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Élargir à Orléans (45000, 45100)
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ATOUT IMMO
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par ATOUT IMMO 28/03/2024
5
Appartement, 88 m²

299 000 € 3 398 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

COUP DE COEUR - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES En vente : à quelques minutes du tramway A (République), nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 88m². Il comporte une pièce à vivre de près de 60m² avec une hauteur sous plafond de 4,50m, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Ce loft possède un chauffage individuel électrique et est équipé d'une climatisation réversible. Deux espaces nuits. Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle en copropriété comptant 3 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve 14 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les tramways A et B dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur un conservatoire et un bassin de natation à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux poissonneries et une supérette. Enfin, le marché Place de la République a lieu chaque jeudi matin. L'appartement est disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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iad FRANCE - Benjamin POUX
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Benjamin POUX 26/03/2024
11
Appartement, 91 m²

289 000 € 3 176 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

iad France - Benjamin Poux (06 66 47 21 62) vous propose : Bienvenue dans ce superbe appartement, localisé entre les deux gares d'Orléans. Construit en 2017, cet appartement contemporain de 91m2 au troisième et dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité de la vaste pièce de vie, qui s'ouvre généreusement sur une terrasse de 50m2, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter des douces journées ensoleillées. La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement équipée et aménagée, favorisant ainsi les moments de convivialité et les échanges. Cet appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec ses propres placards et une salle de bain privative. Un deuxième WC séparé, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire viennent compléter ce bien, garantissant un confort optimal pour ses occupants. Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que de deux places de parking privées avec prises électriques. Situé entre les deux gares, cet appartement offre un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun (1 km arrêt de tram ligne B) et des infrastructures scolaires, tout en préservant une tranquillité absolue. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.33 € par mois (soit 1360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Poux EI (ID 55235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Bimbenet
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Agence Bimbenet 28/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
6
Appartement, 44 m²

125 000 € 2 841 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A DEUX PAS DE L'HYPER CENTRE-DEUX PIECES EN EXCELLENT ETAT! À vendre : à côté de l'arrêt de tramway Madeleine (ligne B), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 44 m² à Orléans (45000). Son intérieur inclut une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz, il bénéficie d'un ravalement avec isolation thermique récente. Une cave est associée à cet appartement. Vendu loué, il est situé au 9e étage d'un immeuble des années 60 de 11 étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de stationnement. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que les tramways B et A juste à côté. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a le cinéma Les Carmes de même que des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois bureaux de poste et une poissonnerie à quelques minutes à peine. Le marché Place de la République a lieu chaque jeudi matin. La copropriété est formée de 91 lots et implique une participation annuelle de 1 560 € pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce T2 en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 8.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 700 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 270.00 et 420.00 €. Nos honoraires :

Durand-Montouché
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Durand-Montouché 27/03/2024
12
Appartement, 60 m²

224 300 € 3 738 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans quartier des Affaires- Idéalement placé entre les 2 gares. Résidence soignée et harmonieuse par son architecture de 2011 aux normes PMR Appartement toit terrasse niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur "Véritable Rooftop" Maison sur toit avec terrasse de plus de 105m² - vue dégagée sur Orléans et ses toits . D'autres prestations complètent ce bien rare sur le marché Orléanais réservé aux plus exigeants! Possibilité d'un garage double de 37 m² en sus- -DPE PERFORMANT- Information Risques et pollution : Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

iad FRANCE - Mélissa Hassanaly
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Mélissa Hassanaly 23/03/2024
7
Appartement, 62 m²

169 000 € 2 726 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Mélissa Hassanaly (07 67 75 06 45) vous propose : Appartement 3 pièces dans une jolie copropriété au calme et plein de charme dans un ancien couvent rénové. Deux chambres dont une au rez-de-chaussée, séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une place de parking. Résidence sécurisée et fermée. Idéalement située en plein cOEur d'Orléans avec écoles, commerces et transports à proximité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 102 € par mois (soit 1224 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Hassanaly EI (ID 79359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 980928626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Le cèdre immobilier Orléans
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 27/03/2024
12
Appartement, 105,63 m²

203 000 € 1 922 €/m²
Appartement • 105,63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Spacieux appartement T4 situé dans une résidence de standing très bien tenue et sécurisée. Grande entrée avec placards, une chambre avec pièce d'eau et balcon, une cuisine séparée, un séjour et une salle à manger de + de 40m2 ouvert sur loggia et balcon. Une deuxième chambre, une salle de bains. Entièrement à rafraichir avec très beau potentiel! (Possibilité de passer en 3 chambres en réduisant le salon). Beaux volumes, nombreux rangements. Charges tout inclus, comprenant eau chaude et froide, chauffage, gardien... Une cave et une place de parking. A deux pas du centre ville et de la gare.

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 26/03/2024
7
Appartement, 105 m²

203 000 € 1 933 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Emplacement idéal à quelques minutes à pied du centre ville et de la gare, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, grand appartement traversant de 106 m2 proposant diverses possibilités d’aménager les volumes selon les besoins de chacun, balcon et loggia. Il bénéficie d’une cave et un emplacement de parking extérieur. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1740 euros et 2390 euros.

Durand-Montouché
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par Durand-Montouché 24/03/2024
7
Appartement, 87,6 m²

199 900 € 2 282 €/m²
Appartement • 87,6 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Orleans, à l'entrée du Faubourg Madeleine, Appartement/Bureau de 87,6 m² loi carrez style loft avec grand garage. Commerce, transport et ancienne hôpital madeleine à proximités. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

BSK Immobilier - NATHALIE FEUILLET
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - NATHALIE FEUILLET 21/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
11
Appartement, 47 m²

142 000 € 3 021 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Vous recherchez votre premier logement ? Vous souhaitez investir ? Cet appartement est idéal ! Proche du centre ville et de la gare d'Orléans, ce bien vous apportera un bien être avec son balcon de 10 m2 exposé sud ouest. Niché au 1er étage (avec ascenseur) dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, une jolie pièce de vie lumineuse, une grande chambre avec ouverture sur le balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. A visiter et à saisir sans tarder ! Cette annonce référence 224892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FEUILLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 52486943500023. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOMKI
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par HOMKI 24/03/2024
10
Appartement, 83 m²

219 900 € 2 649 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Au calme dans un beau parc arboré, ce charmant appartement traversant offre une atmosphère cocooning, avec une grande luminosité grâce aux portes-fenêtres donnant sur un balcon filant dans toutes les pièces. Il est orienté Est-Ouest et situé au premier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec des placards, d'un double salon donnant sur le parc, d'une cuisine équipée avec son cellier, et d'un espace nuit séparé comprenant deux chambres et une salle d'eau avec fenêtre. En annexe : Une cave, un garage indépendant et une place de stationnement privé. DPE en D. Appartement à 11 minutes à pied du théâtre. Informations financières : La taxe foncière est de 1763€ Les charges sont de 250€/mois Pour 2022 les charges annuelles étaient de 2435€. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Françoise Bourin, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

iad FRANCE - Axel Sorel
Annonce publiée le 28/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Axel Sorel 28/02/2024
8
Appartement, 74 m²

209 000 € 2 824 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Axel Sorel (06 14 05 34 15) vous propose : Dans un immeuble standing, un bel appartement de 74 m² au rez de jardin, dans un secteur calme et recherché. Ce bien vous dévoile une prestation de qualité. Vous trouverez une entrée comprenant des placards intégrés. Un couloir vous emmène, d’un côté aux chambres à coucher (de 11 et 12 m² environ) avec une salle de bain et un WC séparé. Et de l’autre côté au salon séjour (de 27 m² environ) avec sa cuisine ouverte. Sans oublier sa jolie terrasse. AUCUN TRAVAUX à prévoir Cette prestation s’accompagne de 3 places de parking (dont 2 au sous-sol et une à l’extérieur). Les petits plus : -Une cave (4 m² environ) -Immeuble sous vidéo surveillance -Ascenseur -5 min des commerces. -5 min à pied des transports. -15 min en transport du centre-ville et de la gare. -15 min à pied des écoles. Alors n’attendez plus, venez la visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Sorel EI (ID 74882), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 512442138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Era Immobilier Orleans Croix Fleury
Annonce publiée le 16/03/2024
Proposée par Era Immobilier Orleans Croix Fleury 16/03/2024
8
Appartement, 60,63 m²

179 000 € 2 952 €/m²
Appartement • 60,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans la charmante ville d'Orléans, cet appartement traversant et spacieux de 60.63 m² est une opportunité à ne pas manquer. Construit en 2018, il bénéficie d'un état général impeccable et d'un standing de qualité. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement vous offre 2 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. La belle surface habitable est complétée par un agréable balcon de 11m², parfait pour profiter des beaux jours. Un ascenseur est présent pour faciliter votre quotidien et deux places de parking en sous-sol sont disponibles pour garer vos véhicules en toute tranquillité. De plus, vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant, avec des espaces verts à proximité. La situation géographique de cet appartement est également un atout majeur. À proximité des transports en commun, de la tangentielle, des écoles et des crèches, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, vous n'aurez pas à prévoir de travaux, ce qui est un véritable avantage. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans ce bel appartement moderne à Orléans. Visite virtuelle sur simple demande

Durand-Montouché
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Durand-Montouché 24/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
11
Appartement, 88,95 m²

255 000 € 2 867 €/m²
Appartement • 88,95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

hyper centre , venez découvrir cet appartement de type 4 dans un immeuble ancien ravalé au 2 étage dans un quartier dynamique en pleine évolution ce bien comprend un séjour -salon de 35m² avec parquet cheminée tomettes, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, exposé sud ouest puis 2 chambres avec rangement, w c et une salle de bains dépendances ; une cave à 2 minutes à pied vous trouverez des commerces des écoles une vraie vie citadine ! et bien sûr un arrêt de tramway visitez le maintenant ! classe énergie D ET charges à 710 EUROS pour l'année Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 710 euros.

Agence Bimbenet
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Agence Bimbenet 27/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
8
Appartement, 63 m²

114 500 € 1 817 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON À vendre à Orléans (45000) : appartement de 63 m² au 1er étage. Il offre deux chambres, une salle de bains et des toilettes. En annexe, il y a une place de parking et deux balcons. Proche bus, tramway B (Dts de l'homme), établissements scolaires, restaurants, commerces, boulangeries, épiceries, boucheries et bureau de poste. Autoroutes A71 et A10 à 7 km. Cet appartement de 3 pièces fait partie d'une copropriété formée de 20 lots. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Honoraires inclus de 9.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 994 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr