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Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 03/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
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Maison, 152 m²

265 000 € 1 743 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Benfeld (67230)

Située dans la sympathique commune de Westhouse à 2 minutes de Benfeld, à proximité des commodités, Christelle Clauss Immobilier vous propose cette charmante maison disposant d'une isolation extérieure. Dotée de 152 m², vous y trouverez au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour donnant sur l'extérieur de la maison, une cuisine indépendante, équipée et aménagée ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez une grande chambre parentale avec coin dressing et salle d'eau ainsi que 3 chambres supplémentaires. Cette maison saura également vous charmer grâce à son bel extérieur composé d'une terrasse, d'une dépendance et d'un garage, offrant ainsi un espace de stationnement ou de stockage. Enfin, une cave complète ce bien. Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Contactez nous vite pour plus d'informations ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Immobilière Alsacienne
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par Immobilière Alsacienne 06/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
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Maison, 300 m²

212 930 € 710 €/m²
Maison • 300 m² • 1 pièce • Ter. 749 m²

Benfeld (67230)

A 5 minutes de BENFELD...... Au coeur du charmant village de WESTHOUSE nous vous proposons de découvrir cet ensemble immobilier composé de DEUX GRANGES A RENOVER de belles superficies offrant un superbe POTENTIEL pour y créer UNE HABITATION 'esprit LOFT' ou PLUSIEURS APPARTMENTS Implantés sur un terrain de 7.49 ares, exposées SUD-OUEST ces deux corps de bâtiment se décomposent comme suit UNE PREMIERE GRANGE de plus de 20 mètres de long sur plus de 5 mètres de large d'approximativement 105 m² au sol offre les volumes suivants: - 1 cave semi enterrée - 1 garage - 2 volumes - 1 pièce sur le premier niveau - 1 grenier complet sur le second niveau UNE SECONDE GRANGE pour une superficie de 200 m² se compose de 2 volumes distincts mais qui néanmoins communiquant et d'une très belle hauteur sous toiture (possibilité de créer 2 étages en conservant de belles hauteurs sous plafond) - 1 volume d'approximativement 120 M² - 1 volume d'approximativement 80 m² Cet ensemble immobilier situé dans un environnement calme et lumineux offre de belles perspectives. Je suis à votre écoute pour toute question que vous pourriez avoir et votre disposition pour vous propose rune visite au O6.83.43.54.25 AGENCE L'ALSACIENNE Stéphane Bossert 4 Grand Rue 67 140 BARR Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur :

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 16/02/2024 - mise à jour 06/04/2024
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Maison, 220 m²

400 000 € 1 818 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 1 100 m²

Benfeld (67230)

WESTHOUSE, RARE A LA VENTE ! Idéalement située en plein coeur du village, Christelle Clauss Immobilier Erstein vous propose cette maison alsacienne accompagnée de sa dépendance en bon état. Dotée de plus de 220 m² sur une parcelle d'environ 11 ares (en attente de découpage définitif réalisé par un géomètre expert), l'habitation principale bénéficie de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez, au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour, une grande cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain et un toilette. A l'étage, une cuisine, un salon-séjour, 6 chambres, une salle de bains et un toilette viennent compléter ce bien. Profitez également d'espace de stockage et de stationnement avec la dépendance et la cave. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Immobilier Reppel
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par Cabinet Immobilier Reppel 14/02/2024 - mise à jour 12/04/2024
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Maison, 130 m²

399 500 € 3 073 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces

Benfeld (67230)

Nous vous proposons à la vente, cette très agréable maison de 2003, de 130m2 habitables (293m2 au sol avec sou-sol et abri ext), sur 6 ares env de terrain et située à Benfeld. Très bien équipée, elle propose des prestations de qualité et se compose ainsi : - 1er niveau : entrée, cuisine équipée, salon-séjour avec accès à la terrasse latérale et au balcon, WC. - en demi-niveau : une chambre - à l'étage : un grand dégagement idéal pour y mettre un bureau ou autre, 2 chambres et une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire, meuble double vasque, WC et trappe à linge. - de plain pied : un garage double avec porte traversante sur l'arrière de la maison permettant d'accéder à un abri de stockage type petit garage. - sous-sol : pièce chaufferie (chauffage central gaz), grande pièce buanderie, 1 pièce aménagée type bureau, 1 pièce supplémentaire avec mur en brique bouteilles et sol en terre battue pour cave à vins. Chauffage au sol au 1er niveau + salle de bain et radiateurs dans les chambres. Gaz de ville Les menuiseries intérieures, la cuisine, la salle de bain et divers équipements sont de très bonne qualité. La maison dispose également d'un adoucisseur d'eau et d'une aspiration centralisée. Pas de travaux à prévoir si ce n'est une mise aux goûts pour s'approprier le bien. L'extérieur propose un bel espace sur l'arrière avec 2 terrasses, un potager et le tout, clôturé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et/ou une visite au 03 88 74 04 28. Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1736.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Ici, Demain !
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par Ici, Demain ! 15/02/2024 - mise à jour 09/04/2024
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Maison, 255 m²

472 500 € 1 853 €/m²
Maison • 255 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 258 m²

Benfeld (67230)

Maison de Maître de 255 m2 accompagnée d'un grand jardin arboré et d'une piscine Descriptif du bien : - Six chambres - Une salle de bains - Une salle d'eau - Une cuisine équipée - Un salon/salle à manger de 38 m² - Quatre toilettes - Une grande pièce polyvalente (bureau) - Deux terrasses - Un espace atelier ou bureau est également disponible. - Garage - Cave - De nombreux stationnements. - Un local commercial de 62 m2 ou d'habitation avec toilettes. Cette maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie La propriété offre la possibilité d'être divisée en plusieurs appartements indépendants, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation avec entrées indépendantes. La maison est située dans un quartier calme, proche de restaurants, boulangeries, commerces, supermarché, et du marché du Centre-Ville tous les lundis matin. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAFTI - Cédric RICHTER
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 27/02/2024
Proposée par SAFTI - Cédric RICHTER 20/02/2024 - mise à jour 27/02/2024
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Maison, 150 m²

319 000 € 2 127 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 495 m²

Benfeld (67230)

C’est à Benfeld, à 25 minutes de Strasbourg et à 18 minutes de Sélestat, que je vous invite à découvrir cette maison spacieuse de 150 m2 placée généreusement sur un terrain de 495 m2. Profitez du confort toute l'année grâce au chauffage au gaz et à la climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur. La cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air. Cette propriété propose également 4 grande chambres, une cuisine supplémentaire, une cave, un atelier et un garage. Cerise sur le gâteau : possibilité de diviser la maison en deux logements indépendants, idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant vivre ensemble tout en préservant leur intimité. Une occasion unique à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 0665670551, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmarsous le numéro 920 582 764SAFTI – RICHTER Cédric, Conseiller indépendant

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 22/04/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 22/04/2024
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Maison, 171,4 m²

175 000 € 1 021 €/m²
Maison • 171,4 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 87 m²

Benfeld (67230)

Benfeld - Immeuble Situé à proximité des commodités, Christelle Clauss Immobilier Erstein vous propose en exclusivité cet immeuble sur 4 niveaux. Pouvant servir de local professionnel et d'habitation, il s'articule de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier, deux pièces et un toilette indépendant. A l'étage supérieur, vous découvrirez un premier appartement comprenant un salon-séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Vous aurez également accès à un premier balcon. Le deuxième étage, quant à lui, se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine et d'un accès au deuxième balcon. Enfin, vous profiterez au troisième étage de deux chambres et d'un toilette indépendant. Aussi, une cave vient compléter ce bien atypique. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 05/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
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Maison, 196,25 m²

399 000 € 2 033 €/m²
Maison • 196,25 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 015 m²

Benfeld (67230)

BENFELD - IDEAL INVESTISSEUR Facilement divisible en 3 appartements distincts, Christelle Clauss Immobilier Erstein vous propose à la vente cette maison de maître des années 30 de plus de 196 m² habitable sur un terrain de 20 ares 15. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un salon-séjour, une cuisine indépendante avec une loggia, une chambre et une salle de bains avec toilette. Ce niveau fait environ 95 m². Le premier étage est une copie parfaite du précédent niveau. Enfin, au second étage, vous y découvrirez des combles ne demandant qu'à être aménagés ou à être utilisés en lieu de stockage pour vos affaires. Cette superficie est de plus de 75 m². Aussi, vous profiterez d'un sous-sol complet et d'un garage. A l'extérieur, un vaste jardin saura vous satisfaire afin de passer de belles journées ensoleillées. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilière Alsacienne
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Immobilière Alsacienne 20/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
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Maison, 103 m²

357 000 € 3 466 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 599 m²

Benfeld (67230)

Dans le village de Rossfeld, à 5 minutes de BENFELD, l'Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir cette belle maison de 4/5 pièces sur 6 ares entièrement arborés. A deux pas de la forêt, cette maison lumineuse vous séduira par ses beaux volumes de vie et son grand jardin. Construite sur 2 niveaux plus sous-sol complet cette maison de 103m² sol comprend : Au rdc : Entrée, Dégagement avec toilettes Double séjour traversant avec poêle à bois et accès directe à la terrasse Cuisine dînatoire ouverte sur séjour et sur terrasse A l'étage : un pallier avec esca- trappe pour grenier 3 chambres une salle d'eau avec toilette Au sous-sol un garage en L et une partie cave / buanderie carrelée. Aucun travaux à prévoir, la maison a toujours été très entretenue : Réfection de toutes les peinture 2019/2020 Panneaux Photovoltaïques : utilisation (eau chaude) et revente Radiateurs et ballon changés en 2020. Plus d'information, plans ou visites sur demande Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier : Anne BOSSERT O68238O983 / O388O8O35O Toutes nos offres sur : Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1760.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur :

Immobilier en alsace
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par Immobilier en alsace 10/04/2024 - mise à jour 13/04/2024
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Maison

742 000 €
Maison • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 689 m²

Benfeld (67230)

EXCLUSIVITE IMMOBILIER EN ALSACE Avis aux exploitants de gîtes, aux conciergeries, investisseurs immobiliers de standing. Très bel Immeuble de caractère comprenant 3 gîtes en fonction: Deux gîtes de type F2 (2 pièces) ; en sus, un appartement de type F6/7 de 220m2 habitables ; Et un gîte type F2/3 nécessitant encore quelques travaux avant de pouvoir être exploité. Bâtiment de caractère; prestations haut de gamme. Chauffage par pompe à chaleur, équipement haut de gamme. Piscine enterrée. Site internet + réservation en cours. DPE: C Prix Fai: 742 000EUR Honoraires agence ttc à charge acquéreurs de 6%. Plus d'informations auprès de Mme BARTHELEMY au 06.63.37.35.53. Et suivez-nous sur les réseaux et notre site ! Soyez fier de votre agent immobilier !

IMMOSURMESURE
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par IMMOSURMESURE 05/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
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Maison, 260 m²

628 878 € 2 419 €/m²
Maison • 260 m² • Meublée • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 486 m²

Benfeld (67230)

A voir, rare à la vente ! Très au calme en seconde ligne, maison contemporaine 12 pièces de 300 m² au sol et 262m² habitables sur 4,86 ares de terrain clos et arboré. Maison sur 3 niveaux, construite en 2020 et de haut standing. Elle est composée comme suit. Au rez-de-chaussée: - Sas d'entrée - Toilette indépendant - Deux chambres dont une avec salle d'eau attenante - Grand salon / séjour - Cuisine équipée indépendante avec coin repas Au 1er étage: - Salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne - 4 chambres ( 12 m² (3x) et une de 18 m² ) avec placards intégrés, dont une avec salle d'eau attenante et Wc indépendant. - Une buanderie, dressing indépendant. Aux combles: - Salon / séjour - Une chambre - Une salle d'eau avec toilette - Un espace bureau, loisir ou autre Ouvertures par fenêtres de toit de type Velux confort à projection 'GPU' équipées de volets roulants électrique. Au sous-sol: - Vaste volume de 120m² (hauteur sous plafond 2m50) avec fenêtres, libre de potentiel et d'aménagement (atelier, salle de jeux /vidéo/ loisirs, .. ou de type type espace sportif / détente, ...) A l'extérieur: - Terrasse d'orientation Sud de 54 m² équipée d'une pergolas bioclimatique - Trois places de parkings Classification énergétique 'A', Triple vitrage Pvc, volets roulants électrique, plancher chauffant (réversible) par pompe à chaleur, Air/Eau, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, système d'adoucisseur d'eau, très grand double garage de 50m² motorisé, aspiration centralisée, protection par système d'alarme et visiophone. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET - Tél. 0686902607 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 307 575 RCP VZ036511PNPM

OPTIMHOME - Stephanie KELLER
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Stephanie KELLER 16/09/2023 - mise à jour 20/03/2024
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Maison, 110 m²

338 900 € 3 081 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • Ter. 284 m²

Benfeld (67230)

EN EXCLUSIVITE Venez découvrir cette maison construite en 2021 à Benfeld, proche de toutes les commodités, commerces, médecins, restaurants… Elle fait plus de 110 m² habitables sur un terrain de 284 m². idéalement conçue, vous disposerez de grandes pièces, d’un jardin avec un stationnement, un jardin potager, l’emplacement d’une piscine, d’un barbecue, elle est mitoyenne par le garage et la terrasse du haut. Elle se compose : • au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un salon et salle à manger avec des baies vitrées laissant la lumière du soleil les traverser toute la journée, d’une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et pratique, d’une salle d’eau avec douche et wc, d’un garage avec espace chaufferie, d’une terrasse avec petite pergolas, d’un portail électrique. • à l’étage : de 3 grandes chambres, d’une salle de bains avec balnéo et wc, d’une terrasse de plus de 31 m² • aucun travaux ne sont à prévoir, vous n’aurez qu’à déposer vos valises. Des fenêtres et un portail motorisées, une alarme avec un système de caméras viennent compléter ce bien. • le chauffage est au gaz et au sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie KELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 028 118 Greffe de COLMAR) 06 63 43 02 08 (réf. 547800 )

3G IMMO - Sebastien OTT
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par 3G IMMO - Sebastien OTT 30/01/2024 - mise à jour 26/04/2024
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Maison, 217 m²

572 000 € 2 636 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 734 m²

Benfeld (67230)

Nouveauté en exclusivité, vidéo de présentation disponible ! Maison 7 pièces de 196m² (217m² au sol) avec piscine sur un terrain de 7,34 ares à Rossfeld. Cette très belle construction de 2014 en bordure de champs et en fond d'impasse propose au rez-de-chaussée : un espace de vie séjour/cuisine de 66m², un bureau et une buanderie. Le premier étage reçoit un dégagement, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) + 4 chambres et une salle d'eau. Côté jardin, 2 belles terrasses vous ouvrent leurs espaces (50m² sud et est) et vous amèneront vers la piscine chauffée. La terrasse sud est équipée d'une pergola bioclimatique et offre une vue entièrement dégagée sur les champs. Pour le stationnement vous accèderez de plain-pied dans le garage double (côte à côte avec porte motorisée) et disposez également de 2 places de parking sur la propriété. Chauffage au sol par pompe à chaleur eau/eau, isolation extérieure, grenier isolé accessible, construction sur vide-sanitaire accessible pour stockage Ce que vous aimerez : - pas de travaux à prévoir - grands espaces de vie - luminosité - pas de vis-à-vis - aspiration centralisée - espace extérieur très agréable - arrosage automatique - logement économe Ce bien vous est proposé par Sébastien OTT 3G Immo Consultant Proche Benfeld, Herbsheim, Witternheim Honoraires de 3.06 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (555 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien OTT Inscrit au RSAC de STRASBOURG 752 438 275, Tel : 06 70 48 64 51, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183721SO-1462403487

OPTIMHOME - Laurent GUERRERO
Annonce publiée le 02/06/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par OPTIMHOME - Laurent GUERRERO 02/06/2023 - mise à jour 12/02/2024
19
Maison, 260 m²

628 878 € 2 419 €/m²
Maison • 260 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 413 m²

Benfeld (67230)

Venez découvrir cette somptueuse maison de 2019. Vous allez pouvoir enfin vous épanouir dans cette magnifique maison d‘exception exposée sud à la fois moderne et contemporaine de 12 pièces et 7 chambres sur 300 m2 dont 260 m2 habitables. Idéalement située à BENFELD en centre Alsace sur un terrain arboré de 486 m2 proche de toutes commodités et d’accès routier. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une magnifique entrée distribuant deux chambres dont une grande munie d’un point d’eau avec douche et WC, un vaste lumineux séjour accessible par deux grandes baies vitrées sur une magnifique terrasse couverte, un WC séparé, une grande cuisine équipée haut de gamme est accessible à la terrasse par une grande baie vitrée. Par l’accès d’un bel escalier en granit on accède à l’étage où vous découvrirez un bel espace de vie composé de quatre belles chambres dont une équipée d’une salle d’eau, d’une buanderie avec placards pouvant servir aussi de bureau ou de rangements. Une magnifique salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l’italienne. Au deuxième et dernier étage vous trouverez un espace pouvant être indépendant par sa composition d’un grand séjour, d’une chambre et une grande salle de bain et douche. Au sous-sol on trouvera un grand espace de 120 m2 environ possédant une hauteur de plafond de 2m50 ! Ce qui lui confère une possibilité de l’équiper d’une piscine intérieure ou encore spa/hammam. Au rez-de-chaussée et accessible depuis la maison un grand garage de plus de 50 m2 pour deux voitures avec sa porte motorisée. La maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible air/eau alimentant un réseau au sol au rez-de-chaussée et aux étages. Isolation par les murs extérieurs. L’eau est chauffée par un ballon thermodynamique et traité par un adoucisseur « CILLIT ». Triple vitrage sur toute la maison. Enfin pour finir, un parking pouvant accueillir deux voitures et un autre emplacement pour une petite voiture. Aucuns travaux à prévoir Infos sur BENFELD : Centres commerciaux, zone industrielle, cinéma, médiathèque, associations. Centres médicaux : radiologie Établissements d'enseignements : Écoles maternelles, primaires et collège, lycées à Erstein, Barr et Obernai. Lac surveillé, parcours de santé. Bus, gare SNCF à proximité Pour terminer vous vous trouvez à 10 minutes de la frontière allemande et à 20 min d’un des plus beaux parcs d’attraction du monde « EUROPAPARK ». Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent GUERRERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 034 186 Greffe de STRASBOURG) 06 17 35 66 26 (réf. 539981 )

OPTIMHOME - Stephanie KELLER
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Stephanie KELLER 25/03/2024 - mise à jour 21/04/2024
19
Maison, 143 m²

173 000 € 1 210 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 97 m²

Benfeld (67230)

Idéalement située au cœur de Benfeld, au fond d’une impasse, cette maison de village sur trois niveaux présente une opportunité d'investissement idéale pour les passionnés de rénovation, ou les primo accédants. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, gare… Caractéristiques principales : • Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, salon séjour, terrasse, buanderie et WC séparé. • Premier étage : Trois chambres, dressing, salle de bain avec baignoire et double vasque, WC séparé avec Sani-broyeur. • Dernier étage : Grande chambre de plus de 24 m² avec espace modulable pour une salle de bain supplémentaire. Points forts : Potentiel de rénovation : La maison nécessite des travaux, notamment au niveau d'une partie du salon et au premier étage où des fondations doivent être révisées. Cette situation offre une occasion unique de créer des espaces sur mesure ou de consolider les fondations selon les besoins. Chauffage au gaz de plus de 10 ans, isolation intérieure de 20 cm sur les murs extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie KELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 028 118 Greffe de COLMAR) 06 63 43 02 08 (réf. 559060 )