Acheter un appartement 4 pièces à Bron (69500)

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EFFICITY - Judicaël Combe
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Judicaël Combe 03/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
10
Appartement, 96 m²

275 000 € 2 865 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

Exclusivité Bron Centre, Rue de la Pagère - Appartement 96 m² - 2 balcons – 2e étage - Cuisine neuve - Parking privatif - Proximité immédiate des commerces, écoles et tram - Aucun vis-à-vis Venez découvrir cet appartement aux volumes agréables, lumineux et calme, situé au cœur d’un quartier doté de tous les commerces, transports et commodités. A 200 mètres se trouvent une boulangerie, une pharmacie, la place du marché etc. A 500 mètres le tram T5 vous dépose à Grange Blanche en quelques minutes. Les écoles (primaire et collège) sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. L’appartement dispose : - D’un séjour ouvert sur un grand balcon exposé EST - D’une cuisine équipée, neuve de 2022, donnant sur le deuxième balcon exposé OUEST - De 3 grandes chambres (de 15 m², 12,5 m², 11,5 m²) avec pour toutes, un accès balcon. - D’un important dégagement à l’entrée avec de nombreux rangements - D’une salle de bain - D’un WC séparé Une cave avec de nombreux rangements et un parking privatif (en sus) complètent ce bien. L’appartement est traversant et dispose donc de 2 balcons, un EST, un OUEST, l’un donnant sur une petite rue peu passante, l’autre sur cour. Toutes les pièces de l’appartement donnent sur un balcon, ce qui rend l’appartement très lumineux grâce aux portes-fenêtres. Les deux balcons sont assez larges pour accueillir table et chaises. L’un des deux dispose en plus d’un dégagement qui permet d’installer un coin salon d’été. Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe au 06 61 70 85 12 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Judicaël Combe, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°900740358 Ref annonce : 152695

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AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 04/03/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 04/03/2024
6
Appartement, 82 m²

259 000 € 3 159 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

Superbe 4 pièces de 82 m² + Balcon. Dans une résidence fermée et sécurisée au sein d'un quartier familial, ce bel appartement de 82 m² rénové avec des matériaux de qualité est disponible. Il se trouve au 2e étage sur 4 avec ascenseur et se compose de la façon suivante : Une entrée avec pièce de vie d'une surface de 25m2 avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement distribuant sur 3 Chambre avec parquet, une salle d'eau et WC indépendant. Viennent s'ajouter une cave et une place de place de stationnement (2ème stationnement possible en sus) Bien traversant, baignée de lumière avec sa double exposition EST/OUEST. Coup de cœur Garantie. À visiter sans tarder. Colocation et Air bnb autorisé. Aspect financier : Prix de vente : 259 000€ Montant des charges mensuelles : 283€ (Charges collectif : eau froide/entretien/ascenseur/chauffage/syndic). Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

iad FRANCE - Laurence Vali
Annonce publiée le 25/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Laurence Vali 25/03/2024
8
Appartement, 77 m²

305 000 € 3 961 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

iad France - Laurence Vali (06 79 74 44 10) vous propose : Découvrez ce bel appartement T4 situé au cOEur du quartier prisé des Jardins du fort à Bron dans une copropriété de standing offrant de belles prestations. Son emplacement est idéal pour une famille dynamique recherchant la proximité des commerces, transports, activités diverses et variées avec un accès facile au cinéma, à la bibliothèque, aux clubs sportifs, à la MJC avec sa salle de concert, à la salle de spectacle Albert Camus… Culture à la carte et bien-être également : un parc paysager au sein de la copropriété fermée et sécurisée permettra à vos enfants de jouer en toute tranquillité. Le plus ? Un accès privatif au parc du fort de Bron pour les balades, joggings et autres parcours santé : une oasis de tranquillité et de verdure au cOEur de l’animation citadine au pied de votre immeuble, cela vous fait-il rêver pour échapper à l’agitation urbaine et profiter de moments de détente ? Ce bien est l’endroit parfait pour une vie active avec un équilibre entre confort, commodités et convivialité. En rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et ensoleillée grâce à de grandes baies vitrées laissant passer une lumière rare à ce niveau et grâce à sa belle terrasse de plus de 26 m2 exposée Sud, sans vis-à-vis, parfaite pour partager un bon repas entre amis ou se prélasser. Avec sa cuisine ouverte, sa généreuse surface de plus de 34 m2 donnant sur la terrasse, la pièce de vie est le cOEur du foyer : le prolongement naturel vers l’extérieur crée un espace de vie intérieur-extérieur harmonieux et agréable. L’agencement est très fonctionnel et aucune place n’est perdue. Vous trouverez trois belles chambres de 11, 12 et 9,50 m2 environ : un dégagement fermé vous permettra d’ailleurs de recevoir tout en préservant le repos des plus jeunes. Une salle de bain avec double-vasque et des WC séparés complètent ce bien. Côté pratique, placards et rangements sauront accueillir vos effets personnels, double garage fermé en sous-sol et local à vélos vous faciliteront les retours à la maison. Pour ce qui est de la carte scolaire, l’école Louise Michel qui est l’école primaire la plus demandée sur Bron proposera un cadre propice à des apprentissages de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement recherché et attractif où le confort, la praticité et le standing se conjuguent harmonieusement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 384 € par mois (soit 4608 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Vali EI (ID 70192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914691407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Bron
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 17/03/2024
Proposée par Human Immobilier Bron 14/03/2024 - mise à jour 17/03/2024
8
Appartement, 93 m²

295 000 € 3 172 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

Exclusivité ! Elégant et récent Duplex de 93m², alliant modernité et confort, avec des prestations haut de gamme dans un cadre paisible proche commodités & transports haute fréquence. Terrasse spacieuse, climatisation pour un confort optimal, jardin privé cultivable, cave & garage dispo pour un stationnement pratique et sécurisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

iad FRANCE - Kahina Sayad
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Kahina Sayad 11/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
15
Appartement, 68 m²

210 000 € 3 088 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

iad France - Kahina Sayad (06 68 01 22 69) vous propose : Appartement T4 idéal famille et investisseur Situé dans le secteur des sept chemins, à proximité immédiate des commerces, écoles, marché, transports (Tram T5, bus 52, 68, 79 et C15). Venez découvrir ce lumineux appartement situé au 4 ème et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue, rénovée et isolée en 2022. Très bien agencé, il comprend une grande pièce de vie de 21 m² très lumineuse donnant sur un balcon fermé type veranda dont vous profiterez toute l’année, une cuisine, deux chambres, un bureau (anciennement chambre), une salle d’eau et des WC séparés. Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrages PVC et de volets roulants électriques, assurant une isolation phonique et thermique. Coté pratique, l‘appartement est vendu avec une cave et une place de parking. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 325 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107.91 € par mois (soit 1294.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kahina Sayad EI (ID 79861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 913904207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Roosevelt Immobilier
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 18/02/2024
Proposée par Roosevelt Immobilier 10/02/2024 - mise à jour 18/02/2024
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Appartement, 106 m²

385 000 € 3 632 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

RARE - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT D’EXCEPTION - 5MN DE GRANGE-BLANCHE Votre Agence immobiliere Orpi à Bron vous présente à la Vente en EXCLUSIVITE ce splendide Appartement de type 5 situé dans un copropriété cossue et arborée des années 70, au sein du quartier très prisé des Essarts. En effet, cet appartement de 132 m2 de surface au sol (pour 106 m2 en Loi Carrez) entièrement rénové avec goût, bénéficie de très beaux volumes, et de très belles prestations, notons notamment, un très bel espace à vivre de plus de 47 m2 qui s’articule autour de la cuisine ouverte aménagée-équipée et d’un vaste salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud ; ce dernier proposant une superficie de 14 m2, et une vue imprenable sans vis-à-vis ! Situé au 5e étage sur 7, ce logement traversant Nord/Sud jouit d’une très belle luminosité, outre une vue exceptionnelle sur les monts du Lyonnais et le Pilat sur son côté Sud. Par ailleurs, pour le plus grand confort de tous, vous apprécierez la présence d’une vaste suite parentale, ainsi que la présence d’une salle d’eau et d’une salle de bain, mais aussi de deux 2 WC. Précisons que les chambres présentent là encore de beaux volumes. Un balcon côté Nord est également présent avec une superficie de 12 m2. Enfin, vous profiterez de la proximité immédiate du Tramway vous plaçant à 5 mn de Grange-Blanche ! DPE (D) - Montant charges mensuelles 290 euros, comprenant charges courantes de la copropriété, eau froide, chauffage - Eau chaude individuelle avec cumulus.Appartement climatisé. Copropriété très bien gérée et parfaitement entretenue, pas de grosses dépenses travaux à prévoir. Ce bien d’exception est vendu avec un garage fermé en surface disposant de l’électricité (Lumière + prise), et d’une cave.Alors, n’hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 2289

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 05/03/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 25/02/2024 - mise à jour 05/03/2024
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Appartement, 85 m²

275 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun C17, Bus 24, nous vous présentons cet appartement de plus de 84 M2 (2 chambres possibilité 3) rénové en 2023. Rue des Glycines, dans un quartier résidentiel et calme, venez découvrir ce bel appartement au dernier étage (desservi par ascenseur) d'une copropriété bien entretenue de 1966. Dès votre entrée vous serez séduits par la pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 49 m2 climatisée, donnant sur un balcon sans vis à vis exposé ouest, vous apprécierez l'espace et la luminosité. L'espace nuit offre deux chambres dont une avec un grand placard (13, 40 m2 et 10,05 m2), une grande salle d'eau et un Wc indépendant. Une cave de plus de 7 m2 complète ce bien. Pour votre confort vous pourrez profiter des places de parking disponibles dans la résidence. Cet appartement n'attend que vous ! Visite virtuelle sur notre site Pietrapolis ! Soumis au statut de copropriété : 133 lots d'habitation sur plusieurs bâtiments. Charges mensuelles : 303 €/mois comprenant le chauffage, eau froide, les charges courantes. Contactez Patricia BARREL 06 16 70 02 51, (agent commercial RSAC 519 319 305). Honoraires à la charge vendeur. DPE D Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 219 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 28.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL - Tél. 0616700251 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519319305

Grand Lyon Immobilier
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Grand Lyon Immobilier 16/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 92,4 m²

315 000 € 3 409 €/m²
Appartement • 92,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

T4 + BALCON - Idéalement Placé BRON CENTRE - BRON CENTRE Votre profil : - Vous recherchez un appartement baigné de lumière en très bon état général ? - Vous souhaitez un bien en étage élevé et idéalement situé ? Grand Lyon Immobilier a le plaisir de vous présenter ce beau T4 qui offre de nombreux atouts : petit extérieur, climatisation, stationnement... Emplacement : Bron Centre - Avenue Franklin Roosevelt - 69500 BRON - Secteur qui offre toutes les commodités (commerces et transports) - Aux pieds du Tram permettant de rejoindre aisément la métropole Lyonnaise. Le bien : Venez découvrir ce bel appartement en T4 - au 4ième étage d'un immeuble de 2004 - de 92,40m² baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Le bien est traversant et propose actuellement : - Une entrée desservant l'ensemble des pièces - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - de 39,1m² - exposée Sud - avec accès direct sur un petit balcon - Trois chambres - toutes sur cour - de 9,4m², de 12m² et 12,6m² - Une salle de bain de 5,6m² - WC Indépendants - Couloir avec rangements Les autres atouts de cet appartement sont indéniablement ses annexes : - Un balcon - Possibilité d'acquisition d'un stationnement Précisions : - Ascenseur - Excellent double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique - Chauffage gaz individuel + climatisation La copropriété : - Ensemble de lots représentant 353/9993ièmes - Majorité de propriétaires occupants - Charges annuelles de copropriété : 1 595 € (comprenant les charges communes, l'ascenseur, le fonds de travaux et l'entretien de la chaudière) - Absence de travaux à prévoir - Absence de procédure(s) - Taxe foncière: 1280 € Compte-rendu des diagnostics réalisés en Novembre 2023 : - Plomb : Non applicable - Gaz : Sans anomalie - Electricité : Sans anomalie - Amiante : Non applicable - DPE : Consommation conventionnelle : 83 kWh ep/m2.an (Classe C ) // Estimation des émissions : 14 kg eqCO2/m2.an (Classe C ) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mandataire : - Honoraires à la charge du vendeur - Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon le 31/01/2017 et garantie par GALIAN Assurances

Roosevelt Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 23/02/2024
Proposée par Roosevelt Immobilier 15/11/2023 - mise à jour 23/02/2024
6
Appartement, 86 m²

299 000 € 3 477 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

Superbe appartement T4 de 87m² en dernier étage avec garage double et terrasse. Caractéristiques du bien : Type : Appartement T4 Surface habitable : 87 m² Situation : 5eme et Dernier étage Garage : Double + une place de stationnement Terrasse : Oui Description : Situé au dernier étage, cet appartement spacieux de 4 pièces offre un espace de vie lumineux et confortable ouvrant sur la terrasse plein Sud avec vue panoramique. Avec ses 87 mètres carrés, il conviendra parfaitement à une famille ou à quiconque recherche de l'espace et du confort. La pièce à vivre principale est particulièrement agréable, avec une grande baie vitrée laissant entrer la lumière naturelle et offrant une vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Les trois chambres sont spacieuses et offrent suffisamment d'espace pour le rangement. La salle de bains est bien aménagée avec des équipements de qualité. Un avantage majeur de cet appartement est son garage double, offrant un espace pour deux véhicules en toute sécurité, agrémenté d'une place de stationnement privée et sécurisée dans la copropriété. L'emplacement de cet appartement est également idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, se trouvant au pied d'un arrête de tramway (ligne T2 et T5) Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce superbe appartement T4 en dernier étage et terrasse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Garage double et place de stationnement en SUS aux prix respectifs de 26.000€ et 10.000€ N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite de ce magnifique appartement. Référence agence : 2248

Roosevelt Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par Roosevelt Immobilier 07/11/2023 - mise à jour 07/02/2024
16
Appartement, 87 m²

288 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

Votre Agence Orpi Roosevelt immobilier à Bron vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement T4 de 87m2 situé dans l'hyper Centre de Bron, au 1er étage d'une copropriété de 1990 de bon standing. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa pièce de vie de 25 m2 exposée sud, ouverte sur un balcon-terrasse de 10m2 sans vis-à-vis, donnant sur le jardin intérieur de la copropriété. Cet appartement propose 3 chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée avec balcon, que l'on peut ouvrir sur le salon-séjour, et une salle de bains refaite il y a deux ans en parfait état. Une cave complètent ce bien. Un garage fermé en sous-sol en sus à 17 000€ - A Découvrir vite ! Nombre de lots à usage d'habitation : 30 DPE : C Référence agence : 1860

Era Immobilier Jean Mace Immobilier
Annonce publiée le 18/06/2023 - mise à jour 01/03/2024
Proposée par Era Immobilier Jean Mace Immobilier 18/06/2023 - mise à jour 01/03/2024
14
Appartement, 72,14 m²

229 000 € 3 174 €/m²
Appartement • 72,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

Bron Centre/ Mairie Très joli T4 traversant Nord/ Sud avec balcon et vue dégagée situé au troisième et dernier étage.. Idéalement situé dans une copropriété des années 1963 calme, sécurisée avec de nombreux espaces verts et une aire de jeux pour enfants. A proximité directe du tramway et des commerces Laissez vous séduire par ce joli T4 de 72m² (transformable T3) traversant avec balcon et sa vue dégagée sans vis à vis. Vous saurez apprécier l'espace salon ouvrant sur un extérieur avec vue , son coin bureau et sa cuisine tout équipée. Coté nuit, 3 chambres avec placards et petit dressing aménageable, une salle d'eau et des wc séparés. A proximité du centre de Bron et de la mairie , des écoles et des transports (bus et tramway à 2 minutes , métro Parilly à moins de 10 min à pied) Possibilité de passer en DPE D après la rénovation des fenêtres pour lequel un devis de 8500€ à été fait. Charges collectives: eau et chauffage inclus 150€ mensuels. De nombreuses places de stationnement sont à disposition dans la copropriété. Une grande cave complète le bien A visiter sans tarder . Pour les visites merci de contacter Mr CHENIVESSE 0630802116

Coté Mont D'Or Immobilier
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par Coté Mont D'Or Immobilier 05/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
12
Appartement, 68 m²

210 000 € 3 088 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

!!! Opportunité ORPI !!! Secteur 7 chemins Dans une copropriété rénovée et siolée par l'extérieur en 2022, venez découvrir cet appartement T4 68m2 en dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une grande pièce de vie, de 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 cuisine, 1 débarras et de WC séparés Cet appartement sans vis-à-vis est orienté Est-Ouest. Il dispose également d'un balcon fermé type Véranda. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques (pilotage individuel et centralisé). Ce bien est situé à proximité des commerces, écoles. Vous aurez la possibilité de faire vos courses au marché le samedi. Vous serez aussi à proximité immédiate des transports en commun (Tram T5, bus 52, 68, 79 et C15). Une cave et une place de parking complètent ce bien Visite virtuelle disponible sur demande N'hésitez pas à contacter notre équipe !!! Référence agence : 4805

Qoridor
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Qoridor 08/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
9
Appartement, 80 m²

198 000 € 2 475 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

TRÈS JOLI T3 SPACIEUX DE 80M2 - LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE. Vidéo immersive disponible sur demande et le lien suivant Youtube: youtu.be/tGxq3CtXh70 Idéalement situé à Bron dans un quartier entre maisons et appartements, très calme. A côté du tramway arrêt 'Hôtel de Ville' (T2, T5). A 800m du tramway T2 arrêt 'Rebufer' (en face Grand Frais) École Jean Jaurès et collège à côté accessible piéton. Venez découvrir cet appartement au denier étage (2/2), traversant et très lumineux. Il comprend : Un séjour salon lumineux de 20m2. Une cuisine de 10,50m2 fermée, équipée, meublée avec petit balcon sur le toit terrasse de l'immeuble, calme garantie et vue dégagée! Un coin cellier, rangement aménagé entre cuisine et séjour. POSSIBILITÉ OUVERTURE CUISINE SUR SÉJOUR POUR UN TRÈS BEL ESPACE TRAVERSANT DE 40M2 ! 2 belles chambres avec placards de 11,50m2 et 12m2. Une salle d'eau rénovée spacieuse avec double vasque, machine à laver. Un dégagement avec placards, pouvant offrir coin bureau et/ou agrandissement des chambres. Un wc indépendant. COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Un garage fermé de 16m2, spacieux 2 caves en sous sol de 15m2 et 9m2 ! Chauffage: chaudière gaz individuelle (changée en 2008) Fenêtres: double vitrage PVC Diagnostics disponibles réalisés 06/2023. Charges de copropriété: 128€/ mois comprenant eau froide, parties communes, espaces vert. Taxe Foncière: 933€ Libre de toute occupation et disponible immédiatement. PRIX : 210 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 2023-31 Découvrez Toctoc, l'agence immobilière nouvelle génération au forfait fixe de 4%, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor - Tél. 0635663167 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

ACI Immobilier
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par ACI Immobilier 11/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
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Appartement, 85 m²

245 000 € 2 882 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

Proche de toutes commodités, des transports, et des écoles Cet appartement de type 4 se situe au 3ème étage d'une résidence privée et propre, entretenue et SANS ascenseur. Il possède une surface de 85 m2 loi carrez et se compose d'une entrée, d'un séjour de 25m2 acces au balcon de 5m2 avec cuisine séparé de 10 m2, de 3 chambres (9.5 - 9.36 - 9.5m2), une salle d'eau et WC séparés. Les prestations comprennent : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage collectif au gaz Cumulus de 80L électrique individuel Cave Parking privé Cuisine amenagée et équipée Aucun travaux à prévoir la taxe foncière est de 900EUR/an AVIS DE L'EXPERT : IDEAL INVESTISSEUR, EMPLACEMENT RECHERCHÉ ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites. Annonce mise en ligne par O. MISIR - Agent Commercial - RSAC 893 022 905

Roosevelt Immobilier
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par Roosevelt Immobilier 22/03/2024
9
Appartement, 64 m²

189 900 € 2 967 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

TRES BELLE OPPORTUNITE IDEAL POUR INVESTISSEURS ou pour une FAMILLE EMPLACEMENT PREMIUM BRON CENTRE ORPI a le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement de type T4 de 64 m², idéalement situé. Vue sans aucun vis à vis, situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée et fermée avec son parc arboré Aucun travaux à prévoir, Bon DPE 'D' Pas de procédure en cours PVC double vitrage Faibles charges, Très bon taux de rentabilité si vous êtes investisseurs. Vous bénéficiez d'un séjour lumineux exposé plein SUD, couplé à une cuisine équipée aménagée, Côté nuit, vous disposez de 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez la vue sur Parc, ainsi que l'aménagement ici proposé, car tout a été bien pensé. L'appartement est traversant, baigne de lumière. Des rangements judicieux: buanderie et placards. Une cave complète ce bien, Parking libre de stationnement dans la résidence fermée. L'emplacement PREMIUM est le véritable point fort de cet appartement, situé à BRON CENTRE MAIRIE, TRAMWAY, commerces et axes routiers. Les charges sont individuelles comprennent l'eau froide, entretien des parties communes, espaces verts, et représentent environ 110 par mois. Taxe foncière de 650€. Diagnostics, Plans disponibles sur demande A visiter sans tarder avec votre conseiller ORPI Référence agence : 2305