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Orpi Saye
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Orpi Saye 06/11/2023 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 130 m²

399 000 € 3 069 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 631 m²

Obernai (67210)

Charmante maison individuelle à vendre à Obernai! Construite en 1970, cette maison spacieuse de 130m² offre de nombreuses commodités. Avec un grenier et un sous-sol, vous bénéficiez de beaucoup d'espace de stockage supplémentaire. La maison dispose également d'un parking extérieur et intérieur, ainsi que d'un accès aux égouts. La maison dispose également de 6,31 ares de terrain dont 4 ares constructible et viabilisé. La propriété est située à proximité des transports en commun, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. De plus, plusieurs écoles se trouvent à proximité, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. La maison comprend 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un salon confortable. Profitez également d'une terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Bien que la maison soit en bon état général, des améliorations peuvent être apportées pour en faire le foyer de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité! Le prix demandé est de 449 900€ FAI. Planifiez une visite dès maintenant et imaginez-vous vivre dans cette charmante maison à Obernai. Yetis SOMUNCU : 06.76.38.29.22 Référence agence : 14

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Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 14/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 172,95 m²

595 000 € 3 440 €/m²
Maison • 172,95 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 096 m²

Obernai (67210)

NOUVEAUTE A VENDRE DANS VOTRE AGENCE CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER D'OBERNAI - MAISON 172.95M² - 1096M² DE TERRAIN Située au calme, dans un quartier prisé d'Obernai, venez découvrir cette maison avec cachet des années 60, au fort potentiel. D'une superficie habitable de 172,95m², et 208,52m² au sol, ses grands espaces et sa luminosité vous séduiront. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée desservant une véranda de plus de 17 m², d'une grande chambre de 18m², d'une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, vous trouverez quatre autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol est composé d'un double garage, d'une chaufferie et d'un espace buanderie. Pour profiter des beaux jours, vous bénéficiez d'un jardin exposé SUD-OUEST de 1096m² piscinable et clôturé. LES POINTS FORTS - maison avec cachet et volumes - 5 chambres possibilité d'une 6ème - quartier calme Pour plus de renseignement, contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier d'Obernai au 03.88.95.48.11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilière Bartholdi Obernai
Annonce publiée le 12/02/2024
Proposée par Immobilière Bartholdi Obernai 12/02/2024
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Maison, 100 m²

447 500 € 4 475 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Obernai (67210)

Sur le village d'OBERNAI, maison vendue en 6 visites ! C'est en 2007 que votre agence de proximité pose ses valises à OBERNAI. Depuis, ce sont 6 conseillers à votre écoute et à votre service pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Comme ces vendeurs, faîtes-nous confiance et contactez-nous dès maintenant pour nous confier votre projet de vie : Par téléphone au 03 88 04 50 40 ; Par mail sur . À bientôt dans votre agence ! Référence agence : 9780

Immobilière Alsacienne
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Immobilière Alsacienne 06/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 260 m²

958 650 € 3 687 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 022 m²

Obernai (67210)

A 5 minutes d'OBERNAI... Située sur les hauteurs de BISCHOFFSHEIM, dans le quartier très prisé du BISCHENBERG nous vous proposons de découvrir cette spacieuse villa de 260 m² Bénéficiant d'une vue imprenable et panoramique offrant une perspective de vue sur la Cathédrale de Strasbourg, le Mont Sainte Odile ou Europa Park cette maison construite en 1971 vous ravira par sa situation privilégiée et sa bonne exposition. Située dans une rue en impasse la maison est implantée sur un terrain plat, arboré et clôturé de 10.22 ares. Elle développe 3 NIVEAUX D'HABITATION et se décompose comme suit: AU REZ DE CHAUSSEE nous vous proposons de découvrir une belle cage d'escalier desservant les 3 niveaux de la maison et: - 1 grande entrée de plus de 10 m² - 1 vestiaire dans le prolongement de l'entrée avec placards intégrés - 1 toilette avec lave main - 1 vaste double séjour de 50 m² exposé sud ouvrant sur une terrasse de 20 m² - 1 salle à manger - 1 cuisine dînatoire équipée et aménagée de plus de 16 m² et ouvrant sur le jardin et une 2nde terrasse - 1 chambre de belle taille (16 m²) - 1 salle de bains avec douche et baignoire La maison offre la possibilité de VIE DE PLAIN PIED dans des volumes très confortables. AU PREMIER ETAGE vous découvrirez: - 1 pallier - 1 chambre (numéro 2) de 11 m² - 1 chambre (numéro 3) de 14 m² offrant une très belle vue dégagée - 1 chambre (numéro 4) de 12 m² se prolongeant par un espace aménageable en dressing (16m² au sol) - 1 pièce débarras-lingerie (20 m² au sol) - 1 salle de bains rénovée offrant les deux alternatives, douche et baignoire AU NIVEAU INFERIEUR de la maison les beaux volumes suivants sont à découvrir: - 1 espace bureau de plus de 19 m² - 1 grande pièce de 47 m² pouvant faire office de salle de jeux, home cinéma, salle de sports, etc... - 1 buanderie - 1 cave à vins - 1chaufferie - 1 double garage de 28 m² Le jardin, de belle taille, est entretenu; il est préservé de vis à vis et très bien exposé. Il pourrait y accueillir une piscine. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. LES POINTS FORTS: Vue imprenable, quartier résidentiel, vue panoramique, maison spacieuse, qualité des matériaux, plain pied, 4 chambres, Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25 AGENCE DU VIGNOBLE Stéphane Bossert 4 Grand Rue - 67 140 BARR Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur :

L'Authentik Agency
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par L'Authentik Agency 13/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 89 m²

368 450 € 4 140 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

Bienvenue dans cette maison mitoyenne située dans l'éco quartier d'Obernai. Construite en 2013, cette résidence offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine sur une superficie de 89 mètres carrés, sur un terrain de 2 ares 56. Superficie : 89 m² Terrain : 2 ares 56 Année de construction : 2013 Pièce de vie : Lumineuse Chambres : 3 Garage : Double Cette maison lumineuse propose une disposition moderne avec une entrée séparé, une salle d'eau et un toilette séparé. L'espace de vie ouvert sur la cuisine permet un accès facile à la terrasse. Trois chambres dont une avec un dressing, idéales pour une vie familiale ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Profitez également d'une visite virtuelle immersive à 360° pour découvrir chaque coin de cette charmante propriété. L'Authentik Agency est fière de présenter cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou pour explorer la visite virtuelle immersive.

Agence AiR
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Agence AiR 19/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 175 m²

649 000 € 3 709 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 743 m²

Obernai (67210)

Dans la charmante ville d'Obernai, cette maison spacieuse et élégante de 175m2 est idéalement située dans un quartier paisible en hauteur, au Mont National plus précisément, offrant une vue imprenable sur les vignes. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue. Dés votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée dégagée qui mène à un vaste salon séjour doté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Deux baies vitrées vous permettent d'accéder à une terrasse ensoleillée et à un jardin, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre. La cuisine entièrement équipée de marque SCHMIDT est à la fois fonctionnelle et conviviale, avec de nombreux rangements et un espace repas en table haute. Au rez de chaussée, vous trouverez également une chambre et une salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC avec lave mains pour plus de commodité. A l'étage, un palier spacieux dessert trois chambres, un dressing et une salle de bains avec wc, offrant ainsi un espace privé pour toute la famille. Le sous sol semi-enterré offre de nombreux espaces supplémentaires, notamment une chambre isolée et chauffée avec fenêtre, une salle de bains avec wc, une buanderie pratique, un dressing, une cave à vins pour les amateurs ainsi qu'un double garage cote à cote avec une porte automatique. Cette maison offre donc un cadre de vie idéal avec son espace généreux, son confort et sa vue imprenable sur les vignes. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre chez vous. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 097 €. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

3%.com - Ludovic DOLL
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par 3%.com - Ludovic DOLL 01/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 93,18 m²

170 000 € 1 824 €/m²
Maison • 93,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

Obernai (67210)

3%.COM- MAISON DE VILLE À RÉNOVER AU COEUR D'OBERNAI (67210) 3%.COM NOUVEAUTÉ au centre de la magnifique ville d'Obernai, venez découvrir cette maison érigée en 1920, de 4 pièces, comprenant 3 chambres, avec une superficie de plus de 93 m2 qui offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Cette propriété est idéalement située, offrant un accès pratique à toutes les commodités et services de la ville. --- Une cour, un comble aménageable et plusieurs caves dont une d'environ 30 m2 avec un accès indépendant et un fort potentiel d'aménagement. --- PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION --- --- Vous trouverez d'autres photos ainsi que des plans sur notre site troispourcent --- -- Composition : --- Au rez-de-chaussée : -- 1 Entrée avec accès à la cour. -- 2 pièces/caves. --- Au premier étage : -- 1 dégagement. -- 1 salon/séjour (15m2). -- 1 cuisine séparée (11,5m2). -- 1 chambre (11m2). -- 1 salle de bain avec baignoire et douche. -- 1 toilette séparée. --- Au deuxième étage : -- 1 dégagement avec 1 accès au comble. -- 1 chambre (11 m2). -- 1 chambre (15 m2) avec possibilité d'aménager un dressing dans la partie comble. --- Au troisième étage : -- 1 grand comble à aménager. --- Extérieurs : -- 1 cour et 1 local chaufferie. -- 1 grande cave indépendante d'environ 30m2. -- Autres informations : -- Prévoir travaux de rénovation. -- Chaudière mixte fioul et bois. -- Fenêtres PVC double vitrage. -- Volets bois. -- Pas d'isolation. -- DPE : G. Logement à consommation énergétique excessive?. Que vous cherchiez à investir dans une résidence principale ou à créer un projet de rénovation, cette maison offre un potentiel énorme. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison à rénover peut offrir. -- Principales distances : Strasbourg : 25 min, 29 km. Schiltigheim, espace Européen : 30 min, 31 km. Sélestat : 25 min, 26 km. Erstein : 24 min, 16 km. Molsheim : 15 min, 10 km. --Contactez Ludovic au O6 99 22 60 29. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 952 597 011. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 13/01/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 13/01/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 161 m²

499 000 € 3 099 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 544 m²

Obernai (67210)

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER OBERNAI! Rare sur ce secteur! Venez découvrir cette maison de plain pied d'une surface de 161m2 édifiée en 1970 sur un terrain de 5 ares 44 . Située à Obernai, le centre ville et la gare sont à 10 mn à pied de la maison. Les commodités et axes d'autoroute sont à proximité. Le rez-de-chaussée propose actuellement un lumineux salon séjour de plus de 35m2 avec poêle à bois et accès au jardin. La cuisine est indépendante. 5 chambres de 9 à 13 m2, et 2 salles d'eaux complètent ce niveau. Un appartement 2 pièces de 42m2 au sol avec entrée et compteur indépendants est accessible depuis la cour. Les + : - Un sous sol complet de plus de 130 m2 - De nombreuses possibilités de stationnement avec une cour , un garage simple et la possibilité d'aménager des garages au sous sol Visite virtuelle disponible sur notre site N'hésitez pas à nous contacter au 03.88.95.48.11 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilière Bartholdi Obernai
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 09/03/2024
Proposée par Immobilière Bartholdi Obernai 15/01/2024 - mise à jour 09/03/2024
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Maison, 160 m²

589 900 € 3 687 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 433 m²

Obernai (67210)

Venez découvrir cette maison récente de 5 pièces, 160 m² habitables, située dans le quartier des Roselières à OBERNAI, sur 4 ares 33 de terrain. À proximité des commerces, des restaurants, des écoles (maternelles, élémentaires, collège et lycée) et des axes autoroutiers. Construite en 2014, cette maison offre de belles prestations telles que la domotique ou des matériaux de qualité, ainsi que de beaux volumes. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement et un séjour lumineux de 54 m² ouvert sur une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Le tout donnant accès à la terrasse abritée, ainsi qu'au jardin clos et arboré, exposé sud et doté d'un arrosage automatique. Également, des WC séparés avec lave-mains. Vous trouverez aussi un grand garage de 35 m² avec porte sectionnelle motorisée de plus de 4 mètres de large et une pièce buanderie/cellier attenante à la cuisine, de plus de 15 m² offrant un espace de stockage important. À l’étage, une mezzanine agréable et lumineuse d’environ 13 m², une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque, des WC séparés avec lave-mains et 3 belles chambres, dont une parentale de 27 m² avec dressing et possibilité de création de salle d’eau (pièce attenante existante avec arrivée et évacuations d'eau). Elle dispose à l’avant d’une cour pavée, pouvant stationner plusieurs véhicules. Chauffage gaz au sol. Fenêtre PVC double vitrage. Construction en ossature bois. Isolation intérieure et extérieure. Si vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien, n'attendez plus et contactez votre agence Orpi Bartholdi Obernai ! Référence agence : 9803

MyHome Schiltigheim
Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par MyHome Schiltigheim 04/01/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Maison, 112 m²

317 100 € 2 831 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 287 m²

Obernai (67210)

Maison à OBERNAI à RÉNOVER entièrement Amateur de travaux, découvrez cette maison mitoyenne à rafraichir et à rénover entièrement, avec garage, place de parking, jardin et terrasse. Dans un quartier calme, proche de toutes commodités et des axes routiers. Elle se compose actuellement : - d'une entrée - une grande pièce à vivre - une cuisine séparée - un WC - un accès au jardin A l'étage : - 3 grandes chambres - une terrasse - une salle de bain avec WC - combles Garage de plain pied, espaces cave et buanderie, jardin. Référence agence : 2736

Foncia Transaction Obernai
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Obernai 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
4
Maison, 93 m²

177 000 € 1 903 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Obernai (67210)

Proche du centre et des commerces, nous vous proposons cette maison d'environ 93m2 qui pourra être remise au goût du jour. Située au calme et en retrait de la rue, elle se compose comme suit : au rez de chaussée : l'entrée et deux pièces, au 1er étage : le séjour, la cuisine, la salle de bains, les wc et une 1ère chambre, deux chambres au dernier étage, enfin des combles aménageables. Une cour et une cave spacieuse complètent cet ensemble.

OPTIMHOME - Jonathan KLEIN
Annonce publiée le 06/04/2023 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Jonathan KLEIN 06/04/2023 - mise à jour 14/03/2024
17
Maison, 173 m²

494 000 € 2 855 €/m²
Maison • 173 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 506 m²

Obernai (67210)

En exclusivité : Restaurant et logement individuel sur 178m2 à Valff à 7 min de Obernai Restaurant disposant d'une licence III, situé sur l'axe principal du village de Valff. Le restaurant propose une cuisine de type bistro, principalement axée sur les pizzas, burgers et viandes sur une surface d'environ 78m2. La cuisine dispose d'un accès direct à une cave et aux équipements: fours à pizzas, réfrigérateurs et congélateurs, meubles inox et lave-vaisselle frontal professionnel. Cette cuisine permet de proposer des repas sur place ou à emporter. Des événements privés et soirées sont organisés. L'établissement a une note de 4.6/5 sur Google. Actuellement composé: Au RDC Salle de 38 couverts en intérieur Bar Cuisine équipée Toilettes Terrasse extérieure de 38 couverts Au 1er étage Appartement type T4 d'environ 100m², sans travaux 3 chambres à coucher avec accès indépendant 1 salle d'eau avec sèche-serviettes 1 salon 1 séjour Loyer potentiel entre 850 et 950€. En bon état, décoré, prêt à accueillir des clients. Pas de personnel à reprendre mais possibilité d'accompagnement au démarrage par les propriétaires actuels. Murs et fonds de commerce indissociables. (Fonds de commerce en vente pour 49.000€) Points clés: Pas de travaux à prévoir Possibilité de louer l'appartement attenant Potentiel sur le secteur Accompagnement possible par les propriétaires (Documents relatifs à l'exploitation disponibles sous conditions d'usage) Pour plus d'informations, bilan, bail ou visite, contacter Jonathan Klein. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 (réf. 537601 )

Vilaé Immobilier
Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Vilaé Immobilier 19/12/2023 - mise à jour 28/03/2024
9
Maison, 167 m²

275 000 € 1 647 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 61 m²

Obernai (67210)

COUP DE COEUR - Située au centre-ville d'Obernai, découvrez cette maison 5/6 pièces typique de notre région. Cette charmante maison de ville idéalement située au coeur d'Obernai, à proximité de tous les commerces est agencée sur 4 niveaux, offrant une surface habitable généreuse de 167 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'accueil, une buanderie, une chaufferie, un WC indépendant et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un bidet. Le deuxième niveau offre une cuisine entièrement équipée, un espace salon/séjour et un WC indépendant avec lave-mains. Au troisième niveau, un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire/douche/WC. Le dernier niveau offre deux autres chambres à coucher, créant un espace intime et propice à la détente. La proximité de la gare d'Obernai rend les déplacements aisés, tandis que les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. La gare d'Obernai se trouve dans un rayon d'1 km, facilitant les trajets en transports en commun. De plus, l'aéroport Strasbourg-Entzheim est à seulement 14 km. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

3%.com - Ludovic DOLL
Annonce publiée le 15/03/2024
Proposée par 3%.com - Ludovic DOLL 15/03/2024
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Maison, 188,35 m²

599 500 € 3 183 €/m²
Maison • 188,35 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 817 m²

Obernai (67210)

3%.COM L'agence 3%.COM a le plaisir de vous présenter cette sublime maison sur plus de 8 ares située à OBERNAI sur la route de Boersch. --- RARE à la vente : Cette demeure vous charmera par ses volumes (188 m2 habitable et 205 m2 au sol), sa luminosité et son jardin aménagé avec piscine, terrasse et potager. --- Cette maison dispose de 3 chambres, dont une avec un espace dressing de 11 m2. --- Un espace détente avec une terrasse équipée de stores automatique et une piscine à nage à contre-courant et jet d'eau. --- Profitez d'un local de 17,5 m2 attenant à un atelier de 12 m2 offrant une multitude de possibilités (bureau, activité professionnelle, studio). --- Un garage double motorisé complète ce bien. --- Situation exceptionnelle, vous profiterez d'un cadre de vie magnifique et d'une orientation plein sud. --- Vous recherchez une maison fonctionnelle, spacieuse, lumineuse idéale pour la famille et la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie ?! N'hésitez plus et venez visiter cette maison. Composition : --- Au rez-de-chaussée : -- 1 spacieux salon/séjour de 60 m2 avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. -- 1 belle entrée (11 m2). -- 1 cuisine séparée (15 m2) avec accès à la terrasse et à un cellier (6 m2). -- 1 toilette séparée. --- Au 1er étage : -- 1 dégagement de 9 m2 pouvant accueillir un espace détente pour les enfants ou encore un bureau. -- 1 suite parentale avec dressing privatif (28 m2). -- 2 chambres (11,5 m2 et 17 m2). -- 1 salle de bain avec douche, baignoire et toilette. --- Au sous-sol : -- 1 chaufferie avec point d'eau (12 m2). -- 1 toilette séparée. -- 1 atelier (12 m2). -- 1 local (18 m2) avec accès direct à la cour. -- 1 garage double avec porte motorisée (45 m2). --- Extérieurs : -- Portail motorisé. -- 1 cour pouvant accueillir aisément 3 voitures. -- 1 grande terrasse. -- 1 piscine à nage à contre-courant et jet d'eau. -- 1 potager. Autres informations : -- Chaudière à gaz à brûleur atmosphérique (ZAEGEL HELD) -- Clim réversibles dans le salon/séjour et la chambre parentale. -- DPE: C. -- Fenêtres PVC double vitrage. -- Volets PVC (électriques et manuels) -- Stores de la terrasse éléctrique. -- Taxe foncière : 1450EUR. -- Excellente localisation, proche de toutes commodités, commerces, restaurants, parcs et espaces verts, école, centre-ville d'obernai, etc. -- Retrouvez plus de photo sur notre site troispourcent. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison d'exception ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité. Ludovic DOLL : O699226O29 -- Principales distances : Strasbourg-centre : 25 min, 30 km. Schiltigheim, espace Européen : 30 min, 33 km. Molsheim : 15 min, 13 km. Séléstat : 25 min, 28 km. Barr : 10 min, 11 km. -- Contactez Ludovic au O6 99 22 6O 29 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 952 597 011. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Orpi Saye
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Orpi Saye 17/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
9
Maison, 98 m²

412 900 € 4 213 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 149 m²

Obernai (67210)

!!! Baisse de prix !!! Charmante maison individuelle à vendre à Obernai, Bas-Rhin! Construite en 2010, cette maison spacieuse de 98m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses 4 chambres et son salon lumineux, elle convient parfaitement aux familles. Profitez du balcon, de la terrasse et du jardin pour vous détendre en plein air. La maison est en très bon état, offrant une belle opportunité aux nouveaux propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts. Les installations comprennent une piscine pour profiter des beaux jours ️, un parking intérieur et extérieur, ainsi qu'un accès facile aux égouts. Située à proximité des transports en commun et d'une école, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles avec enfants. De plus, la gendarmerie et les attractions touristiques d'Obernai se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie sécurisé et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison individuelle dans un emplacement idéal à Obernai! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contact : Somuncu Yetis : 06.76.38.29.22 Sock Sally : 07.69.86.23.08 DPE en cours Référence agence : 23