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L'Agence Real Estate Immolor
Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par L'Agence Real Estate Immolor 10/10/2023 - mise à jour 14/02/2024
9
Appartement, 67 m²

185 000 € 2 761 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Longwy (54400)

***LONGWY*** L'Agence Real Estate vous propose ce très bel appartement F3 situé au second étage d' une résidence récente (2008) qui possède un ascenseur. L'appartement possède un balcon de 10m2 ainsi qu' un garage de 16 m2. Il est composé d'une belle pièce de vie de 32 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée dont un ilot permettant de ranger. Cette pièce a un accès sur le balcon précédemment évoqué. Dans l'entrée et le couloir qui suit, vous trouverez 2 placards avec penderie . Les 2 chambres font respectivement 11,5 m2 avec un dressing intégré et 10 m2. La salle de bain a été également rénovée récemment, nous y trouvons l'emplacement pour la machine à laver. Un toilette séparé avec un lave-main finalise le bien. Pour votre confort, fenêtres et porte fenêtre en Pvc double vitrage, chauffage au gaz indépendant, VMC, Fibre installée. Les charges comprennent l'entretien de l'ascenseur, des communs, des extérieurs, l'eau. Aucuns travaux prévus sur la copropriété de 52 logements gérée par un syndic professionnel. A visiter sans tarder. *** VISITE VIRTUELLE 360° *** Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller : Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! Secteur France / Luxembourg (Renseignement en agence) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Nos honoraires :

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Coup2coeur Immobilier
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Coup2coeur Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
7
Appartement, 80 m²

155 000 € 1 938 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Longwy (54400)

LONGWY HAUT- Place darche Opportunité exceptionnelle à Longwy Haut, place Darche, avec ce charmant ensemble immobilier comprenant un appartement de 3 pièces d'environ 53 m2. Situé au 1er étage, cet appartement propose 2 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 30 m2. Coup2coeur Immobilier reste à votre disposition pour toute information supplémentaire sur ce bien immobilier ou pour vous accompagner dans votre recherche de logement. Si vous envisagez un investissement immobilier, n'hésitez pas à nous contacter. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage, et le bien offre un espace de stockage en sous-sol. En ce qui concerne le prix, il est fixé à 155 000 EUR. N'hésitez pas à nous solliciter pour plus de détails ou pour organiser une visite. Nous sommes là pour vous accompagner dans cette démarche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPERIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/08/2023 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par IMPERIUM IMMOBILIER 07/08/2023 - mise à jour 13/03/2024
6
Appartement, 85 m²

160 000 € 1 882 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Longwy (54400)

Imperium international vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 85m2 sur la commune de Longwy à 15 min d’Esch-sur-Alzette. Le bien se compose comme suit : -Un spacieux et lumineux Salon/Séjour -Une cuisine équipée -Une salle de bain avec douche italienne (VMC) -2 chambres -Un WC -Une Buanderie -Chauffage au gaz -Fenêtre double vitrage -Relier au tout à l’égout -Une cave -Chaudière 2023 Proche de toutes commodités : Gare, médecin, commerce, Bus... (5 minutes à pied) Pour toutes informations supplémentaires Contactez- moi au + 352 661 999 069 ou 07 84 37 01 73

iad FRANCE - Morgane REINARTZ
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Morgane REINARTZ 16/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
8
Appartement, 85 m²

130 000 € 1 529 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Longwy (54400)

iad France - Morgane Reinartz (06 24 09 74 18) vous propose : Appartement de 85 m carré situé au RDC d'une petite copropriété de 4 lots. Il se compose d'une entrée, d'un salon de 16 m carré, d'une salle à manger de 17,5 m carré, d'une cuisine séparée équipée de 11,5 m carré donnant sur une terrasse de 22 m carré par porte fenêtre, de 2 chambres de 16 et 15 m carré et d'une salle de bain avec baignoire et WC de 4 m carré. A l'extérieur, une terrasse et un abris de jardin. Pour votre confort, chaudière gaz de 2021, fenêtres en DV PVC sauf dans le salon et la salle de bain. Porte fenêtre de 2023. La toiture va être refaite à neuf aux frais de l'actuel propriétaire. Faible charges de copropriété de 25 euros par mois. Situé près de la gare à Longwy, proche de toutes commodités à pieds et à 5 mn du Luxembourg. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz EI (ID 50001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Yannick PESCHIAROLI
(16 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Yannick PESCHIAROLI 17/04/2024
(16 avis)
7
Appartement, 76 m²

160 000 € 2 105 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Longwy (54400)

iad France - Yannick PESCHIAROLI (06 82 22 60 17) vous propose : Appartement Spacieux de 3 pièces à Longwy avec 2 chambres Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux datant de 1960 à Longwy, cet appartement de 76m² offre un espace de vie confortable et lumineux. Composé de 2 chambres et d'un grand salon/salle à manger, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. La résidence bénéficie d'un interphone pour plus de sécurité et de la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable. Les prestations individuelles de chauffage au gaz et de radiateurs assurent un confort optimal en hiver. En bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie agréable au cOEur de Longwy, proche des commodités et des transports en commun. Pour plus de praticité, un garage est inclus pour stationner aisément. Une belle opportunité à saisir à Longwy ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick PESCHIAROLI EI (ID 33262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 843001108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EFFICITY - Geoffrey Bonsignore
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par EFFICITY - Geoffrey Bonsignore 20/04/2024
6
Appartement, 67 m²

137 500 € 2 052 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Longwy (54400)

54400 LONGWY - APPARTEMENT RENOVE A NEUF 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 1 GARAGE DOUBLE - 1 CAVE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 67m² situé à Longwy : GABRIEL GABRIEL est un charmant appartement - totalement rénové - de 3 pièces offrant une surface agréable pour votre confort. Avec 2 chambres spacieuses, vous trouverez tout l'espace nécessaire pour vous sentir chez vous : - Cuisine équipée neuve - Salon/ séjour : 30 m² environ - 2 Chambres : 13m² chacune environ - SDB avec douche - WC séparés - Le gros + : un garage double de 30m² - 1 cave ** Informations utiles - DPE : Classe D!!! - La façade va être refaite par les vendeurs, autorisation mairie accordée. - Prix attractif 137 500€ honoraires inclus! Ne manquez pas cette occasion! - Copropriété de 7 appartements - Quartier calme - Proche commodités et frontières BELGIQUE et LUXEMBOURG ** Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de GABRIEL ** ** Possibilité de communiquer en anglais, espagnol, italien ** Communication possible également en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Geoffrey Bonsignore, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Val de Briey n°517491304 Ref annonce : 155930

iad FRANCE - Morgane REINARTZ
Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Morgane REINARTZ 27/11/2023 - mise à jour 10/02/2024
20
Appartement, 137 m²

260 500 € 1 901 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces

Longwy (54400)

iad France - Morgane Reinartz (06 24 09 74 18) vous propose : Appartement de 137 m carré situé au 3eme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une bel espace ouvert , entrée, salon, salle à manger et cuisine équipée d'environ 70 m carré, d'une buanderie / arrière cuisine de 12 m carré, de 2 chambres de 22 m carré chacune, d'une salle de bain avec douche de 7 m carré et de WC séparés. La chaudière est de 2022, les fenêtres sont en DV PVC, la cuisine est neuve. Aucun frais à prévoir... Situé à Longwy bas, à 200 m de la gare et proche de toutes commodités à pieds ... A 5mn du Luxembourg. Possibilité de louer un garage à proximité pour 650 euros/mois. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz EI (ID 50001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les Professionnels.Immo - Cynthia TOSCANO
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Les Professionnels.Immo - Cynthia TOSCANO 06/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
7
Appartement, 120 m²

159 000 € 1 325 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres

Longwy (54400)

Appartement à rénover au 1er étage d'environ 121M2 qui se compose comme suit: -Pièce à vivre d'environ 68M2 -2 chambres d'environ 19M2 chacune -SDB d'environ 11M2 -WC d'environ 4M2 Double vitrage volants roulants Dalle plancher Pour completer ce bien une cave d'environ 40M2 Mme TOSCANO CYNTHIA Pour tout contact, je reste joignable au 06.77.53.45.09 ou par email: Agent commercial no RSAC: 948 213 293 Val de Briey. Bareme consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente 159000EUR (honoraires charge vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Date de réalisation du DPE : 26/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 EUR et 1940 EUR. Consommation énergie primaire : 180 kWh/m2/an Classe D Consommation énergétique (en kWhEP/m2.an) Emission de GES : C - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MEILLEURS BIENS IMMO
Annonce publiée le 13/04/2024
Proposée par MEILLEURS BIENS IMMO 13/04/2024
15
Appartement, 240 m²

270 000 € 1 125 €/m²
Appartement • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres

Longwy (54400)

Carmine SGUERA vous propose ce bien : Loft d'Exception à Longwy (54400) - Confort et Commodités à Portée de Main Découvrez ce MAGNIFIQUE LOFT de STYLE INDUSTRIELLE de 240m2 situé au cœur de la ville dynamique de Longwy, réputée pour son patrimoine historique et sa proximité avec les frontières luxembourgeoise et belge. Ce bien d'exception, proposé à 270 000 €, offre un cadre de vie privilégié avec ses 7 pièces réparties harmonieusement sur une surface généreuse. Intérieur Raffiné et Fonctionnel: Ce loft se distingue par ses 4 CHAMBRES spacieuses et ses 2 SALLES DE BAIN , 2 WC ; garantissant confort et intimité pour toute la famille. La pièce à vivre, véritable cœur de ce foyer, se compose d'un séjour de 77 m2 idéaux pour des moments de partage. La cuisine de 30 m2 s'ouvre sur ces espaces, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Espaces Extérieurs et Annexes: Profitez d'un balcon pour vos instants de détente en plein air, . La présence d'une cave offre des solutions de rangement supplémentaires, Environnement et Accessibilité: Situé à proximité d'une zone artisanale ce loft bénéficie d'un emplacement stratégique. Toutes les commodités sont à portée de main : bus, centre-ville, commerces, collège, centre commercial, école primaire, lycée, gare et sortie d'autoroute. Les amateurs de golf apprécieront la proximité d'un parcours. Confort Thermique et Sécurité: Le chauffage individuel au gaz, par radiateurs, et d'un poêle à pellets assure une température agréable en toutes saisons. d'un interphone et d'un digicode. Longwy, Ville de Caractère: Longwy, célèbre pour ses fortifications Vauban classées au patrimoine mondial de l'UNESCO, offre un cadre de vie riche en culture et en histoire. Son emplacement stratégique en fait un lieu de vie idéal pour les frontaliers et ceux qui cherchent à conjuguer qualité de vie et accessibilité. Ce loft représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de prestige dans une ville à la croisée des chemins européens. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur cadre de vie exceptionnel vous attend à Longwy. Camille SGUERA 07.87.77.72.99 agent chez meilleurs biens Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup2coeur Immobilier
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par Coup2coeur Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
6
Appartement, 64 m²

139 000 € 2 172 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Longwy (54400)

A la recherche d'un investissement locatif ou d'une résidence principale idéale, ou peut-être même pour les personnes âgées ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de type T3, d'une surface de 64 m2, est parfaitement situé à Longwy, à proximité des accès routiers et de la toute nouvelle piscine de la ville. Dans une résidence sécurisée, cet appartement offre deux chambres, une salle de bain, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace de stockage privatif à la cave. Le tout pour un prix attractif de 139 000 EUR. frais agence compris à charge du vendeur. Ce qui le rend encore plus spécial ? Il est situé en rez-de-chaussée avec un balcon, parfait pour profiter du plein air sans les tracas des escaliers. Que vous soyez investisseur, à la recherche d'une résidence principale ou d'un logement adapté aux personnes âgées, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant l'agence immobilière Coup2coeur Immobilier pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAFTI - Karim FAHEM
Annonce publiée le 22/04/2024
Proposée par SAFTI - Karim FAHEM 22/04/2024
9
Appartement, 86 m²

170 000 € 1 977 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Longwy (54400)

Situé dans la charmante ville de Longwy (54400) à 5 minutes du Luxembourg et de la Belgique, cet appartement de 86 m² dans un immeuble de 4 appartements offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Longwy se distingue par son ambiance conviviale et par sa richesse culturelle, avec ses musées et ses sites historiques. Les habitants peuvent également profiter des espaces verts environnants pour se détendre en plein air. De plus, la ville bénéficie d'une gare à 2 minutes de l'appartement idéal pour les frontaliers et d'une bonne accessibilité grâce à ses réseaux de transports en commun efficaces. Cet appartement de 3 pièces propose 2 chambres dont une de 18m2 avec dressing et une de 11m2, offrant ainsi un espace de vie confortable pour ses résidents. Le salon lumineux de 30 m2 constitue un espace convivial et chaleureux intégrant une cuisine équipée neuve, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La salle de bain moderne ajoute une touche contemporaine à l'ensemble. Ce bien offre donc un cadre de vie fonctionnel et accueillant, parfait pour ceux en quête de confort et de praticité au quotidien. Le mode de chauffage est au gaz, et possibilité de se raccorder à la fibre. Tableau électrique neuf. Porte d'entrée anti intrusion et anti feu Double vitrage. Parquet bois 8mm isolé, plafond isolé. Buanderie et cellier de rangement. Syndic bénévole 350€ de charges de copropriété. Taxe foncière de 1000€/an Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karim FAHEM, Tél. : 0605056438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL-DE-BRIEY sous le numéro 450 590 757SAFTI – FAHEM Karim, Conseiller indépendant

KW EXPAND
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 01/04/2024
Proposée par KW EXPAND 19/02/2024 - mise à jour 01/04/2024
9
Appartement, 157,29 m²

475 000 € 3 020 €/m²
Appartement • 157,29 m² • 3 chambres

Longwy (54400)

TRIPLEX AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR NEUF À vendre à quelques kilomètres de la Belgique et du Luxembourg, nous sommes heureux de vous proposer à LONGWY (54400), cet appartement de 157,29 m² Carrez. Son intérieur inclut une entrée, trois chambres de 20 m² à 29 m², une cuisine aménagée équipée, deux salles de bains et des toilettes. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans ce grand appartement. Une terrasse est présente pour un supplément d'espace bienvenu. Pour davantage de rangements, l'appartement bénéficie d'une cave de 17,64 m². Pour un accès internet haut débit, ce grand appartement est également équipé de la fibre. Il est situé dans un immeuble historique de la ville entièrement restauré avec des matériaux de qualité. L'immeuble dispose d'un ascenseur. L'intérieur est neuf. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement. Le bâtiment est équipé d'un visiophone. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Longwy à proximité. Il y a un accès à la nationale N52 à 2 km. Vous trouverez le cinéma Utopolis Longwy tout comme un bassin de natation, un tennis et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Des restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste sont aussi accessibles. Ne manquez pas le marché Place Leclerc chaque samedi matin. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est C (124 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 475 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comptant 84 lots et avec des charges annuelles de 3 619 € pour ce lot. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW EXPAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

OPTIMHOME - Félix BASILE
(39 avis)
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Félix BASILE 21/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
(39 avis)
9
Appartement, 134 m²

236 000 € 1 761 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres

Longwy (54400)

Longwy haut, belle opportunité ! Dans une petite copropriété bien entretenue de deux étages, appartement F5 de 134 m² avec combles aménageables pour agrandissement ou pour création d'un deuxième appartement. Cet appartement se caractérise par sa luminosité, par de belles hauteurs sous plafonds et par un sol parqueté à l'ancienne sur toute sa surface. Il comprend une entrée, un lumineux salon séjour de 49m² entièrement parqueté à l'ancienne, une cuisine équipée, trois chambres entre 11 et 18 m², une salle de bains, un WC séparé. En comble, un grand plateau de 100m² au sol permettant; soit un agrandissement, soit la création d'un autre appartement. Le chauffage est de type gaz par radiateurs. Les fenêtres sont en double vitrage sur châssis PVC. le DPE est de classe C. La façade a été refaite en 2009. De même la toiture à été changée et la zinguerie remplacée. Les charges sont de 25 € par mois.( Syndic bénévole) Bien idéal pour investisseurs ! Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic+ eau) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Félix BASILE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 664 411 Greffe de THIONVILLE) 06 16 13 00 03 (réf. 558460 )

iad FRANCE - Frédéric MAZZICHI
(43 avis)
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Frédéric MAZZICHI 24/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
(43 avis)
8
Appartement, 75 m²

179 000 € 2 387 €/m²
Appartement • 75 m² • 5 pièces • 2 chambres

Longwy (54400)

iad France - Frédéric MAZZICHI (06 37 70 66 01) vous propose : « EN EXCLUSIVITE » Très bel appartement entièrement rénové de 76m2 environ, très lumineux, situé au troisième et avant dernier étage (sans ascenseur) dans une résidence très calme, privatisée, sécurisée et entourée de verdure. Très bien agencé, il est composé d’une entrée desservant les différentes pièces de vie. Une cuisine neuve totalement équipée de 6m2 environ, un salon et séjour de 34m2 environ. Deux chambres de 12 et 10 m2 environ dont une avec placard intégré, une salle de bain avec douche italienne, vasque et wc séparé. Un petit balcon. Chauffage gaz individuel (Chaudière murale neuve). Double vitrage neuf. Volets roulants électriques neufs. L’appartement est vendu avec un garage ainsi qu’une cave. La résidence a une isolation extérieure, possède un portail motorisé et de beaux espaces verts. Idéalement situé à moins d’une minute des commerces de proximité, des écoles maternelles, primaires et du collège. A 5 minutes en voiture de la frontière Belge et Luxembourgeoise. A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 203 et GES E indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MAZZICHI EI (ID 52504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Mathilde Fernandez
(4 avis)
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Mathilde Fernandez 27/03/2024 - mise à jour 11/04/2024
(4 avis)
6
Appartement, 38 m²

92 500 € 2 434 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Longwy (54400)

iad France - Mathilde Fernandez (06 51 82 79 53) vous propose : ! Idéal investisseurs ou frontalier ! Charmant appartement T2 à Longwy centre à quelques pas de la gare ! - Superficie : 38 m² environ - Chambre : 1 - Proximité : Gare (4 minutes à pied), Frontières Luxembourg et Belgique (10 minutes en voiture) - Étage : 4 ème (sans ascenseur) - Cuisine entièrement équipée - Vendu meublé Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 399.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Fernandez EI (ID 77910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953535382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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