Acheter une maison à Moulins-lès-Metz (57160)

SOUS COMPROMIS ! Estimation offerte : 06.48.74.12.58 / EXCLUSIVITE Sylvain VINCLER, ORPI Central Immobilier Metz ! Maison de ville mitoyenne d'un côté, située à MOULINS LES METZ Centre. Superficie de 140,28 m² habitables, 189,91 m² au total ! Rénovée entièrement récemment, SANS TRAVAUX ! Disponible à partir du mois de juin. Cette maison présente de nombreux atouts, tels qu'un bel ESPACE EXTERIEUR de 34m² comprenant terrasse et jardinet pour profiter pleinement des beaux jours. Un GRAND GARAGE DE 38m², ainsi qu'une cave de 12 m². Nous retrouvons également un POÊLE à BOIS pour les longues soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse de 60 m², offrant un accès direct à l'espace extérieur. Comprenant entrée, salon, salle à manger avec poêle à bois et une cuisine équipée ouverte. Une chambre avec douche est également présente à ce niveau, offrant ainsi une certaine flexibilité d'utilisation et un WC indépendant. De plus, sur ce niveau, le cellier/buanderie peut être transformé en bureau selon vos besoins, avec accès à la maison et au garage. À l'étage, vous trouverez un espace parental de 30 m² comprenant une chambre et un dressing, offrant ainsi un espace privé confortable. Sur ce niveau également, une 3ème chambre, une salle de douche moderne et récente et un second WC indépendant. De plus, il est possible de créer jusqu'à 4 chambres, dont une en enfilade sans ce dressing. Chaudière à gaz à condensation, assurant ainsi un chauffage efficace et économique. Fenêtres en double vitrage PVC récent et les volets électriques garantissent une isolation optimale, permettant ainsi de réduire les dépenses énergétiques. En effet, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de cette maison est classé C, témoignant de sa bonne isolation. Située dans une rue calme à sens unique, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant ainsi tranquillité et sérénité. Le tout est proposé à un prix attractif de 279 000 EUR. N'attendez plus, cette maison de ville charmante et fonctionnelle est une opportunité à saisir Proche de toutes commodités, du réseau de bus Le Met', des écoles, collèges et lycées, à 10 min du centre ville Metz. Proche accès rocade, A31 direction Metz / Nancy / Thionville / Luxembourg ou de l'A4 direction Paris / Verdun / Sarrebruck. Proche ZAC d'Augny, centre ville de Metz, de l'hôpital Mercy et Robert Schuman. Secteur MONTIGNY, SCY CHAZELLE, CHATEL-SAINT-GERMAIN, LORRY, LONGEVILLE-LES-METZ, VAUX, ARS-SUR-MOSELLE, NOVEANT, AUGNY, JOUY AUX ARCHES, MARLY... Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : 06.48.74.12.58 / La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sylvain VINCLER, agent commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 828 682 443. Référence agence : 181