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171 annonces
ESPACES ET LIEUX
Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 22/02/2024
Proposée par ESPACES ET LIEUX 14/09/2023 - mise à jour 22/02/2024
20
Maison, 340 m²

3 800 000 € 11 176 €/m²
Maison • 340 m² • Meublée • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 650 m²

Lyon 3ème (69003)

Objet de tous les superlatifs, cet hôtel particulier, signé d'un éminent architecte lyonnais, conjugue l'histoire et la modernité, un bien d'exception, riche de son passé et rénové dans les règles de l'art. En un mot, unique. Dessiné par l'architecte François Rostagnat, architecte renommé qui a signé de nombreux et célèbres bâtiments à Lyon dont le spectaculaire immeuble du 98, bld des Belges (6ème arrt.), et le très cossu immeuble Descours, au 2, pl. Ollier dans le 7ème arrt., l'hôtel particulier est édifié en 1910. Au coeur d'un parc classé, la majestueuse demeure, témoignage du talent et de l'anticonformisme de l'architecte, rivalise de style avec ses façades classées d'inspiration néo-renaissance italienne et son intérieur de 339 m2 au décor tout simplement époustouflant d'élégance. Hall d'entrée en mosaïques aux légères touches Art Nouveau, grand salon de style Louis XV, salle à manger de style renaissance française avec bowwindows, parquets Versailles, montée d'escalier monumental en bois avec vitrail et verrière zénithal de Jacques Gruber..., l'hôtel particulier a conservé toute sa majesté d'époque tout en bénéficiant d'une rénovation complète en 2020. S'il nous invite à une immersion dans un somptueux passé, il dévoile une magnifique décoration contemporaine qui se décline dans les 7 chambres, le dressing, les 2 salles de bains, les 3 salles d'eau, le bureau, le salon, la salle à manger, son entrée très spacieuse et sa cuisine équipée. Le sous-sol de 190 m2 qui comprend, entre autres, une bibliothèque, cache également une cave 'secrète' chargée d'histoire. À l'extérieur l'émerveillement se poursuit dans son parc arboré classé et éclairé de 1650 m2 aux essences variées, pensé dans les moindres détails pour vivre des moments uniques. Au charme des arbres centenaires, du bassin et de la fontaine s'ajoutent les éléments de confort moderne bénéficiant des technologies les plus avancées : piscine Diffazur au sel chauffée de 12x6 m. avec banquette spa et volet sous plage immergée, une terrasse de 200 m2, carport de 54 m2 éclairé et équipé de prises de courant pouvant abriter 3 véhicules ainsi qu'un terrain de pétanque. Un bien rarissime, sorti d'un songe, qui s'apprête à écrire une nouvelle page de son histoire, avec vous ? Une famille, un siège social, un hôtel... L'hôtel Particulier peut être vendu entièrement meublé et équipé pour une valeur de 200 000EUR, soit un prix de vente de 4 000 000EUR.

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CAPIFRANCE - Hervé GALLAND
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Hervé GALLAND 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
20
Maison, 200 m²

849 000 € 4 245 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 103 m²

Lyon 8ème (69008)

Rare dans la Métropole de Lyon, maison de maître du XVIIIᵉ siècle aux volumes généreux et esprit chaleureux, une maison pensée pour recevoir. D'une surface de 200 m² habitable, avec 300 m² de dépendances dont plus de 160 m² pouvant être transformés en surface habitable, l'ensemble édifié sur un terrain de 1103 m². Dès votre arrivée vous apprécierez le charme des demeures anciennes et le confort des prestations modernes ! Un salon-salle à manger de 44 m²: Plafond à la française, une cheminée en marbre, placards muraux d'époque, un espace bureau et un poêle à bois Godin Une grande cuisine équipée fermée avec un magnifique évier en pierre datant du début du 18ème siècle, attenante à un cellier donnant directement accès sur une dépendance de 163 m². Un magnifique escalier en pierre distribuant les deux ailes du niveau supérieur, composé de trois chambres de belles dimensions avec parquet en chêne massif et cheminées en marbre, une salle de bain et un dressing. Sans oublier une terrasse sous pergola, une piscine sécurisée par une barrière en fer forgé et une cave pour bonifier vos bouteilles de vin. Proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à 20 minutes de la Presqu'île de Lyon et de l'Aéroport et gare TGV de Lyon-Saint Exupéry ! Coté loisir à 10 minutes en voiture : L'Aéro-Club du Grand Lyon, deux golfes, un hippodrome et pour les amoureux de la nature un parc de 178 hectares. Vous êtes séduits par cette magnifique maison de maître, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Ensemble nous réaliserons votre projet ! Vidéo sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851102)

NOVEA Immobilier Lyon 5
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 23/03/2024
9
Maison, 109 m²

530 000 € 4 862 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 514 m²

Lyon 9ème (69009)

Située sur le secteur de ST RAMBERT, à proximité directe du centre-ville de Lyon et des Monts d'or, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente sa dernière exclusivité. Cette jolie maison familiale de 109 m2 habitables construite en 1986 sur une parcelle de 530 m2 saura vous séduire. Nous aurons plaisir à vous faire visiter cette maison à fort potentiel localisée dans un secteur calme et arboré ou règne une ambiance familiale. Vous découvrirez l'intérieur en montant quelques marches desservant les deux niveaux. ESPACES À VIVRE L'entrée dessert sur votre gauche le séjour baigné de lumière orienté à l'Est ainsi que la cuisine aménagée et équipée orientée à l'Ouest donnant accès à une belle et grande terrasse extérieure de 45 m2. Sur votre droite se trouvent la salle de bain et ses WC ainsi que deux belles chambres de 12m2 et 13m2. À l'étage inférieur, vous accéderez par un dégagement à deux chambres de 14m2 et 9,5m2, et à une salle d'eau. Le garage de 24 m2 viendra compléter ce 2ème niveau. ESPACES EXTÉRIEUR Vous accédez depuis la rue à une première partie du jardin orientée à l'Est avec un accès au garage. La deuxième partie du jardin se trouvant de l'autre côté de la maison en orientée Ouest vous attend pour d'agréables moments en famille ou entre amis. Les plus: - Chaudière gaz récente - Maison bien isolée en ossature brique et isolation laine de verre et laine pulsé - Terrain exploitable et piscinable - Ouverture possible entre séjour et cuisine. - Environnement calme autour de la maison - Proximité transports et supermarché à 2 min à pied Vous recherchez un cocon pour votre famille, cette maison est faite pour vous, alors contactez-moi pour une visite décisive ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Lucas DE NAGOURSKI - Tél. 0666877118 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

Caluire Bourg
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Caluire Bourg 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
8
Maison, 111 m²

680 000 € 6 126 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Lyon 4ème (69004)

Maison à vendre, Proche métro, voie verte, écoles et commerces, Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour / salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin au Sud, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes indépendants, De plain pied un grand garage fermé et une cave en sous sol, Plus de photos sur demande Référence agence : 9284

EFFICITY - Judicaël Combe
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Judicaël Combe 12/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
15
Maison, 200 m²

999 000 € 4 995 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 410 m²

Lyon 3ème (69003)

En exclusivité sur Montchat – Parc Chambovet – Villa de 200m² + garage - 5 chambres - Jardin de 410m² - Très calme - DPE C avec PAC - Proche Tram et écoles Si vous aimez le quartier de Montchat, le calme, la proximité avec la nature, les grands espaces intérieurs, vous serez immédiatement séduit par cette villa de 1993. Elle est édifiée sur un terrain de 410m², joliment arboré et fleuri, avec sa terrasse exposée sud. Le parc Chambovet est accessible immédiatement en sortant de la propriété. La villa : Rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie de 70 m² avec cheminée, donnant sur la terrasse - Une cuisine équipée (fermée) pouvant être ouverte sur la pièce de vie - Une chambre avec salle d’eau - Un cellier / pièce technique de 12 m² - Un WC - Un garage double de 36 m² A l’étage : - Quatre grandes chambres (entre 14m² et 17m²) - Une buanderie - Une salle de bain - Un WC Quelques caractéristiques de la maison : - Excellent DPE C et A (Maison très bien isolée) - Pompe à chaleur air/eau avec distribution par plancher chauffant / refroissant - Ventilation double flux avec distribution dans toutes les pièces de la maison (souffle air chaud et froid) - Double vitrage partout - Pas d’amiante - Le jardin dispose d’un abri de jardin - Tram T6 accessible en 2 minutes à pied : ce tram dessert l’arrêt Mermoz (Métro D) et l’arrêt Debourg (Métro B). Le tram T6 est en train d’être prolongé et desservira dès 2026 le campus de la Doua et Villeurbanne Gratte-Ciel (Métro A). - L'école Condorcet est à 5 minutes à pied et Collège à 10 minutes à pied Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe au 06 61 70 85 12 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Judicaël Combe, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°900740358 Ref annonce : 152475

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 31/01/2024 - mise à jour 22/03/2024
8
Maison, 120 m²

569 000 € 4 742 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

LYON 8 Venez découvrir cette maison de ville, lumineuse, parfaitement entretenue, dans une petite rue très calme, à proximité des transports, écoles et commerces. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand espace de vie de 40 m2 environ, d'une cuisine séparée avec coin repas, et d'une chambre avec espace de rangement. Toutes ces pièces ont un accès direct sur la terrasse de 40 m2 exposée ouest ! Au 1er étage, vous découvrirez 2 grandes chambres supplémentaires, un palier avec espace de rangement, une salle de douche et des toilettes séparées, avec un coin pour les machines. La belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes et le parquet chêne apportent un véritable cachet à cette belle maison. Alors ne tardez pas... Contact : Alice DEPARCY au 06.83.79.26.98 ou Agent commercial / RSAC : 831 395 983 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Alice DEPARCY - Tél. 0683792698 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Actuel Transactions Immobilières
Annonce publiée le 12/03/2024
Proposée par Actuel Transactions Immobilières 12/03/2024
18
Maison, 186,66 m²

1 060 000 € 5 679 €/m²
Maison • 186,66 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 748 m²

Lyon 3ème (69003)

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité cette très belle maison de Maître édifiée en 1902, dans une rue calme, à sens unique, classée pour ses cèdres centenaires, et ses quelques maisons protégées du début du 20ème siècle, dont celle-ci, dans ce quartier pavillonaire des ' Essarts'. La bâtisse ayant été construite bien en retrait de la chaussée, vous découvrirez tout d'abord un joli jardin Japonnais qui mène au péron `de la maison. Le RDC est distribué par une large entrée, désservant une grande cuisine indépendante, équipée, un salon, salle à manger, avec cheminée, et un wc, dans un ensemble plein de lumière. Un bel escalier en pierre nous conduit au premier étage, composé de trois grandes chambres avec cheminées, et une salle de bain. Enfin, au dernier étage, deux autre chambres, une salle d'eau et un wc. En sous sol, deux grandes pièces, une buanderie et une cave.. Sur l'arrière de la maison, une grande terrasse, suivi d'un beau jardin joliment arboré, clos de murs, sans vis à vis, avec sa piscine 10 x 6, chauffée, équipée d'un abri rétractable. Pour compléter l'ensemble, sur cette parcelle de 750m2, un garage double de 32m2. Cette maison a été entièrement rénovée, en conservant le cachet des matériaux anciens. Le toit, la façade, les huisseries triple vitrage, et la chaudière à condensation au gaz, sont très récents. Idéalement située, vous êtes à deux minutes à pied du tramway, à 10 minutes à pied du métro Laenec, et à deux minutes du périphérique. Maison de caractères ! A voir absolument. Agent commercial (EI) : Pascal Garnier 06 09 03 83 87

iad FRANCE - Vanessa CHAPUT
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 18/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Vanessa CHAPUT 30/01/2024 - mise à jour 18/03/2024
19
Maison, 102 m²

637 000 € 6 245 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 575 m²

Lyon 9ème (69009)

iad France - Vanessa CHAPUT (07 82 94 06 46) vous propose : Découvrez cette charmante maison traversante (Est-Ouest) de 100m2 à Lyon 9, idéalement située à 10 minutes à pied du métro Gorge de Loup et du quartier St Just. Avec ses 4 chambres réparties sur deux niveaux, elle offre un espace confortable pour toute la famille. Profitez d'un jardin privatif piscinable de 575 m2, parfait pour des moments de détente. La cuisine moderne entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine. L'espace bureau ajoute une flexibilité idéale pour le travail à domicile. De plus, un grand garage est inclus, assurant un stationnement pratique et offrant beaucoup de rangements. Cette maison au calme bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, offrant une vie pratique à Lyon. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier charmant. Découvrez votre futur chez-vous dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa CHAPUT EI (ID 40461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853364263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Actuel Transactions Immobilières
Annonce publiée le 13/02/2024
Proposée par Actuel Transactions Immobilières 13/02/2024
23
Maison, 200 m²

1 180 000 € 5 900 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 709 m²

Lyon 3ème (69003)

L'agence Sandra Viricel Immobilier a la plaisir de vous présenter cette belle maison de 200m2 environ sur son terrain de 700m2 dans le quartier très recherché des Essarts sur la commune de Bron. La maison se compose d'une belle entrée ouvrant sur un grand salon séjour cathédrale avec sa cheminée et la cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing et salle de bain se trouve également au rez de chaussée ainsi qu'une grande buanderie. L'étage quant à lui offre une belle mezzanine faisant office de bureau pouvant être partiellement fermée pour créer une chambre supplémentaire, 3 belles chambres avec placards et une salle de bain. Un grand garage double avec porte automatique et une belle cave enterrée complètent ce bien. Côté extérieur, le terrain est entièrement clos, joliment arboré et entretenu, pas de vis à vis. La piscine et son pool house viennent parfaire l'ensemble. Bien en excellent état, pas de travaux à prévoir, environnement privilégié et recherché, proche de toutes commodités Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez D LABAUNE (EI) : 0613048150

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 17/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
8
Maison, 120 m²

569 000 € 4 742 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

LYON 8 / LIMITE LYON 7 Venez découvrir cette maison de ville, lumineuse, parfaitement entretenue, dans une petite rue très calme, à proximité des transports, écoles et commerces. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand espace de vie de 40 m2 environ, d'une cuisine séparée avec coin repas, et d'une chambre avec espace de rangement. Toutes ces pièces ont un accès direct sur la terrasse de 40 m2 exposée ouest ! Au 1er étage, vous découvrirez 2 grandes chambres supplémentaires, un palier avec espace de rangement, une salle de douche et des toilettes séparées, avec un coin pour les machines. La belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes et le parquet chêne apportent un véritable cachet à cette belle maison. Alors ne tardez pas... Contact : Alice DEPARCY au 06.83.79.26.98 ou Agent commercial / RSAC : 831 395 983 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Alice DEPARCY - Tél. 0683792698 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Duguesclin Transactions
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par Duguesclin Transactions 06/03/2024 - mise à jour 14/03/2024
10
Maison, 90 m²

620 000 € 6 889 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 152 m²

Lyon 3ème (69003)

COEUR MONTCHAT - RUE VIALA - Au sein d'une petite copropriété confidentielle de 4 maisons, au calme et en retrait de la rue, venez découvrir cette maison de 2004 de 90m2, jardin de 100m2 environ paysagé avec terrasse et piscine. Au RDC, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour avec parquet massif, une cuisine ouverte (aménagée et équipée) et un cellier/buanderie attenant. La pièce de vie totalise 44m2 et s'ouvre directement sur la terrasse en bois de 35m2 avec store banne et vue sur le jardin et sa piscine (2,20x3m). Le jardin a été aménagé par un professionnel en 2013 et possède un petit abris pour la pompe de la piscine et du stockage. A l'étage, la surface a été bien optimisée avec 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez, sa bonne isolations (combles + façade) ses menuiseries en double vitrage alu (vitrage isolant stadium 44,2), le store banne électrique, son exposition plein Ouest sans oublier la proximité immédiate des établissements scolaires, commerces cours du Dr Long et pour finir le métro D (Grange blanche) à 10mn à pied. Une place de parking privative complète. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 4007

AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE 20/10/2023 - mise à jour 22/03/2024
6
Maison, 127 m²

859 000 € 6 764 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 190 m²

Lyon 4ème (69004)

SUR LE PLATEAU DE LA CROIX-ROUSSE (69004). Rez-de-jardin traversant de 127 m2 avec grand jardin, dans résidence de standing au calme absolu. Si vous rêvez d'un esprit maison, au coeur du quartier de la croix-rousse et de toutes les commodités, ce bien d'exception est fait pour vous. Il se compose d'une grande entrée desservant une cuisine fermée et équipée ainsi que d'un séjour double (4ème chambre possible) dôté de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le magnifique jardin de 190 m2 environ. Un premier coin nuit est composé d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'un dressing ainsi que de deux chambres dont une avec placard. Le second coin nuit comporte une chambre et une salle d'eau avec wc. Une cave. Possbilité d'acheter un box fermé en sous sol en plus du prix pour 36.000 EUR. De très belles prestations, de beaux volumes. Classe énergie C, Classe climat D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1190 EUR et 1650 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 53 Lots principaux. Quote part de charge annuelle 3700 euros (cave, eau froide, chauffage, gaz de la cuisine). Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Agence ARLIM CROIX ROUSSE/CALUIRE. Sandrine OLIVIER 04.72.45.55.43 ou 06.15.13.81.54 l

Duguesclin Transactions
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par Duguesclin Transactions 24/02/2024 - mise à jour 07/03/2024
16
Maison, 168 m²

789 000 € 4 696 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Lyon 5ème (69005)

Bel environnement verdoyant au calme et proche des commodités. Maison indépendante de bon standing composée comme suit: entrée, cuisine aménagée et équipée, bureau, beau séjour double de 49 m² donnant sur terrasse et agrémenté d'une cheminée avec insert, chambre avec salle d'eau, wc, buanderie. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc. Un jardin avec piscine hors sol ainsi qu'une terrasse agréable, sans vis-à-vis et ombragée complètent cette maison. Une place de parking est prévue pour garer votre véhicule. Visite virtuelle sur demande. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, une boucherie charcuterie et une épicerie. Référence agence : 3971

NOVEA Immobilier Lyon 5
Annonce publiée le 16/03/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 16/03/2024
9
Maison, 93 m²

390 000 € 4 194 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Située dans le secteur de la Plaine, dans une zone calme et pavillonnaire, à proximité des commerces, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, cette charmante maison de ville de 92,5 m² de surface habitable et son jardin de 90 m². Nous aurons plaisir à vous faire visiter cette maison ancienne rénovée avec goût en 2018. EXTÉRIEUR Un jardin (96 m2) en orientation Sud/ Ouest vous attend pour d'agréables moments en famille ou entre amis. Cet espace a était aménagé avec un salon d'été cocooning. Idyllique pour recevoir ou se reposer au calme. Attenant à ce charmant espace, un coin buanderie pourra éventuellement être transformé en cuisine d'été, bureau, chambre d'amis… vos envies vous guideront ! PIÈCE DE VIE Dès l'entrée, vous serez séduits par la sensation de volume dégagée par la pièce principale. 42,9 m² de pièce de vie répartis en L avec le salon séjour sur votre gauche et la cuisine aménagée et équipée sur votre droite. Celle-ci donne accès au jardin extérieur dont nous avons parlé précédemment. COTÉ NUIT Passant par ce joli escalier en bois, vous découvrirez au 1er étage une première chambre parentale de 12,7 m2 avec sa jolie cheminée en marbre blanc. À l'étage supérieur 2 chambres vous attendent. La salle d'eau ainsi que les WC se trouvent au rez-de-chaussée. LES PLUS Idéalement situé à 5 minutes de la rue du commandants Charcot vous pourrez profiter des commodités et des commerces. Au sein d'une petite copropriété de 2 lots d'habitations, vous partagerez une servitude de passage sur l'extérieur avec votre voisin. Arrêt ligne TCL à proximité immédiate - (45) direction Croix Rousse, (65) direction Gorge de Loup et le (C20). Grands axes à 5min en voiture. N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce charmant lieu de vie ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Lucas DE NAGOURSKI - Tél. 0666877118 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

NEYRAUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par NEYRAUD IMMOBILIER 26/02/2024 - mise à jour 16/03/2024
8
Maison, 135 m²

420 000 € 3 111 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 504 m²

Lyon 9ème (69009)

Exclusivité Sur les hauteurs de Lyon, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison mitoyenne d'une superficie totale de 180m² environ sur un terrain de 504m². Maison de construction traditionnelle type 6. Au RDC, un grand salon séjour ainsi qu'une cuisine américaine d'une surface de 43,5m² le tout donnant sur terrasse couverte d'un côté et véranda avec chauffage au sol de l'autre donnant sur le jardin. Un couloir nous emmène vers la partie nuit comprenant 2 chambres dont une donnant sur jardin, un bureau, salle de bains, WC séparé. Un escalier nous emmène à l'étage comprenant une pièce palière et 2 chambres à aménager. Un sous-sol de 50m² avec atelier, buanderie, stockage, cave à vin sur gravier. En extérieur, un abri de jardin. Alexis HARTUNG Votre Agent Immobilier Contactez-moi dès maintenant pour l'achat, l'estimation ou la vente de votre bien