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Élargir à Orléans (45000, 45100)
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Durand-Montouché
(1006 avis)
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par Durand-Montouché 19/04/2024
(1006 avis)
5
Appartement, 88,5 m²

269 500 € 3 045 €/m²
Appartement • 88,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS La Madeleine, bel appartement dans petit copropriété de 4 pièces de 88,50 m² Carrez avec une entrée, un séjour et un salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, nombreux placards. Les atouts de ce bien : TERRASSE, BALCON et GARAGE. Belle opportunité. information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2155.34 euros.

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CAPIFRANCE - Myriam ROUX
(13 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Myriam ROUX 20/04/2024
(13 avis)
15
Appartement, 89 m²

192 500 € 2 163 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS, quartier Madeleine, bel appartement T4 de 89 m2 au 9 ème étage, très bien situé proche Loire et futur campus avec faculté de droit, sans vis à vis. Baigné de lumière il se compose de Une entrée avec placard, salon-séjour de 33 m2 avec 2 balcons Sud et Est refaits à neuf, cuisine séparée à rafraichir, 2 chambres, salle d'eau, cellier. Stationnement sécurisé en box fermé en sous/sol et une place de parking privative. Cave . Local à vélo. Chauffage collectif urbain, raccordé à chaufferie urbaine centralisée avec système bio masse à bois(SODC) Les plus de cet appartement : Ravalement et isolation extérieure phonique/ thermique réalisés en 2023. Huisseries double vitrage( protection thermique et phonique). Volets roulants électriques changés en 2022. Parties communes refaites en 2023 et entretenues. Interphone. Proximité bus (au pied de la résidence), tramway, commerces. Nombre de lots de la copropriété : 285, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage gaz collectif, eau froide, eau chaude. Parties communes. Gardien) : 2718€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855094)

CÔTÉ LOIRE
Annonce publiée le 13/04/2024
Proposée par CÔTÉ LOIRE 13/04/2024
9
Appartement, 80 m²

330 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS proche gare et centre ville - Tres bel APPARTEMENT TERRASSE au 6eme et dernier etage d'un immeuble totalement rehabilite (valeur neuf) en 2015., Grand sejour et cuisine equipee donnant sur une terrasse de 70 m2. Deux chambres., ASCENSEUR et deux parkings cote a cote securises en sous-sol avec prise speciale vehicules electriques. 2 chambres., Proximite gare SNCF Orleans centre, arret de tramway, place d'Arc., Nombreux commerces et commodites de l'entree du faubourg Bannier (Cote place Gambetta) a deux pas : Boulangeries, traiteurs, poissonnerie, bouchers, fromager, Intermarche, bar / tabac / presse., , A retrouver sur ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74

iad FRANCE - Benjamin POUX
(31 avis)
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Benjamin POUX 26/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
(31 avis)
11
Appartement, 91 m²

289 000 € 3 176 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

iad France - Benjamin Poux (06 66 47 21 62) vous propose : Bienvenue dans ce superbe appartement, localisé entre les deux gares d'Orléans. Construit en 2017, cet appartement contemporain de 91m2 au troisième et dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité de la vaste pièce de vie, qui s'ouvre généreusement sur une terrasse de 50m2, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter des douces journées ensoleillées. La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement équipée et aménagée, favorisant ainsi les moments de convivialité et les échanges. Cet appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec ses propres placards et une salle de bain privative. Un deuxième WC séparé, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire viennent compléter ce bien, garantissant un confort optimal pour ses occupants. Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que de deux places de parking privées avec prises électriques. Situé entre les deux gares, cet appartement offre un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun (1 km arrêt de tram ligne B) et des infrastructures scolaires, tout en préservant une tranquillité absolue. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.33 € par mois (soit 1360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Poux EI (ID 55235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ADVICIM Réseau immobilier
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par ADVICIM Réseau immobilier 23/03/2024 - mise à jour 23/04/2024
9
Appartement, 83 m²

142 000 € 1 711 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Exclusivité! A Fleury les Aubrais, 500m de la gare de Fleury. Appartement entièrement rénové de 83m² situé au 3e etage sur 4, sans ascenseur. Estimation Locative: rentabilité brut 9% -Salon 30m² -Cuisine super équipée -Espace buanderie -Ch1 9m² + dressing -Ch2 9m² -Ch3 12m² -Sdb avec douche -Wc -Grande Cave de 15m² -Garage 16m² -Charges : 70€/mois -Chauffage gaz -X2 vitrage PVC -Isolation intérieur ----------- Prix de 1e offre possible: 142.000€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 *Estimation gratuite : Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook ------------ . Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE - Tél. 0784385563 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide

Agence Bimbenet
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Agence Bimbenet 24/02/2024 - mise à jour 23/04/2024
8
Appartement, 105 m²

275 600 € 2 625 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Proche Cathédrale, à deux pas du tramway B (Halmagrand), à vendre à Orléans (45000), laissez vous charmer par cet appartement de 4 pièces exposé est de 99 m². Il est organisé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. La résidence possède un chauffage collectif alimenté au gaz. Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble de trois étages. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a 13 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les tramways B et A dans les environs. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez trois cinémas de même qu'un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux poissonneries et des boucheries-charcuteries. Le marché Place de la République anime le quartier chaque jeudi matin. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de ce T4 en vente. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SAFTI - Grégory BOUCHARD
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Grégory BOUCHARD 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
6
Appartement, 94 m²

299 000 € 3 181 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans Hyper centre. Niché dans une petite copropriété, cet appartement offre un beau volume traversant de 94 m2, entièrement rénové, intégrant une cuisine contemporaine aménagée équipée avec coin repas. Il propose également deux vastes chambres possible trois, des placards de rangement, une salle d'eau et WC à part . L'alliance des matériaux, de la verrière et de la lumière omniprésente font de ce bien, un lieu chaleureux et confortable. Une cave complète ce bien. Place du Martroi à quelques pas de l'immeuble avec tous ses commerces . Gare SNCF à 6 minutes à pieds . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1121 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

Agence Bimbenet
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Agence Bimbenet 24/02/2024 - mise à jour 23/04/2024
7
Appartement, 98 m²

265 000 € 2 704 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

À vendre : nous sommes ravis de vous présenter à Orléans, au deuxième étage, cet appartement de 4 pièces exposé est-ouest de 98 m². Son intérieur se divise en deux chambres, un double séjour, une cuisine séparée, et une salle de bains avec WC. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, on trouve 13 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les tramways B et A à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 4 km. Le cinéma Les Carmes vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux poissonneries. Le marché Place de la République anime le quartier chaque jeudi matin. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 793 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Nos honoraires :

SUCCESS IMMO
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par SUCCESS IMMO 23/11/2023 - mise à jour 28/02/2024
13
Appartement, 111,19 m²

339 900 € 3 057 €/m²
Appartement • 111,19 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez en EXCLUSIVITÉ dans votre agence SUCCESS IMMO cet appartement Haussmannien exceptionnel de 111.19m2 habitables, idéalement situé au coeur de la ville d'Orléans, dans le quartier Bannier, à proximité de Coligny et de Dunois. Doté de magnifiques moulures au plafond, d'un parquet d'époque en parfait état et d'une grande hauteur sous plafond, cet appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien datant des années 1910. Il se compose d'une entrée avec dégagement de 17m2 desservant un salon-séjour de 33m2, une cuisine séparée et équipée de 12m2. Deux chambres spacieuses de 15m2 et 20m2 sont accessibles, ainsi qu'un dressing/bureau de 7m2 et une salle d'eau. L'appartement offre également un cellier, une cave de 14 m2 et une place de parking extérieure. Un ravalement de façade est prévu pour mars 2024, déjà réglé par les propriétaires actuels pour redonner à cette résidence tout son cachet d'antan. Les parties communes, tout comme l'appartement, sont en parfait état. Vous pourrez également profiter de la cour intérieure de la copropriété, qui donne accès à un local à vélos et à un séchoir à linge collectif. Ce bien rare et d'exception est à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. L'arrêt de tramway Coligny se trouve à 350m, l'arrêt de tramway Louis Braille à 400m. L'école maternelle est à 110m, l'école primaire à 200m et le collège à 240m. La gare d'Orléans est accessible à pied, à seulement 800m de l'appartement.

Valrim Orléans
(242 avis)
Annonce publiée le 10/04/2024
Proposée par Valrim Orléans 10/04/2024
(242 avis)
10
Appartement, 89 m²

170 000 € 1 910 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Bel appartement de 89m² au huitième étage d'une résidence des années 70. À deux pas du centre-ville, de la gare d'Orléans, des commerces et du parc Pasteur, cet appartement en bon état est bien agencé. Deux chambres, double séjour, balcon exposé Ouest, cave et place de parking à l'extérieur. Les charges comprennent les différents entretiens, le gardien, l'eau et le chauffage. Un rafraîchissement décoratif peut être envisagé. Référence agence : 14237

REGM - Geoffroy GENTIL
Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 05/03/2024
Proposée par REGM - Geoffroy GENTIL 28/10/2023 - mise à jour 05/03/2024
5
Appartement, 96,72 m²

225 000 € 2 326 €/m²
Appartement • 96,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

appartement situé dans la résidence Aurélianis, rue des carnutes environnement trés calme et agréable avec espaces verts dans résidence sécurisée à 5 minutes à pieds du centre ville L' appartement dispose d' une belle exposition avec 3 ouvertures plein sud donnant sur la pièce de vie avec balcon et la cuisine, offrant une lumière traversante jusque dans les chambres, 3 chambres de 10 à 12,50 m2 dont une avec balcon, une grande entrée desservant vestiaire, garde-manger et buanderie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CAPIFRANCE - Nathalie TILLAY
(194 avis)
Annonce publiée le 15/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Nathalie TILLAY 15/03/2024
(194 avis)
18
Appartement, 116 m²

447 000 € 3 853 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS, face Loire, très bel appartement, baigné de Lumiere, plein sud, redistribué dans un esprit loft offrant un design résolument contemporain. Rénovation du bâtiment et renovation complete de l appartement en 2023 : de belles prestations, de grandes baies vitrées donnant sur la Loire. Distribué sur 2 niveaux, d' une superficie de 115,78 m² carrez et 117.72 au sol. Au rdc: entree avec penderie, un espace de vie ouvert d 'environ 60 m²offrant une belle hauteur : espace salon - salle à mange et cuisine avec ilot, superbe vue Loire. Bel escalier pour accès au 1er étage. Palier avec espace rangement et buanderie, chambre vue Loire avec salle d'eau et wc et dressing , chambre vue Loire avec salle de bain et wc et penderie. 2 places de stationnements sécurisées. Une distribution actuelle et fonctionnelle. Idéalement situé, centre ville, écoles , et face Loire. Coup de cœur. Rare. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850202)

CAPIFRANCE - Anne GONZALEZ
(81 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Anne GONZALEZ 13/04/2024 - mise à jour 14/04/2024
(81 avis)
13
Appartement, 95 m²

399 500 € 4 205 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS CENTRE Carré Or, à vendre superbe appartement avec jardin-terrasse de 100 m2 clos de murs exposé plein sud et sans vis à vis. Idéalement situé dans un quartier calme et prisé au premier étage avec ascenceur d'une résidence de standing, sécurisée et très bien entretenue (petite copropriété). La pièce de vie de plus de 42 m2 est ouverte sur les extérieurs de par ses deux baies vitrées et, de ce fait, est très lumineuse et potentiellement peut être réorganisée pour obtenir une troisième chambre. La cuisine équipée et aménagée jouxte le séjour et a également son accès terrasse. La partie nuit propose deux belles chambres avec chacune son placard aménagé, une salle de bain et une salle d'eau. Une place de parking sécurisée complète le bien. Produit rare : une pépite. Coup de coeur ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, Edf, syndic etc....) : 1990€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854204)

Durand-Montouché
(1006 avis)
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par Durand-Montouché 24/03/2024 - mise à jour 10/04/2024
(1006 avis)
11
Appartement, 88,95 m²

255 000 € 2 867 €/m²
Appartement • 88,95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

hyper centre , venez découvrir cet appartement de type 4 dans un immeuble ancien ravalé au 2 étage dans un quartier dynamique en pleine évolution ce bien comprend un séjour -salon de 35m² avec parquet cheminée tomettes, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, exposé sud ouest puis 2 chambres avec rangement, w c et une salle de bains dépendances ; une cave à 2 minutes à pied vous trouverez des commerces des écoles une vraie vie citadine ! et bien sûr un arrêt de tramway visitez le maintenant ! classe énergie D ET charges à 710 EUROS pour l'année Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 710 euros.

Foncia Transaction Orléans Bannier
(118 avis)
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
(118 avis)
7
Appartement, 87 m²

128 900 € 1 482 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER vous propose à ORLEANS CENTRE, à deux pas de la Gare et du tram, un appartement de 87m2 avec balcon, parking et cave comprenant: entrée, séjour, salle à manger expo sud, cuisine, cellier, dégagement, deux chambres, salle de bains et wc indépendant, dressing. Idéalement situé et bien exposé, cet appartement est idéal pour une famille. Possibilité de créer une troisième chambre. contactez-vite l'agence au 0238242626. Résidence de 23 lots. Nouveau DPE D, consommations annuelles de chauffage comprises entre 1150 euros et 1610 euros.

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