3 pièces, Liv. 4e trim 2013
Appartement neuf de 3 pièces d'une surface de 73 m² à partir de 192000 euros à Laneuveville devant Nancy. La livraison de ce bien est prévue pour le 4ème trimestre 2013. Le programme bénéficie du label BBC Effinergie. Un bien immobilier neuf respectant la norme Bâtiment Basse Consommation (label BBC) permet une reduction de la facture énergétique de 30 à 50%. Les caractéristiques du programme sont les suivantes : LA NEUVILLE, VIVRE AU VERT AUX PORTES DE NANCY rives de Jade À cinq kilomètres de la Place Stanislas, entre Heillecourt et Art-sur-Meurthe,la charmante commune de Laneuveville-devant-Nancy offre une qualité de vie remarquable entre ville et campagne. De nombreux artisans, entreprises ou commerçants en ont fait un lieu de vie et de travail privilégié, profitant dune excellente desserte par le réseau routier et les transports en commun (gare, bus). Près dune trentaine dassociations assurent lanimation culturelle et sportive des habitants de tout âge et complètent loffre abondante de la ville en matière déquipements scolaires et de loisirs : piscine, stade, gymnase, parcours de santé en plein air... Traversée par le Canal de la Marne au Rhin, entourée de nombreux champs, étangs, parcs et domaines boisés, Laneuveville-devant-Nancy préserve par ailleurs un patrimoine naturel authentique. Elle veille donc à un développement urbain maîtrisé et de qualité afin doffrir des aménagements respectueux dans un environnement paysager particulièrement soigné. RIVES DE JADE OU LART DE CONCILIER ESPACE, NATURE ET MODERNITÉ DANS LE QUOTIDIEN DES CITADINS... Cest dans cette optique que la résidence BBC Rives de Jade vient simplanter dans le nouvel éco-quartier des Rives de Sainte-Valdrée où se côtoieront à terme logements, activités commerciales, maison médicale et résidence séniors
Autour de la résidence, un environnement unique se dessine au fil de leau offrant un havre naturel de détente. Limplantation des volumes et leur composition réservent de magnifiques percées visuelles sur le canal, laménagement paysager et les plaines verdoyantes de Meurthe. Les espaces créés entre les îlots développent de jolis jardins dagrément accessibles aux résidents tandis que les graminées, massifs et arbres à dominante jaune et ambrée apportent une véritable luminosité à ce lieu intimiste empreint de sérénité. RIVES DE JADE, DE GRANDS ESPACES NATURELS POUR UN HABITAT NOUVELLE GÉNÉRATION
Amarrée aux berges du Canal de la Marne au Rhin, Rives de Jade présente dexcellentes garanties pour un placement immobilier d'avenir. Conçue par les architectes parisiens Reichen et Robert & Associés pour répondre aux exigences de lhabitat contemporain, elle propose un cadre de vie sain, pratique et économique, tout en offrant le meilleur du confort résidentiel. Rives de Jade se démarque dabord par l'excellence de son emplacement au coeur de la campagne, à quelques minutes de Nancy et à proximité des transports, des écoles et des lieux de loisirs. Les quatre bâtiments qui la composent intègrent les normes des Bâtiments Basse Consommation* : orientations optimisées, isolation et
chaufferie au gaz performantes... permettent ainsi une meilleure gestion des ressources et des consommations. * BBC : démarche visant lobtention du label validée à lachèvement des travaux de la résidence. POUR VOUS, UN COCON DE SÉRÉNITÉ AU NATUREL...
En cohérence avec la conception paysagère de lensemble de lîlot, les architectes ont créé des intérieurs fonctionnels du 2 au 5 pièces
privilégiant de toute part une grande clarté naturelle et des vues dégagées sur la nature de toute beauté. Les généreuses baies vitrées, de larges balcons et de grandes terrasses prolongent ainsi les séjours et tendent à gommer les frontières entre
les pièces de vie et le panorama majestueux de la résidence. Des aménagements qui saccompagnent de prestations de confort et de sécurité soignées offrant aux habitants une vie résidentielle placée sous
le signe de la tranquillité desprit et du bien-être au naturel. CÔTÉ PRESTATIONS, UN UNIVERS DÉDIÉ À VOTRE BIEN-ÊTRE
- Balcon ou terrasse en prolongement du séjour.
- Jardins paysagers collectifs.
- Accès au parking semi-enterré par portail coulissant à ouverture automatique télécommandée.
- Boxes équipés de portes basculantes.
- Eclairage extérieur par détecteurs de présence sur minuterie
(mise en route automatique à louverture des grilles daccès au parking).
- Accès sécurisé aux logements par digicode audio-vidéo.
- Ascenseurs.
- Porte dentrée anti-effraction équipée dune serrure de sûreté.
- Placards selon plans.
- En SdB : meuble vasque céramique 2 portes avec étage de rangement,
- Miroir avec appliques halogènes selon plans. Radiateur Sèche-serviettes.
- Carrelage grès cérame 20x20 en pièces humides.
- Parquet stratifié flottant dans les autres pièces (et en cuisine si ouverte sur le séjour).
- Menuiseries PVC. Fenêtres et portes-fenêtres double-vitrage 1 ou 2 vantaux.
- Volets roulants PVC.
- Radiateurs acier équipés de robinets à tête thermostatique.
- Thermostat dambiance à horloge pour chaque logement.
- Compteur dénergie thermique individuel.
- Ventilation Mécanique Contrôlée collective de type hygroréglable (VMC).
- Electricité conforme à la Norme C15-100 et au label PROMOTELEC.
- Local vélos
CRITÈRES DE CERTIFICATION BBC-EFFINERGIE* : BBC Laneuveville devant Nancy
Une isolation thermique des façades très performante,
Un double vitrage isolant thermique et phonique,
Un chauffage et une production deau chaude sanitaire par chaudière à gaz collective à condensation avec compteur individuel,
Des équipements économes et durables...
* démarche visant lobtention du label validée à lachèvement des travaux.
Vente Appartement neuf 73 m2 Laneuveville devant Nancy - 54410 192 000 € Meurthe-et-Moselle Lorraine
Date de maj : 1/11/12
Par : Vinci Immobilier 92100 Boulogne Billancourt
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