Acheter un appartement à Avranches (50300)

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau Vivre océan bleu basée à Avranches, vous propose : En exclusivité ! Vous recherchez un appartement en hyper centre-ville d'Avranches ? avec ascenceur ? sans travaux ? très lumineux ? chaleureux et cocooning ? avec balcon ? alors cet appartement est pour vous. Idéal pour un premier achat, de l'investissement locatif, une activité professionnelle... Dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 47.13 m2 carrez se situe au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un placard dans le dégagement, une pièce de vie lumineuse et ouverte avec cuisine aménagée et équipée, ilôt central avec espace repas et le salon donnant sur le balcon. Une chambre avec placard, un wc séparé avec wc suspendu et une salle de bain avec vasque, baignoire, sèche-serviette et placard avec le ballon d'eau chaude. Le chauffage est individuel avec radiateurs électrique à inertie. Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électrique. Travaux récents réalisés en 2023 : peinture, parquet pvc dans la pièce de vie et pose d'un wc suspendu. Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement où tout se fait à pied ! Prix : 135 990 EUR charge vendeur. Consommation énergétique DPE D 197 kwh/m2/an Emission gaz à effet de serre GES B 6 Co2/m2/an Effectué le 09/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 EUR et 880 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Charges prévisionnelles : 100 EUR / MOIS correspondant aux charges de copropriété, à l'entretien de l'ascenseur toutes les semaines, au ménage 2 fois par mois des parties communes à l'entrée et 1 fois par mois au niveau des étages Procédure en cours : non Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours Ne tardez pas, ce bel appartement n'a acucun travaux à prévoir, dans un état impeccable. Une visite s'impose ! Contactez votre conseillère immobilière VIVRE OCEAN BLEU basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : Cette annonce vous est proposée par 2@immo-Réseau VivreOcéanBleu - SAS -NoRSAC: 837733781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Coutances - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -