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Keller Williams Immobilier Lyon

(297 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 15/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

(297 avis)

345 000 € 4 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

APPARTEMENT 3 PIÈCES ET SA TERRASSE - PROCHE DE LYON COUP de CŒUR assuré, pour ce beau duplex niché au cœur d'une bâtisse en pierre dorée. Ne tardez pas à venir découvrir ce très bel appartement de 70 m² de surface utile (60 m² carrez). Idéalement situé à seulement trois minutes en voiture du centre de saint Didier au mont d’or, il offre une disposition agréable et fonctionnelle. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et traversante ou vous profiterez de la chaleur d’un poêle à bois moderne, ainsi que de sa cuisine entièrement équipée, sans oublier l'espace buanderie/dressing ou bureau et un WC. À l'étage, deux chambres avec poutres apparentes, un grand dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un second WC. Une annexe, pratique au rez-de-chaussée, permet de ranger vos vélos, ski… Les 5 logements qui composent cette bâtisse sont accessibles par une cour commune de 200 m², fermée par un portail motorisé. Exposition idéale pour ce bien SUD, EST, OUEST. Le calme et le cadre verdoyant sauront vous ravir en plus de l’intérieur où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Pour plus de confort, vous avez la possibilité d’acquérir deux places de stationnement privatives dans un parking sécurisé et un abri pour le stockage du bois. Chauffage avec poêle à bois récent et radiateurs électriques. Il y a le Collège Privé Fromente, l'École Primaire Privée Fromente-Saint François et l'École Primaire Ennat et Auguste Leger à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus juste à côté. Les autoroutes A6, A89 et A42 et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux épiceries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant RDV avec votre agence immobilière KW ABONDANCE. Carole Petriccione 06/98/91/97/14 RSAC : 842 487 027 / EI Référence : 5442 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Casarèse

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 02/04/2024

Proposée par Casarèse 07/12/2023 - mise à jour 02/04/2024

266 000 € 3 561 €/m²
Appartement • 74,7 m² • 3 pièces

SAINT GENIS LAVAL (69230)

Plateau-duplex de 74,70 m2 de surface totale (Carrez 72,68 m2) +3 pièces + place de parking. Façades, fenêtres, volets et toit neuf. Situé en hyper centre rue Maréchal Foch Saint Genis Laval, à 100 m de la place Jaboulay. Ce plateau se situe au sein d"une magnifique copropriété de 10 lots. Ce plateau est traversant et exposé pour la plupart des ouvertures plein sud (Il y a 3 grandes portes-fenêtres et 3 grandes fenêtres exposées au sud.). Il bénéficie également au sud d'un jardinet de 53 m3 avec une terrasse en bois. Vous êtes à la fois en ville et à la campagne. Photos en 3 D d'un exemple de projet de l'appartement de trois pièces fini et meublé. Dimensions rez de chaussée 38,82 m2 au sol et étage 35,88 m2. Prévoir pour l'aménagement du plateau environ 60.000 €/70.000 € de travaux en sus, à savoir isolation, électricité, plomberie, carrelage parquets au sols, meubles divers de salle de bain et de cuisine. Charges de copropriété faibles, environ 70 €/mois. De plus ce logement possède une place de parking privative. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE ! Prix de vente : 266.000 € Joël CHAGNEAUD - Tél : 06 61 53 62 07 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-ETIENNE. RSAC N° 797 994 878 - Réseau Casarèse. Mandat N°4764 . D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Surface CARREZ : 72,68 m²

DR HOUSE IMMO - Cochet Charlotte

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Cochet Charlotte 14/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

210 000 € 2 835 €/m²
Appartement • 74,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Ce bien vous est présenté par Charlotte Cochet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. En plein coeur de Villefranche sur Saône, à deux pas de la rue Nationale, des écoles, services et commerces, venez découvrir ce charmant appartement en duplex/maison de ville de 72m² Carrez (74m² habitables) au 1er et 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2001. L'entrée vous mène à la pièce de vie baignée de lumière de 22m² exposée plein Sud, à la cuisine aménagée et équipée de plus de 9m² qui est séparée (une ouverture est possible sur le salon), au cellier et aux toilettes séparées. A l'étage, vous trouvez les deux chambres spacieuses (environ 14m² et 16m²), toutes équipées d'un placard avec penderie et étagères ainsi que la salle de bains avec un second WC. Le plus : ce logement est également équipé d'un box DOUBLE au parking en sous sol et d'une cave. Ce bien saura vous séduire par son emplacement idéal en plein centre de la ville dynamique de Villefranche sur Saône et son côté atypique. Idéal primo-accédant ou investisseurs !

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par AV TRANSACTION 15/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

399 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Découvrez cette perle rare dans une résidence élégante, à 8mn à pied du métro CHARPENNES Cet appartement en duplex, de type T4, saura vous séduire par son charme et son agencement. Au premier niveau, vous trouverez une superbe cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour de 31.5 m². Un balcon offre une vue apaisante sur le jardin, créant ainsi un espace de détente privilégié. De plus, un cellier et des toilettes viennent compléter cet étage. À l'étage, entièrement climatisé vous découvrirez trois belles et spacieuses chambres, offrant de l'intimité à chaque occupant. Une salle de bain ainsi que des toilettes supplémentaires sont également à votre disposition. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis, pour vous garantir la tranquillité et la sérénité que vous méritez. De plus, des travaux de rénovation récents ont été effectués, assurant un intérieur moderne et impeccable. Il est à noter qu'aucun travaux n'est à prévoir ni dans l'appartement, ni dans la copropriété, offrant une sérénité totale quant à l'entretien de votre nouveau chez-vous. Enfin, un garage fermé peut être acquis en option, pour répondre à tous vos besoins de stationnement. Les charges s'élèvent à 116euros/mois La taxe foncière est de 1230 euros Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Nessrine JARMOUD - 06 51 11 28 27 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 880 175 906 (EI) - Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813764 Honoraires 3.64 % TTC inclus charge acquéreur (385 000,00 € hors honoraires).

Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues

(109 avis)

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues 08/03/2024 - mise à jour 09/04/2024

(109 avis)

198 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lentilly (69210)

#EXCLUSIVITE Dans une petite copropriété familiale de 2013, Appartement T3 en duplex et dernier étage de 63m2 Loi carrez avec stationnement privatif. Le premier niveau accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie et deux balconnets exposée Sud-Ouest. L'espace nuit à l'étage accueille deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking complète ce lot. Prestations complémentaires : menuiseries en double-vitrage PVC, volets roulants, carrelage grand format, salle de bains faïencée toute hauteur, parquets massifs, garde-corps en aluminium, radiants à inertie fluide, meubles de cuisine DARTY. L'achat en vue de louer cet appartement prévoit un estimatif de location pour un loyer mensuel hors charges d'environ 650 euros. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Chazay d'Azergues au 04 37 46 50 50. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Mickaël BELENFANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 698 932 - LYON.

CAPIFRANCE - Audrey COHEN

(5 avis)

Annonce publiée le 31/12/2023 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Audrey COHEN 31/12/2023 - mise à jour 22/03/2024

(5 avis)

269 000 € 3 321 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne – T3/T4 en Duplex de 81m², avec terrasse de 20m², place de parking privative. Bienvenue au cœur de cette copropriété très originale, nommée L’Îlot de Tillia. Originale oui, parce que pas de bâtiment à plusieurs étages, mais plus exactement des îlots façon « maison individuelle » surélevée au 1er étage pour les uns, au rez-de-chaussée pour les autres. Pas d’autre niveau ! Vous vous sentez très bien ici avec un voisinage très agréable. Ce T3, que je vous présente est lui situé au 1er étage et bénéfice d’une terrasse de plus de 20m² dans le prolongement de sa surface Carrez, rien que ça ! En fait, vous disposez de 100m² de surface de vie, et aux beaux jours mais quel rêve cette terrasse ? Aujourd’hui en configuration T3 avec une belle surface de 40m² dédiée au séjour/cuisine au 1er niveau, et 2 belles chambres à l’étage (près de 15m² pour la chambre parentale et plus de 9m² pour l’autre chambre). La vie s’organise donc en haut/ en bas et préserve des espaces de vie distincts avec à chaque niveau une salle d’eau ou salle de bain et WC. La lumière s’exprime de partout avec une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et des vélux dans les chambres. En terme de commodités, 2 lignes de bus sont juste à la sortie de la copropriété : le bus 7 qui vous dépose en quelques arrêts à Laurent Bonnevay où vous récupérez le métro A, et le 37 qui file aux Charpennes (métro A, ou les tram T1 et T4). Cet appartement, il est tout simplement comme on les aime, un vrai « chez soi » calme avec tous les éléments de confort, des rangements en bas et dans les chambres, un très bon DPE C, une consommation d’énergie maîtrisée avec une chaudière individuelle, sans oublier une place de parking privative dans une résidence sympathique. Une visite pour finir de vous convaincre ? Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien des parties communes, parking, entretien chaudière) : 1252€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 559 504 - Greffe de LYON) Audrey COHEN Entrepreneur Individuel 06 98 51 57 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840272)

Guy Hoquet Givors

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Guy Hoquet Givors 23/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

100 000 € 1 630 €/m²
Appartement • 61,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Givors (69700)

Votre agence Guy Hoquet GIVORS vous propose ce bel appartement composé de trois pièces en duplex, proche de toutes commodités. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de quatre appartements, il offre une surface d'environ 61.34m² en loi Carrez et plus de 93m² au sol. Il se compose au premier niveau d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon séjour de plus de 20 m². A l'étage, vous trouverez une salle de bains avec WC, deux chambres et un palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. L'appartement est équipé de radiateurs électriques ainsi que d'une climatisation réversible dans les deux chambres. De plus, il est possible de reprendre la location de deux box situés à 100 mètres de l'appartement. Les écoles sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. La copropriété est desservie par plusieurs lignes de bus telles que R3, 78 et 81. De plus, la gare de Givors se trouve à seulement 5 minutes à pied. Enfin, l'autoroute A47 est à seulement 1 km. Son prix s'élève à 100 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 4 lots d'habitations sont de 300 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5524G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Agence BBii

Annonce publiée le 11/04/2024

Proposée par Agence BBii 11/04/2024

55 000 € 556 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thizy-les-Bourgs (69240)

BBii vous propose un appartement de type duplex de 99m2 loi carrez au 2ème étage d'un immeuble, en plein centre de Thizy, à proximité de toutes commodités. Composé d'une grande pièce de vie, 2 salles de bains, 2 WC, 3 chambres dont 2 avec mezzanine. Un plateau de 50m2 brut peut également être aménagé ! Doubles vitrages de partout. Chauffage au gaz L'immeuble est à 25mm de Roanne, 25mn de Charlieu et 10mn de Cours. Prix : 55 000¤ (honoraires à la charge du vendeur) Vous pouvez désormais réserver votre rendez-vous de visite en ligne via ce lien : Lapierre Marine, Négociatrice 06 59 32 84 84 Siret : 95316539600011

SAFTI - Salim BENNAKHLA

Annonce publiée le 29/02/2024

Proposée par SAFTI - Salim BENNAKHLA 29/02/2024

98 000 € 2 279 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vénissieux (69200)

Vénissieux centre, à proximité immédiate de la gare de Vénissieux, donc du métro Ligne D, du tramway T4, au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitations, venez découvrir ce charmant T2 en duplex de 43 m2 de surface dite carrez. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Faible charges de copropriété car auto administré sans syndic professionnel Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875SAFTI – BENNAKHLA Salim, Conseiller indépendant

EFFICITY - Laetitia Stasi

(83 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par EFFICITY - Laetitia Stasi 17/04/2024

(83 avis)

290 000 € 4 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

69001 LYON 1ER QUAI SAINT VINCENT – DUPLEX - 60M2 – 1 CHAMBRE – CHARME DE L’ANCIEN – AU CALME - TERRASSE SUR COUR INTERIEURE Léonore Pillon Immobilier et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous présente en exclusivité son coup de cœur : L’exclusivité d’un bien se définit également par son caractère unique. Situé à l'abri des regards et baigné dans le calme d'une charmante arrière-cour dont vous serez l’unique occupant, cet ancien atelier en duplex de 60m2 (53m2 carrez) est un bijou. Il a su préserver le cachet de l'ancien avec ses éléments remarquablement conservés. Les amateurs de biens de caractère seront comblés dès les premières secondes par son entrée majestueuse au plafond en voûtes croisées d'ogives, les beaux volumes du salon cathédrale, ses pierres apparentes, ses murs enduits à la chaux, son dallage et ses tomettes d’origine. Le premier niveau est constitué d’un sas d’entrée aménagé en un grand dressing réalisé sur mesure. Il ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, éclairée par deux larges fenêtres et une cuisine ouverte sur le salon. Que diriez-vous de vous installer avec vos amis autour du bar pour prendre l’apéritif ? Une petite salle d’eau fonctionnelle complète ce niveau. A l’étage, la partie nuit surplombe l’espace de vie avec un coin bureau. La rénovation récente et ses aménagements à l’étage mettent en valeur les murs en pierres, ajoutant au charme indéniable de cet appartement. Imaginez-vous longeant les quais de Saône chaque matin avec cette vue privilégiée. Chaussez vos baskets pour un footing le long des quais, une balade bucolique ou encore un tour de vélo sur les voies cyclables qui longent les quais de l’île Barbe jusqu’à la Confluence. Et aux beaux jours, vous pourrez profiter d’un coin de terrasse au sein de la cour intérieure (non privative) pour savourer des moments de détente et prolonger les longues journées d’été en plein air. Les commodités à proximité, à 8 minutes à pied de la gare Saint-Paul, à 10 minutes des Terreaux, à 15 minutes à pied du marché Saint-Antoine ou du marché de la Croix-Rousse, rendent ce lieu encore plus attractif. Les lignes de bus TCL (14 Jean Macé, 19 Hôtel de Ville, 31 Perrache, 40 Bellecour) et une station Velov à proximité facilitent vos déplacements. Côté technique, l’appartement est équipé de double vitrage et de chauffage électrique pour une totale indépendance énergétique. Il a fait l’objet d’une totale rénovation, l’électricité et la plomberie ont été entièrement repris. Un local à vélo est disponible au sein de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété Montant moyen mensuel des charges de copropriété : 40€ Nombre de lots dans la copropriété : 60 lots dont 24 lots d'habitation Aucune procédure en cours Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1098 et 1486 euros. Taxe foncière : 456€/an Ce bien vous est présenté au prix de 290 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Imaginez-vous dans ce bien coup de cœur au charme authentique et à l’ambiance chaleureuse. Chaque détail vous rappellera que vous vivez au quotidien dans un lieu unique. Contactez-moi dès maintenant, du lundi au dimanche, pour réserver un créneau de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Laetitia Stasi, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°515271567 Ref annonce : 152270

EFFICITY - Loic Fernandez

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par EFFICITY - Loic Fernandez 03/01/2024 - mise à jour 11/04/2024

259 000 € 2 670 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

69300 - CALUIRE ET CUIRE - SECTEUR LE CAPOT - APPARTEMENT T4 - EN DUPLEX 97m2 - COUP DE CŒUR - 3 BELLES CHAMBRES - 1er ET DERNIER ETAGE Loïc FERNANDEZ et Efficity, sont heureux de vous présenter cet appartement spacieux de type 4 en duplex offrant un confort de vie optimal, située dans la commune de Caluire et Cuire à proximité de la Croix Rousse. Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et convivial. Ce bien se trouve au 1er étage et au dernier étage d’une petite copropriété paisible de 7 lots, récemment rénovée (façade avec isolation par l’extérieur et toiture). En franchissant le seuil, vous arriverez dans un petit hall d’entrée avec un premier toilette. Puis vous serez séduit par l'espace de vie généreux, composé d’un salon convivial jouxtant une cuisine ouverte pour passer des moments en famille ou entre amis. À l'étage, découvrez l'intimité de trois chambres lumineuses, de 10m2, 12m2 et une plus spacieuse de plus de 25m², disposant de vastes rangements intégrés pour un confort optimal et offrant un refuge parfait pour des nuits paisibles. Un deuxième WC complète cet étage, garantissant confort et praticité au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ces espaces selon vos préférences. Cet appartement incarne le lieu de vie idéal, combinant espace, luminosité et intimité, offrant à votre famille un cocon douillet où écrire de nouveaux souvenirs. Contactez-moi pour une visite du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone au 06.71.73.76.66 ou par mail qui vous permettra de vous projeter pleinement dans ce magnifique lieu. COTE PRATIQUE : -A 1km de la station de métro Cuire -Proche Clinique de l’infirmerie Protestante de LYON et de L’Hôpital de la Croix Rousse. -L’école public Ampère et école privée les Chartreux Saint-Romain -Transports S5 à 100m / Bus 33 et 38 à 400m DPE : En cours de réalisation Partagez cette annonce avec vos proches et soyez parmi les premiers à découvrir cette perle rare sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Loic Fernandez, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898127121 Ref annonce : 148689

EFFICITY - Teresa Ferreira

(54 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par EFFICITY - Teresa Ferreira 15/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

(54 avis)

320 000 € 1 963 €/m²
Appartement • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

69110 SAINTE FOY LES LYON - Duplex Familial T 7 de 164 m² - Exposition Ouest - 7ème Etage - Lumineux - Balcons - Garage - Caves - Tennis – Piscine – Investisseurs – Vente aux enchères Visitez ce beau duplex proposé aux ENCHERES IMMOBILIÈRES INTERACTIVES ! Suite à la visite, un lien vous sera remis pour enchérir. Prix de départ : 320 000 € Début des offres d’achat en ligne : vendredi 15 mars à 9h00 Fin des offres d’achat en ligne : samedi 27 avril à 19h00 Palier : 10 000 € Teresa Ferreira – Efficity vous propose, en Exclusivité, ce spacieux appartement en duplex situé à Sainte-Foy-lès-Lyon au sein d’une résidence arborée et bien entretenue par un gardien. La résidence dispose d'un environnement calme et agréable. Vous bénéficiez, pour le plus grand bonheur des familles, d’une piscine avec espaces verts et de terrains de tennis et de volley. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports (C19 Perrache, C20 Bellecour), de tous commerces (Grand Frais et Carrefour Francheville) et des écoles, qui facilitera grandement votre quotidien familial. Avec une superficie généreuse de 163.81m², ce duplex se compose de 7 pièces dont 5 chambres, idéal pour accueillir toute votre famille. 1er niveau : Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’espace de vie lumineux et chaleureux (séjour/salon), de 40 m², exposé Ouest, donnant sur un premier balcon de 5 m² à la vue dégagée et verdoyante. La cuisine séparée de 19 m² est aménagée et équipée. Vous disposez d’une chambre de 11,47 m² avec placard. Ce niveau propose une salle d’eau avec wc. (L’aménagement d’une 6ème chambre ou d’un bureau est tout à fait possible à ce niveau). 2ème niveau : L’intérêt d’un duplex réside notamment dans le fait d’avoir un espace nuit complètement distinct. Vous disposez de 4 chambres respectivement de 17,38 (dotée d’un balcon exposé Ouest) - 11,03 - 11,22 – 9,60 m². L’ancienne cuisine de ce niveau, de 9 m², fait office de buanderie, pièce essentielle à une vie de famille pratique. Ce niveau offre également une salle d’eau et un wc séparé. Bien qu’un rafraîchissement soit à prévoir, ce duplex représente une réelle opportunité pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Un garage et deux caves (6 et 8 m²) complètent ce bien. Double vitrage. Les volets roulants sont électriques. Fermeture centralisée. Store banne L’eau et le chauffage sont compris dans les charges. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un appartement spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. N'hésitez pas à me contacter au 06 63 39 73 62 pour une visite ou pour une explication sur la vente interactive. A NOTER POUR LES INVESTISSEURS : La porte d’entrée du 8ème étage a été conservée pour un éventuel projet de reconstitution de deux appartements distincts. La vente des deux lots séparés est envisageable. Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Prix de départ : 320 000 € Début des offres d’achat en ligne : vendredi 15 mars à 9h00 Fin des offres d’achat en ligne : samedi 27 avril à 19h00 Palier : 10 000 € Ce bien est proposé à la vente interactive. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre faite en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Teresa Ferreira, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°452243421 Ref annonce : 153391

ESPACES ATYPIQUES LYON

(228 avis)

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 17/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

(228 avis)

365 000 € 2 212 €/m²
Appartement • 165 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oullins (69600)

Situé à Oullins dans le quartier de la Buissière et tout proche du Parc Chabrière, ce duplex aux volumes étonnants est baigné de lumière. Au dernier étage de la copropriété avec une vue dégagée, l'appartement est pensé comme un loft. Sur ce premier niveau, le hall d'entrée accueille et emmène à une large pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 5m et mélangeant habilement rénovation contemporaine et caractère de l'ancien. La grande cuisine fermée (pouvant être facilement ouverte sur le séjour) est illuminée par plusieurs fenêtres et possède un cellier attenant. Un dressing et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage on retrouve deux belles chambres dont une avec dressing et la seconde avec sa propre salle d'eau. Une seconde spacieuse salle d'eau ainsi qu'une mezzanine servant de bureau et surplombant le premier niveau ainsi qu'un WC se trouvent également au second niveau. Le mariage entre ancien et contemporain, les volumes hors normes et la situation de cet appartement en font un bien rare à visiter absolument. Une place de stationnement en sous-sol en sus Une cave Possibilité de double destination A proximité de toutes les commodités : bus au pied de l'immeuble, commerces, écoles et à 10 minutes à pied du métro !!! Soumis au statut de la copropriété : 37 lots. Charges annuelles : 1000 euros. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

A3+IMMO

Annonce publiée le 06/04/2024

Proposée par A3+IMMO 06/04/2024

173 000 € 2 247 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Val d'Oingt (69620)

Sur la commune du BOIS D'OINGT, T4 en duplex à rafraîchir. Situé au calme dans une petite copropriété de 6 lots a 2 pas du centre du village. Il mesure 76,6 m² habitables et se compose au rdc d'une entrée, d'un séjour/cuisine us, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage une chambre et une salle d'eau. Petit extérieur de 5m²,un parking, et une cave. A saisir 173 000 €. A3+IMMO 04.74.62.88.64//06.83.14.96.08 (Honoraire inclus à la charge du vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Keller Williams Immobilier Lyon

(297 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 17/04/2024

(297 avis)

265 000 € 4 907 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Au cœur de Lyon, à seulement deux minutes à pied du métro SAXE-GAMBETTA, se trouve un appartement duplex unique, situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété privée et sécurisée. L'appartement bénéficie d'une superficie de 54m², optimisée pour offrir un cadre de vie spacieux et accueillant avec une cuisine ouverte sur le séjour. La mezzanine offre un espace pouvant servir de chambre, de bureau ou de lieu de détente selon les besoins. L'un des points forts de ce duplex est sans aucun doute sa vue dégagée et sans vis-à-vis. Grâce à deux portes-fenêtres, les résidents bénéficient non seulement d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mais aussi de la sensation d'avoir un extérieur, apportant une bouffée d'air frais dans l'appartement et créant une ambiance unique où l'intérieur et l'extérieur se rencontrent harmonieusement. Une salle de bain avec baignoire et WC séparé complètent ce bien. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie C, garantissant ainsi une consommation énergétique maîtrisée pour un confort optimal en toute saison. Un box fermé en sus complète ce bien. Ce duplex représente une opportunité rare de vivre dans un appartement qui combine espace, lumière, et une vue dégagée avec un panorama sur le quartier d'affaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce charmant appartement. Joris LIMA 06/12/50/64/79 RSAC : 882 484 413 / EI Référence : 5482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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