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Ventes immobilières à Vendenheim (67550)

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L'ILL VERTE
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par L'ILL VERTE 03/01/2024 - mise à jour 05/04/2024
9
Appartement, 78 m²

252 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vendenheim (67550)

** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE ** Bien situé à VENDENHEIM, au sein d'un environnement calme, au 1er étage sur 3 d'un immeuble de qualité de 2016, bel appartement 4 pièces 3 chambres de 77m² avec une spacieuse terrasse de 25 m² exposée Sud. Cet appartement vous offre 3 belles chambres de 10m², 11m² et 13.2m², une cuisine équipée, une salle de bains meublée, un WC indépendant, et en annexe 1 garage, 1 parking privé et 1 grenier. La copropriété est sécurisée et les accès se font à l'aide d'un badge. Les +++ : - Appartement lumineux et fonctionnel - Grande terrasse bien exposée - 2 stationnements et 1 grenier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 742 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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SAFTI - Rui FERNANDES
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Rui FERNANDES 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
9
Appartement, 92 m²

280 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vendenheim (67550)

C'est à Vendenheim, à 15 minutes de Strasbourg, proche de la gare et des commerces, que je vous invite à découvrir ce bel appartement de 92 m² situé au rez de chaussée sur élevé d'une agréable copropriété de 1993. L'entrée s'ouvre sur un dégagement donnant accès à une cuisine semi ouverte, un grand séjour avec accès à un spacieux balcon, 2 chambres avec balcons, 1 salle d'eau, 1 espace bureau et un wc séparé. Le bien est en cours de finition de rénovation, la salle d'eau sera équipée d'une grande douche à l'italienne, un meuble, double vasque, un coin buanderie et sera carrelée ainsi que les toilettes qui disposeront d'un lave mains. Les sols sont revêtus d'un parquet de qualité, les murs et plafonds peints en blanc. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible, électricité et sanitaire refaits à neuf, fermetures extérieures neuves double vitrage et volets électriques. Une cave et une place de parking complètent ce bien disposant de 3 balcons. Un nouveau DPE sera réalisé en fin de travaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555SAFTI – FERNANDES Rui, Conseiller indépendant

NOVEO IMMO STRASBOURG
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 14/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
3
Appartement, 42 m²

231 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vendenheim (67550)

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! VENDENHEIM – Appartement 2P – 42,63m2. Secteur : gare de Vendenheim, zone commerciale de Vendenheim Niché entre un quartier résidentiel et le Canal de la Marne au Rhin, bordé par un petit parc et en retrait de la circulation, découvrez cet appartement de 2 Pièces de 42,63m2 (carrez). Il est composé d’une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 20,21m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée, d'un WC suspendu indépendant avec lave-mains, ainsi que d’une chambre. Un balcon de 11,71m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : murs et plafonds lisses, volets roulants électriques, visiophone, chauffage au sol par réseau de chaleur, etc. Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux à prévoir. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Cette jolie résidence de 2023 dispose d’un square imaginé par un paysagiste concepteur et d’une salle de fitness privative. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 114 lots, répartis sur 6 bâtiments. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1023 €/an, soit env. 85€/mois. DPE : en cours ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : un parking en sous-sol. Prix du bien: 231 000€ HAI (honoraires inclus à charge du vendeur) Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. Julien UBRIG (EI). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. Ref annonce : IA24- JUUB-01-B INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°239. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429.

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG
(235 avis)
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 10/02/2024 - mise à jour 20/04/2024
(235 avis)
2
Appartement, 114 m²

495 394 € 4 346 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vendenheim (67550)

Situé dans un village de caractère de l'Eurométropole, connu pour ses fermes alsaciennes et ses nombreuses infrastructures culturelles et commerciales, cette résidence à taille humaine propose des appartements haut de gamme bénéficiant de généreux prolongements extérieurs. En bordure de canal, les bâtiments profitent de nombreux accès aux berges et offrent une réinterprétation dans l'air du temps des codes de l'architecture traditionnelle régionale. L'utilisation de matériaux nobles et la présence de services exclusifs avec notamment une salle de fitness privative offrent aux habitants un art de vie privilégié. L'intention paysagère n'est pas en reste avec l'engagement de planter plus de 150 arbres le long des berges qui deviendront un lieu idéal de promenade et de ressourcement. Cet appartement de 114 m² (130 m² au sol) prend place au troisième et dernier étage avec ascenseur. L'entrée s'effectue par un dégagement avec rangements sur mesure qui dessert la pièce de vie de 58 m² agrémentée d'une cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle se voit prolongée par une terrasse de 17 m² orientée Sud-Ouest. L'espace nuit accueille une salle de bain, une salle d'eau ainsi que quatre chambres dont deux se partagent une terrasse de 10 m². Deux places de stationnement en extérieur ainsi qu'un garage de 23 m² viennent compléter les prestations de ce bien. Gare de Vendenheim à 15 min à pied Commerces à 5 minutes à pied Ecole maternelle à 15 minutes à pied Contact : Sandra 07 71 00 97 72

L'ILL VERTE
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par L'ILL VERTE 14/12/2023 - mise à jour 11/02/2024
9
Maison, 196 m²

749 000 € 3 821 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Vendenheim (67550)

** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE ** Maison sous compromis avec succès à VENDENHEIM ! Comme ces propriétaires, faites-nous confiance pour la vente de votre bien ! Nous sommes à votre disposition pour discuter de vos projets, à très bientôt ! L'équipe de L'ILL VERTE - votre agence indépendante sur l'Eurométropole Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1964.00 et 2656.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Bischheim Centre
(477 avis)
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 02/04/2024
Proposée par Agence Bischheim Centre 26/10/2023 - mise à jour 02/04/2024
(477 avis)
12
Maison, 95 m²

115 000 € 1 211 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 114 m²

Vendenheim (67550)

VENDENHEIM / A RENOVER ENTIÈREMENT / DEPENDANCE Après découpe d'un ensemble immobilier en deux parcelles, découvrez cette parcelle et sa dépendance de 95m2 sur 1,14ares. 1er niveau : Deux pièces de 25m2 entièrement brut à rénover complètement 2e niveau : Deux pièces de 25m2 à rénover complètement Combles exploitables. Possibilité de deux stationnements A PRÉVOIR : - Raccordement EAU / Electricité - Important travaux de rénovations (Extérieur / Intérieur) INFORMATION IMPORTANTE : - Permis de construire accordé pour la rénovation complète du bien (Voir les visuels virtuels dans l'annonce) - Création d'un logement de 120m2 - PLU : Zone UA Référence agence : 900

La Place Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par La Place Immobilier 07/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
6
Maison, 200 m²

154 000 € 770 €/m²
Maison • 200 m² • 1 pièce • Ter. 307 m²

Vendenheim (67550)

A Vendenheim, aux portes de Strasbourg, La Place Immobilier vous propose en exclusivité, sur un terrain de 3.07 ares, cette grange aux volumes impressionnants de 200 m², à rénover. Elle se développe sur 2 niveaux, avec sa charpente traditionnelle apparente, qui vous permettra de conserver le charme de l'ancien tout en réalisant votre projet de maison atypique, dans un environnement « sans vis-à-vis, au vert » ! Surface : 200 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 154 000 € Prix du bien hors honoraires : 145 000 € Honoraires TTC : 9 000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'ILL VERTE
Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par L'ILL VERTE 15/09/2023 - mise à jour 11/02/2024
9
Appartement, 55 m²

219 000 € 3 982 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vendenheim (67550)

Sous compromis : ** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE ** Appartement sous compromis avec succès à VENDENHEIM ! Comme ces propriétaires, faites-nous confiance pour la vente de votre bien ! Nous sommes à votre disposition pour discuter de vos projets, à très bientôt ! L'équipe de L'ILL VERTE - votre agence indépendante sur l'Eurométropole Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-02-2018. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Orpi Kochersberg
(33 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par Orpi Kochersberg 20/04/2024
(33 avis)
18
Maison, 90 m²

370 000 € 4 111 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 584 m²

Vendenheim (67550)

Encore vendu par Orpi Kochersberg!!! Cette maison n'est plus disponible à la vente Un projet de vente ou d'acquisition? Contactez nous! MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE STRASBOURG En exclusivité : à VENDENHEIM et à quelques pas de Shopping Promenade, découvrez cette maison de 5 pièces de 90 m² habitables. Elle est orientée plein sud. Elle s'agence comme suit : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon et un séjour de 28 m2 offrant un accès sur la terrasse, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Pour davantage de rangements, la maison dispose également d'un sous-sol et d'un garage. Une terrasse de 26 m² lui offre de l'espace supplémentaire bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur quasiment 6 ares, sur lequel vous pourrez construire la piscine de vos rêves. Des combles de 100 m2 au sol permettront après quelques travaux de récupérer 65 m2 pondérés. Un devis a été établi. Cette maison est située à cinq minutes des écoles (crèche,maternelle, primaires et collège) : l'École Maternelle Clairefontaine, l'École élémentaire Pierre PFLIMLIN et le Collège La Pierre Polie. Niveau transports, on trouve deux lignes de bus (75 et 71) à 190m. La gare est à 4 min à pied. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 17km. Tous les commerces de proximités (bureau de poste, boulangerie, boucherie, pharmacies, médecins etc...) se trouvent à moins de 10 min à pieds. Diagnostics énergétiques en cours. Les + : - terrain piscinable - possibilité d'aménager 100m2 de combles - transports et commerces à proximité immédiate Référence agence : 216

L'ILL VERTE
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par L'ILL VERTE 05/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
9
Maison, 123 m²

371 000 € 3 016 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²

Vendenheim (67550)

** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE ** Bien située à VENDENHEIM, dans une rue calme non passante, à proximité de toutes commodités, spacieuse maison 5 pièces 3 chambres, de 150m² au sol et 123 m² habitables sur un terrain de 4.32 ares. La maison est composée au Rdc d'un spacieux espace de vie de 43m² comprenant un séjour et une salle à manger avec accès sur une terrasse, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage vous offre une très grande chambre de 19.5m² au sol avec en plus un dressing et un comble de 7.5m² au sol, une seconde chambre, un espace bureau de 13 m² au sol, une belle salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Le sous-sol est total et l'extérieur est facile d'entretien. Il est facilement possible de créer une 4ème chambre de 10m² en Rdc, tout en gardant un séjour - salle à manger de 24m². Les +++ : - Bel environnement et quartier très calme - Maison climatisée, chauffage gaz récent - Très grand sous-sol, possibilité d'aménagement Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1598.00 et 2162.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Christelle Clauss Immobilier
(52 avis)
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 17/02/2024 - mise à jour 29/03/2024
(52 avis)
14
Maison, 152 m²

499 500 € 3 286 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 523 m²

Vendenheim (67550)

EN EXCLUSIVITE CHEZ CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER ! Venez sans plus tarder découvrir cette charmante maison de 152 m², sur une parcelle de 523 m² , des années 80, au coeur d'un quartier pavillonnaire à VENDENHEIM. Elle offre une vie paisible, au calme, en bordure de champs. Dès l'entrée, on découvre un salon/séjour de 29 m², avec son "KORLOFF" dont l'atmosphère chaleureuse invite à la convivialité. Dans la continuité, vous arrivez dans la salle à manger et à la cuisine aménagée et équipée qui a été rénovée en 2023. Au même niveau, vous y trouverez un cellier et un W.C. De nombreuses ouvertures permettent à la lumière naturelle de rentrer mais donne également accès à la terrasse et au jardin sans vis à vis. A l'étage se trouve la partie nuit : - Un dégagement desservant 4 belles chambres (10, 12, 13 et 14 m²) dont une avec une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. - Une salle d'eau avec WC mais également une salle de bains, rénovée en 2023 -Une 5 ème chambre ou un bureau avec un accès aux combles pour du stockage. Le chauffage est électrique. Attenant à la maison, vous trouverez le garage et un atelier, accessibles depuis le jardin et de l'intérieur du bien. Ligne de bus 71 à 10 secondes à pied, amenant au centre ville de STRASBOURG. Proche toutes commodités. Vous l'aurez compris, cette maison fonctionnelle offrira un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de son futur cocon. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Raphaël Immo
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Raphaël Immo 07/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
9
Maison, 97 m²

365 000 € 3 763 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Vendenheim (67550)

Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en exclusivité ! À Berstett, dans le Kochersberg! À peine 20 minutes du centre de Strasbourg. Dans une petite ruelle du village, au calme, ce bien au charme de l'ancien récemment rénové et de bon standing ne peut pas laisser indifférent. Maison triplex de 4 pièces de 96 m2 avec terrasse, jardin et garages. La maison est composée comme suit : Au RDC : - Une entrée avec toilette indépendant et lave-main - Une spacieuse chambre parentale avec meubles-dressing sur mesure et salle d'eau (douche Italienne, vasque, sèche-serviettes) Au premier étage, un palier permet d'accéder à : - Un toilette avec lave-main - Une salle d'eau (douche Italienne, meuble double vasque et sèche-serviettes) - Une cuisine aménagée et équipée de bon standing et lumineuse, ouverte sur un agréable séjour (climatisation), donnant sur la terrasse extérieure en bois (10m2) et le jardin au charme bucolique (70m2) et clôturé À l'étage supérieur : - Deux chambres, chacune accessible par un escalier indépendant, idéal pour avoir un espace personnel au calme. À l'extérieur : - Une cour fermée avec accès cave - Deux garages fermés avec espace de stockage - Chauffage électrique individuel et ballon d'eau chaude thermodynamique - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Fibre et boitier DTI installés - Volets électriques roulants - Rénovation complète de 2020 sous garantie décennale - Meubles dressing et cuisine de 2021 Commodités sur la commune : - École maternelle, primaire jusque CM2 et périscolaire au groupe scolaire 'La fleur des champs' - Collège de 'La Souffel' à Pfulgriesheim (bus scolaire) - Micro-crèche 'La bulle des petits ours' - Boulangerie, commerces de la ferme, Kinésithérapeute, Dentiste, Homéopathe, Restaurant, Dépannage informatique, Gîtes, Coiffeur à domicile, Paysagiste... Visite virtuelle disponible. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité : Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10 Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Raphaël Immo : Marc ZANUTTINI - Tél. 0678119610 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 468 018 RCP AT018413

Christelle Clauss Immobilier
(87 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/04/2024
(87 avis)
13
Maison, 175 m²

585 000 € 3 343 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 461 m²

Vendenheim (67550)

VENDENHEIM, en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier, venez découvrir cette maison répartie sur 3 étages, à proximité de toutes commodités. Cette propriété offre la possibilité de la transformer en une seule et même maison ou de conserver les espaces distincts comme proposé aujourd'hui. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement de 75m² comprenant 2 chambres, une cuisine, un salon-séjour avec un accès direct au grand jardin avec piscine, une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, un duplex de 100m² vous attend, avec un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain. En montant quelques marches, découvrez au troisième et dernier étage, 2 grandes chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un coin bureau. Ne manquez pas l'opportunité de saisir ce bien unique, qui comprend également un garage double, une buanderie, un espace de stockage, un grand carport et un terrain clos. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

L'ILL VERTE
Annonce publiée le 13/11/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par L'ILL VERTE 13/11/2023 - mise à jour 11/02/2024
9
Maison, 139 m²

392 000 € 2 820 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 722 m²

Vendenheim (67550)

** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE ** Au coeur de Vendenheim, à proximité immédiate des commerces et des transports, spacieuse maison 5 pièces 3 chambres de 143 m² sur un joli terrain arboré de 7.22 ares, avec dépendances. La maison est composée au Rdc d'une belle entrée, un séjour en double exposition de 26 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une véranda et une salle d'eau avec WC. L'étage vous offre trois grandes chambres de 12m², 15m² et 18m², une salle de bains avec douche, baignoire, WC et fenêtre, et un accès aux combles avec fenêtres et velux, facilement aménageables de 73m² au sol et 43 m² habitables. Vous disposerez en sous-sol d'une cave de 35m². Vous profiterez en extérieur d'un garage, une cuisine d'été de 10m² et une mezzanine de 30 m². Le jardin est facile d'entretien, avec une belle et spacieuse partie intime à l'arrière. Les +++ : - Beaux volumes, pièces spacieuses - Grand grenier aménageable de 73 m² au sol - Grand jardin et dépendances Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 3950.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG
(235 avis)
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 10/02/2024 - mise à jour 20/04/2024
(235 avis)
2
Appartement, 82 m²

373 600 € 4 556 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vendenheim (67550)

Situé dans un village de caractère de l'Eurométropole, connu pour ses fermes alsaciennes et ses nombreuses infrastructures culturelles et commerciales, cette résidence à taille humaine propose des appartements haut de gamme bénéficiant de généreux prolongements extérieurs. En bordure de canal, les bâtiments profitent de nombreux accès aux berges et offrent une réinterprétation dans l'air du temps des codes de l'architecture traditionnelle régionale. L'utilisation de matériaux nobles et la présence de services exclusifs avec notamment une salle de fitness privative offrent aux habitants un art de vie privilégié. L'intention paysagère n'est pas en reste avec l'engagement de planter plus de 150 arbres le long des berges qui deviendront un lieu idéal de promenade et de ressourcement. Cet appartement de 82 m² prend place en rez-de-jardin. L'entrée s'effectue par un dégagement qui dessert la pièce de vie de 32 m² agrémentée d'une cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à une triple exposition, elle se voit prolongée par une terrasse de 39 m² et un jardin de 64 m² donnant sur le canal. L'espace nuit accueille une salle de bain ainsi que trois chambres qui s'ouvrent toutes sur la terrasse. Une place de stationnement en extérieur ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de ce bien. Gare de Vendenheim à 15 min à pied Commerces à 5 minutes à pied Ecole maternelle à 15 minutes à pied Contact : Sandra 07 71 00 97 72

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