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SAFTI - Mathilde BIGRE
Annonce publiée le 22/04/2024
Proposée par SAFTI - Mathilde BIGRE 22/04/2024
5
Maison, 100 m²

15 000 € 150 €/m²
Maison • 100 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 124 m²

Saint-Germain-Lembron (63340)

Située à SAINT GERMAIN LEMBRON, je vous propose cette bâtisse, un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation ou de projets créatifs, cette propriété saura séduire par son charme authentique et ses nombreuses perspectives d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 15 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant

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Okey Immobilier - ENAVANT
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 10/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
18
Maison, 120 m²

151 600 € 1 263 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Germain-Lembron (63340)

Belle maison de bourg sur 3 niveaux avec une cave voûtée en sous-sol. Prestations de qualité pour cette bâtisse qui comprend : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour. Au premier étage : deux chambres, un wc. Au deuxième étage : deux chambres et une salle d'eau. En parfait état. Vous serez séduits.

SAFTI - Mathilde BIGRE
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Mathilde BIGRE 18/04/2024
8
Maison, 135 m²

179 900 € 1 333 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 714 m²

Saint-Germain-Lembron (63340)

Située dans la charmante commune de Saint-Germain-Lembron (63340), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités, des écoles et des commerces locaux, elle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité avec des espaces verts et des sentiers de promenade offrant un cadre de vie agréable. Construite en 1970, cette bâtisse est érigée sur une parcelle de 714 m², propose un agencement pratique et fonctionnel pour une vie de famille sereine. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, deux pièces consécutives, une chaufferie, un grand garage, un atelier et une cave en sous sol. À l'étage, la cuisine séparée donnant accès à un petit balcon, le salon salle à manger lumineux, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres, dont une traversante ainsi qu'une chambre supplémentaire dans les combles. La maison nécessite une rénovation globale pour améliorer sa classe énergétique. Le chiffrage des travaux est en cours afin de trouver des solutions permettant d'optimiser les performances énergétiques du logement à moindre coût. Il faut envisager également de profiter des aides de l'État pour réaliser ces travaux de rénovation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant

SAFTI - Mathilde BIGRE
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 04/04/2024
Proposée par SAFTI - Mathilde BIGRE 22/11/2023 - mise à jour 04/04/2024
9
Maison, 260 m²

219 900 € 846 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 304 m²

Saint-Germain-Lembron (63340)

Et si vous veniez découvrir ce petit bijoux dans une des principales vallées du Massif Central et dans le parc naturel régional des volcans d'Auvergne. Sur la route du PARC ANIMALIER D'AUVERGNE d' Ardes sur Couze, à seulement 15 minutes d' ISSOIRE et 5 Minutes de SAINT GERMAIN LEMBRON Je vous propose cette imposante bâtisse en pierre avec terrasse, grande parcelle de terrain le long de la maison et cour d'eau en contre bas. Elle se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée ouvert desservant une cuisine séparée spacieuse aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse offrant un volume incroyable d'un peu plus de 80m2, une salle d'eau, un wc et un espace chaufferie buanderie. A l'étage nous retrouvons trois grandes chambres et une salle de bain avec baignoire d'angle et doubles vasques. Au dernier étage une pièce palière desservant deux chambres et une pièce traversante. Combles aménageable accessible par un escalier dans l'espace pièce de vie. Beau potentiel ! A VOIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par CET IMMOBILIER 18/04/2024
8
Maison, 144 m²

357 195 € 2 481 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Saint-Germain-Lembron (63340)

Maître d'oeuvre depuis 2005, la société SOVALFON vous propose votre projet de construction de 144m2 habitable + double garage sur la commune de Saint Germain Lembron, sur un magnifique terrain plat de 1700m2, situé dans un environnement très calme avec belle exposition, et vue. Votre maison est composée:- D'une belle pièce de vie de 63m2, d'un grand cellier, d'un wc séparé avec hall d'entrée, de 4 chambres dont une suite parentale,1 autre salle de bain, 1 autre wc, et d'un double garage 36m2. Les matériaux sont les suivants:- Maçonnerie en parpaing, toitures 6 pans en tuile béton rouge, menuiseries PVC et aluminium de couleur gris anthracite RAL9016, ainsi que motorisation sur l'ensemble de la maison en coffre TITAN intégré (porte garage sectionnelle motorisée), chauffage par PAC air/air (norme RE2020) et ballon thermodynamique (basse consommation), façade en finition gratée, V.R.D (branchement de la maison au coffret), ect.... Prix incluant :- Terrain, frais de notaire, et coût de la maison en finition prêt à décorer (hors peinture mur, clotures et cuisine). Ce projet est modifiable à l'infini (taille des pièces, surface globale, etc ... ) Pour toutes informations contactez M.TESI JULIEN - Agence situé à Aubière (secteur La Pardieu) et d'Issoire

3G IMMO - Florence LAFONT
(16 avis)
Annonce publiée le 05/05/2023 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par 3G IMMO - Florence LAFONT 05/05/2023 - mise à jour 24/04/2024
(16 avis)
10
Maison, 90 m²

20 000 € 222 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 13 m²

Saint-Germain-Lembron (63340)

EXCLUSIVITE A saisir, centre ville de Ardes petite ville touristique et commerçante, maison en pierre comportant une vaste entrée élevée sur cave; à l'étage : cuisine avec terrasse, salon et chambre. Au second étage vous trouverez une chambre et un bureau, grenier au dessus entièrement aménageable. La maison nécessite des travaux notamment la création d'une salle d'eau, mise en place d'un système de chauffage, isolation, double vitrage.... Elle comporte des fissures sur les murs mitoyens. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence LAFONT Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 519 723 498, Tel : 06 73 81 53 35, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 172556FL-1462395785

JMC Issoire Immobilier
(77 avis)
Annonce publiée le 09/03/2024
Proposée par JMC Issoire Immobilier 09/03/2024
(77 avis)
22
Maison, 84 m²

202 200 € 2 407 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 714 m²

Saint-Germain-Lembron (63340)

Votre agence ORPI ISSOIRE vous propose en exclusivité, à SAINT GERMAIN LEMBRON, ville avec écoles, commerces et services, situé à 10 minutes d'ISSOIRE et proximité A75, une maison individuelle, avec jardin attenant, s'élevant sur 2 niveaux comprenant : Entrée. Pièce à vivre avec espace "Salon-séjour" + espace "Cuisine équipée et aménagée". Une suite parentale avec salle d'eau privative. Une chambre + une pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou Bureau. Une salle de bain. Balcon. Terrasse sous appentis. Garage. Atelier. Cave. Chauffage récent de type pompe à chaleur + Poële à granulés. Maison lumineuse. Vu dégagée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1799

AROBASE IMMO
(105 avis)
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par AROBASE IMMO 14/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
(105 avis)
22
Maison, 94 m²

143 000 € 1 521 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Germain-Lembron (63340)

Les agences AROBASE IMMO de Saint-Germain-Lembron et Brassac-Les-mines ont le plaisir de vous présenter cette jolie maison de bourg avec balcon entièrement restaurée à Saint-Germain-Lembron. Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'un salon salle à manger d'environ 30 M2 avec son poêle à bois, une cuisine équipée et moderne, un wc et un garage accessible depuis la cuisine. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres dont une avec un balcon d'environ 7 M2 et une salle d'eau avec wc. Au dernier étage nous trouvons les combles. Un garage avec porte motorisée et une cave complètent ce bien. Les murs sont isolés, le plafond du premier étage et celui du garage sont isolés également. Double vitrage PVC dans toute la maison, chauffage électrique avec radiateurs récents et poêle à bois. Electricité en très bon état. Toiture revue. Pas de travaux à prévoir. Cette maison n'attend plus que vous. Bien relié au réseau d'assainissement collectif. Pour de plus amples renseignements ou visite, n'hésitez pas à contacter Corinne ALLIGNON au 06/58/50/61/76 ou et retrouvez ous nos biens sur Superficie: 94 M2 habitable Prix: 143 000 EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

HAUTE-LOIRE & CANTAL Immobilier
Annonce publiée le 03/06/2022 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par HAUTE-LOIRE & CANTAL Immobilier 03/06/2022 - mise à jour 13/02/2024
9
Maison, 270 m²

91 000 € 337 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 5 chambres

Saint-Germain-Lembron (63340)

L'agence Haute-Loire & Cantal Immobilier vous propose cet immeuble idéalement situé dans Saint Germain-Lembron, à 10 minutes d'Issoire et 30 minutes de Clermont-Ferrand. Il offre différentes possibilités d'aménagements, idéal pour un investissement locatif en divisant celui-ci en plusieurs appartements. Il est composé de : Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la salle à manger, salon, salle d'eau, une pièce de rangements Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau, 2 anciennes cuisines/salles à manger Enfin, au dernier étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et des combles aménageables. Une cave et un garage viennent compléter le bien. Le chauffage central est au gaz de ville. Des travaux sont à prévoir concernant l'isolation et la toiture. N'hésitez pas à découvrir ce bien en contactant notre agence au 07 86 36 73 06. DPE en cours. Bien proposé par Philippe ROESSINGER (RSAC n° 879719458) Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SAFTI - Manuella LAVIE
Annonce publiée le 04/04/2024
Proposée par SAFTI - Manuella LAVIE 04/04/2024
9
Maison, 82 m²

159 000 € 1 939 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 491 m²

Saint-Germain-Lembron (63340)

Cette maison située à 10 minutes de Saint Germain Lembron, au cœur de la montagne offre un cadre paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité se trouve une école, offrant ainsi une grande facilité pour les familles avec enfants. De plus, la maison est équipée de la climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs terrasses qui invitent à la détente en plein air, ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Le terrain de 491 m² permet d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies, que ce soit pour jardiner, se divertir ou simplement profiter de l'environnement montagneux. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 80 m² environ propose une cuisine équipée, un salon accueillant, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. L'agencement des pièces offre une circulation fluide et fonctionnelle avec la possibilité de faire une troisième chambre. Construite en 2014, cette maison moderne et bien entretenue saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie confortable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuella LAVIE, Tél. : 0647551115, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 823 566 385SAFTI – LAVIE Manuella, Conseiller indépendant

OPTIMHOME - Olivier RAYMOND
(70 avis)
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Olivier RAYMOND 30/01/2024 - mise à jour 13/04/2024
(70 avis)
37
Maison, 151 m²

243 000 € 1 609 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 134 m²

Saint-Germain-Lembron (63340)

Au seing de SAINT GERMAIN LEMBRON, maison de ville sur cour fermée, offrant un beau caractère, 151 m² habitables composés de plain-pied, d'une entrée, cuisine aménagée, séjour avec voute en pierres apparentes donnant sur terrasse, une chambre parentale avec coin dressing et salle de bains, wc avec coin buanderie. A l'étage une pièce palière avec rangement, deux chambres, salle d'eau avec wc. En annexe un petit pavillon invités, avec une pièce, couchage en mezzanine, une salle d'eau à finir. Vaste cave avec coin chaufferie. L'ensemble immobilier est en parfait état de présentation et d'entretien, et répond pleinement aux normes actuelles en vigueurs. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 555124 )

SAFTI - Lucie LAMBERT
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par SAFTI - Lucie LAMBERT 27/02/2024 - mise à jour 06/04/2024
9
Maison, 38 m²

59 900 € 1 576 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 126 m²

Saint-Germain-Lembron (63340)

Située à Villeneuve (63340), cette maison vigneronne charmante offre un cadre de vie paisible dans un quartier convivial. Idéalement nichée dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'une petite cour entièrement close, offrant intimité et sécurité. Villeneuve se distingue par sa proximité avec divers commerces, écoles et espaces verts, constituant ainsi un cadre de vie agréable. Cette maison se compose d'une entrée menant à une cuisine, une salle de bain avec toilettes, un séjour salle à manger et une chambre. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant. Le rez-de-chaussée comprend une succession de caves. Cette propriété représente une opportunité pour ceux en quête d'une maison de caractère à rénover offrant un agencement fonctionnel. La toiture et charpente sont en excellent état. Enfin, un garage et un cellier viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747SAFTI – LAMBERT Lucie, Conseiller indépendant

Expertimo - Clermon'Toit Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Expertimo - Clermon'Toit Immobilier 14/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
11
Maison, 500 m²

398 000 € 796 €/m²
Maison • 500 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 711 m²

Saint-Germain-Lembron (63340)

L' Agence JAUDE Immobilier vous propose, une magnifique Batisse du 1800 ème sciècle érigée sur une parcelle 711 m2 totalement fermés. Ce lieu chargée d'histoire. Idéale pour les amoureux de la pierre et des poutres apparentes, ce bien est pour vous. Située au coeur de Saint Germain Lembron, proches des axes routiers , proches des commodités, venez decouvrir cette splendide demeure. Elle se compose d'une entrée avec vue sur jardin, vaste pièce de vie , dégagement, petit salon, toilette, cuisine fermée et équipée avec un accès jardin, cave, buanderie, bureau, bibliothèque et son coin tisanerie. Un magnifique escalier en Pierre de Volvic vous permet d'accèder au premier étage, dégagement, trois suites avec salle d'eau et toilette, une terrasse privative qui dessert une suite avec salle d'eau et toilette. Le deuxième étage se compose d'une suite avec toilette et salle d'eau, espace privatif avec deux chambres en duplex, une chambre privative, salle de bain avec douche et toilette., un accès au grenier. Une écurie d'environ 150 m2, un gite de 90 m2 TOTALEMENT INDEPENDANT complètent cette maison. DPE : C ET GES: D ( Année 2020). ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'( décret no2022 -1289 du 1 er octobre 2022). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes informations , veuillez me contacter Carole Faury au 0611032960 Associée -négociatrice RSAC CLERMONT-FD sous le no 829 168 939 CCI DU PUY DE DOME. Cette annonce vous est proposée par Mme. Carole FAURY - EI - NoRSAC: 829 168 939, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

iad FRANCE - Benoit Guigain
(4 avis)
Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Benoit Guigain 22/09/2023 - mise à jour 29/03/2024
(4 avis)
12
Maison, 190 m²

178 800 € 941 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 45 m²

Saint-Germain-Lembron (63340)

iad France - Benoit Guigain (06 84 57 63 17) vous propose : Maison de 190m² environ en centre ville de Saint Germain Lembron, comprenant au rdc une cuisine neuve, un belle espace salon/séjour, plus un cellier de 20m² environ et une cours intérieure de 45m² environ. A l'étage 5 chambres et la salle de bain. A cela s'ajoute un grenier et une cave non exploitée. Contactez moi pour recevoir les plans et autres informations. Prix fai 195.500€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Guigain EI (ID 78439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Mathilde BIGRE
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Mathilde BIGRE 14/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
8
Maison, 136 m²

99 900 € 735 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 190 m²

Saint-Germain-Lembron (63340)

Sur la commune de Beaulieu, proche de l' A75, je vous propose cette maison de village avec belle terrasse et vue dégagée. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un espace salon donnant accès à la charmante véranda. Une pièce aménagée en bureau, point d'eau. Partie nuit nous retrouvons une grande chambre, salle d'eau, wc et une pièce désignée en chambre. A l'étage chambre spacieuse avec salle d'eau et wc et une grande salle de jeux Rez de chaussée : cuvage avec point d'eau, grand garage, deux pièces. Un cuvage séparé avec cave en sous sol pièce à l'arrière. Caves supplémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant

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