Exclusivité à Saint-Louis (68300) Proche de la frontière
Superbe opportunité pour les investisseurs ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement T3 de 70 m², idéalement situé trés proche frontière et doté de nombreux atouts.
Ce bien immobilier comprend un balcon qui offre un espace extérieur, L'appartement dispose également d'un grand séjour spacieux de 25 m²,La cuisine est aménagée et équipée, ce qui vous permettra de cuisiner facilement et de manière pratique. Les 2 chambres de 12 m² offrent de beaux espaces de repos, propices à la détente et au repos.Une salle de bains complète l'appartement,son système de chauffage au gaz, garantissant une chaleur efficace et économique tout au long de l'année.
En outre, l'intérieur de l'appartement est en excellent état, ce qui vous permettra d'investir en toute sérénité, sans avoir à prévoir de gros travaux supplémentaires.
Situé proche frontière dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un potentiel locatif attractif pour les investisseurs.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement T3. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur les conditions d'achat et de mise en location.
Côté transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 (Saint-Exupery) L'aéroport Bale-Mulhouse est accessible à 3 km. Il y a de nombreux restaurants dans les environs.
Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1070€ et 1510€ par an. Date de réalisation du DPE : 11.10.2022.Appartement situé dans une copropriété de 70 lots avec un total de 8 lots d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour le découvrir, contactez-moi:
Robin ITNAC
Tel: +33 (0)6 19 07 62 98
E-mail:
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC 905339255 de Mulhouse
RCP MMA n° 127 100 479
IMMO3F.COM
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In der Nähe der Grenze
Bitte kontaktieren Sie Robin unter 0619076298.
Hervorragende Gelegenheit für Investoren! Wir freuen uns, Ihnen dieses Apartment T3 mit 70 m² vorzustellen, das sich in idealer Lage befindet, sehr nah an der Grenze, und mit vielen Vorzügen ausgestattet ist.
Diese Immobilie verfügt über einen Balkon, der einen Außenbereich bietet. Die Wohnung verfügt auch über ein geräumiges Wohnzimmer von 25 m². Die Küche ist eingerichtet und ausgestattet, was es Ihnen ermöglicht, leicht und praktisch zu kochen. Die 2 Schlafzimmer mit je 12 m² bieten schöne Ruhezonen, die zur Entspannung und Erholung einladen. Ein Badezimmer vervollständigt die Wohnung, ebenso wie eine Gasheizung, die effiziente und wirtschaftliche Wärme während des gesamten Jahres gewährleistet.
Darüber hinaus befindet sich das Innere der Wohnung in ausgezeichnetem Zustand, so dass Sie sorgenfrei investieren können, ohne große zusätzliche Renovierungsarbeiten planen zu müssen.
Die Wohnung liegt in der Nähe der Grenze in einem beliebten Viertel, in der Nähe von Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was für Investoren ein attraktives Mietpotenzial bietet.
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