Acheter une maison à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 17/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
30
Maison, 215 m²

870 000 € 4 047 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

EXCLUSIVITE. BIEN SELECTIONNE PAR LES CHAINES DU GROUPE M6 ET BIENTOT DIFFUSE SUR 6TER RESERVEZ VOTRE RENDEZ -VOUS AVANT DIFFUSION Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez cette magnifique maison de 215m2 alliant le charme de l'ancien et du moderne, située sur un terrain généreux de 750m2, répartie sur 3 niveaux. Avec ses 7 pièces bien agencées, dont 5 chambres, une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger accueillante, un bureau fonctionnel et un dressing pratique, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Les atouts de cette demeure ne s'arrêtent pas là : elle dispose également de 2 salles de bains, de plusieurs placards intégrés offrant un espace de rangement optimal, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond qui confère une sensation d'espace et de confort. De plus, un grand garage et une cave complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et le stationnement. Profitez également d'une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un environnement privilégié. La maison est chauffée par une pompe à chaleur récente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 04/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
8
Maison, 196 m²

899 000 € 4 587 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Découvrez en exclusivité cette villa spacieuse de 195 m² (135 m² habitables) dans un quartier résidentiel prisé, boulevard Baron du marais à Sainte-Foy-Lès-Lyon, à proximité de tous les commerces et des transports en commun. Idéalement située pour les familles cherchant le confort et la proximité des commodités. Cette maison, bien construite, offre un potentiel exceptionnel. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement, elle bénéficie d'une architecture solide et fonctionnelle. La maison dispose d'une entrée accueillante, desservant un vaste salon séjour lumineux (sud-ouest) de 36 m² donnant sur la terrasse, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le salon), un WC et une salle de douche. À l'étage, cinq chambres, une salle de bains et un WC séparé, garantissent le confort et le bien-être de toute la famille et des invités. Le garage de 60 m² comprend un espace de stationnement, un atelier et un espace de stockage. Le terrain de 1000 m² ajoute une dimension de tranquillité et de liberté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Profitez de cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Foy-lès-Lyon. CONTACT : Hélène BOURCHENIN 06/26/49/53/70 - - RSAC : 835274705 - EI - KELLER WILLIAMS ABONDANCE. Référence : 5161-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SAINTE FOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par SAINTE FOY IMMOBILIER 10/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
10
Maison, 190 m²

1 195 000 € 6 289 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Sainte-Foy-les-Lyon, belle maison ancienne de 1930 de 160 m2 sur un terrain clos et arboré de 800 m2, avec vue panoramique sur Lyon et confluence, à 5 min du village à pied.Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un séjour de 35 m2 avec cheminée, une cuisine sur terrasse, une chambre , une salle de bains et un wc. A l’ étage, une chambre parentale avec cheminée, placards et dressing , 2 autres chambres, dont une avec dressing et une sur balcon, une salle de bains avec fenêtre et un wc indépendant. Sous-sol situé en rez-de-jardin avec possibilité de 30 m2 supplémentaires (salle de jeux, bureau, suite parentale). La maison comprend un studio attenant à la maison de 25 m2 avec la possibilité de réaliser une 5 ème/ 6 ème chambres indépendantes. Une cave et un puit complète ce bien. Chaudière individuelle gaz condensation. Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Sainte Foy immobilier : 04 78 59 08 08 Contact : Christian LAFAYE : 06 07 62 03 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les Plus : VUE SUR LYON - CENTRE VILLAGE A 5MN- CHARME

iad FRANCE - Camille Pesnel
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Camille Pesnel 23/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
14
Maison, 80 m²

565 000 € 7 063 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 147 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

iad France - Camille Pesnel (06 30 72 63 63) vous propose : Maison Individuelle Avec Terrain Spacieux - À Ne Pas Manquer! Sainte-Foy-Lès-Lyon. Vous recherchez une maison spacieuse offrant confort et potentiel ? Cette charmante maison individuelle sur un terrain de 1147 m² pourrait bien être celle que vous attendiez! Caractéristiques de l'étage une surface de 78M² environ: Cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Séjour donnant sur un balcon exposé sud, offrant une vue dégagée et baignant l'intérieur de lumière naturelle. Trois chambres confortables pour accueillir votre famille ou vos invités. Salle de bains Toilettes séparés pour plus de commodité. Combles aménagé offrant un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques du rez-de-chaussée une surface de 78M² environ: Garage double pour un stationnement sécurisé de vos véhicules. Une quatrième chambre offrant flexibilité et espace supplémentaire pour accueillir vos invités ou pour être utilisée comme bureau. Atelier pratique, idéal pour les bricoleurs ou comme espace de stockage supplémentaire. Toilettes séparés pour plus de commodité. Véranda accueillante, parfaite pour profiter de la lumière naturelle et se détendre en toute tranquillité. Abri sous escalier pour un rangement organisé et efficace. Extérieur: Vaste terrain de 1147 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos préférences : jardin paysager, potager, espace de jeu pour enfants, etc. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort, tout en offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement prisé. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 382 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Pesnel EI (ID 79759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980959720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAINTE FOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par SAINTE FOY IMMOBILIER 28/03/2024
10
Maison, 123 m²

715 000 € 5 813 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Sainte Foy lè Lyon, secteur Bibliothèque et piscine, dans domaine sécurisé et familiale, venez découvrir cette maison de 123 m2 édifiée en 2002 bénéficiant d’un jardin de 250 m2 clos. Elle se compose d’une entrée avec rangements, salon - salle à manger avec poêle à bois exposé Sud Est et donnant sur terrasse et jardin clos, cuisine équipée attenante avec coin repas, wc. A l’étage, dégagement avec dressing, 4 chambres de belles tailles avec placards, salle de bains avec fenêtre, salle d’eau, wc. Un garage (14 m2) complète la maison ainsi que 2 places de parkings privatives. Chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve Viessmann. DPE C.Copropriété de 18 lots d’habitations.Charges annuelles : 850 euros comprenant assurance, entretien des espaces verts...Procédure en cours : Non. Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Sainte Foy immobilier Thomas Sorrentino 06 77 39 57 05 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les Plus : Plein Sud - Jardin 250 m2 - 4 Chambres - DPE C

ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 24/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
11
Maison, 114 m²

630 000 € 5 526 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 246 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

C'est dans le parc d'une copropriété sécurisée, sur la très prisée colline de Sainte-Foy-Lès-Lyon, à 10 minutes en voiture de la place Bellecour que prend place cette maison lumineuse et chaleureuse de 113m2 sur un terrain de 246m2. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, est composé d'une belle cuisine aménagée et équipée avec son espace dinatoire pour les repas de famille quotidiens. Dans la pièce de vie se tient un espace salle à manger et un coin salon le tout sublimé par le parquet chevron récent. Les multiples ouvertures des pièces laissent entrer la lumière à chaque saison. La terrasse est accessible par l'espace salon et permet d'agrandir le lieu de vie dès les beaux jours. Une buanderie, un espace vestiaire et des sanitaires complètent le niveau. A l'étage, les trois belles chambres, aux plafonds en plâtre d'ornement et parquets, sont aussi lumineuses que le rez-de-chaussée. Elles se partagent une belle salle de bain également rénovée dans un style moderne en respectant l'élégance de la maison. L'espace extérieur, offrant un espace de stationnement privé, bénéficie d'une belle terrasse en bois et d'un cabanon de rangement, le tout dans un environnement bucolique. Le charme des éléments d'époque, mis en valeur par la rénovation de qualité font de ce bien la maison idéale des petites familles. Soumis au statut de la copropriété : 49 Lots Charges annuelles : 2132 euros (fond travaux inclus) Climatisation dans l'ensemble des pièces. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 270 euros et 1 780 euros Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2132 euros. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Hamac Investissements & Patrimoine
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 09/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
11
Maison, 97,62 m²

590 000 € 6 044 €/m²
Maison • 97,62 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Maison - 5 Pièces - 98m2 - Terrain 691m2 - Sainte Foy-Les-Lyon Maison - 98m2 - Terrain 691m2 - Sainte Foy-Les-Lyon HAMAC IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette belle maison dans un secteur prisé de Sainte-Foy-Les-Lyon, chemin des Fonts. Rénovée en 2006, elle offre une superficie de 98m2 sur une parcelle de terrain de 691m2, avec un terrain piscinable. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée lumineux comprenant un dégagement et des toilettes séparées. Vous trouverez également un espace de 55m2 comprenant un double séjour avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée de 10m2. À l'étage, le bien se compose de 3 chambres rénovées avec de beaux parquets d’origine entretenus. Une salle de douche et des toilettes complètent l’espace nuit. La maison bénéficie d’une parcelle de terrain de 691m2, offrant un jardin plat, ainsi qu’un box fermé pour un véhicule et une cave. Située dans un secteur très prisé de Sainte Foy-Lès-Lyon, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, des commerces de proximité, des parcs verdoyants et des transports en commun. À 7 min à pied du C19 et à 15 min en voiture de la place Bellecour. Chauffage : Electrique Taxe foncière : 1031€/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison avec son emplacement privilégié. Contactez Noémie Barbeault au 06.63.04.19.76 pour organiser une visite. L'estimation de votre bien est offerte.

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
9
Maison, 100 m²

519 750 € 5 198 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Découvrez en exclusivité cette maison à rénover, d'environ 100 m² sur une parcelle de 885 m², située sur la commune de SAINTE FOY LES LYON. Elle offre un séjour ayant un accès direct à la véranda et au jardin, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC séparé ainsi que des combles organisés en bureau et rangements. Elle bénéficie également d'un grand garage. Située dans un quartier paisible et résidentiel, vous pourrez transformer cet espace selon vos goûts et créer la maison de vos rêves. À proximité : bus (lignes 90, C19, 49 et 14), établissements scolaires, cinéma, bibliothèque, restaurants, conservatoire, commerces, supermarché, boulangeries et boucheries. Autoroutes et nationale N6 accessibles à 10 km. Prix de vente du bien : 519 750 € honoraires d’agence inclus. Soit 495 000 € hors honoraires d’agence et 5 % d’honoraires TTC soit 24 750 € TTC à la charge de l’acquéreur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Jérémy THIVAND 06/18/78/49/47 RSAC: 834 532 830 / EI Référence : 5135-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LES CLÉS D'ALEXIA
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 31/01/2024 - mise à jour 12/03/2024
45
Maison, 208,78 m²

1 035 000 € 4 957 €/m²
Maison • 208,78 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 063 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Charmante maison de 208.78 m² SAINTE FOY LES LYON Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison à Sainte-Foy-lès-Lyon, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés. Érigée avec élégance en 1994 et agrandie en 2011, cette résidence de 208.78 m² vous accueille dans un cocon de confort et de raffinement. Laissez-vous séduire par les 5 spacieuses chambres, créant un espace de vie harmonieux pour toute la famille. La grande pièce de vie lumineuse devient le théâtre de moments chaleureux et conviviaux, tandis que l'extension de 2011 se révèle être un espace polyvalent, idéal pour une activité professionnelle libérale ou une agréable dépendance. Les caractéristiques de cette demeure dépassent l'ordinaire, avec une piscine coque chauffée, installée en 2010, offrant des moments de détente absolue grâce à son système de nage à contre-courant. Le grand garage double assure un stationnement sécurisé pour vos véhicules, tandis que le terrain paysagé, parfaitement entretenu, crée un écrin de verdure apaisant. Cerisier, Pommier, Mirabellier Une cheminée ajoute la touche finale à cet intérieur, procurant chaleur et convivialité. Pour plus d'informations sur cette maison exceptionnelle ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Une opportunité rare se présente à vous dans l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Foy-lès-Lyon. Gregory PETIT Immatriculation au RSAC, numéro 953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare

Charcot immobilier
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 23/02/2024
Proposée par Charcot immobilier 06/02/2024 - mise à jour 23/02/2024
15
Maison, 187,11 m²

765 000 € 4 089 €/m²
Maison • 187,11 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 499 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

EXCLUSIVITÉ - A SAINTE FOY-LÈS-LYON, Venez visiter cette spacieuse maison de 187 m2 construite en 1984, implantée sur un beau terrain arboré, de presque 1500 m2 (non divisible) dans un secteur résidentiel très apprécié. Au premier niveau, l'entrée avec placard et le dégagement desservent 3 chambres (12,27 m2 / 11,80 m2 / 9,93 m2), un bureau, la salle de bains, le WC séparé avec lave-mains, la chaufferie et le grand garage (66,46 m2). A l'étage, vous découvrirez la vaste salle à manger exposée à l'Ouest, offrant une vue sur les monts du lyonnais. Cette pièce est baignée de lumière (35,15 m2), elle dispose d'un très beau parquet en chêne et d'un plafond à la française. Elle est agrémentée d'une cheminée et accède à un balcon (6,60 m2). Dans son prolongement, elle ouvre de l'autre côté sur le salon (26,06 m2). Au même niveau, vous trouverez également la cuisine (10,24 m2), 3 autres chambres avec parquet en chêne (12,46 m2 / 11,75 m2 / 10 m2), une salle d'eau et un deuxième WC séparé. Cette maison est à proximité immédiate des bus 6 (en direction d'Oullins métro B), 49 (en direction de Perrache métro A) et 90 (en direction de Valmy métro D), écoles privées et publiques, commerces, supermarchés, pharmacie, professions médicales et paramédicales... Travaux de rénovation à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Ce bien fera le bonheur d'une grande famille car proche de toutes commodités. - Côté ATOUTS : maison lumineuse, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants. grand terrain, grand garage avec deux portes pour 4 voitures, - Côté PLUS : fort potentiel, beaux volumes, parquets magnifiques à l'étage, splendides plafonds à la française, bel emplacement sur une commune prisée, vue sur les Monts du Lyonnais à l'étage, belle construction traditionnelle, double vitrage dans les huisseries en bois - Côté COMMODITES : toutes commodités à proximité, écoles, commerces, médecins, pharmacie ... bus en direction des métros A, B, D. - Prix de commercialisation annoncé 765 000 EUR dont 3 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur déjà compris dans le prix annoncé . - Pour visiter rapidement cette belle maison, contacter CHARCOT IMMOBILIER au 04 37 41 11 11 votre agence immobilière spécialiste de STE FOY-LÈS-LYON depuis 1999.

ABC Immobilier
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 22/02/2024
Proposée par ABC Immobilier 21/02/2024 - mise à jour 22/02/2024
16
Maison, 160 m²

795 000 € 4 969 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 98 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

A 7mn à pied du village de Ste Foy les Lyon, dans un cadre idyllique et un environnement exceptionnel, un parc magnifique surplombant Lyon, vous entoure.... nous vous proposons un bien unique, rénové en totalité en 2015 dans les dépendances d'un château. On vit dans ce lieu comme dans une propriété de famille, le jardin clos permet d'avoir son espace privatif et intime, le parc d'exception permet au enfants une totale liberté car le domaine est fermé et sécurisé. Vous êtes au calme absolu, sans aucun vis à vis , l'appartement/maison de 160 m², est en duplex et propose 4 chambres (5 possibles). Il est en parfait état, vous disposez d'un cabanon bois pour le rangement ou les pique niques car il est installé sur le domaine et est accessible en voiture. Un endroit magique et de prestige, comme il n'en existe plus aujourd'hui ! Le bien est composé sur le niveau bas, d'une belle pièce de vie et une cuisine ouverte avec un accès direct au jardin privatif ainsi qu'une chambre et salle d'eau. A l'étage, une grande chambre parentale avec une belle charpente apparente et salle d'eau privative, deux chambres, dont une grande pouvant éventuellement être divisée , une salle de bains et une buanderie. Parquet en chêne unifié. Un bien en très bon état, 2 places de parking sont attribuées à ce bien, aucun problème de stationnement. Laissez vous tentez par cette ambiance hors du temps à 10mn de bellecour ! Référence agence : 17516

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 24/02/2024 - mise à jour 14/03/2024
14
Maison, 100 m²

629 000 € 6 290 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 843 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Maison de plain pied de 100m2 (145 utiles) sur son terrain de 843m2 dans un secteur résidentiel et calme tout en étant à proximité des transports. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double traversant exposé Est/Ouest, d'une cuisine indépendante, d'un cellier ou buanderie, de 3 chambres actuellement, d'une salle de bain et d'un wc. A ce bien s'ajoutent deux garages fermés. Possibilité d'agrandissement jusqu'a 145 m2 habitable avec l'existant et plus avec extension. Ce bien vous propose une belle rénonation, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 23/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
3
Maison, 151 m²

770 000 € 5 099 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 012 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS : Maison individuelle et terrain arboré au calme. Sur la commune prisée de Sainte Foy Lès Lyon, découvrez cette jolie maison individuelle de 291m2 utiles et plus de 150m2 habitables. La maison très bien entretenue, propose 3 chambres de plain-pied et deux chambres façon studio en sous-sol avec fenêtre, chauffage, salles de bains et toilettes. Une terrasse de plus de 30m2, un grand garage de 80m2 et un très beau terrain arboré avec potager, réserve d'eau et cabane de rangements complètent ce bien rare sur secteur. Le terrain parfaitement aménagé et végétalisé peut accueillir une future piscine. La maison est située au calme absolu tout en étant proche du centre de Sainte Foy, des commerces, écoles et transports. La façade et la toiture sont en très bon état général. Nous sommes à 20mn de la place Bellecour et 25mn de la gare Part-Dieu. Pour visiter ce bien, contactez : Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET - Tél. 0749435568 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428 959 654

Hamac Investissements & Patrimoine
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 06/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
13
Maison, 176,12 m²

660 000 € 3 747 €/m²
Maison • 176,12 m² • 7 pièces • 5 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Sainte-Foy-lès-Lyon - Grande Maison à renover - 176 m2 - 400+ m2 de potentiel STE-FOY-LÈS-LYON – POTENTIEL 400 M2 – À RÉNOVER – PLANS SUR DEMANDE Vous cherchez un projet de rénovation ? Vous rêvez d’une maison à votre image ? Hamac Investissements & Patrimoine vous présente cette maison à rénover sur un terrain de plus de 2500 m2, plein de verdure et à moins de 20 minutes de la place Bellecour. Au rez-de-chaussée, un large couloir avec une belle arche en pierre dessert le séjour de 30 m2 avec une cuisine attenante et une petite serre. Vous trouverez aussi une grande chambre de 23 m2 et une deuxième chambre de 9 m2 avec un point d’eau, idéales pour transformer en suite parentale de plain-pied. Toutes ces pièces au rez-de-chaussée ont des accès directs sur le jardin. Les volumes, la belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes vous séduiront. Vous trouverez également une grande salle d’eau de 6,5 m2, des toilettes indépendantes et un atelier de 55 m2 baigné de lumière à rénover en surface habitable. À l’étage, dans un premier temps, 3 chambres de 29 m2, 25 m2 et 11 m2. Ensuite, des espaces à rénover : 3 autres chambres de 10 m2, 18 m2 et 22 m2 et une salle de bains. Cette maison compte aussi des combles aménageables (30 m2) et en sous-sol, une cave voutée et enterrée ainsi qu’un deuxième atelier semi-enterré de 82 m2. Plus de 2500 m2 de terrain arboré avec un ruisseau qui longe toute la partie basse, attenant à un espace boisé de la ville de Sainte-Foy. Dans le terrain vous trouverez aussi un puits d’eau potable de 21 m de profondeur ainsi qu’une cuve de récupération d’eau pluviale. Cette maison est une rare opportunité à saisir immédiatement ! Contactez Ana SANABRIA au 06 33 53 65 12 pour organiser une visite en semaine ou en week-end. Des plans sont disponibles sur demande.

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 19/10/2023 - mise à jour 03/02/2024
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Maison, 120 m²

470 000 € 3 917 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 555 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

NOUVEAUTE PIETRAPOLIS - Sainte Foy Les Lyon Venez découvrir cette maison de 120 m2 sur une parcelle de 555 m2. Sur deux niveaux, vous trouverez au RDC une entrée donnant accès a un spacieux séjour, une cuisine semi ouverte, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage nous retrouvons un grenier aménageable. La maison possède également un atelier et un garage. Des travaux sont a prévoir pour la maison et un rafraichissements pour les extérieurs. Possibilités d'agrandissements Vous apprécierez son emplacement et son jardin sans vis a vis. Non soumis au DPE Contactez Sophie Fromentin au 0661813143 ou par mail (agent commercial RSAC 440 973 980). Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie Fromentin - Tél. 0661813143 Agent commercial (Entreprise individuelle)