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Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 13/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

809 000 € 5 503 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Limonest (69760)

DECULTIEUX IMMOBILIER DARDILLY LE HAUT Cette villa individuelle de 146,89m2 située en impasse, dans un environnement résidentiel familial, entretenue, Sur une superbe parcelle de 1300 m² arborée, avec piscine, abri jardin, local technique, un garage attenant de 30 m². Vous serez séduits par ses volumes intérieurs, un séjour de 48m2, une cuisine qu'il est possible d'ouvrir équipée de 11,6m2, ces 2 pièces de plain pied sur le jardin et son espace piscine. Un intérieur aéré et particulièrement lumineux, profitant de 3 orientations, Est, Sud et Ouest. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle de bains et douche (première chambre) de 17m2, et une deuxième indépendante de 10,4m2. Sur l'étage, une mezzanine aménagée en bureau (qui peut être fermée de plus de 16m2), et les 3 et 4èmes chambres (de 10,8 et 11,1m2), disposant de leur propre salle d'eau. WC rez de chaussée / étage. Cette maison a fait l'objet de travaux réguliers Une piscine chauffée 8 x 5 (pvc armé remplacé) sous contrat d'entretien, Mode de chauffage gaz de ville (chaudière condensation Wiessmann 2005 entretenue) - cheminée insert Aucune anomalie gaz ni électrique Salle d'eau récente Portail automatisé - alarme Accès à pied bus 3 et 89 - 15mn pour rejoindre la gare de Vaise métro - accès autoroutiers Centre du village 1km et ses infrastructures (village commerçant, marché, écoles, ...)/ PLU H : Zone URi2C - CES 20% CPT 40% Reportage photos complet, film et plan niveaux, sur notre site - visite virtuelle sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier - Tél. 0676752488 Agent commercial (Entreprise individuelle) Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

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EFFICITY - Philippe Bouvry

(15 avis)

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par EFFICITY - Philippe Bouvry 21/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

(15 avis)

1 195 000 € 3 145 €/m²
Maison • 380 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 300 m²

Limonest (69760)

LIMONEST - 380 m2 - 10 PIECES - 6 CHAMBRES - PISCINE - TERRASSES - JACUZZI - VUE PANORAMIQUE Un bien qui en vaut deux, rare sur le secteur en Vente Interactive. Magnifique maison contemporaine d'exception de 380 m2 sur la commune de Limonest, limite St Didier. Offrant des volumes généreux et des finitions de qualité, cette résidence allie modernité et architecture. Espace de vie lumineux de 75m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur Lyon, Fourvière et les Monts du Lyonnais. 4 suites dont une king suite, avec salles de bains et dressings haut de gamme, chacune donnant accès à une terrasse. L'entresol aménagé peut servir de deuxième logement avec sa propre cuisine, comprenant un home cinéma, bureaux, espace détente avec salle de sport et jacuzzi, cave à vin, ou servir de cuisine d'été près de la piscine pour des moments de détente Piscine 11x4m dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Climatisation, domotique, garage, chauffage par le sol réversible et gaz de ville. Une demeure d'exception offrant la possibilité d'un espace supplémentaire pour un deuxième logement ou une zone de divertissement supplémentaire. Bien proposé en Vente interactive : Prix de départ 1 195 000 Euos L’ouverture des enchères aura lieu le 10/05/2024 à 10:00. La fin des enchères aura lieu le 21/06/2024 à 20:00. Le pas de l’enchère est fixé 25 000,00 €. A l’issue le mandataire présentera les offres au mandant qui aura la possibilité d’accepter ou de refuser. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Philippe Bouvry, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°483085130 Ref annonce : 153935

Frédérique Guillerme Immobilier

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Frédérique Guillerme Immobilier 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

1 290 000 € 6 028 €/m²
Maison • 214 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 950 m²

Limonest (69760)

Villa Contemporaine Lissieu -- Guillerme Immobilier -- Sur la commune de Lissieu Aux portes de Limonest, en limite de zone verte, cette superbe maison contemporaine de 2020 mêlant modernité, esthétisme, volumes mais aussi des finitions d'une grande qualité. D'une surface habitable totale de 212 m2, vous disposez d'une pièce à vivre (76 m2) baignée de lumière et ouvrant sur une vaste terrasse avec pergola bioclimatique et piscine. La cuisine, entièrement équipée, est spacieuse et fonctionnelle. Située au RDC, la suite parentale offre une vue exceptionnelle sur le jardin paysagé. A l'étage : un vaste dégagement pouvant faire office de salle de jeux, deux belles chambres de 16 m2 possédant chacune sa propre terrasse, une chambre avec salle d'eau attenante, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau (ou chambre). En complément : une grande buanderie, une belle cave à vin aménagée, un garage double et des places de parking. Le terrain d'environ 2000 m2, paysagé et clos, vous offrira une grande tranquillité... Avec les beaux jours, profitez de la piscine au sel (10X4), chauffée et équipée d'un volet immergé. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur AIR/EAU réversible et d'une belle domotique (pilotage des volets BSO, des éclairages, de la vidéosurveillance, de l'arrosage automatique,...). Les tuiles solaires (sur une partie du toit) permettent notamment un classement énergétique exceptionnel Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 26/05/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 26/05/2023 - mise à jour 20/03/2024

1 000 000 € 1 250 €/m²
Maison • 800 m² • 20 pièces • 18 chambres • Ter. 3 000 m²

Limonest (69760)

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Dardilly, accès direct sur Lyon, commune très prisée de l'Ouest Lyonnais, maison de construction traditionnelle avec 4 logements existants et permis de construire pour la réhabilitation et l'extension de ces 4 logements. Permis Haut de gamme developpant plus de 800m2 utiles, grand terrain en zone protégé de près de 3000m2. Projet avec piscines et pool house. Idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un artisan. Pour plus de renseignements contactez Solene ESCARABAJAL 06.x82.3x9.61.1x6 Adeline Thoinet 06.x81.3x9.4x5.85 Bernard MONTILLET 0X6.6X7.1X1.2X2.1X1 RESEAU OUEST IMMO NUMERO 1 DES AGENCES LOCALES 04.78.44.88.66 avec la référence 5576a.

Immobilière Saint Nizier

(71 avis)

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Immobilière Saint Nizier 11/01/2024 - mise à jour 20/04/2024

(71 avis)

850 000 € 3 114 €/m²
Maison • 273 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 4 500 m²

Limonest (69760)

Belle maison d'architecte sur la commune de Limonest Elle se compose d’un séjour cathédrale ouvert sur l’espace extérieur disposant d’une grande terrasse avec sa piscine, exposé SUD/OUEST. D’une cuisine indépendante pouvant être ouverte, 6 chambres, un bureau, une salle pouvant servir de salle cinéma et plusieurs salles d’eaux. Le jardin de plus de 4500m2 ne dispose d’aucun vis à vis, vue arborée et au calme. L’exposition plein sud sera un vrai + lors de vos longues journées d’été. Garage double et annexe servant de pull house, et une cuisine d’été. Travaux de rénovation à prévoir. Visite virtuelle disponible. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4819

Hamac Investissements & Patrimoine

(41 avis)

Annonce publiée le 25/03/2023 - mise à jour 18/03/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 25/03/2023 - mise à jour 18/03/2024

(41 avis)

1 480 000 € 4 933 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 029 m²

Limonest (69760)

Nouveauté - Coeur Limonest - Villa d'exception 300m2 - Terrain 1029m2 - Piscine EXCLUSIVITÉ - COUP DE CŒUR - LIMONEST - HAMAC PATRIMOINE Secteur Mathias - Laissez-vous charmer par cette magnifique villa située au cœur de Limonest, dans un cadre verdoyant à l'abris des regards. Exposée ouest, vous pourrez profiter de la vue exceptionnelle sur les mont du lyonnais avec de somptueux couchers de soleil. Avec une superficie totale de 300m2 sur une parcelle de 1029m2, cette charmante maison est agencée sur deux niveaux dans un esprit contemporain en préservant son identité singulière. Entièrement construite par un architecte, cette maison saura vous séduire avec ses prestations de qualité. Au 1er étage, vous trouverez un espace lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et profiterez d'une ambiance chaleureuse avec une cheminée au feu de bois. La pièce de vie spacieuse est ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec des prestations haut de gamme pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un coin véranda/solarium pour vous relaxer à l'arrivée des beaux jours. La maison dispose de quatre chambres, dont une master bedroom avec dressing et salle de bain privative. Les deux autres chambres sont dotées de rangements pratiques et sur mesure. Au RDC, vous retrouverez un immense garage permettant d'accueillir 4/5 véhicules ainsi que plusieurs coins détente : un coin salon, une magnifique cave à vin réfrigérée en bois recyclé et un espace sport. Le pool house équipé d'une cuisine d'extérieur incluant un barbecue, four à pizza, vous permettront de profiter pleinement de votre espace extérieur en toutes saisons grâce aux grandes baies vitrées, le tout ouvert sur une piscine avec volet roulant électrique intégré. 10 minutes à pied / 2 minutes en voiture du centre de Limonest et des commodités. Bus à proximité. Un jardin potager sur le toit du pool house complète ce bien. Système sécurisé avec alarme, caméra. Pompe à Chaleur AIR/EAU en chauffage au sol ainsi que ballon intégré pour l'eau chaude sanitaire. Taxe foncière : 1400€. La maison est dans un lotissement régit pas une association syndicale libre avec un cout annuel de fonction de 600€ an. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique villa avec une vue imprenable, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Romain Monneri-Fons, Directeur d'Agence, s'occupe de ce bien.

Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève 17/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

1 306 000 € 6 874 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres

Limonest (69760)

Exclusivité Maison contemporaine Limonest Michael Zingraf Real Estate Lyon & Mégeve vous propose en Exclusivite, sur la commune de Limonest, cette maison contemporaine très lumineuse et entièrement rénovée (2021) avec des matériaux de grande qualité d’une superficie habitable 212 m² (intégrant une extension). Proximité des commerces & transport en commun à 50 mètres. Excellent DPE : C, avec le confort d’une climatisation réversible, volets roulants Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie comprenant une entrée, une cuisine américaine équipée, salon et salle à manger. Une cheminée très design créant un côté cosy pour se ressourcer dans des grands canapés. Un cellier et une buanderie, ainsi qu'une belle salle d'eau (avec toilettes) complètent cet espace. Une ouverture de plain-pied sur une grande terrasse de 200 m² (environ) permet de déjeuner face à la piscine. À l'étage, accessible par un escalier design en verre & bois, se trouve l'espace Nuit, décomposé comme suit : • 2 chambres enfants, chacune disposant d’un dressing (12 et 13 m²) se partageant une salle de bains. Toilettes • 1 Master suite XXL avec double dressing et salle d'eau, disposant de sa propre terrasse privatisée. Des combles entièrement aménagés avec goût, s’organisent autour d’une chambre et une pièce permettant de disposer soit d'un petit salon de lecture, soit d'un dressing. Le jardin (1306 m²) arboré et clôturé se structure autour d'un espace piscine (5 x 10 m) en revêtement pierre de java avec jacuzzi, volet et PAC. Un jacuzzi est intégré. En complément, une terrasse pour les bains de soleil. Enfin, une extension à rénover de 32 m² intégrant une pièce à vivre permet de disposer pour des usages différents : studio indépendant, salon d’hiver, chambres invités….à vous de choisir ! En complément un garage fermé. À visiter sans attendre et à passer votre été au vert.

Coté Mont D'Or Immobilier

(65 avis)

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Coté Mont D'Or Immobilier 30/01/2024 - mise à jour 20/04/2024

(65 avis)

879 000 € 4 395 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 976 m²

Limonest (69760)

!!! EXCLUSIVITÉ ORPI - VILLA 8 PIÈCES 5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET POOL HOUSE A LIMONEST (69760) !!! La Villa vient de bénéficier de travaux de rénovation énergétiques et de pose de panneaux solaires, elle est en dépense d'électricité négative. A et A. Vous adorerez cette spacieuse maison composée de 5 chambres avec une vue sur les collines de l'Ouest Lyonnais. Vous pourrez passer vos matinées d'été sur la terrasse de 70m² avec un petit déjeuner vitaminé et vos soirées autour d'un bon barbecue, le tout au bord de la piscine. C'est la maison parfaite pour une grande famille !!! Côté technique, elle fonctionne en quasi autonomie énergétique : construite en béton cellulaire et réisolée par l'extérieur en 2023, elle puise son énergie dans 30m² de panneaux photovoltaïques permettant d'alimenter une pompe à chaleur réversible. Puissance électrique 220 et 380. Idéal commerçants. Le système sera bientôt complété par un chauffe-eau thermodynamique et 4m² de panneaux de dernière génération. Situé dans une des communes les plus prisées de l'Ouest Lyonnais, vous êtes seulement à 20 minutes du Parc de la Tête d'Or. Cette maison offre tout ce qu'un « acheteur idéal » recherche. La terrasse Sud risque de séduire de nombreux acheteurs. Travaux de rafraichissements à prévoir à l'intérieur, visuels virtuels pour donner des idées ! Ne ratez pas cette opportunité et contactez nous au 04 28 70 15 92 Référence agence : 4711

Century 21 Agence Du Mont D'or

Annonce publiée le 03/04/2023 - mise à jour 25/03/2024

Proposée par Century 21 Agence Du Mont D'or 03/04/2023 - mise à jour 25/03/2024

799 000 € 3 444 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • Ter. 4 317 m²

Limonest (69760)

Découvrez cette magnifique maison ancienne située dans le village de LIMONEST, un havre de paix offrant confort et proximité. Avec ses 5 chambres spacieuses (dont une suite parentale) réparties sur différents étages, cette demeure de 232m² est idéale pour une famille cherchant espace et intimité. La pièce à vivre, cœur de la maison, s'ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour savourer les moments en famille. Dotée d'une salle de bain et de deux salles d'eau, le quotidien y est facilité. L'alarme et le double vitrage assurent sécurité et tranquillité, tandis que le chauffage individuel promet un confort optimal. Le grand garage de 84m² vient compléter ce tableau.Possibilité d'aménager le rez de chaussée en cabinet pour une profession libérale (48m²).Une grande cave accueillera vos crus.Située à proximité immédiate des commodités, à seulement 5 minutes à pied du Petit Casino et proche d'écoles réputées (écoles primaires publiques et privés, collège Lazaristes LaSalle...), cette maison est également bien desservie par les transports, avec la ligne de bus 21 en face de la maison, facilitant l'accès à Lyon via la Gare de Vaise et son Métro D. Accès autoroute M6 pour Paris Lyon et A89 à 5 minutes.À 799 000€, saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre privilégié, où nature et commodité se rencontrent.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 06/01/2024 - mise à jour 28/03/2024

750 000 € 3 947 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 861 m²

Limonest (69760)

Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Sur la commune de Limonest, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de ville en symbiose avec la nature au calme de 190 m2 avec sa vue à 180° sur les grands espaces verts, son grand jardin arboré sans vis-à-vis de plus de 1800 m2 avec ses différents espaces pour profiter de l'extérieur et de sa piscine. Dans sa configuration actuelle, vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et de 3 terrasses par niveau. La maison est située dans une petite rue au calme où vous disposerez de 2 stationnements. Vous accéderez à la maison par une entrée donnant sur une MAGNIFIQUE pièce de vie de 64 m2 très lumineuse avec de grandes ouvertures, une terrasse avec accès au jardin, une grande salle de bains avec baignoire et un Wc séparé. A l'étage vous retrouvez la suite parentale donnant sur une terrasse de 22 m2 avec vue incroyable, sa salle d'eau et son dressing ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec Wc. Au niveau inférieur, vous disposerez de 2 chambres dont une avec sa salle de bains et son Wc et de sa cuisine d'été donnant sur une grande terrasse avec son jacuzzi. Dans le jardin arboré et aux multiples recoins et sans vis-à-vis, vous pourrez déjeuner sur la terrasse à l'ombre des arbres et vous profiterez d'une tranquillité rare. Vous disposez d'un système de chauffage au sol pour la partie du bas. Le bien est sécurisé par une alarme et un visiophone. Les atouts de ce bien immobilier : -L'emplacement privilégié calme et campagne -L'espace de vie de plus de 64 m2 avec sa vue et sa terrasse donnant sur le jardin (volet roulant électrique) -Le jardin arboré de 1800 m2 avec ses extérieurs et lieu de vie aménagés -La cuisine d'été donnant sur une grande terrasse avec jacuzzi -3 terrasses -Le dressing -La piscine chauffée -Adoucisseur d'eau Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ICI HABITAT

Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 30/01/2024

Proposée par ICI HABITAT 21/07/2023 - mise à jour 30/01/2024

610 000 € 4 207 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Limonest (69760)

Limonest : sur une parcelle de 1000 m2, villa de plain-pied de 145 m2 habitables sur un grand sous-sol semi enterré permettant de stationner deux véhicules. Elle est composée d'un séjour, cuisine séparée pouvant être décloisonnée, 4 chambres, un bureau. Commerces à 15 mn pied. Accès rapide vers les grands axes routiers. Pour tous renseignements contactez Laurence Guillot Ici habitat. Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

JMV

(82 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par JMV 13/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

(82 avis)

750 000 € 4 121 €/m²
Maison • 182 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Limonest (69760)

EXCLUSIVITE Enorme potentiel pour cette bâtisse avec vue dégagée sur un très beau vallon des Monts d'Or. D'une surface habitable de 182 m² et édifiée sur un beau terrain plat de 2000 m², elle est construite sur 2 niveaux Cette maison propose au rdc un grand séjour avec cheminée, un salon avec une belle vue sur le jardin, un bureau pouvant faire office de chambre, une cuisine orientée au sud, salle d'eau, wc, buanderie et cellier. L'étage est composé de 2 chambres avec accès sur une grande terrasse de 31 m² (dont 1 avec dressing et point d'eau), un espace à aménager pour créer une autre chambre (15 m²) avec son propre balcon, une salle de bains et 1 wc indépendant. Chauffage individuel au gaz Une dépendance de 26 m² avec son four à bois ainsi qu'un bassin à rénover complète ce bien. Des travaux sauront révéler tout le potentiel de ce magnifique emplacement ! Référence agence : 858

Nexity Lyon Point du Jour

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par Nexity Lyon Point du Jour 30/01/2024 - mise à jour 29/03/2024

495 000 € 3 094 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Limonest (69760)

MAISON A VENDRE A LIMONEST :Opportunité, Proche de tous les accès, à 10 minutes de TASSIN LA DEMI LUNE et 15 minutes de la place Bellecour, Dans une impasse, NEXITY vous propose une belle maison familiale individuelle d'une superficie d'environ 160 m² habitables édifiée dans les années 70' sur son terrain avec piscine de 680 m² comprenant au rez de chaussée : une entrée indépendante idéal profession libérale ou appartement T2 indépendant (séjour / cuisine, chambre, salle d'eau / WC). A l'étage, un vaste séjour / salle à manger (40m²) orienté SUD OUEST ouvrant sur un balcon, une cuisine semi ouverte équipée, un cellier, un dégagement avec coin bureau ou jeux, un coin nuit avec 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé. un garage au rez-de-chaussée vous permettra de stationner votre véhicule. TRAVAUX A PREVOIR. LIMONEST offre un lieu de vie privilégié pour les familles avec ses établissements scolaires privés et publics, espaces verts, nombreux commerces, transports en communContactez Anthony GENTILIN

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 13/03/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 18/01/2024 - mise à jour 13/03/2024

519 000 € 3 707 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Limonest (69760)

À Limonest, cette demeure unique de 234m2, érigée sur un terrain de 903m2. Caractéristiques principales : Surface habitable de 140m2 : Un intérieur lumineux et spacieux vous accueille, alliant élégance moderne et fonctionnalité pratique. Terrain de 903m2 : Le vaste jardin offre un espace extérieur idyllique pour les loisirs en famille, les dîners entre amis et les moments de détente. Sous-sol aménagé : Découvrez une extension de votre espace de vie avec un grand garage, une cave pour vos précieuses collections, une buanderie pour plus de commodité, et une quatrième chambre idéale pour les invités ou un espace polyvalent. Chambres confortables : Quarte chambres bien aménagées, ainsi qu'une suite parentale offrant intimité et élégance. Cuisine équipée : Une cuisine moderne et entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et des finitions raffinées. Salon convivial : Un salon spacieux conçu pour le confort et la convivialité, créant un lieu de rassemblement chaleureux pour la famille. Localisation idéale : Proche des commodités locales, des écoles et des liaisons de transport, cette propriété offre un équilibre parfait entre le calme de la campagne et la proximité de la vie urbaine. Grand Garage : Pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Cave : Idéale pour les amateurs de vin ou pour un espace de stockage supplémentaire. Buanderie : Un espace pratique pour les tâches ménagères. Cette propriété exceptionnelle, alliant charme et fonctionnalité, est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les merveilles qu'elle a à offrir. Jules Haerrig au o7.71.79.2o.11 ainsi que Camille Debard au o6.17.76.52.84

Century 21 Agence Du Mont D'or

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Century 21 Agence Du Mont D'or 10/11/2023 - mise à jour 20/04/2024

1 090 000 € 4 513 €/m²
Maison • 241,5 m² • 9 pièces • Ter. 2 058 m²

Limonest (69760)

CALME - VUE - IDEALE FAMILLESur la commune dynamique de Limonest, dans une impasse et au calme, CENTURY 21 Agence du Mont d'Or vous propose cette maison de construction traditionnelle et bien entretenue.Elle offre au sud-ouest une vue dégagée et champêtre.Le terrain de plus de 2000m² est arboré et piscinable.La maison d'une superficie de 241 m² habitables (387m² au total) se compose d'une large entrée avec un dressing, d'une grande pièce de vie de 39m² avec une salle à manger donnant sur une large terrasse et la vue, ainsi que d'une cuisine donnant sur une terrasse exposée sud. Une première partie nuit de plain-pied avec une suite de 23m² avec sa salle d'eau ainsi que deux bureaux.A l'étage se trouve 4 chambres, une salle de bain et des WC. Des combles de 71m² au sol complètent ce niveau.Le sous-sol semi-enterré offre une grande salle de jeux de 31m² éclairée par 4 fenêtres en façade ouest, un grand garage de 45m², une buanderie de 11m², une cave de 13m² et une salle d'eau.Le chauffage central au gaz de ville est assuré une chaudière Viessman récente.La maison est équipée de double vitrage.Le Bus TCL 21 pour la Gare de Vaise Métro D est à 350m.1.5 km du centre du village.1.2km de la M6

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