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iad FRANCE - Camille Pesnel

(1 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Camille Pesnel 10/04/2024

(1 avis)

280 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

iad France - Camille Pesnel (06 30 72 63 63) vous propose : Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement 4 pièces de 76,28M² loi carrez au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée à Tassin la Demi Lune, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités urbaines. Cet appartement vous offre un agencement optimal avec une cuisine séparée, idéale pour préparer vos repas en toute quiétude. Le séjour double lumineux constitue un espace de vie convivial et spacieux donnant sur 2 balcons de plus de 11m². Vous disposerez de 2 chambres confortables avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins. Une salle de bains et des toilettes séparés viennent compléter ce cadre de vie fonctionnel. Située dans une copropriété calme et sécurisée, cette résidence offre un environnement agréable pour votre tranquillité d'esprit. À proximité des transports en commun, notamment une voie de bus permettant un accès rapide aux Gorges de Loup en moins de 10 minutes. Proche des commerces et des école, vous bénéficiez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous disposerez d'une place de parking privative pour votre véhicule ainsi que des stationnements libre , assurant un stationnement facile et sécurisé. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique. Les charges annuelle s'élèvent à 2 789,33 euros et comprennent : Eau froide et chaude Chauffage Services de gardiennage Entretien des espaces verts Ascenseur Entretien des parties communes Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement 4 pièces à Tassin la Demi Lune. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 230 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 232.44 € par mois (soit 2789.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Pesnel EI (ID 79759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980959720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Arthurimmo.com Lyon 6

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Arthurimmo.com Lyon 6 13/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

398 000 € 3 790 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces

Villeurbanne (69100)

Magnifique t4 de 105 m2 - quartier gratte ciel À vendre à villeurbanne, très bel appartement familiale de 104 m² au 2ème étage dans un immeuble de standing. ce bien bénéficie d'une belle pièce de vie de 30m2 ouvrant sur un balcon, d'une cuisine de 12m2, d'une buanderie de 4.5m2, de 3 belles chambres et un grand jardin privatif complète ce bien. les transports en commun sont à proximités ainsi que tout commerce, établissements scolaires, marchés, restaurants, bureaux de poste et théâtre. -

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 18/04/2024

569 000 € 6 393 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Duplex de type T4 Toit terrasse de 89 m2 avec une terrasse de 103.2 m2 aux 4ème et 5ème étage de la résidence. L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux de 37m2, de 3 chambres dont une suite parentale de 12m2, d'une salle de bain et de toilettes séparés à chaque étage. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place. Consommation énergétique très faible. Très belles prestations. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 Visite sur rendez-vous. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Keller Williams Immobilier Lyon

(297 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 22/03/2024 - mise à jour 21/04/2024

(297 avis)

479 000 € 5 151 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dardilly (69570)

Nouvelle Exclusivité Keller Williams Abondance! Niché au cœur d'une copropriété récente datant de 2022, ce ravissant appartement de 94 m² offre un cadre de vie idéal à proximité du centre de Dardilly, de la place du marché et de ses nombreux commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par la grande pièce de vie, dotée d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Un coin bar ajoute une touche d'originalité à cet espace, idéal pour préparer des cocktails et créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Le coin nuit, distribué par un dégagement, propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec son dressing, vous offrant ainsi tout le confort et l'intimité nécessaires. La salle de bain, au design moderne et minimaliste, est un véritable harmonieux et fonctionnel où vous pourrez aussi bien préparer toute la famille le matin où vous détendre après une longue journée. L'ambiance générale de l'appartement est sublimée par une décoration moderne et minimaliste, qui confère une atmosphère apaisante et contemporaine à chaque pièce. À l'extérieur, une terrasse au calme vous permettra de profiter des doux rayons du soleil et de recevoir vos proches dans un cadre convivial. Un box fermé en sous-sol, aux normes PMR, complète l'appartement. Un deuxième box, lui aussi en sous-sol, est disponible en sus. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce véritable bijou immobilier ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à Dardilly. Charges : 2 850 €/an. Copropriété de 64 lots. Dont 32 d’habitation. Pas de procédure en cours et pas de travaux à prévoir. DPE C. Envie d'en savoir plus ? Contactez votre conseiller Cédric Segura par téléphone ou par mail. 0632974070 RSAC : 883 948 465 - EI Référence : 5315 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Millet Immobilier

(34 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par Millet Immobilier 23/04/2024

(34 avis)

190 000 € 2 533 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

OPPORTUNITE ORPI - Sainte-Foy-Lès-Lyon, Boulevard des Provinces. Venez découvrir cet appartement T4 traversant et lumineux de 70 m², à rafraîchir, situé au 2ème étage avec ascenseur, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur une grande pièce de vie, balcon exposé Ouest, 3 chambres, salle d'eau. et wc séparés. Nombreux rangements. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement" Référence agence : 183

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 12/04/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 12/04/2024

400 000 € 3 960 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

***Exclusivité Pietrapolis*** Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle disponible. Dans un quartier recherché de Caluire. Au 3e étage d'un immeuble 1980 avec ascenseur, chemin de crépieux, venez découvrir cet appartement de 101m2 traversant avec un balcon. Il est disposé comme suit : une entrée qui dessert une pièce à vivre de 34m2, menant sur un balcon de 8,5m2 exposé plein sud sans vis à vis, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec un kgibi, un WC indépendant. Côté nuit, 3 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Une cave et une place de parking numérotée complètent le bien. Emplacement idéal, à15min en vélo de la croix rousse en suivant la voix verte. Ligne de bus S5 desservant le métro Cuire ligne C. Hypermarchés à proximité On aime : _La luminosité _Le calme _La vue dégagée _Les volumes Charges mensuelles de copropriété : 165€. DPE : C Taxe foncière :1700€ Nombre de lots : 67 lots d'habitation. Contactez Sophie Fromentin au 06 61813143 ou par mail (agent commercial RSAC 440 973 980). Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 238 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie Fromentin - Tél. 0661813143 Agent commercial (Entreprise individuelle)

CAPIFRANCE - Gilles DESHAYES

(50 avis)

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Gilles DESHAYES 16/01/2024 - mise à jour 17/04/2024

(50 avis)

340 000 € 3 656 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

À FONTAINES-SUR-SAÔNE (69270) Appartement T4 de 92 m² Balcon + Garage Fermé Dans une résidence fermée et sécurisée jouissant d'un parc arboré et fleuri à proximité directe de la Saône, du centre-ville et des chemins de halage, T4 d’une surface habitable de 92.89m2 situé au 2ème étage avec ascenseur composé : D’une entrée desservant le salon (25.26m²) côté droit avec balcon (8.00m²) vue Quais de Saône et cuisine (12.62m²) côté gauche. WC séparés. Coté nuit, 3 chambres (10.54m², 11.73m² et 14.37m²) ainsi qu'une salle de bains (3.86m²). Cave (4m²). Transports bus à moins de 100m : 40, 70, 77. La gare est à 3 min en voiture. Commerces 6 minutes à pieds. Les charges incluent l'eau froide, le chauffage au sol (15 degrés) ainsi que l'entretien des espaces verts. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, de préférence par téléphone, vous indiquer le code secret qui permet de déverrouiller la visite à distance (visite virtuelle) et organiser une vraie visite si vous le désirez. -------------------- INTER-AGENCE BIENVENUE -------------------- Nombre de lots de la copropriété : 196, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841730)

EFFICITY - Vincent Farjas

(74 avis)

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par EFFICITY - Vincent Farjas 03/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

(74 avis)

469 000 € 4 786 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE - IMMEUBLE DE 2007 - APPARTEMENT CLIMATISE - 2 GARAGES - 98 M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE 18 M² - CAVE Vincent Farjas, Romain Chollet et efficity sont très heureux de vous présenter ce joli appartement rénové en 2021 et intégralement climatisé. Côté jour, vous bénéficiez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une grande terrasse de 18 M². La Pièce de vie, est assez grande pour vous offrir un espace télévision et un espace bureau. Côté nuit, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 wc et de nombreux placards. Ecole, transports et nombreux commerces à proximité immédiate. N'hésitez pas à me contacter du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Vincent Farjas, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°880089032 Ref annonce : 151233

EFFICITY - Romain Chollet

(42 avis)

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par EFFICITY - Romain Chollet 06/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

(42 avis)

470 000 € 5 165 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

69270 FONTAINES-SUR-SAONE I RARE A LA VENTE I T4 92m² + JARDIN 115m² + TERRASSE 22m² I 3 CHAMBRES I SPA I PRESTATIONS DE QUALITE I PARKINGS Romain CHOLLET, Efficity Immobilier, vous présente un havre de paix et de modernité à Fontaines-sur-Saône alliant le confort d'une maison à la praticité d'un appartement. Dans un cadre verdoyant, calme et paisible, à quelques pas des commodités et du centre, le bien a été aménagé en 2017 avec une conception attentive à la fonctionnalité et à l’esthétique combiné à des finitions de haute qualité. L’intérieur élégant et contemporain, s'ouvre sur une pièce de vie de 36m² tournée vers l’extérieur et orienté Sud, où chaque détail a été pensé pour maximiser l'espace. La cuisine, ouverte et équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble, créant un lieu de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privée. Une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé complètent cet ensemble pensé harmonieusement. La distinction du bien se poursuit dans cet extérieur privé, avec une terrasse en bois noble de 22 m², ouvrant sur un jardin privatif de 115 m² superbement paysagé. Cette oasis de verdure, agrémenté d'un SPA, est une invitation permanente à la détente et à l'évasion. Ce bien est équipé pour garantir une qualité de vie optimale et économe : isolation thermique et acoustique supérieure, chauffage au sol à basse température, et deux places de parking avec prise pour véhicules électriques. Niché dans une petite copropriété, ce bien profite d'une localisation privilégiée, alliant le calme d'un environnement verdoyant à la praticité des services (transports, école) et commerces de proximité du centre. Pour plus d’informations ou programmer une visite merci de contacter Romain CHOLLET par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Romain Chollet, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°484522388 Ref annonce : 154806

MANDALYS

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par MANDALYS 10/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

385 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

CACHET - TRAVERSANT - LUMINEUX - Au pied du métro Saxe Gambetta, au 2eme étage d'un immeuble de caractère, T3 de 100 m² environ comprenant entrée, cuisine aménagée, généreux séjour de 35 m²; donnant sur balcon. 2 chambres, SDB, SDE et WC séparés. Double vitrage, cheminées, boiseries, parquet pointe de Hongrie. Cachet, volumes généreux et nombreux rangements. Traversant N/S, très lumineux. 1 cave et 1 grenier complètent ce lot. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1492 euros.

ABC Immobilier

(133 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par ABC Immobilier 17/04/2024

(133 avis)

325 000 € 3 351 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

En exclusivité, STE FOY LES LYON dans le quartier prisé "bibliothèque, école Chatelain, mairie, piscine, parcs", appartement familial à rafraichir, composé de 3 chambres, d'un double séjour, d'une cuisine. Appartement traversant (Est/ouest) en dernier étage, lumineux , bénéficiant d'un large balcon à vivre et offrant une vue incroyable sur les Monts du Lyonnais. La résidence a fait l'objet d'une rénovation énergétique récemment. Les bus (49-90-C19) sont au pied de l'immeuble, le village de Sainte Foy lès Lyon à 800m. Les + inclus appréciables: une place de parking privative et une cave. En sus , est proposé un garage. Référence agence : 24015

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

(13 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 20/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

(13 avis)

219 000 € 2 772 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sain-Bel (69210)

Sur la commune de Sain Bel, en hyper centre, coup de coeur pour cet appartement de 79m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages, entièrement rénové. Vous profiterez d'un très bel espace de vie de 35 m2 ( avec 2 placards ) et sa cuisine semi équipée ( four, plaque et hotte ) ainsi qu'une chambre accolée de 10m2. Un petit balcon vous offre une vue sur le centre ville , la rivière et le château. L'espace nuit comprend 2 autres chambres de 10 et 11 m2 ( dont une avec placard ), un wc indépendant avec lave mains, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le salon et les 3 chambres sont équipés de revêtement parquet ainsi que d'une climatisation pompe à chaleur. Double vitrage ; Volets bois; Fibre; Tout à l'égout. Copropriété de 3 lots Idéal Investisseur Proche commerces, écoles, transport ( Gare et car du Rhône à proximité ) et A89 ( 7 minutes ). Frédéric PIAZZA Agent commercial 06 59 95 75 76 837500214 RSAC Villefranche Tarare. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Frédéric PIAZZA - Tél. 0659957576 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837500214

iad FRANCE - Gaetan PROT

(36 avis)

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Gaetan PROT 22/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

(36 avis)

360 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

iad France - Gaetan Prot (06 50 95 14 38) vous propose : Exclusivité à Lyon 8ème, rue de Montagny dans le quartier de la Petite-Guille - Magnifique Duplex avec 3 chambres, au 1er et DERNIER étage, avec sa terrasse de 30m² environ et son BOX fermé. Niché dans une copropriété de petites maisons, Venez découvrir cette grande pièce de vie de 35m² avec cuisine ouverte, avec un accès direct à une spacieuse terrasse. A l'étage vous profitez de trois chambres , toutes équipées de placards intégrés, d'une salle de bain et d'un second WC. Ce duplex offre non seulement un espace de vie agréable et lumineux grâce à son orientation Est/Ouest, mais il est également situé dans une copropriété arborée, calme et sécurisée, parfaite pour ceux qui cherchent un havre de paix en ville. Un garage fermé en sous-sol est également inclus. Ce bien rare est maintenant disponible à la vente. Ne manquez pas l'opportunité de visiter et potentiellement de faire de ce duplex votre nouveau foyer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaetan Prot EI (ID 25576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 537397499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Millet Immobilier

(274 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par Millet Immobilier 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

(274 avis)

195 000 € 2 532 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Oullins (69600)

IDEAL INVESTISSEUR POUR COLOCATION OU RESIDENCE PRINCIPALE Situé entre la fac de médecine et le métro "Oullins centre", l'emplacement de cet appartement est idéal. Il se compose d'un séjour (possibilité séjour double en supprimant une chambre), cuisine, salle d'eau, 3 chambres dont une donnant sur un balcon. Dans le cadre d'une colocation à la chambre, possibilité de faire 4 chambres pour un rendement de 2000€ mensuel. Travaux à prévoir . Visite virtuelle disponible Référence agence : 3626

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 23/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

549 000 € 5 602 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER, Sur Tassin A VENDRE ce beau rez de jardin T5 transformé en T4 de 98,39m2, prolongé par un jardin privatif de plus de 205m2 Sud et Ouest, à l'abri des regards. Au sein d'une résidence de PRESTIGE, SCL PITANCE, de 2018, intégrée dans un parc, calme garanti, Vous serez séduits par cet espace de vie de plus de 41M2 Sud et Ouest, et sa cuisine moderne particulièrement intégrée, de qualité entièrement équipée, ouverte sur un beau séjour prolongé par son bureau, Sur l'arrière 3 chambres dont une suite parentale de plus de 15,72m2 avec salle d'eau privative, une salle de bains, wc suspendus, buanderie. L'extérieur aménagé avec différents espace : une terrasse en partie abritée, dallée, un jardin espace vert contenu arborée avec son enrochement. Cellier privatif de 2,64 m2 avec éclairage et prise congélateur 2 garages doubles de 22,5 et 23,9m2 proposés en sus avec accès en sous-sol chacun pour 25.000€ éclairage et prise Prestations de qualité : dalles grès cérame 45 x 45 / parquet dans les chambres / baies coulissantes et fenêtres bois alu /domotique / volets automatisés / cloisonnement acoustique de 72mm / portes intérieures à ame pleine / porte d'entrée blindée serrure multipoints / Vidéophone Chauffage gaz de ville chaudière individuelle à condensation haute performance Sur les hauteurs de Tassin, à quelques minutes de Francheville et de Craponne, à moins de 10 km de la place Bellecour A mi chemin 13mn à pied des bus sur Francheville Table de Pierre ligne C24, liaison Gorge de Loup (métro ligne D) / et Ligne 73, liaison Gorge de Loup (métro ligne D) sur Tassin Bruyères chemin Finas Duclos et la ligne JD168 (Junior Direct) de Craponne à Charbonnières (arrêt Val Torey). Au sein d'une résidence fermée sécurisée SLC PITANCE de 2018 intégrée dans un parc de 70.000m2, lieu enchanteur alliant praire fleurie et bois classé clairsemé d'arbres centenaires, un écrin de verdure à quelques minutes de Tassin. 3 immeubles intimistes de 10 logements, savamment disposés dans le parc, d'une faible hauteur, avec de grandes ouvertures. Des matériaux traditionnels et des lignes contemporaines, s'unissent pour créer un ensemble harmonieux. Conformité en niveau de performance normes thermiques RT 2012. Places visiteurs Local à vélo Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88 Nous vous invitons à découvrir l'intégralité de notre reportage photo, de notre visite virtuelle sur le site Decultieux Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 512 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier - Tél. 0676752488 Agent commercial (Entreprise individuelle) Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis...

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