399 000 €
3 270 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²
BERSTHEIM : Idéalement située entre Brumath et Haguenau à proximité des accès autoroutiers. Nichée au fond d'une impasse, en bordure de champs. Découvrez cette maison de 122 m² habitables, 145 m² au sol, érigée en 2019 sur un terrain de 5,40 ares. Intérieur lumineux et fonctionnel : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 43m² avec sa cuisine ouverte vous accueille. Ses larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré exposé Sud-Ouest. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète le niveau. A l'étage, un espace mezzanine pouvant faire office de coin jeu, dessert trois chambres supplémentaire, un bureau et une salle de bains moderne, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. Côté pratique : Un cellier/buanderie offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un garage avec porte motorisée et un abri de jardin viennent compléter les atouts de cette propriété. Une cour pavée à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules. Les + : - DPE A - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Volets électriques domotique - Piscine hors-sol - Store électrique sur la terrasse A découvrir sans tarder Votre contact : Mazarine HOENEN Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VM10456