Acheter un appartement 3 pièces à Vénissieux (69200)

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57 annonces
Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 11/11/2023 - mise à jour 27/03/2024
9
Appartement, 83 m²

199 000 € 2 398 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

RARE et au CALME , Appartement duplex avec vue panoramique au sein d'une maison. Visite virtuelle sur Demande. Dans un quartier résidentiel, au bout d'une impasse près de la rue Robert Legodec à Vénissieux, venez découvrir cet appartement en duplex de 80m2, au sein d'une maison d'après-guerre. (Partie gauche de la maison) Calme et lumineux, il est traversant nord-sud avec une belle vue dégagée. L'appartement de 3 pièces s'organise comme suit : Au RDC, une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. A l'étage, une salle de bain avec WC, deux chambres. Ce bien dispose également d'un grenier aménageable en chambre supplémentaire. Deux box fermés, deux caves. Chauffage fioul, eau chaude par cumulus, volets roulants électrique, façade nord, double vitrage PVC. On aime : -Quartier résidentiel -Appartement au sein d'une maison -Vue dégagée -Possibilité de faire 4 chambres -Calme et lumineux À dix minutes : bus (lignes 93, C12 et 60), tramway T4 (Maurice Thorez), établissements scolaires, restaurants et théâtre. Autoroutes et nationale N346 accessibles à 9 km. N'hésitez plus et venez visiter cet appartement ! Contactez Sophie Fromentin agent commercial (RSAC 440 973 980) au 0661813143. Charges : 10€/mois Chauffage : Fioul Nombre de lots d'habitations :3 Taxe foncière : 1100€ DPE : F Pas de procédure en cours Honoraires d'agence à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie Fromentin - Tél. 0661813143 Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Suithome
Annonce publiée le 11/09/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Suithome 11/09/2022 - mise à jour 21/03/2024
7
Appartement, 62,2 m²

240 000 € 3 859 €/m²
Appartement • 62,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

En exclusivité SUITHOME ! Bel appartement de Type 3 avec terrasse et grand jardin plein sud dans une résidence de 2017 BBC nommée "Arboréo". Venez découvrir ce bel appartement de 62 m² bénéficiant de tous les avantages et le confort du neuf. Situé en RDJ ce dernier est très bien entretenu et bénéficie de prestations d'excelentes qualités, vidéophone, porte blindée, carrelage dans toutes les pièces, menuiserie PVC, double vitrage, chauffage individuel au gaz et la climatisation... De plus cette résidence est en BBC (Bâtiment basse consomation) . Ce T3 est composé d'une entrée avec placard équipé, d'un vaste séjour cuisine (cuisine équipée avec et avec de belles marques), de deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec vasque et baignoire, WC séparé et d'une belle terrasse prolongé d'un jardin fermé et bien entretenu. Deux parkings en sous-sol sécurisé complètent ce bien? Ces emplacements peuvent être fermés pour en faire des box, qui en plus peuvent être électrique. Un des points importants de cet appartement est son emplacement, en effet ce dernier est posotionné dans le très bon secteur de Vénissieux village avec la proximité de tous ses commerces, accès rapide à la rocade et à l'autoroute. Le Tram arrêt Croizat -Paul Bert est au pied de la résidence. A 5 minutes à pied de la gare de Vénissieux avec la ligne D du métro, vous êtes à 20 min de Bellecour. De nombreuses Ecoles sont a proximité : Charréard, groupe scolaire du centre, Laurent Guérin, Jeanne d'Arc, St Exupéry. Venez découvrir cet appartement au plus vite Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par AV TRANSACTION 13/12/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 61 m²

119 500 € 1 959 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

APPARTEMENT 3 PIÈCES - 59m2 – Vénissieux (69200) avenue des martyrs de la résistance, secteur pyramide, dans le quartier des Minguettes. Appartement 3 pièces d’une surface de 58,66 m2 Carrez, composé d’une entrée, d’une cuisine indépendante de plus de 10,35 m2, d’un séjour d’environ 20 m2, d’une salle de bain, de 2 chambres et d’un WC séparé. Plusieurs rangements à l’entrée et au couloir (placards muraux). Une cave complète la propriété. Tout proche des transports en commun (bus, tramway T4), des écoles, des commerces, ... Que vous soyez un couple, une petite famille ou un investisseur, ce bien offre un excellent potentiel. PROJET INVESTISSEMENT LOCATIF: vendu avec un bail en cours (date d’échéance Août 2024). Prenez contact pour plus d’informations (loyer, rendement, …) PROJET RÉSIDENCE PRINCIPALE: l’appartement sera libre au plus tard en août 2024. Vidéo de présentation : Visite virtuelle disponible sur demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 300. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Rachid CHERIF - 06 50 32 89 07 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 843 777 186 (EI) - Ville du greffe : Bourg En Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812381 Honoraires charge vendeur.

Human Immobilier Vénissieux
Annonce publiée le 19/02/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Vénissieux 19/02/2023 - mise à jour 13/02/2024
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Appartement, 64 m²

186 375 € 2 912 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

Dans une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée, ce joli T3 est composé de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un sejour et d'une cuisine indépendante tout deux donnant accès à un grand balcon. Il se trouve à proximité des écoles, des commerces et du tramway T4. Un garage en sous-sol complète ce bien

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par AV TRANSACTION 28/03/2024
4
Appartement, 64 m²

151 000 € 2 359 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

Ce lumineux T3 de 64 m² offre un cadre de vie optimal, avec un grand séjour lumineux de 20 m² agrémenté d'un balcon, deux chambres très spacieuses de 12 m² et 13 m², ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Ce bel appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée en retrait de la circulation, garantissant tranquillité et sécurité, et à quelques pas du tramway T4, station Croizat - Paul Bert, offrant une excellente accessibilité. Le stationnement se fait dans le parking collectif fermé et sécurisé de la résidence. Une spacieuse cave complète ce bien. Caractéristiques du bien : Type : T3 Surface habitable : 64 m² Séjour : lumineux de 20 m² avec accès au balcon Chambres : Deux chambres spacieuses de 12 m² et 13 m² Cuisine : Séparée, et équipée offrant un espace fonctionnel Cave : Un espace de stockage supplémentaire appréciable Parking Collectif : Fermé et sécurisé, garantissant une tranquillité d'esprit N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 350,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Nessrine JARMOUD - 06 51 11 28 27 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 880 175 906 (EI) - Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813550 Honoraires 4.14 % TTC inclus charge acquéreur (145 000,00 € hors honoraires).

Foncia Transaction Lyon 8ème
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon 8ème 20/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Appartement, 63 m²

190 000 € 3 016 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

Magnifique appartement T3 au cœur de Vénissieux ! Vous rêvez de vivre dans un espace moderne, proche des commodités et des transports en commun ? Ne cherchez plus, nous avons l'endroit parfait pour vous ! Situé dans le centre de Vénissieux, à quelques pas des transports en commun et des commerces, cet appartement T3 offre un style de vie urbain incomparable. Niché au sein d'un immeuble récent de standing, ce logement combine élégance et confort pour une expérience de vie exceptionnelle. Caractéristiques de l'appartement : ️ 2 chambres spacieuses ️ Cuisine moderne entièrement équipée Salle de bains moderne ️ Salon lumineux Emplacement central à proximité des transports en commun Proximité des commerces et services À deux pas de la médiathèque L'immeuble propose également des équipements haut de gamme, assurant votre sécurité et votre bien-être au quotidien. Que vous soyez un jeune professionnel, une famille ou un investisseur, cet appartement offre une opportunité rare de vivre dans le confort moderne au cœur de Vénissieux. Les plus :

EFFICITY - Antoine Lepine
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Antoine Lepine 19/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 56 m²

150 000 € 2 679 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

69200 VENISSIEUX - APPARTEMENT DE 56 M² - 2 CHAMBRES - LOGGIA - CAVE 9 M² Antoine LEPINE et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en EXCLUSIVITE ce charmant appartement situé à Vénissieux, à proximité des transports en commun (TRAM T4 et T6, BUS 22) et offrant un accès rapide aux commodités de la vie quotidienne. Ce bien de 3 pièces, d'une surface de 56 m² carrez, est en très état général et conviendra parfaitement à un jeune couple ou à des investisseurs en quête d'un placement sûr. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement optimal de l'appartement, un hall de distribution, un espace de vie lumineux de 15 m² prolongé par une loggia de 5 m² idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables et tranquilles, propices à la détente, tournés sur le cœur de la copropriété. Une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC indépendant complète ce bien. Côté pratique, la cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour. L'appartement peut-être aussi facilement ré agençable pour créer une 3ème chambre pour une colocation. De plus, il dispose d'une cave de 9 m² pour ranger vos affaires en toute facilité. Un parking collectif est accessible aux copropriétaires. Possibilité d'acquérir un box fermé EN SUS au prix de 20 000€. L'exposition Nord/Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Ce bien, rénové en 2020, est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. L'électricité aux normes et la plomberie en bon état vous assurent un quotidien serein, sans souci de travaux à prévoir. Informations supplémentaires Huisseries double vitrage PVC Copropriété de 144 lots Charges annuelles de 1800 € comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes de l'immeuble et des espaces verts, le gardien. Taxe Foncière 808 € Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement confortable et fonctionnel, idéalement situé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cet appartement à 100 m du 8ème arrondissement de LYON. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix de vente : 150 000€ frais d'agence inclus, charge vendeur. Contact Antoine LEPINE 06 21 44 00 29 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Antoine Lepine, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°483244802 Ref annonce : 152561

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 20/03/2024
7
Appartement, 63 m²

160 000 € 2 540 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

Vénissieux - À proximité de Lyon 8, des transports et des commerces, venez découvrir Ce lumineux T3 Lumineux en étage. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon, d'un séjour avec climatisation et avec ouverture sur le balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave complète ce bien Possibilité d'acquérir un garage en sus. On trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T6 à proximité. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW ABONDANCE pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à VENISSIEUX. Référence 5290 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Quatuor
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par Quatuor 22/03/2024
9
Appartement, 53 m²

139 900 € 2 640 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

Quatuor vous présente cet appartement T3 de 53m² refait récemment avec balcon, situé rue Paul Bert à Vénissieux, au 2ème étage d'une petite copropriété familiale. Vue dégagée. Une exclusivité Quatuor. À propos du bien : Appartement de trois pièces, calme, lumineux, sans vis-à-vis, traversant Nord-Sud, entièrement refait récemment. Il se compose de : - Un séjour de 28m² avec climatisation orienté plein Sud, ouvrant sur un balcon. - Une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée et aménagée récemment. - L'espace nuit comprend 2 chambres de 10,2m² et 10,5m², dont une avec grand placard intégré. - Une salle de bain avec douche en excellent état. - Un WC séparé. Une grande cave complète ce bien. Les atouts : - Refait récemment - Lumineux - Sans vis-à-vis - Balcon - Traversant - Climatisation réversible - Faibles charges Charges : 63€ par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide et poubelles. Taxe foncière : 556€ par an Chauffage au gaz individuel et climatisation réversible. Double vitrage. Concernant la copropriété : Petite copropriété très calme et familiale. Copropriété composée en majorité de propriétaires. Concernant la localisation : Au coeur de Vénissieux dans un quartier très paisble. Toutes commodités à proximité (marché, Supermarchés, Biocoop, Banques, La Poste, Restaurants). Métro D 'Gare de Vénissieux' à moins de 8 minutes à pied. Tram T4 et Bus 39 et 35 à moins de 2 minutes à pied. Futur Tram T10 à destination de Gerland. Ecoles à proximité. Périphérique accessible en quelques minutes en voiture tout comme le centre de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Nos honoraires :

Proprietes-privees.com - Thierry COLL
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Thierry COLL 23/03/2024
6
Appartement, 81 m²

207 000 € 2 556 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

Vénissieux (69200) quartier Vénissieux centre, je vous propose un appartement T3 de 81.63 m² carrez avec en sous-sol une dépendance de 33M², une cave et un garage fermé dans une résidence fermée. Comprenant une cuisine équipée, un grand séjour, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Chauffage individuel gaz de ville, nombreux rangements. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande) Venez découvrir ce bien situé dans le quartier calme du centre-ville. DPE : D Prix de vente : 207.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à . Mandat n° 355235. RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 48. Charges annuelles payées par le vendeur : 1200 euros. Copropriété de 98 lots (). Charges annuelles : 2040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Quatuor
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par Quatuor 24/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
9
Appartement, 54 m²

160 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

Quatuor vous présente ce beau T3 de 54m², situé dans une copropriété très récente et très calme, Boulevard Ambroise Croizat, au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, sans travaux à prévoir ! Vue dégagée sans vis-à-vis. Appartement en excellent état avec grande terrasse. Une exclusivité Quatuor. À propos du bien : Appartement de trois pièces, calme, lumineux, sans vis-à-vis, sans travaux à prévoir avec vue dégagée et grande terrasse. Il se compose de : - Un beau séjour de 22m² très lumineux et sans vis-à-vis, ouvrant sur une terrasse de 10m². - Une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée récemment. - Une chambre de 10,5m² avec placard intégré. - Une chambre de 11m². - Une grande salle de bain avec douche, vasque et coin buanderie. - Un WC séparé. Les atouts : - Excellent état - Copropriété récente - Terrasse - Lumineux - Calme - Sans vis-à-vis Charges : 90€ par mois, incluant l'entretien des parties communes, charges d'ascenseur, eau froide et poubelles. Taxe foncière : 650€ par an Chauffage Gaz Individuel. Double vitrage. Concernant la copropriété : Copropriété moderne. Construite en 2018. Copropriété composée en majorité de propriétaires. Très qualitative, bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. Concernant la localisation : Au coeur de Vénissieux dans un quartier très paisble. Toutes commodités à proximité (marché, Supermarchés, Biocoop, Banques, La Poste, Restaurants). Métro D 'Gare de Vénissieux' à moins de 8 minutes à pied. Tram T4 et Bus 39 et 35 à moins de 2 minutes à pied. Futur Tram T10 à destination de Gerland. Ecoles à proximité. Périphérique accessible en quelques minutes en voiture tout comme le centre de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 490.00 et 700.00 €. Nos honoraires :

EFFICITY - Sofian Didi
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par EFFICITY - Sofian Didi 16/09/2023 - mise à jour 28/03/2024
8
Appartement, 53 m²

206 950 € 3 905 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

Découvrez ce charmant appartement situé dans une résidence calme et sécurisée de 2017 à Vénissieux, à proximité des transports et des commerces. Avec ses 53m2, il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte bien équipée, et un balcon agréable sans vis-à-vis. Deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées composent l'espace nuit. Le chauffage au gaz individuel est très économique, maintenant une température ambiante de +21°C sans allumage. Il bénéficie d'une isolation thermique performante et d'une chaudière individuelle au gaz, avec une facture mensuelle de seulement 16€ pour le chauffage et l'eau chaude. La résidence propose un local vélo collectif et l'appartement est connecté à la fibre. Les avantages incluent une boulangerie au rez-de-chaussée, un accès facile au tramway T4 devant l'immeuble, à la station de métro D Gare de Vénissieux à 550m, ainsi qu'au futur tramway T10 à 350m. La taxe foncière est de 845€ par an, et les frais de syndic s'élèvent à 800€ par an. 2 places de parking dans le garage en option. Si vous recherchez un appartement clé en main, bien situé à Vénissieux, avec un bon rapport qualité-prix et un accès pratique aux transports et aux services locaux, contactez-nous pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Sofian Didi, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°897575494 Ref annonce : 142810

MEILLEURS BIENS IMMO
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 01/03/2024
Proposée par MEILLEURS BIENS IMMO 18/01/2024 - mise à jour 01/03/2024
16
Appartement, 69 m²

187 000 € 2 710 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

Monya TIMOUMI vous propose ce bien : Exclusivité : Charmant appartement 4 pièces de 69 m² à Parilly à la limite de Bron et Vénissieux En vente dans le secteur de Parilly, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement traversant, composé de 4 pièces, d'une superficie Carrez de 69 m². Lumineux et paisible, cet appartement se niche au 4e et dernier étage d'un immeuble offrant une vue imprenable sur le vaste parc de Parilly. L'espace de vie, comprenant le salon et le séjour, s'étend sur 28 m². L'appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une agréable loggia. Cette propriété est agrémentée d'une cave et d'une place de parking, complétant ainsi ses atouts. Idéalement situé à deux pas du grand parc de Parilly, ce bien offre un cadre idyllique pour des promenades, des pique-niques, ou même des footings en pleine nature. Les établissements scolaires, de la maternelle au secondaire, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, assurant un environnement éducatif complet. Côté transports, vous bénéficiez de la proximité de six lignes de bus et de la station de métro Parilly (ligne D). De plus, l'accès à l'autoroute A43 se trouve à seulement 1 km. Pour vos besoins quotidiens, une variété de restaurants, commerces, trois boulangeries, des épiceries, une poissonnerie et une boucherie charcuterie sont à votre disposition. Le centre commercial Carrefour Vénissieux, avec ses 20 boutiques et restaurants, ainsi que le magasin Ikea (à 3 minutes) et Leroy Merlin (à 5 minutes) ajoutent une touche pratique à ce quartier dynamique. Informations complémentaires : DPE : D GES : E Pas de procédures en cours Estimation du coût annuel d'énergie : 1128 € / An Taxe Foncière : 1106 € / An N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller immobilier dédié pour toutes vos questions et/ou pour organiser une première visite de cet appartement. Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilière Du Centre
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par Immobilière Du Centre 10/11/2023 - mise à jour 07/02/2024
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Appartement, 62 m²

156 000 € 2 516 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

DERNIER ÉTAGE - PROXIMITE METRO D et TRAM T4 À vendre : à VENISSIEUX (69200), au dernier étage d'une résidence sécurisée, très bien entretenue et aux agréables espaces verts, lumineux T3 de 62,92 m². Il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour à la vue dégagée avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec un ballon d'eau chaude flambant neuf et wc indépendant avec lave-mains . Pour davantage de rangements, vous disposez d'une cave et d'un cellier. Cet appartement est en bon état général et vous bénéficiez d'une porte blindée, des fenêtres double vitrage PVC, les peintures ont été refaites et le ballon d'eau chaude est sous garantie pendant 2 ans. Vous serez à cinq minutes des écoles, du métro D, du tram T4 et futur T10, du Grand Parilly et des accès grands axes, tout en étant au calme et en retrait de la rue. Ce bien est donc idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (liaison Lyon II Bron, la Doua, faculté de médecine, centre ville de Lyon et Parc de Parilly). Cet appartement affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique de 275 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (de l'ordre de 60 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 000 € et 1 400 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les qualités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Référence agence : 1331

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 27/02/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 09/01/2024 - mise à jour 27/02/2024
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Appartement, 72 m²

184 000 € 2 556 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

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