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ESPACES ATYPIQUES LYON

(228 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 12/04/2024

(228 avis)

200 000 € 2 817 €/m²
Appartement • 70,99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

A Vénissieux, au coeur du quartier « Moulin à vent » et à deux pas de la station de Tramway « Beauvisage-Pressensé», cet appartement de 70m² culmine au 5ème et dernier étage d'un immeuble des années 1960, offrant une vue plongeante sur un parc voisin. L'entrée, dotée de rangements, mène à une pièce de vie très lumineuse, comprenant actuellement d'une cuisine « Mobalpa » et un séjour avec bibliothèque qui s'ouvrent sur une agréable loggia parfaite pour profiter des belles journées d'été. La partie nuit, composée de deux chambres partageant une salle d'eau, est située au calme. Libre court à l'imagination d'une troisième chambre avec loggia en lieu et place du coin lecture. Des toilettes / buanderie indépendantes viennent parfaire le bien. Un cellier sur le mi- palier proche de l'appartement et une cave en sous-sol complètent le bien. Le stationnement s'organise avec la jouissance d'un local à vélo et la possibilité d'acquérir une place de stationnement extérieure, en supplément. Dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une bonne isolation et d'un cadre calme et arboré en fond de résidence. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, notamment du T6, permettant un accès rapide au centre-ville et à l'agglomération lyonnaise. Informations complémentaires : - Accès Périphérique en 5 min en voiture, - Gare Sncf de Perrache à 15 min en voiture, - Tramway, station "Debourg" à 400 min à pied - BUS 35, arrêt "Pressensé - Marrane" à 3 min à pied C12, arrêt "Hôpital St Jean de Dieu" à 5 min à pied C16, arrêt "Place Ennemond Romand" à 5 min à pied - Collège Honoré Balzac à 400 m à pied Proximité : écoles, gymnase, transports, commerces, parc d'activité Moulin à Vent, supermarché... Bien soumis au statut de la copropriété : 92 lots, dont 36 lots d'habitation Charges : eau froide et chauffage inclus CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1460 euros Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2722.56 euros. ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

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SAFTI - Salim BENNAKHLA

Annonce publiée le 29/02/2024

Proposée par SAFTI - Salim BENNAKHLA 29/02/2024

98 000 € 2 279 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vénissieux (69200)

Vénissieux centre, à proximité immédiate de la gare de Vénissieux, donc du métro Ligne D, du tramway T4, au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitations, venez découvrir ce charmant T2 en duplex de 43 m2 de surface dite carrez. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Faible charges de copropriété car auto administré sans syndic professionnel Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875SAFTI – BENNAKHLA Salim, Conseiller indépendant

ONEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par ONEO IMMOBILIER 11/03/2024 - mise à jour 16/04/2024

260 000 € 4 000 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 317 m²

Vénissieux (69200)

Nouvelle exclusivité Onéo Immobilier - A seulement 15 minutes en transport de la GARE de la VÉNISSIEUX, en plein coeur du quartier apprécié du CLUZEL, venez découvrir sans tarder cette coquette maison de 65 m2 habitables sur son sous-sol semi enterré de 65 m2, son potentiel et son ravissant jardin de 317 m². Cette maison, très bien entretenue par ses propriétaires, se compose aujourd'hui de la manière suivante : Une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres de taille confortable (13 m² et 12 m²), une salle de bains/WC et de nombreux rangements. L'ensemble doté d'une confortable hauteur sous plafond (HSP 2.68m) et de volumes pouvant être repensés et permettre la création d'une troisième chambre. De la cuisine vous pourrez accédez au sous-sol, également doté d'une belle hauteur sous-plafond (HSP 2.86m) offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire, comme une salle de jeux, un bureau ou une buanderie en plus d'un espace garage et stockage. Implantée sur une jolie parcelle de 317m², cette maison à l'avantage de disposer de deux entrées, une par le garage et une de plain-pied coté jardin offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules. Son joli jardin jouit d'une absence de vis-à-vis, d'une très belle terrasse carrelée et d'une seconde, couverte, promettant d'agréables déjeuners ombragés. Coté pratique : Vous disposerez de stationnements aériens et couverts et de nombreux espaces de stockage (idéal artisan). Coté confort : Les menuiseries (double vitrage PVC), la façade, la couverture comme son isolation ont été rénovés il y a une quinzaine d'année. Le chauffage est individuel au fuel (cuve enterrée) par radiateur et les volets sont en bois et battants. Nécessitant une remise au goût du jour globale à l'intérieur, ce bien à l'avantage d'avoir été extrêmement bien entretenu par ses propriétaires. Coté commodités et accès : Ce bien se trouve dans un secteur pavillonnaire à 2 pas des commerces, écoles et transports en communs Lyonnais. Notre avis : Maison idéale pour un couple de primo accédants ou un investisseur en recherche d'une opération à déficit foncier ou encore un artisan souhaitant avoir un espace de stockage sur son lieu de vie. Prix de vente : 260.000 euros (Honoraires Charges Vendeurs) Pour plus d'informations, contactez Carole - 07 83 20 30 71 / - Onéo immobilier 10 rue du 11 Novembre 1918 - Mions Carole FREZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CAPIFRANCE - Alexandre THION

(64 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Alexandre THION 02/03/2024 - mise à jour 29/03/2024

(64 avis)

269 000 € 3 539 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

Vous êtes à la recherche d'un appartement moderne avec balcon et garage fermé où vous n'avez qu'a poser vos valises ? Ne cherchez plus. Nous y sommes ! Vous serez séduit par cette résidence récente de 2022, sécurisée et aux normes RT 2012. Composé d'une cuisine américaine ouverte sur salon/salle à manger, un balcon, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et un wc séparé. Idéalement placé, cet appartement vous apporte un réel confort de vie au quotidien: commerces, transports en commun et écoles sont à proximité. Ce que j'aime: la climatisation réversible, double vitrage, le garage fermé en sous-sol, la proximité des commerces et transports en commun, le balcon, le visiophone etc.. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848270)

iad FRANCE - Albin Quicampoix

(9 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Albin Quicampoix 13/04/2024

(9 avis)

214 000 € 2 518 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

iad France - Albin Quicampoix (07 49 95 08 63) vous propose : EXCEPTIONNEL 2 en 1 : 2 Lots d'appartements T3 et T1 à côté du métro Parilly / gare de Vénissieux 2 appartements pour le prix d'un à 214.000€ ! Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur dans un charmant immeuble récent de 2011, ces 2 lots sont uniques , ils vous offrent une opportunité exceptionnelle à Vénissieux. À proximité du métro Parilly et la gare de Vénissieux avec des commerces essentiels (boulangerie, alimentation et bureau de tabac au rez-de-chaussée). Cet emplacement combine praticité et qualité de vie. Caractéristiques du bien : 1. L'appartement T3 de 65m2 2 chambres spacieuses avec placards intégrés Un grand séjour lumineux avec cuisine attenante donnant sur le balcon 1 grande salle de bains spacieuse 1 wc séparé pour une intimité préservée Un grand balcon de 10m2 offrant un espace extérieur 1 cuisine ouverte meublé et équipée 2. L'appartement T1 avec cuisine de 20m2 1 espace nuit / jour Une cuisine meublée et équipée 1 salle d'eau et 1 wc séparé Ces 2 lots peuvent être réunis en un seul T4 de 85m2 Un garage en box fermé est proposé en sus pour 15.000 euros Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier polyvalent, offrant à la fois un espace de vie généreux et la possibilité de diversifier vos options d'utilisation. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cet appartement atypique a à offrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109 € par mois (soit 1308 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Albin Quicampoix EI (ID 70721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 11/11/2023 - mise à jour 27/03/2024

199 000 € 2 398 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

RARE et au CALME , Appartement duplex avec vue panoramique au sein d'une maison. Visite virtuelle sur Demande. Dans un quartier résidentiel, au bout d'une impasse près de la rue Robert Legodec à Vénissieux, venez découvrir cet appartement en duplex de 80m2, au sein d'une maison d'après-guerre. (Partie gauche de la maison) Calme et lumineux, il est traversant nord-sud avec une belle vue dégagée. L'appartement de 3 pièces s'organise comme suit : Au RDC, une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. A l'étage, une salle de bain avec WC, deux chambres. Ce bien dispose également d'un grenier aménageable en chambre supplémentaire. Deux box fermés, deux caves. Chauffage fioul, eau chaude par cumulus, volets roulants électrique, façade nord, double vitrage PVC. On aime : -Quartier résidentiel -Appartement au sein d'une maison -Vue dégagée -Possibilité de faire 4 chambres -Calme et lumineux À dix minutes : bus (lignes 93, C12 et 60), tramway T4 (Maurice Thorez), établissements scolaires, restaurants et théâtre. Autoroutes et nationale N346 accessibles à 9 km. N'hésitez plus et venez visiter cet appartement ! Contactez Sophie Fromentin agent commercial (RSAC 440 973 980) au 0661813143. Charges : 10€/mois Chauffage : Fioul Nombre de lots d'habitations :3 Taxe foncière : 1100€ DPE : F Pas de procédure en cours Honoraires d'agence à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie Fromentin - Tél. 0661813143 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Era Immobilier By Gs

Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par Era Immobilier By Gs 23/12/2023 - mise à jour 11/04/2024

130 000 € 1 572 €/m²
Appartement • 82,71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

A Vendre - Appartement T4 avec Vue Dégagée et Cave Situé en étage élevé, cet appartement T4 offre une vue imprenable et un espace de vie généreux. Découvrez un lieu où le confort et la luminosité se conjuguent harmonieusement. Caractéristiques principales : Type : T4 Étage : Étage élevé Vue : Vue dégagée Disposition : Entrée, dégagement avec placards, salle d'eau, cuisine indépendante, séjour, 3 chambres dont 1 avec placard, WC. Points forts : Vue dégagée : Profitez d'une vue panoramique depuis cet étage élevé, offrant luminosité et sérénité. Cuisine indépendante : Cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les passionnés de cuisine. Salle d'eau : Salle d'eau moderne et bien agencée. Chambres : Trois chambres offrant des espaces de vie privés, dont une avec placard intégré. WC : Toilettes séparées pour plus de commodité. Cave : Bénéficiez d'un espace de stockage supplémentaire avec une cave. Localisation : Proximité des commerces, écoles, transports en commun, et autres commodités. Quartier calme et résidentiel. Prix de vente : 130 000 euros F.A.I Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04.28.29.48.20. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement T4 offrant une vue exceptionnelle et un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien. Copropriété de 257 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Suithome

Annonce publiée le 11/09/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Suithome 11/09/2022 - mise à jour 21/03/2024

240 000 € 3 859 €/m²
Appartement • 62,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

En exclusivité SUITHOME ! Bel appartement de Type 3 avec terrasse et grand jardin plein sud dans une résidence de 2017 BBC nommée "Arboréo". Venez découvrir ce bel appartement de 62 m² bénéficiant de tous les avantages et le confort du neuf. Situé en RDJ ce dernier est très bien entretenu et bénéficie de prestations d'excelentes qualités, vidéophone, porte blindée, carrelage dans toutes les pièces, menuiserie PVC, double vitrage, chauffage individuel au gaz et la climatisation... De plus cette résidence est en BBC (Bâtiment basse consomation) . Ce T3 est composé d'une entrée avec placard équipé, d'un vaste séjour cuisine (cuisine équipée avec et avec de belles marques), de deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec vasque et baignoire, WC séparé et d'une belle terrasse prolongé d'un jardin fermé et bien entretenu. Deux parkings en sous-sol sécurisé complètent ce bien? Ces emplacements peuvent être fermés pour en faire des box, qui en plus peuvent être électrique. Un des points importants de cet appartement est son emplacement, en effet ce dernier est posotionné dans le très bon secteur de Vénissieux village avec la proximité de tous ses commerces, accès rapide à la rocade et à l'autoroute. Le Tram arrêt Croizat -Paul Bert est au pied de la résidence. A 5 minutes à pied de la gare de Vénissieux avec la ligne D du métro, vous êtes à 20 min de Bellecour. De nombreuses Ecoles sont a proximité : Charréard, groupe scolaire du centre, Laurent Guérin, Jeanne d'Arc, St Exupéry. Venez découvrir cet appartement au plus vite Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Keller Williams Immobilier Lyon

(297 avis)

Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 26/01/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 27/10/2023 - mise à jour 26/01/2024

(297 avis)

479 000 € 2 632 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 500 m²

Vénissieux (69200)

MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE Découvrez à VÉNISSIEUX (69200) cette maison de 8 pièces de 182 m². Elle comporte sept chambres, une cuisine aménagée équipée et deux salles de bains. Un jardin et une terrasse agrémentent cette maison. Le terrain du bien est de 500 m². Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T4 (M. Houël Hôtel de Ville) juste à côté. Quatre autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, une boulangerie et une boucherie charcuterie à quelques minutes à peine. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre. Chouchane Mohamed-Salah : 07.67.86.70.09 RSAC : 917451874 / EI Référence : 4664 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Immobilière Du Centre

(41 avis)

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 07/03/2024

Proposée par Immobilière Du Centre 25/01/2024 - mise à jour 07/03/2024

(41 avis)

369 000 € 3 884 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 552 m²

Vénissieux (69200)

QUARTIER CENTRE-VILLE - MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS Idéal Famille ou Entrepreneurs À vendre : quartier Centre-ville, venez découvrir à VENISSIEUX (69200) cette maison de 5 pièces orientée est-ouest, de 95 m², séparée en deux habitations sur une parcelle de 552 m2 . C'est une maison sur 2 niveaux datant de 1959. Elle se compose d'un 1er appartement avec : Cuisine, Salle d'eau, WC, Chambre. D'un 2 ème appartement avec : Cuisine, Salle d'eau, WC, 2 Chambres, accès aux combles isolés, avec fenêtres d'une surface de 95 m2. Pour compléter ce bien vous disposerez aussi d'un sous sol de 100 m2 , avec 2 garages, cuisine été et fosse pour l'entretien des véhicules. Un jardin de 300 m² et une véranda d'une surface de 6 m² lui offrent de l'espace complémentaire appréciable. La maison se situe à 10 minutes des écoles. Au niveau des transports en commun, les alentours sont bien desservis. Elle est à vendre pour la somme de 390 000 €. Il s'agit d'un logement à consommation importante: performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, respectivement de 304 kWh/m²/an et de 95 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 440 € et 3 360 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à VENISSIEUX. Référence agence : 1066

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par AV TRANSACTION 13/12/2023 - mise à jour 18/04/2024

119 500 € 1 959 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

APPARTEMENT 3 PIÈCES - 59m2 – Vénissieux (69200) avenue des martyrs de la résistance, secteur pyramide, dans le quartier des Minguettes. Appartement 3 pièces d’une surface de 58,66 m2 Carrez, composé d’une entrée, d’une cuisine indépendante de plus de 10,35 m2, d’un séjour d’environ 20 m2, d’une salle de bain, de 2 chambres et d’un WC séparé. Plusieurs rangements à l’entrée et au couloir (placards muraux). Une cave complète la propriété. Tout proche des transports en commun (bus, tramway T4), des écoles, des commerces, ... Que vous soyez un couple, une petite famille ou un investisseur, ce bien offre un excellent potentiel. PROJET INVESTISSEMENT LOCATIF: vendu avec un bail en cours (date d’échéance Août 2024). Prenez contact pour plus d’informations (loyer, rendement, …) PROJET RÉSIDENCE PRINCIPALE: l’appartement sera libre au plus tard en août 2024. Vidéo de présentation : Visite virtuelle disponible sur demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 300. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Rachid CHERIF - 06 50 32 89 07 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 843 777 186 (EI) - Ville du greffe : Bourg En Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812381 Honoraires charge vendeur.

LES CLÉS D'ALEXIA

(159 avis)

Annonce publiée le 26/01/2023 - mise à jour 09/03/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 26/01/2023 - mise à jour 09/03/2024

(159 avis)

215 000 € 3 116 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces

Vénissieux (69200)

Bel Appartement T4 69m2 bord du 8ème moulin à vent A proximité des commerces, des écoles, et des services publics, venez visiter ce bel appartement T4 au rdc d'une résidence sécurisée et pleine de verdure avenue Francis de Préssensé. Il se compose d'une entrée, d’un salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée séparée (possibilité de l'ouvrir sur le salon). Le tout dans un environnement très lumineux et calme orienté sud ouest. Côté nuit, vous retrouverez, 3 chambres avec placard dont une avec véranda, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Un parking extérieur numéroté ainsi que 2 caves viendront compléter ce bien. Prenez le temps de venir visiter cet appartement qui vous séduira à coup sûr ! L'agence LES CLÉS D'ALEXIA vous attend pour vous accompagner dans votre projet. Contactez Jérémy CHAIZE-Tél : 0618500281 Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908. 35 copropriétaire

Qoridor

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par Qoridor 08/03/2024 - mise à jour 27/03/2024

299 000 € 2 300 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 376 m²

Vénissieux (69200)

CHARMANTE MAISON DE 130M2, 4 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN SUR TERRAIN DE 376M2. Vidéo immersive disponible sur le lien Youtube suivant: youtu.be/Xy5bdjV_hAE Situé dans un lotissement de maisons et à proximité piétonne du tramway T4 direction Part Dieu, venez découvrir cette jolie maison de 130m2 avec jardin environnant, terrasse et garage. Elle comprend sur 2 niveaux : Une belle pièce de vie traversante avec cheminée de 27m2. Accès au balcon sur jardin côté salon. Une cuisine attenante rénovée, entièrement équipée de 13m2 qui peut s'ouvrir sur le séjour pour offrir une belle pièce de vie de 40m2. Un dégagement amène au coin nuit avec 2 chambres à l'étage: Deux très grandes chambres de 15 et 14m2, lumineuse avec parquet. Une chambre donne également sur le balcon du jardin. À l'étage inférieur, 2 autres chambres de 12,40m2 et 9m2 dont une qui donne sur le jardin avec porte vitrée. 2 salles d'eau par étage: une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne de 8m2, et une salle de bains. GARAGE ET ATELIER: Un grand garage de 32m2 qui accueille une cuisine d'été récente côté jardin arrière. EXTÉRIEUR - TERRAIN DE 376M2: Un terrain environnant de 376m2, clos et arboré. Une terrasse à l'arrière d'environ 50m2 avec jardin arboré et abri en bois, espace potager. UN PLUS ÉCONOMIQUE: 4 Panneaux solaires installés sur le toit pour une économie de 1500€ / an (rachat par GRDF). DÉTAILS TECHNIQUES: Chauffage: chaudière gaz individuelle Fenêtre double vitrage PVC et x2 fenêtres simple vitrage. Isolation des combles avec 20cm de couche de ouate de cellulose Maison mitoyenne 1 côté Diagnostics disponibles réalisés 10/2023. DPE : Consommation énergétique : F (418 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : F (80 CO2/m²/an). Libre de toute occupation et disponible immédiatement. PRIX : 299 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 2023-133 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération. Détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3170.00 et 4170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor - Tél. 0635663167 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

Human Immobilier Vénissieux

Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Vénissieux 10/06/2023 - mise à jour 13/02/2024

286 200 € 3 077 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

Au coeur de Vénissieux, dans un copropriété calme et sécurisée, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce grand T5 récent se compose d'un séjour cuisine donnant sur un grand balcon, trois chambres dont une avec balcon une salle de bain et une salle d'eau. Deux garages sont proposés en complément.

Immobilière Du Centre

(41 avis)

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 07/03/2024

Proposée par Immobilière Du Centre 25/01/2024 - mise à jour 07/03/2024

(41 avis)

359 000 € 3 324 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Vénissieux (69200)

Venez découvrir cette maison mitoyenne par un côté, construite en 1964, d'une surface habitable de 109 m2 (loi carrez ) / 170 m2 sur un terrain de 503 m2. La maison se compose de la manière suivante: Au rez-de -chaussée : une entrée avec accès à une chambre avec salle d'eau et wc et un accès au garage, buanderie, chaufferie de 50m2. A l'étage : salon-salle à manger de 35 m2, une cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et volets motorisés. Côté stationnement, vous disposez en plus du garage d'un Box avec porte motorisée. L'isolation extérieure a été réalisée en Mai 2022. N'hésitez pas à vous renseigner ! Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 1319

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