272 500 €
2 725 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²
Fiche Id-SUP157784 : IMMO-DIFFUSION vous propose cette charmante villa avec garage sans vis-à-vis , elle bénéficie d'un joli jardin clos et de deux terrasses. IDEALEMENT SITUEE DANS UN QUARTIER CALME A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE, elle offre une belle capacité d'accueil avec 3/4 chambres, 1 SDE, 1SDB .. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine semi-ouverte sur belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois donnant sur l'extérieur avec une grande terrasse, d'une pièce avec salle d'eau pouvant convenir pour une suite parentale, bureau ou buanderie. L'étage très lumineux offre trois chambres avec vue, une salle de bain et un wc indépendant. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 272500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1217 et 1647 Euros - Affaire suivie par Mme Patricia ROBERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr