Acheter un appartement duplex à Strasbourg (67000)

Élargir à Strasbourg (67000, 67100, 67200)
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36 annonces
Era Immobilier Agence Mathis
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Era Immobilier Agence Mathis 23/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
18
Appartement, 167 m²

699 500 € 4 189 €/m²
Appartement • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres

Strasbourg (67000)

Quartier Krutenau : Très grand Duplex avec séjour cathédrale! A seulement quelques pas de la faculté de Strasbourg, du quai des Bateliers ainsi que du coeur dynamique de la ville, découvrez ce remarquable duplex inversé baigné de lumière d'une superficie de 167 m² Carrez et 200m² au sol répartis sur les 3ième et 4ième étages d'une petite copropriété datant de 1894. L'appartement de 7 pièces comprend 5 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bains, et deux toilettes indépendantes à chaque niveaux. Au deuxième étage, un espace de vie convivial bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie, comprend, un salon-séjour avec un coin cuisine totalisant 58,96 m² Carrez (et 76m² au sol!), agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse aménagée de près de13 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Ce bien atypique est également pourvu de nombreux placards, d'une cave ainsi que d'un local à vélos situé au sein d'un magnifique jardin commun des plus agréables. Caractéristiques : - Duplex inversé 7 pièces - 3ième et 4ième étage - 166,90 m2 Carrez et 200m² au sol - Une terrasse - Une cave - Chauffage et production d'eau chaude Individuel gaz et bois - Charges annuelles de copropriété : 1880€/an - Taxe foncière : 1255 € - DPE : E - Proximité Faculté, Centre ville et transports en communs Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Lucile Jolivalt Agent commercial 07 83 23 00 93 RSAC 978572675 Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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CITIZEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par CITIZEN IMMOBILIER 23/03/2024
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Appartement, 125 m²

372 000 € 2 976 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Appartement 4/5P de 113 m2 habitable et 136 m2 au sol en duplex, situé 1A rue du Docteur Woehrlin à la Robertsau, au 2ème et dernier étage. Idéalement situé dans un secteur prisé, le bien est à proximité de toutes les commodités : Transports en commun (bus et tram au pied de l'immeuble), commerces, écoles etc... L'appartement est agencé comme suit : Au premier niveau ; une spacieuse entrée, une chambre, une cuisine séparée meublée et équipée, un wc séparé, une salle d'eau avec douche, un vaste salon / salle à manger ainsi qu'un balcon. L'étage comprend une mezzanine, une chambre enfant, une spacieuse chambre parentale, une salle de bain avec baignoire, un wc séparé ainsi qu'un dressing. Au dernier niveau, un grenier privatif d'environ 14 m2 habitable (non compris dans la surface indiquée) directement accessible depuis l'appartement est également compris. En annexes, une cave et des parkings communs dans la cour de la résidence, font également parti du lot. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Nos honoraires :

Neos-Immo
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Neos-Immo 27/03/2024
3
Appartement, 110 m²

623 000 € 5 664 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

A vendre, STRASBOURG (67), Duplex avec terrasse de 101 m² Vivez l'exceptionnel au cœur de Strasbourg, Quartier Starlette, aux Deux Rives Adresse: STRASBOURG (67000), niché dans l’Est Strasbourgeois, dans le quartier Starlette, au bord du magnifique bassin Vauban, cet appartement offre une vie urbaine dynamique à votre porte, avec toutes les commodités à proximité immédiate, y compris des écoles maternelle et élémentaire, ainsi que des commerces variés pour faciliter votre quotidien. À propos de la résidence : Découvrez le confort ultime dans cette résidence contemporaine de 104 logements accessible en décembre 2025, où les dernières normes en matière de construction s'allient à des prestations de qualité supérieure, comprenant un carrelage de grande dimension, un parquet flottant et des menuiseries en aluminium, assurant ainsi un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel. Caractéristiques de l'appartement : Situé aux deux derniers étages (12ème et 13ème étages) desservis par un ascenseur, ce duplex de 4 pièces offre une superficie généreuse de 110 m². Vous serez séduit par les deux terrasses offrant des vues panoramiques uniques : une terrasse de 13 m² exposée au Nord et une terrasse de 101 m² exposée au Sud, où vous pourrez profiter pleinement du soleil et de l'air frais. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse. Disposition intérieure : Le niveau bas accueille une entrée/dégagement et une chambre parentale avec salle d'eau attenante et toilettes privatifs, offrant ainsi une intimité et un confort inégalés. À l'étage supérieur, une entrée spacieuse vous mène à une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², orientée plein Sud et s'ouvrant sur la terrasse principale de 101 m², idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Un cellier pratique, des toilettes séparées et un dégagement donnant sur deux autres chambres avec placards intégrés complètent cet espace de vie raffiné. Une salle de bain supplémentaire avec toilettes vient parfaire cette disposition astucieuse. Prix : À seulement 623 000 €, ce duplex exceptionnel représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans ce havre de paix au cœur de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cet appartement d'exception ! - Le(s) point(s) vert(s) : - Nicolas Souklanis - 751084385 - Sens - Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site

Immoval Contades
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Immoval Contades 13/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
9
Appartement, 117 m²

682 500 € 5 833 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

IMMOVAL vous propose à la vente ce superbe appartement duplex de standing au dernier étage avec ascenseur avec terrasse, garage et cave. Vous recherchez un appartement haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg ? Cet appartement de standing, idéalement situé au début de la Robertsau, offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : - Emplacement privilégié : Niché au coeur de la Robertsau, ce charmant appartement bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité des commodités et des transports en commun (5 minutes du tram). - Terrasse ensoleillée : Profitez de moments de détente et de convivialité sur la magnifique terrasse, offrant une vue dégagée sur les environs. - Prestations haut de gamme : Climatisation réversible, store électrique, chauffage au sol... - Garage privé : Stationnez votre véhicule en toute sécurité dans le garage privatif inclus avec l'appartement, offrant un accès pratique et sécurisé. - Cave spacieuse : Bénéficiez d'un espace de stockage supplémentaire avec une cave privée, idéale pour entreposer vos effets personnels en toute tranquillité. - Copropriété calme et bien entretenue (sécurisée, local à vélo, ascenseur) L'appartement situé au dernier étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un grand salon élégant et lumineux avec accès à une terrasse idéalement exposée, une salle à manger, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de prestige, alliant confort, élégance et commodité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 328 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

IN FINE
Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par IN FINE 04/10/2023 - mise à jour 28/03/2024
9
Appartement, 95 m²

428 000 € 4 505 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Robertsau - Duplex 4 pièces 95/114m2 au 3e?me et dernier e?tage avec ascenseur, comprenant : Au premier niveau : - une entre?e avec placards - une cuisine e?quipe?e de 11 m2 donnant sur la terrasse de 5m2 - la pie?ce de vie de 30 /34 m2 donnant sur la terrasse de 5m2 - une chambre de 11/14 m2 avec placards sur mesure - une salle d'eau / wc. Et a? l'e?tage : - 2 chambres spacieuses de 14/18m2 et 13/17m2 chacune avec placards sur mesure et une avec la climatisation - une salle de bains avec toilettes, baignoire et fene?tre. En annexe : un parking exte?rieur privatif et une cave complètent le bien. De nombreux travaux ont e?te? re?alise?s dans l'appartement, notamment : - la cuisine en 2014, - la climatisation dans la chambre principale en 2015, - des placards sur mesure dans tout l'appartement, les derniers ayant été installés en 2021 - les velux et volets e?lectriques ont e?te? remplace?s en 2016 de me?me que la baie vitre?e et la porte fenêtre chacune en triple vitrage, - le store exte?rieur électrique a été posé en 2016, - le ballon d'eau chaude en 2018 et les radiateurs. La copropriété ne nécessite pas de travaux, le ravalement et les communs ayant été rénovés récemment. (2015 et 2020) Son emplacement proche des commerces, des écoles, du tram, et des transports en commun est un atout supplémentaire pour cet appartement. Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 591 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 747.00 et 1001.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 02/03/2024 - mise à jour 07/03/2024
9
Appartement, 117 m²

538 000 € 4 598 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Voici un lumineux appartement 5 pièces en duplex de 116.95 m² carrez (133.56 m² au sol) qui vous est proposé aujourd'hui en exclusivité dans votre agence ASI. Localisé à proximité des institutions européennes, dans un quartier calme, verduré et prisé de la Robertsau, il se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une petite copropriété très bien entretenue de 15 lots d'habitation construite en 2001. L'appartement traversant Nord-Sud se compose de la manière suivante : - Au 1er niveau : un spacieux salon séjour de 38.80 m² avec accès une terrasse de 14 m² exposée Sud, une grande cuisine aménagée et équipée de 15.96 m² avec accès à un balcon, une première chambre de 16.65 m², un WC et un dégagement comprenant deux placards de rangement. - Au 2ème niveau : la deuxième et troisième chambre (de 13 m² chacune) et une salle de bains avec double vasque, une baignoire, une douche, un WC et un espace machine à laver. Aucune difficulté pour le stationnement car vous pourrez bénéficier d'un double garage et d'une place de stationnement privative dans la cour. Et pour un espace de stockage additionnel, 3 caves complètent le bien. Informations complémentaires : DPE C (toiture isolée et murs isolés par l'extérieur, fenêtres en PVC double vitrage) / charges de copropriété : 402 € par mois (comprenant notamment le chauffage au gaz, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts) / taxe foncière : 1 626€. Les points forts de ce bien : ++ La localisation au calme avec une vue verdurée ++ Le DPE C ++ Une terrasse +un balcon ++ Un double garage + une place de stationnement ++ 3 chambres ++ Le volume des pièces ++ Appartement lumineux et traversant ++ 3 caves ++ Petite copropriété de 15 lots d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour davantage de renseignements ou si une visite vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Mme Emilie MECHOUR par téléphone au 06.31.92.03.92. ou par mail : emilie.mechour@asi67com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 865.00 et 1174.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 17/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
5
Appartement, 89 m²

363 000 € 4 079 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Situé au coeur d'un quartier en plein essor à proximité de la frontière allemande, ce duplex à l'esprit brutaliste de 89 m² prend place au troisième étage avec ascenseur d'un ancien bâtiment industriel réhabilité. Entre culture vibrante et vie citoyenne, de nombreux projets économiques et solidaires voient le jour dans ce nouvel épicentre qui sera entouré de nombreux parcs, espaces de détente et chemins de promenades au bord du Rhin. Dans l'attente de recevoir ses prochains occupants, ce loft incarne l'équilibre parfait entre héritage et modernité. L'entrée s'ouvre sur un dégagement qui mène à la lumineuse pièce de vie prolongée par une chaleureuse terrasse en bois orientée Sud-Est. Au même niveau se trouve un coin cuisine semi-ouvert. L'espace nuit, accessible par un escalier sculptural comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un espace ouvert modulable pour une éventuelle deuxième chambre. Le bâtiment se situe à quelques pas du Silo Coop, le parking du site. Une cave ainsi qu'un local à vélo viennent compléter ce bien aux accents industriels qui ravira les amateurs de ce quartier réputé pour son dynamisme et sa créativité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 et 1030 euros Contact : Déborah 06.12.39.68.66 Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

ITA Immobilier
Annonce publiée le 17/03/2024
Proposée par ITA Immobilier 17/03/2024
17
Appartement, 107 m²

529 000 € 4 944 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Strasbourg centre - dans le quartier historique de la Petite France Véritable coup de coeur pour ce superbe duplex de 113m2 au sol / 107m2 habitables situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien chargé d'histoire. Entièrement rénové, cet appartement traversant et très lumineux offre un habitat d'exception au coeur de la ville, dans lequel le charme de l'ancien et les touches de modernité offrent un réel confort de vie ! Il se compose au premier niveau d'une entrée ouvrant d'un côté sur une pièce de vie de 45m2 avec séjour, cuisine américaine entièrement équipée et un espace bureau idéal pour le home office. De l'autre côté de l'entrée, vers la cour intérieure, un dégagement distribuant sur 2 chambres, une salle d'eau, un passage vitré (ancienne coursive aménagée) menant à un espace ouvert à aménager en salon-bibliothèque ou salle de jeux selon ses envies avec un escalier d'accès à l'étage. A l'étage : une chambre et une salle de bains avec WC. Annexe : une grande cave au sous-sol parce qu'on n'a jamais assez d'espace ! Vous serez séduits par le calme et la sérénité qu'il propose, associé à des volumes agréables propices à la convivialité et à des moments de partage ! Très belles prestations - Pas de travaux intérieur à prévoir - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage bois Bien soumis au régime de la copropriété : 14 lots - Quote-part annuel de charges : 2.022 EUR - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 508.653 EUR. ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM - Tél : 03.90.40.08.48 Votre contact : Vincent GRATHWOHL - - 06 49 11 66 22 - Agent commercial immobilier inscrit au RSAC STRASBOURG sous le No949 437 495

Immoval
Annonce publiée le 21/02/2024
Proposée par Immoval 21/02/2024
1
Appartement, 45 m²

145 950 € 3 243 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

IMMOVAL vous propose à la vente Quartier OBSERVATOIRE dans une belle copropriété soignée de 1906, cet appartement en rez-de-chaussée sur cour 2P en duplex vendu loué ! de 44.91m² carrez/ 46.3 m² sol composé d'un séjour de 20.20m², d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une Sdb. Chaudière à gaz à condensation et ravalement de façade datant de 2013. VENDU LOUE ! loyer actuel : 436.54 € + 90 € de charges. Rénovation à prévoir. Loyer potentiel de 800€ hors charges mensuel après rénovation. BEAU POTENTIEL, A VISITER RAPIDEMENT. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 182 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Immoval Contades
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Immoval Contades 17/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
9
Appartement, 90 m²

374 500 € 4 161 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

EXCLUSIVITÉ - BALCON - DOUBLE GARAGE Idéalement situé à la Robertsau à Starbourg. Immoval vous propose à la vente cet appartement duplex de 4 pièces de 104 m2 au sol (91m2 carrez) avec vue dégagée. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre avec un balcon, trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Il compte aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Il est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour ranger ses affaires. Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 90 de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage double L'École Primaire Pourtalès est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les bus 72, 30, Robertsau et 70 dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 16 km. Il y a cinq restaurants, un tennis et un bassin de natation à proximité. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 172 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Orpi Saye
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Orpi Saye 01/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Appartement, 79 m²

349 900 € 4 429 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Rare opportunité d'acquérir un duplex atypique dans le centre-ville de Strasbourg! Construit en 1949, cet appartement de 79m² offre un charme authentique mais nécessite des travaux de rénovation. Situé au 26 Rue Jean-Frédéric Oberlin, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun. Avec 2 chambres, 1 salon et un prix demandé de 357000 EUR, ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel! ️ #investissement #opportunite #Strasbourg Référence agence : 29

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG
Annonce publiée le 06/11/2018 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 06/11/2018 - mise à jour 21/03/2024
5
Appartement, 114 m²

629 000 € 5 518 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Au bord des canaux, dans un des quartiers les plus anciens et emblématique de Strasbourg, ce duplex de 114 m² (200 m² au sol) se niche sous les toits d'un bâtiment chargé d'histoire. Construit en 1619, il abritait à l'origine un moulin avant d'accueillir la chocolaterie Schaal qui y vendait ses produits. Situé au 2e et dernier étage, l'appartement a fait en 2016 l'objet d'une rénovation orchestrée par un architecte d'intérieur. L'entrée s'ouvre sur un premier niveau occupé par une chambre et sa salle d'eau. Indépendant du reste du logement, cet espace pourrait aisément être loué. Un large escalier en bois mène au niveau supérieur et à la pièce de vie avec sa cuisine équipée, son coin salon et son espace salle à manger. L'âme du bâtiment a été soigneusement conservée avec notamment les poutres apparentes qui contribuent au charme du lieu. Situées sur trois côtés de la pièce, les ouvertures offrent une vue imprenable sur les canaux de la Petite France. Le séjour se prolonge par un espace bureau délimité par une verrière d'atelier. Habilement dissimulée au coeur de l'espace cuisine, une porte donne accès à l'espace nuit. Ce dernier accueille une salle de bain avec son coin buanderie, une chambre ainsi qu'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain. Le charme de l'ancien allié au confort d'une rénovation de qualité font de ce duplex un bien coup de coeur à la situation exceptionnelle. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 et 960 euros Contact: Martial 06.63.65.66.23 Copropriété de 19 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 2974.75 euros. Martial MANCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908877079 - Strasbourg.

VENTE CONCLUE
Annonce publiée le 11/12/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par VENTE CONCLUE 11/12/2023 - mise à jour 28/03/2024
9
Appartement, 65 m²

316 500 € 4 869 €/m²
Appartement • 65 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Strasbourg - Petite France : Venez découvrir en exclusivité ce magnifique Duplex proposé par l'agence Vente Conclue ! Coup de coeur assuré pour ce lumineux T3 en duplex de 73 m² au sol / 65 m² habitables, avec balcon offrant une vue sur la cathédrale. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Il se compose comme suit : Au premier niveau, une entrée donnant sur une belle pièce de vie (séjour-cuisine américaine équipée) de 17 m² avec accès au balcon offrant une vue sur la cathédrale, un dégagement avec placard de rangement, une chambre de 11,4 m² avec dressing, une salle d'eau équipée d'un meuble sous vasque et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Au deuxième niveau, un salon avec espace bureau de 20,6 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Une cave complète ce bien au sous-sol. Idéalement situé à Strasbourg, ce bien offre un accès facile à toutes les commodités : restaurants, supermarché à 2 minutes à pied, station de tramway Alt Winmärik-Vieux Marché aux Vins à 1 minute, établissements scolaires, crèche, lycée, gare accessible à pied, et le Square Louise-Weiss pour vos loisirs. Une visite s'impose pour ne pas manquer cette nouvelle exclusivité ! Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 712 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 856.00 et 1158.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

IMBS IMMOBILIERE
Annonce publiée le 25/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par IMBS IMMOBILIERE 25/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 112,92 m²

372 000 € 3 294 €/m²
Appartement • 112,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - A LA ROBERTSAU A proximité du tramway Mélanie (ligne E), à vendre à STRASBOURG (67000), nous vous présentons cet appartement de 4 pièces 112,92 m² Carrez. Vente appartement 4 pièces en duplex situé à Strasbourg dans le quartier très prisé de la Robertsau au sein d'une résidence tranquille, située rue du Docteur Woehrlin, d'une superficie de 136 m2 au sol (112 m2 carrez) proche de toutes commodités. (Commerces, TRAM, Bus, Ecoles). Cet appartement de qualité, conjugue poutres apparentes avec décoration contemporaine et comprend au premier niveau une belle pièce de vie, une cuisine moderne et fonctionnelle, une seconde pièce donnant sur le balcon, une salle d'eau et des WC séparés. Au second niveau vous pourrez disposer d'un coin bureau sur le palier, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de WC séparés. Gagnez en espace et en confort avec le balcon qu'il offre. Un grenier et une cave viennent compléter également les 4 pièces de cet appartement. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway E (Mélanie) dans les alentours. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 14 km. Vous trouverez un tennis à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une supérette et une boucherie charcuterie. Si vous souhaitez acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une classe énergie E (254 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 730 euros et 2 390 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le prix de vente de cet appartement est de 372 000 euros. Le prix net est de 360 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33 % du prix du bien soit 12 000 euros TTC. Il est vendu libre de toute occupation. Il fait partie d'une copropriété constituée de 27 lots, sans procédure en cours. Charges copropriétaires: 183 euros par mois Taxe foncière: 1141 euros Il est disponible de suite. Bien rare, à saisir! Pour plus de renseignements, contactez Géraldine JACOB, agent commercial, au 06.88.30.91.05 ou par mail : . (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2005.26 euros. Géraldine JACOB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793591942 - Strasbourg.

Orpi Kochersberg
Annonce publiée le 17/02/2024
Proposée par Orpi Kochersberg 17/02/2024
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Appartement, 130 m²

549 500 € 4 227 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Très beau Duplex en Dernier Étage, avec vue Cathédrale Niché au coeur du quartier très prisé de la Neustadt, Ce duplex 4/5 Pièces , d'une superficie généreuse de 130 m2 au sol, 102m2 Carrez, prends place en DERNIER étage, sans ascenseur, d' un immeuble historique datant de 1904 Il offre une grande et lumineuse pièce de vie de 55 m2 avec sa cuisine ouverte et aménagée, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Une agréable TERRASSE Sans Vis-à-Vis complète ce bien, ainsi qu' une cave. Le bien est également équipé de la Climatisation, d' une isolation phonique au sol et au plafond, de 4 haut-parleurs intégrés dans le salon séjour. Chauffage au gaz avec chaudière individuelle. L'une des particularités de cet appartement est son CALME absolu, vous permettant de vous échapper du tumulte urbain tout en restant au coeur de la ville. Le bien sera disponible pour l'été 2024 Visite Virtuelle sur demande Co-exclusivité avec L' agence B2W Référence agence : 298