8
260 000 €
2 114 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 528 m²
Située dans un cadre idyllique, cette charmante maison en pierres vous offre un véritable havre de paix en pleine nature avec étang et piscine hors sol.Vous apprécierez les volumes et son séjour avec cheminée.
17
410 000 €
2 343 €/m²
Maison • 175 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 11 840 m²
Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 9 Pièces + Dépendance 56160 Lignol 410 000 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 400 000 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall WC avec lave mains Salon-séjour - 20 m² Cuisine / Salle à manger avec accès terrasse - 21 m² Salle à manger - 21 m² 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 3, ( 21,50 m², 16 m², 15,50 m² ) Salles d'eau et WC privatifs 2, ( 5,50, 4,50 m² ) Salle de bains et WC privatifs - 4 m² Dressing 2ème étage / Second floor : Dégagement Chambres 3, ( 24 m², 13 m², 10 m² ) Salle d'eau WC - 2,50 m² Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 175 m² Chambres 6 Salle d'eau 1 Salle de bains privative 1 Salles d'eau privatifs 2 Chauffage central fuel et cheminée Terrasse en bois - 30 m² Puits Cablages pour home cinéma et sonorisation Dépendance / Atelier avec grenier au-dessus - 28 m² Terrain - 11 840 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !
10
173 685 €
1 113 €/m²
Maison • 156 m² • 4 chambres • Ter. 1 012 m²
A LIGNOL (56160), dans le Morbihan, maison de 7 pièces principales en parfait état général ayant : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec placard et poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, dégagement, deux chambres, toilettes, salle d’eau, buanderie ; - A l’étage : dégagement, salle d’eau avec toilettes, une pièce à usage de rangement et deux chambres. La propriété, située au calme et à moins de 10 minutes de Guémené sur Scorff, est complétée par un double garage et une dépendance sur un terrain d'environ 1012 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION" In LIGNOL (56160), in Morbihan, house of 7 main rooms in perfect general condition having: - On the ground floor: entrance, living room with cupboard and pellet stove, fitted and equipped kitchen, hallway, two bedrooms, toilet, bathroom, laundry; - Upstairs: clearance, bathroom with toilet, a storage room and two bedrooms. The property, located in a quiet area and less than 10 minutes from Guémené sur Scorff, is completed by a double garage and an outbuilding on a plot of about 1012 m². Information on the risks to which this property is exposed is available on the website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
6
220 500 €
1 683 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 450 m²
Votre agence Armor Home Immobilier vous présente à la vente cette maison de 131 M² située à quelques pas du centre-bourg de Lignol, où toutes les commodités vous seront accessibles très aisément y compromis par le biais des transports en commun. Edifiée sur un terrain de 1 450 M², cette maison vous charmera par ces beaux volumes et son immense potentiel, grâce notamment à une configuration très favorable à un aménagement moderne. Une fois passé le seuil de la porte d'entrée, vous vous trouverez dans hall desservant le salon, la cuisine toute équipée, la salle à manger dotée d'une charmante cheminée, un bureau servant à ce jour de salle de lecture, une buanderie avec son point d'eau, un W.C, un garage pouvant accueillir sans problème deux voitures, une très lumineuse véranda bien exposée, ainsi qu'une dépendance de plus de 30 M², ou votre imagination et votre créativité pourront à coup sûr, transformer ce bel espace en la pièce que vous souhaiterez ! Au premier, un dégagement donne accès à 4 chambres spacieuses, chacune équipée d'une radieuse cheminée en marbre, mais aussi une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez du calme reposant de cet environnement rural, et vous émerveillerez par le biais d'un magnifique jardin fleuri et arboré. Système de chauffage : P.A.C & Cheminée DPE / GES : C / A Vous recherchez une maison dans laquelle vous et votre famille vous sentirez à votre aise ? Vous êtes créatif vous envisagez de personnaliser un bien offrant une multitude de possibilités ? Cette maison est faite pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité? ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Nos honoraires :
14
220 500 €
1 683 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 450 m²
Julie Cariou Caprifrance vous propose : Maison de 131 m² construite sur un terrain de 1 450 m² située à Lignol, près du centre-ville et de proche de Guémené-sur-Scorff. En entrant dans la maison, vous trouverez au rez-de-chaussée : un hall qui mène au salon, à la cuisine équipée, à la salle à manger avec une cheminée en marbre, à un bureau qui peut servir de salle de lecture, à une buanderie, à des toilettes, à un grand garage, à une véranda lumineuse et à une dépendance de plus de 30 mètres carrés avec son entrée indépendante. À l'étage, un palier dessert quatre chambres. Chaque chambre bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de parquets massifs, de grandes fenêtres double vitrage et d'une cheminée en marbre. Un salle de bains complète l'étage. À l'extérieur, vous trouverez un espace de stockage/bricolage, un petit chenil et bien entendu un sublime jardin fleuri et arboré qui donne encore un peu plus de charme à cette maison des années 50. Le système de chauffage : Pompe à Chaleur /cheminée. DPE : C - GES : A. De nombreux travaux ont été réalisés au fil des années pour que le charme de l'ancien soit aussi synonyme de confort au quotidien. C'est un véritable havre de paix, où le passé et le présent se fondent harmonieusement, offrant à ses habitants un refuge empreint de douceur et de caractère. Venez découvrir l'ambiance chaleureuse et réconfortante qui se dégage de cette jolie maison lors d'une visite ! Maison proche de : Guémené-sur-Scorff, Kernascléden, Persquen, Ploërdut, Saint-Caradec-Trégomel, Locmalo, Inguiniel, Le Croisty, Berné, Bubry Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 087 776 - Greffe de QUIMPER) Julie CARIOU Entrepreneur Individuel 07 67 39 59 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852294)
14
94 260 €
1 025 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 501 m²
Au bourg, et à 6 kms de GUEMENE-SUR-SCORFF et ses commodités; maison de plain pied de 3 pièces principales. Avec des travaux à prévoir; elle propose: salon/séjour, cuisine, chambre, wc; véranda; grenier au-dessus. Aussi, un garage: Le tout sur un terrain d'environ 500 m². A venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": In the town and 6 km from GUEMENE-SUR-SCORFF and its amenities; single storey house with 3 main rooms. With work to be planned, it offers: living room / stay, kitchen, room, toilet; veranda; attic above. Also, a garage: Garden of approx 500 m². To come and discover... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
20
102 100 €
972 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²
Centre ville, maison des années 60 de 5 pièces principales. Avec quelques travaux à prévoir ; elle propose : séjour avec cuisine aménagée, buanderie/cellier, wc. A l'étage : salon/séjour avec cheminée (insert), 3 chambres, wc, salle d'eau. Grenier complet, sur dalle béton, au dessus. Aussi, accolé, un garage et un ancien local commercial. le tout sur un terrain d'environ 480 m². A venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": Town center, house from the 60s with 5 main rooms. With some works to be planned; it offers: living room with fitted kitchen, utility room/pantry, toilet. Upstairs: lounge/living room with fireplace (insert), 3 bedrooms, toilet, shower room. Complete attic, on concrete slab, above. Also, attached, a garage and a former commercial premises. Garden of approx. 480 square meters. Come and discover... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
21
92 500 €
881 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²
Agence Immobilière Low Cost - Commission 2 500 euros. Maison 6 Pièces + Ancien Local Commercial 56160 Lignol 92 500 € Honoraires : 2,78 % TTC inclus charge acquéreur ( 90 000 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall Salle à manger - 17,50 m² Cuisine - 12 m² WC Cellier avec buanderie - 14 m² Cave - 11 m² Garage - 19,50 m² 1er étage / First floor : Dégagement Salon-séjour - 30 m² Chambres 3, ( 14,50 m², 10 m², 9 m² ) WC Salle d'eau - 3 m² Véranda - 11 m² Grenier au-dessus Caractéristiques / Features Village Surface habitable 105 m² Chambres 3 Salle d'eau 1 Chauffage électrique et cheminée Ancien local commercial - 38 m² Terrain - 480 m² Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !
16
101 590 €
1 104 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 501 m²
maison plain pied 92m2 au bourg de Lignol, elle se compose de 3 pièces principales , séjour/salon, grande cuisine, 1 chambre, wc, véranda, terrasse, grenier aménageable, garage, sur un terrain 501m2 clôturé, tout a l'égout, environnement agréable et calme a 6kms de Guémené sur Scorff Prix : 101590 euros Honoraires : 6.94% TTC inclus charge acquéreur soit 95000 euros hors honoraires DPE classe E / GES classe E montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi a partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2920 et 3990 Euros» Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric GALLOIS, au 0750726189 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric GALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 953029154 RSAC Lorient auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :355429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric GALLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953029154 R.S.A.C.Lorient - .
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