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Durand-Montouché

(1012 avis)

Annonce publiée le 27/07/2023 - mise à jour 06/05/2024

Proposée par Durand-Montouché 27/07/2023 - mise à jour 06/05/2024

(1012 avis)

139 900 € 2 405 €/m²
Appartement • 58,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Idéal premier achat ou investissement locatif. A Fleury les Aubrais, un appartement 3 pièces comprenant : Séjour /salon, cuisine semi-ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Situé en rez-de-jardin, vous bénéficiez de 42m² de terrasse et jardin et une place de parking sécurisé. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1788 euros.

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ADVICIM Réseau immobilier

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 06/05/2024

Proposée par ADVICIM Réseau immobilier 23/03/2024 - mise à jour 06/05/2024

130 000 € 1 566 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Exclusivité! A Fleury les Aubrais, 500m de la gare de Fleury. Appartement entièrement rénové de 83m² situé au 3e etage sur 4, sans ascenseur. Estimation Locative: rentabilité brut 9% -Salon 30m² -Cuisine super équipée -Espace buanderie -Ch1 9m² + dressing -Ch2 9m² -Ch3 12m² -Sdb avec douche -Wc -Grande Cave de 15m² -Garage 16m² -Charges : 70€/mois -Chauffage gaz -X2 vitrage PVC -Isolation intérieur ----------- Prix de 1e offre possible: 130.000€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 *Estimation gratuite : Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook ------------ . Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE - Tél. 0784385563 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide

SAFTI - Sandrine LACROUTS-CAZENAVE

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par SAFTI - Sandrine LACROUTS-CAZENAVE 18/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

135 000 € 1 588 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Situé proche des commerces de proximité, à quelques minutes des arrêts de Tram Jules Verne et Lamballe, écoles, collège que je vous propose cet appartement à mettre à votre gout. Il se compose d'une entrée, un séjour de 28 m2 ainsi qu'une cuisine avec accès direct sur un balcon d'environ 9 m2 avec une partie rangement, trois chambres dont une avec un lavabo, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, un dressing et un débarras. Un box fermé complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192SAFTI – LACROUTS-CAZENAVE Sandrine, Conseiller indépendant

BSK Immobilier - NATHALIE FEUILLET

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par BSK Immobilier - NATHALIE FEUILLET 19/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

102 000 € 1 522 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Au deuxième étage, sans ascenseur, dans une copropriété tranquille de 10 logements, cet appartement, bien agencé, offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée avec rangements qui distribue un salon séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante avec cellier, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous aurez quelques travaux de rafraichissement pour profiter pleinement de ce bien. L'appartement dispose également d'une cave et d'un box privatif dans la copropriété et de nombreuses places de stationnement non privatives. Idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien dans un quartier recherché à 10 minutes de la gare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Cette annonce référence 214585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FEUILLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 52486943500023. Prix du bien : 102 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 96 000,00 € Honoraires TTC : 6,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 586,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

One Shot Immobilier

Annonce publiée le 06/05/2024

Proposée par One Shot Immobilier 06/05/2024

114 900 € 2 553 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

FLEURY LES AUBRAIS 45400 One Shot Immobilier vous propose dans le quartier de la barrière St marc, un appartement T2 de 45 m2 en duplex avec un extérieur de 16m2 à réhabiliter entièrement. Possibilité de stationnement et possibilité d'être accompagné pour les travaux de rénovation. Réf 3206S Les honoraires sont à la charge du vendeur DPE Vierge DPE ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans TEL : 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Era Immobilier Orleans Bannier

(51 avis)

Annonce publiée le 06/05/2024

Proposée par Era Immobilier Orleans Bannier 06/05/2024

(51 avis)

121 000 € 1 993 €/m²
Appartement • 60,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Situé au coeur de Fleury-les-Aubrais, cet appartement au 8ème étage offre une vue dégagée et bénéficie d'une excellente localisation. D'une surface habitable de 60 m², ce charmant 3 pièces dispose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante. L'appartement offre également un espace extérieur avec un balcon spacieux de 15 m² pour profiter du soleil. Dans un état général bon et au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un confort de vie optimal. DE plus, l'isolation thermique a été faite récemment. Sa situation calme et sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les écoles en font un excellent choix pour les familles. Le stationnement libre au bas de l'immeuble, vous permet de recevoir du monde facilement. N'attendez plus, cet appartement est idéal pour profiter du charme de Fleury-les-Aubrais tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville

Era Immobilier Orleans Bannier

(51 avis)

Annonce publiée le 06/05/2024

Proposée par Era Immobilier Orleans Bannier 06/05/2024

(51 avis)

149 000 € 1 577 €/m²
Appartement • 94,5 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Venez découvrir cet appartement de 94,5 m² à Fleury-les-Aubrais. Construit en 1970, ce bien offre un bon état général. Au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous profiterez d'un calme absolu. Vous serez séduit par ses grands volumes et sa luminosité grâce à son exposition sud et nord. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, un dressing et une salle de bain, cet appartement offre un espace de vie optimal. Son balcon de 7 m² vous permettra de profiter des espaces verts environnants et de vous détendre en toute tranquillité. Sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les écoles facilitera votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant charme, tranquillité et commodités pratiques. Contactez nous dès maintenant pour une visite !

Square Habitat Orléans

(73 avis)

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Square Habitat Orléans 27/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

(73 avis)

175 725 € 1 638 €/m²
Appartement • 107,26 m² • 5 pièces • 4 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Appartement familial 4 chambre avec garage ,parking et terrasse dans un copropriété moderne de 1991 situé a FLERY-LES-AUBRAIS. Ce T5 de 107,26 m² est composé d'un entrée, d'un salon donnant accès à une grande terrasse , 4 chambres dont une avec salle de bains privative, une cuisine avec accès terrasse également, une salle de bains moderne avec double vasque, baignoire et emplacement pour machine à laver, wc, un garage en sous-sol et une place de parking extérieure. Ce T5 est très peu consommateur d'énergie classé en C

Agence Bimbenet

Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 06/05/2024

Proposée par Agence Bimbenet 24/11/2023 - mise à jour 06/05/2024

79 500 € 1 656 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - VUE DÉGAGÉE À Fleury-les-Aubrais (45400) : appartement vendu loué, exposé à l'est-ouest de 48 m² avec balcon. Son intérieur inclut une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. En annexe, on trouve une cave et un garage. Vue sur parc. Un investissement rentable et sécurisé. À proximité : bus, tramway A (Lamballe), établissements scolaires, restaurants, boulangeries, supermarché, commerces, supérette et épiceries. Marché Rue Gabriel Péri le mardi matin. Accès autoroutes A10 et A71 à 6 km. La copropriété compte 160 lots environ et implique une participation annuelle de 1 985 € pour les charges où tout est compris pour ces lots. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement de 2 pièces à vendre. Honoraires inclus de 10.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 985 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1060.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Jérémy Geniteau

Annonce publiée le 03/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Jérémy Geniteau 03/05/2024

110 000 € 1 358 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Jérémy Geniteau (07 87 91 82 85) vous propose : Idéalement situé dans un environnement calme et à proximité des transports, ce charmant appartement de 4 pièces offre une surface de 81 m². Niché au 2e étage d'un immeuble de 4 étages, il se compose d'un salon/salle à manger, de deux chambres avec la possibilité de créer une troisième chambre avec dressing, ainsi que d'une cuisine fermée et équipée. Les nombreux rangements, la salle de bains et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Vous pourrez également profiter d'un balcon, d'une cave et d'un garage offrant un espace supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique pour vivre dans un cadre paisible alliant confort et praticité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Geniteau EI (ID 60532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 901823997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LM Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par LM Immobilier 14/02/2024 - mise à jour 15/04/2024

101 000 € 2 191 €/m²
Appartement • 46,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

Spécial investisseur, LM Immobilier vous propose à FLEURY LES AUBRAIS, Barrière Saint Marc, un duplex de 46,10 m2 à réhabiliter entièrement. Les plus de cet appartement: petit extérieur privatif de 16m2, 2 places de parking, une cave, petite copropriété totalement rénovée (toiture, huisseries, parties communes). DPE vierge Prix de vente 101 000 euros (FAI) charges vendeur. Les travaux peuvent être réalisés par l'entrepreneur de la copropriété pour un budget prévisionnel de 46 100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LM Immobilier Axelle Mallet est à votre disposition pour toute visite ou renseignements. Portable: 06 95 360 361 ou mail: Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 811 euros.

MegAgence

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par MegAgence 26/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

144 000 € 1 823 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Exclusivité Appartement situé à Fleury Les Aubrais , à 2 min du tram et proche de toutes commodités ( transports bus tram, sncf, écoles, collège, commerces) dans une résidence calme et bien entretenue avec gardien et digicode, bénéficiant d' une vue dégagée sans vis-à-vis . Lumineux et confortable pour une surface de 79 m2, celui- ci comprend : 1 entrée, 1 dressing, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec dressing, 1 séjour offrant la possibilité d' une 3éme chambre, 1 salle de bains , 1 wc , 1 balcon, 1 loggia, 1 cave, fenêtres double vitrage, chauffage au gaz. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2382 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Bruno CASTRO-CINTAS, Tél. : 0658059715, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899 993 083

Durand-Montouché

(1012 avis)

Annonce publiée le 03/01/2020 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par Durand-Montouché 03/01/2020 - mise à jour 22/04/2024

(1012 avis)

129 400 € 2 588 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

DANS PETITE RESIDENCE de QUALITE à quelques minutes de la gare, VOICI un APPARTEMENT DE 2 PIECES d'environ 50 m2 avec balcon, ascenseur, chauffage individuel HABITABLE DE SUITE ! Possibilité GARAGE et parking plus classe énergétique D https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

iad FRANCE - Jérémy Geniteau

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Jérémy Geniteau 07/02/2024 - mise à jour 28/03/2024

131 000 € 1 578 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Jérémy Geniteau (07 87 91 82 85) vous propose : Idéalement situé dans un environnement calme et à proximité des transports, ce charmant appartement de 4 pièces offre une surface de 83 m². Niché au 3e étage d'un immeuble de 4 étages, il se compose d'un salon/séjour spacieux de 25 m², de trois chambres allant de 9 m² à 11 m², avec un dressing, ainsi que d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Les nombreux rangements, la salle de bains et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Profitez également d'un balcon et d'une cave, offrant un espace supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer pour un mode de vie paisible et pratique. Visite virtuelle sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Geniteau EI (ID 60532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 901823997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Durand-Montouché

(1012 avis)

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par Durand-Montouché 05/10/2023 - mise à jour 29/04/2024

(1012 avis)

95 000 € 1 203 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

95 000 euros HAI!!! Centre ville de Fleury les Aubrais. Tramway, gare, commerces, écoles et toutes commodités seront au pieds de cette résidence fraichement ravalée. Résidence de 4 étages avec 8 logements 79 m² pour cet appartement lumineux et en excellent état! Salon double avec loggia, 2 chambres (possibilité 3), cuisine séparée, nombreux rangements, cave Menuiseries Double Vitrage PVC, électricité refaite Les charges comprennent eau chaude, eau froide et chauffage. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros.

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