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THICENT GROUPE
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par THICENT GROUPE 28/03/2024
10
Maison, 170 m²

488 000 € 2 871 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces

Hoerdt (67720)

Maison alsacienne au cœur du village Belle maison alsacienne de 170 m² située au centre de Hoerdt sur un terrain d’une superficie de 4.65 ares. Elle bénéficie d’un garage double et d’un atelier attenant au jardin. Vous trouverez au RDC un dégagement desservant un salon séjour spacieux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une salle de bain avec une baignoire, ainsi qu’un WC. L’accès à la terrasse couverte s’effectue par une porte fenêtre située dans la cuisine. L’étage se compose d’une suite parentale avec un dressing, 3 chambres à coucher, ainsi qu’une salle de bain composée d’un WC suspendu et une douche. Les combles permettent un aménagement grâce à la hauteur sous toiture et la dalle en béton. Une cave complète cette habitation. Le chauffage s’effectue par une chaudière au gaz et la production d’eau chaude par un ballon électrique. Prix hors honoraires : 470 000 € Prix : 488 800 €* *Dont frais d’agence de 18 800 €, soit 3.83 % TTC à la charge de l'acquéreur Diagnostics en cours de réalisation

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 21/06/2023 - mise à jour 05/02/2024
10
Maison, 132 m²

270 000 € 2 045 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces

Hoerdt (67720)

Immeuble de rapport comprenant 2 appartements loués: -> 1 appartement 3 pièces de 108m² loué 714€ mensuel (hors charges) -> 1 studio duplex de 24m² loué 430€ mensuel (hors charges) Des combles aménageables de environs 110m² permettant de créer : - un troisième lot (moyennant la création de place de parking). - une extension au studio duplex pour faire deux grands appartements. Chaque appartement dispose d'un espace cave et d'un balcon. La toiture et la zinguerie ont été refait à neuf en 2022. Type de chauffage: Fioul (pour l'appartement 3 pièces) et électrique (pour le studio duplex). Classe énergétique: T3: DPE et GES -> G Studio duplex: DPE -> F / GES -> C Annonce publiée par Valentin Weber (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse-Sur-Moder, 67590 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°918 491 689. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 20/05/2023 - mise à jour 24/02/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 20/05/2023 - mise à jour 24/02/2024
8
Maison, 134 m²

450 500 € 3 362 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Hoerdt (67720)

Vente interactive - Prix de 363 600 € Notre solution inédite « Lf Immo Vente Interactive by Ofrae » permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : mercredi 27 septembre 2023 à 7H00. Fin des offres d'achat en ligne : mardi 31octobre 2023 à 18 h 00. Le prix indiqué de 363 600€ euros constitue ici notre évaluation basse, à partir de laquelle vous pourrez déposer une offre d’achat. Située dans la commune prisée de Hoerdt, cette maison de 130 mètres carrés en excellent état saura vous séduire par son charme et son environnement verdoyant. Dotée d'un jardin paysagé de 6 ares, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle se compose de 5pieces offrant amplement d'espace pour toute la famille. Le séjour lumineux de 48 mètres carrés, exposé plein sud, donnant sur une grande véranda qui vous permettra de profiter des rayons du soleil toute l'année. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et pratique pour préparer de délicieux repas en famille. De plus, la maison dispose de trois grandes chambres offrant un espace de repos confortable. Les deux salles d'eau, les deux WC et la salle de bain complètent les commodités de cette maison, offrant une fonctionnalité optimale pour toute la famille. Un grand sous-sol comprenant un atelier, un garage et une cave vous offre des espaces de rangement supplémentaires, répondant à tous vos besoins. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année et sa cheminée vous offre des soirées cocooning au coin du feu. Tandis que la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles facilite votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Hoerdt. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Annonce publiée par Sylvie Mirabelli (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°491 790 705. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROBIN DES TOITS
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par ROBIN DES TOITS 27/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
9
Maison, 300 m²

575 000 € 1 917 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 387 m²

Hoerdt (67720)

En Exclusivité ! Si ce bien vous intéresse et pour toutes visites sur place veuillez contacter Bruno au 06 14 62 60 50. A 15 min de STRASBOURG, en plein coeur de la commune de HOERDT et proche de toutes commodités, école, pôle santé, gare, commerces et crèche, laissez-vous séduire par cette maison du 18ème entièrement rénovée et en parfait état sur un terrain de 387 m². La maison est composée de 9 pièces pour une surface de 300 m² habitables. Un choix judicieux d'avoir réuni dans une ancienne ferme la dépendance pour la réhabilité avec la maison principale et obtenir ces beaux volumes. Au RDC, une entrée avec l'escalier qui dessert l'étage, un WC séparé, 1 grande chambre parentale de 32 m², 1 salle de bains, suivie d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour lumineux avec 4,5 m sous plafond équipé d'un beau poêle en faïence (kachlof) et chauffage au sol pour une surface totale de 72 m² ! Un bureau, une pièce cellier, buanderie l'accès à une grande cave voutée et au garage double complète ce niveau. L'étage vous offre 5 chambres avec de beaux parquets anciens, une grande pièce de jeux avec beaucoup de rangement, une pièce d'eau, un WC séparé et l'accès au grenier encore exploitable au-dessus du garage. La maison a bénéficié de rénovations récentes et ne nécessite aucuns travaux. Climatisation dans les chambres. Chauffage individuel au gaz de ville et poêle en faïence. Taxe Foncière : 626 € Charges : 250€/mois Robin de Toits l'agence immobilière Alsacienne engagée ! Nous reversons 5% de notre commission aux associations reconnues d'utilité public et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux acquéreurs. Prix : 575 000 € FAI (dont 4,56% TTC d'honoraire agence inclus) Honoraires : 25 000 € TTC Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2849.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-06-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Bruno Burckard - Tél. 0614626050 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428670640 RCP 127100479 L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

CAPIFRANCE - Jean-Gilles COSTA
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Jean-Gilles COSTA 23/01/2024 - mise à jour 14/02/2024
5
Maison, 218 m²

439 000 € 2 014 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 5 chambres

Hoerdt (67720)

A vendre maison de village à Hoerdt de 218 m² sur 2 étages comprenant : un commerce (dépot de pain) au RDC avec WC et débarras loué 600 €, 2 appartements, une grange avec 2 parkings, une petite dépendance sur deux niveaux, un grand garage fermé, un espace comble à aménager. Cet ensemble est bâti sur un terrain de 6 ares, situé au cœur du village en emplacement numéro 1. Il permet de créer plusieurs appartements pour une rentabilité brut de 10 % environs ou d'en faire une belle demeure sur 2 étages. Des travaux de belle facture pour le chauffage ont été réalisé récemment ainsi que le crépissage de la façade qui est quasiment neuf. Chaque étage (>100 m2) est composé de deux chambres, d'une cuisine, de salle de bains et d'un WC, d'une salle à manger, d'espaces de distributions et de rangements. Des travaux sont à prévoir. Le bâtiment est également doté d'un comble de 150 m² au sol non aménagé, d'une large cour extérieure permettant la distribution des lots de parkings, du garage et la dépendance. Celle-ci est à créer et à rénover entièrement. La maison est de très bonne tenue orientée sud-est et isolée, le ravalement a été refait récemment, elle profite de la voix principale en direction de Strasbourg par l'autoroute à 15 minutes, vers Reischett, Vendenheim ou la Wantzenau à 5 minutes. Cet ensemble peut convenir à des investisseurs compte tenu du potentiel locatif sachant que des travaux de rénovation sont à prévoir. Des aides de l'état sont envisageables pour compléter la rénovation de ce bâtiment. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 406 418 - Greffe de STRASBOURG) Jean-Gilles COSTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 51 48 13 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842343)

L'Immobilière Weiss
Annonce publiée le 02/11/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par L'Immobilière Weiss 02/11/2023 - mise à jour 05/02/2024
2
Maison, 140 m²

199 000 € 1 421 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Hoerdt (67720)

Maison de ville au centre de HOERDT. Cette bâtisse à rénover développe une surface d'environ 140m2 et offre plusieurs possibilités d'habitation traditionnelle ou d'aménagement de bureau/commerce. Vous disposerez d'un sous sol et aurez la possibilité de créer une terrasse sur l'arrière. Pas soumis au DPE. Référence agence : 3049