 € 2 422 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Vénissieux (69200)

A VOIR ABSOLUMENT , VENISSIEUX VILLAGE, MAISON 6 PIECES DE 161M² ENVIRON, A RAFRAICHIR, SUR TERRAIN DE 550m². Cette confortable maison familiale sur deux niveaux, est située dans un quartier calme de Vénissieux, à deux pas de toutes les commodités. Construite en 1957, elle est composée au 2eme niveau d'une entrée distribuant une cuisine semi ouverte sur un spacieux et lumineux séjour de plus de 42m² avec poêle à bois et climatisation donnant accès à une grande terrasse de 24m². Au même étage, vous trouverez également trois chambres dont la plus grande de 15m² est climatisée, une salle de douche avec WC, un placard et un escalier donnant accès au 1er niveau en rez-de-jardin avec une entrée indépendante sur le jardin. Ce Rez-de-Jardin est composé de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un placard, d'un WC séparé, d'une grande buanderie et d'un atelier de 41m². Deux boxes ouverts pour garer les voitures complètent ce bien. Cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique ; vous trouverez à proximité : les écoles de la maternelle au lycée, tous les commerces, les transports en commun : bus C12, 35, 39, 54, 93, Tram T4, métro D, Gare de Vénissieux; On aime : La grande pièce à vivre et sa terrasse, Le poêle à bois et la climatisation avec pompe à chaleur, L'emplacement de la maison, La possibilité de transformer le 1er niveau en appartement indépendant en aménageant la buanderie et l'atelier en pièce à vivre d'environ de 57m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3m. L'impôt foncier est de 1500€ Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour visiter la maison, Contacter : Nadine PICOT au 0636104342. Agent commerciale enregistrée au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 948.984.9 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2129.00 et 2881.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nadine PICOT - Tél. 0636104342 Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad FRANCE - Alexia Sanchez
Annonce publiée le 16/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Alexia Sanchez 16/03/2024
13
Maison, 120 m²

330 000 € 2 750 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 553 m²

Vénissieux (69200)

iad France - Alexia Sanchez (06 99 97 12 55) vous propose : FOND D’IMPASSE / MAISON FAMILIALE TYPE T6 / SURFACE 130 M² ENVIRON / TERRAIN AVEC PISCINE HORS SOL / TERRASSE / MITOYENNE / QUARTIER RÉSIDENTIEL / 5 CHAMBRES / GARAGE Venez découvrir cette maison familiale de 130m2 environ, construite dans les années 70, rénové notamment avec une isolation par l'extérieur. Elle bénéficie d’un environnement calme dans une impasse tout en étant proche des commodités et des grands axes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert la grande pièce de vie de 53m2 environ ainsi que trois chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. En plus de la superbe pièce de vie cette maison bénéficie d'un salon complémentaire de 14m2 environ. La cuisine est quand à elle ouverte pour des moments conviviales en famille ou entre amis. Au premier étage vous trouverez également deux chambres et des combles de 29m2 environ au sol pouvant être aménagées. Le tout complété par un garage de 14m² environ, une cave & un cellier. Enfin, l’espace extérieur clos, arboré laisse présager de beaux moments de partage. Les petits plus : - Isolation extérieur et sous toiture - Huisserie pvc double vitrage , volet roulants électriques - Pièce de vie très grande - Nombreuses chambres Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez EI (ID 37101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 849 811 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/01/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 22/01/2022 - mise à jour 21/03/2024
7
Maison, 140 m²

327 000 € 2 336 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Vénissieux (69200)

Emilie Fontaine- Conseillère Immobilier --- Tél : 06 01 27 39 60 --- Email: Walter WAXIN - Agent dirigeant --- Tél : 07 89 66 64 11 --- Email: Située dans un environnement calme au bout d'une impasse dans les hauteurs de Vénissieux, venez découvrir cette maison de 140m2 habitable, avec son jardin et stationnement intérieur. Située à proximité des arrêts de bus C12, 93, 60, du tramway T4, et des commerces essentiels. La maison est composée d'une entrée, d'une salle à manger de 25m2 et d'une cuisine indépendante de 11m2 équipée et aménagée. Un beau salon-cathédrale avec loggia et cheminée vient compléter le RDC, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. A l'étage, vous trouverez une belle chambre de 14,5m2 traversante Nord-Sud, avec accès au jardin via une terrasse exposée Sud. Un dégagement dessert la salle d'eau, un cellier avec accès au toit, un WC indépendant, et uncoin nuit avec 3 chambres de 14m2 avec placards intégrés, 13,5m2 et 9 m2. Le jardin principal propose 2 belles terrasses dont une semi-abritée de 30m2. Le terrain est entièrement clôturé et arboré. Un garage de 25m2 en sous sol complète ce bien. Aucun vis à vis. Tranquillité absolue. Possibilité d'ouverture des espaces cuisine et salle à manger pour s'offrir un bel espace de 36m2 minimum. Chauffage au gaz. Panneaux solaires haut de gamme SMA Solar Technology. Fenêtres: double vitrage huisseries PVC et bois de 2020. Très bon état général. Abri permettant rangements. Emilie Fontaine - Conseillère et agent immobilier spécialisée Grand Lyon - 06 01 27 39 60 - - Agent Commercial - 830 509 261 R.S.A.C GRENOBLE - ASTRINE IMMOBILIER 45 rue Vimaine, 38200 Vienne. Mandat de vente : 0-252 Surface : 140.00 m² Prix du bien : 327000.00 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Emilie Fontaine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EFFICITY - Laurent Picot
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par EFFICITY - Laurent Picot 15/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
14
Maison, 75 m²

344 000 € 4 587 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 310 m²

Vénissieux (69200)

69200 - PARILLY VENISSIEUX- CONSTRUCTION DE QUALITE - JARDIN - GARAGE. EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette très belle maison de type T3 de 75 m2 sur 2 niveaux soit 150 m2 habitables, avec un garage de 33 m2, sur une parcelle de 310 m2 situé à 2 pas du parc de Parilly. Edifiée en 1957, cette dernière est composée d'un hall d'entrée avec placard donnant sur une superbe pièce à vivre traversante Est/Ouest de 30 m2 avec cuisine entièrement équipée et une terrasse . De plus, vous disposerez d'une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et placard, et d'un WC séparé. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un espace buanderie et la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau idéale pour des ados. . En outre, vous profiterez d'un garage de 33 m2 pour plus de rangements. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son très beau jardin paysagé au calme. Chauffage individuel mixte avec poêle à bois et climatisation. Doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques pour plus d'économies. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Elle est composée, d’un séjour/salon, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres de 10 m2 dont une équipée d’une salle d’eau, 2 toilettes séparés, buanderie, garage, cabanons etc. Cette maison bénéficie de très belles prestations, notamment la climatisation réversible, cheminée, adoucisseur d’eau, buanderie, séchoir à linge, porte de garage électrifié, double vitrage (dont fenêtre côté chambre avec isolation phonique), cuve de récupération d’eau etc. Le vrai plus est de pouvoir aménagé les combles, ou de faire rehausser la charpente pour agrandir votre espace de vie.A proximité de tous les petits commerces, du parc, des transports en commun (Bus 39, 79, 111, 112, 113, C-25, métro D), bénéficiant d’un accès rapide au périphérique, proche de grande surface. Charges : 130 /mois. (Eau, électricité) Taxe foncière : 1050€ REF : 144 752 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 800 €et 1130€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Bertrand Sabatier par téléphone Au : 06.27.63.66.23 Ou par Mail : . Site Web: Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 – Bertrand Sabatier, agent commercial du réseau immobilier EffiCity est inscrit au RSAC de LYON n°888 895 372 RSAC LYON Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Laurent Picot, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de LYON n°444217764 Ref annonce : 144752