Acheter une maison à Coulanges-lès-Nevers (58660)

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6 annonces
GROUPE RICHMOND IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/02/2024
Proposée par GROUPE RICHMOND IMMOBILIER 23/02/2024
7
Maison, 102 m²

141 500 € 1 387 €/m²
Maison • 102 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 611 m²

Coulanges-lès-Nevers (58660)

A VENDRE - COULANGES LES NEVERS , Dans un secteur recherché et calme, Jolie maison de ville en bon état sur un terrain de 611 m2. Confortable espace de vie de 38 m2 ainsi qu' une cuisine de 12 m2. Deux grandes chambres de 17 m2 et 13 m2, salle d' eau avec wc et un deuxième wc indépendant. Double vitrage aluminium, tout à l' égout. Garage et dépendance. PRIX : 141 500 EUR HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur. Contactez nous au : 03 86 21 54 27

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BSK Immobilier - SEBASTIEN CHARDERON
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - SEBASTIEN CHARDERON 20/03/2024
30
Maison, 94 m²

130 000 € 1 383 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 494 m²

Coulanges-lès-Nevers (58660)

Exclusif chez BSK IMMOBILIER !!! Dans un quartier sympathique, prisé, recherché et très calme de Coulanges-les-Nevers, à deux pas de toutes les commodités (écoles et commerces), nous vous présentons cette agréable, lumineuse et fonctionnelle maison mitoyenne de 94 m² habitable sur 2 niveaux, avec sa véranda qualitative, spacieuse, lumineuse et chauffée (annexe exploitée à ce jour en coin salon et/ou boudoir), son joli terrain arboré et clôturé avec cabanons pratiques et bassins creusés et fonctionnels, et son garage attenant, spacieux et fonctionnel avec mezzanine (pour stockage). Elle propose une entrée lumineuse et fonctionnelle d’une superficie de 4 m² qui va desservir toutes les pièces du rez-de-chaussée (présence de quelques marches avec porte d’entrée d’origine), à savoir : - une pièce à vivre (salle à manger/salon) lumineuse, fonctionnelle et spacieuse d’une superficie de 22 m² avec ses grandes ouvertures et son conduit de cheminée disponible pour votre futur poêle à bois ; - une cuisine séparée, aménagée (nombreux rangements) et semi-équipée (restera la hotte, l’évier 2 bacs), pouvant être ouverte sur la pièce à vivre qui donnerait un ensemble de 31 m² (prévoir une poutrelle IPN, le mur étant porteur) ; - un cagibi (sous escalier) pratique, optimisé, bien aménagé (de diverses étagères) avec électricité ; - une véranda qualitative, fonctionnelle, pratique, chauffée, confortable (d’une superficie de 17 m²), naturellement lumineuse, aujourd’hui aménagée en salon et/ou boudoir, et donnant sur un coin intime du terrain ; - une chaufferie optimisée et pratique d’une superficie de 6 m² avec présence d’une chaudière à granulés récente et performante, et d’un chauffe-eau thermodynamique récent et performant ; - un WC indépendant. Au 1er étage (accès via un bel et large escalier), nous arrivons sur un palier lumineux desservant : - une salle d'eau aménagée d'une superficie de 4 m² avec sa large et spacieuse douche (bac), son lavabo et le deuxième WC (sanibroyeur) de la maison ; - 3 chambres fonctionnelles et lumineuses (grandes fenêtres) d'une superficie de 10 à 11 m² dont deux disposent d’un futur coin placard intégré (décoration - papier, peinture, sol, … - à finaliser). Tous les sols de cette maison sont en état correct, on retrouve du carrelage sur la plupart du rez-de-chaussée (sauf pièce de vie, en linoléum) ; au 1er étage, du carrelage sur le palier et la salle d’eau, linoléum (à changer) dans les chambres. Quelques travaux (intérieur/extérieur) de rafraichissement, d’entretien et d'embellissement seraient à prévoir (papier, peinture, sol, …) pour remettre cette agréable et sympathique maison au goût du jour. Elle comporte une isolation double vitrage sur la plupart des pièces à vivre, des fenêtres double vitrage PVC récentes d’une marque reconnue (et quelques survitrage/simple vitrage bois en bon état), des volets roulants motorisés (avec commande individuelle), une porte d’entrée bois avec persiennes métalliques d’origine (belle harmonisation de l’ensemble et en bon état). La façade et la toiture en ardoise synthétique sont également en bon état (nettoyage/démoussage de la toiture à prévoir) ; les combles sont bien isolés (isolation très récente faite en 2022). Côté mode de chauffage, cette maison dispose d'un chauffage central avec chaudière récente à granulés, nouvelle génération, performante, de marque reconnue, et son thermostat programmable d’ambiance amovible, ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique récent pour la production d’eau chaude (ensemble installé en juin 2022 pour un coût total de 20 200 €) Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 500 m² totalement entretenue, clôturée et arborée, et possède un garage attenant, spacieux d’une superficie de 15 m² avec mezzanine (pour stockage), deux cabanons de 6 et 8 m², pratiques pour le stockage des outils/outillage de jardin et de matériaux, deux bassins creusés totalement fonctionnels qui demandent qu’à accueillir vos futurs poissons rouges ou carpes koï. Enfin côté voirie (rue), elle vient de rentrer en chantier (livraison prévue 1er trimestre 2023)… En prévision, une magnifique rue avec séparateur conforme/aux normes (pour tout à l’égout et eaux pluviales), nouveaux trottoirs et nouvelles places de parking devant la propriété. Les plus : Environnement et quartier apaisants, très calmes, la qualité générale du bien et son entretien, la distribution des pièces qui sont lumineuses et fonctionnelles, sa belle hauteur sous plafond, son agréable véranda spacieuse, la proximité des commerces (très proche du Centre Leclerc ou Intermarché, pharmacie, banque, poste, cabinet médical, …), des écoles (crèche, maternelle et primaire à 3 min., collège et lycée à 4-5 min. / 9-10 min. à pied) et de toutes les commodités de Coulanges les Nevers, son garage spacieux et pratique (avec mezzanine pour stockage), son terrain bien proportionné, … Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. Pleine d'atouts et de charme, cette agréable maison est faite pour vous, une belle opportunité à saisir !!! Cette annonce référence 194256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARDERON SEBASTIEN (EIRL) immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 115000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2022 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA IMMOBILIER MANTOUE
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ERA IMMOBILIER MANTOUE 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
6
Maison, 128 m²

171 788 € 1 342 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 838 m²

Coulanges-lès-Nevers (58660)

Votre agence Era Mantoue Nevers a trouvé le nid douillé parfait pour y voir grandir vos enfants ! Situé à proximité de tous commerces et écoles, ce bien d'une surface habitable plus que nécessaire est fait pour vous. Composé de 4 chambres dont une en rez de chaussée, d'une pièce de vie assez grande pouvant y accueillir toute la famille ainsi que de deux salles d'eau, ce bien est à votre entière disposition. Laissez parler votre imagination d'aménagement grâce à son sous sol ! Un terrain de plus de 4000m2 vous offre la possibilité de stationner vos véhicules avec son carport tout en laissant l'espace nécessaire à vos enfants pour se défouler ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.61.35.88.16 Votre conseillère Nathalie JEAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires :

ERA IMMOBILIER MANTOUE
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ERA IMMOBILIER MANTOUE 20/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
11
Maison, 107 m²

233 000 € 2 178 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Coulanges-lès-Nevers (58660)

Votre agence ERA Mantoue Nevers a trouvé le bon coin pour se loger avec ce magnifique pavillon de 2012 idéalement situé proche des commerces et de toutes commodités sur la commune de Coulanges les Nevers. De plain pied, ce bien saura vous séduire grâce a ses volumes ainsi que son terrain parfait pour vos soirées d'été ! Cette maison est composée d'une grande pièce à vivre donnant sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambre dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains, et un WC séparé. Un garage est également à votre disposition afin de vous éviter d'affronter le gèle hivernal. Le plus : son plain pied ! Le plus plus : la localisation !! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement ! Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad FRANCE - Nathalie DROUIN
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 25/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Nathalie DROUIN 13/10/2023 - mise à jour 25/02/2024
19
Maison, 120 m²

180 000 € 1 500 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 443 m²

Coulanges-lès-Nevers (58660)

iad France - Nathalie DROUIN (06 89 95 82 71) vous propose : Maison datant de 1850 composée au rez de chaussée : d’une cuisine équipée et aménagée avec un plan de travail en marbre, d’un salon séjour de 58 m² environ, d’une salle d’eau et les WC sont séparés. A l’étage une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre et 2 bureaux pouvant faire office de chambre. Le tout sur un jardin de 443m² environ avec une terrasse intérieure. 2 places de parking, une dépendance et une cave complètent ce bien. Menuiserie en double vitrage, chauffage gaz de ville. Si vous cherchez une maison sans travaux, j'attends votre appel pour vous la faire visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie DROUIN EI (ID 41893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAPIFRANCE - Michel BEVILACQUA
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Michel BEVILACQUA 06/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
4
Maison, 253 m²

299 000 € 1 182 €/m²
Maison • 253 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Coulanges-lès-Nevers (58660)

Cette propriété à COULANGES LES NEVERS de 11 pièces idéalement située à 2h30 de PARIS par l'autoroute A77 et à 10 minutes du circuit automobiles de NEVERS MAGNY-COURS. Cet ancien moulin à vent a un énorme potentiel, vous proposant plusieurs possibilités : une résidence principale, une résidence de loisirs, chambres d’hôtes ou un gîtes rural . Avec tous les avantages de la ville à la campagne proche de toutes les commodités, dans un cadre préservé et calme sur 1700 m² de terrain sans vis à vis. Le corps principal de l'ancien moulin à vent est sur 3 niveaux avec 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 cuisine dinatoire, 2 salons et 1 cave. Et ensuite accolé et indépendant vous trouverez 1 appartement T2 de 33 m² loué 450 € par mois. Ce bien est raccordé au gaz de ville et au tout-à-l'égout. Une visite est possible très rapidement et je tiens à votre disposition un dossier complet après un premier contact téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 489 495 - Greffe de NEVERS) Michel BEVILACQUA Entrepreneur Individuel 06 46 98 57 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844984)