Ventes immobilières à Montargis (45200)

iad France - Solange Hilaire (07 84 10 60 31) vous propose : MONTARGIS - Une habitation sur un terrain de 199m2 environ d'une surface habitable de 94m2 environ faisant partie d'un immeuble divisé en trois lots. Le gros oeuvres est achevé, reste à effectuer toutes les secondes OEuvres et finition intérieur. Possibilité d'en faire une habitation ou trois appartements pour des revenus locatifs TRAVAUX DE GROS OEUVRES ACHEVÉS : - charpente lamellé collé neuve, chevron et liteaux neufs, tuiles plates neuves - vélux - maçonnerie neuve et rénovation anciens murs existants - plancher bois madrier et OSB3 - Tout à l’égout neuf, raccordement au réseau - Passage gaine EDF (à raccorder aux réseaux) - Passage gaine pour téléphone et internet à raccorder aux réseaux - Passage tuyau d’eau (à raccorder aux réseaux) TRAVAUX À PRÉVOIR : - Placoplatre, isolation, peinture, sol, menuiserie, Electricité, plomberie… SES ATOUTS : - Ses 3 places de parking - Quartier pavillonnaire prisé, calme et résidentiel - Proche centre-ville de Montargis et de toutes commodités - Proche écoles, collèges et lycée, piscine et lac de Montargis. - Zone non inondable. - A 5mn de la gare de Montargis direct PARIS-BERCY en 1h00 et de la N7 direction PARIS - Défiscalisation des travaux qui seront effectués ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solange Hilaire EI (ID 16893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.