Acheter une maison à Fleury-les-Aubrais (45400)

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TEAM INFINITY
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 16/02/2024
Proposée par TEAM INFINITY 09/02/2024 - mise à jour 16/02/2024
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Maison, 107,5 m²

292 556 € 2 721 €/m²
Maison • 107,5 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Saisissez cette opportunité ! Keller Williams vous propose cette maison située à seulement 1 heure de Paris, idéalement située en second rang dans un quartier paisible au cœur de Fleury-les-Aubrais. À deux pas de la gare, elle offre toutes les commodités nécessaires et se trouve à proximité du centre-ville d'Orléans. Cette propriété, en bon état, propose au rez-de-chaussée une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès au jardin. On y trouve également un espace nuit comprenant une salle d'eau attenante à un bureau convertible en chambre, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un WC et une salle de bains. La maison dispose d'un garage et d'un atelier attenants. Le tout est érigé sur un terrain clos de 476m² environ, à proximité du tramway Lamballe A. Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les jeunes enfants. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles en moins de 6 km, de même que les centres hospitaliers. Restaurants, commerces, boulangeries et supermarchés sont également facilement accessibles. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison en vente ? Pour toutes informations, veuillez contacter Laetitia DARDONVILLE, agent immobilier KW E.I, immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 522851278.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Durand-Montouché
Annonce publiée le 22/10/2022 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Durand-Montouché 22/10/2022 - mise à jour 24/03/2024
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Maison, 125 m²

263 000 € 2 104 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 539 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Maison rénovée dans les règles de l'art sur 125m2 habitables. Pour commencer, accès par une véranda, puis pénétrez dans la cuisine meublée et équipée, jamais utilisée, donnant sur le séjour salon de 32m2 plein sud. De plus, chambre et salle de douche - A l'étage 3 autres chambres , pièce d'eau et wc. Aucun travaux intérieur à prévoir. En plus : garage, atelier, chaufferie. Parcelle close et arborée de plus de 500 m2. Co-location possible avec 4 ou 5 chambres selon les besoins Proche bus (3mn ligne 21) , gare, tram A et commerces de proximité. Accès voie rapide, RN 20 et autoroute très rapide. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr

Era Immobilier Orleans Croix Fleury
Annonce publiée le 16/03/2024
Proposée par Era Immobilier Orleans Croix Fleury 16/03/2024
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Maison, 142,75 m²

224 000 € 1 569 €/m²
Maison • 142,75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 543 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Votre agence ERA vous propose cette maison 5 pièces de 143 m² plancher (116 m² habitable) dans un quartier résidentiel. Elle se compose au 1er étage d'un couloir, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre, un WC et une salle d'eau. Au dernier étage, un palier, une salle de bains avec W.C et 2 chambres. Vous disposerez d'un sous-sol total. Le tout sur une parcelle de 543m² Proche des commerces, transports et écoles. Les plus : le calme, le garage. Chauffage individuel gaz L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Era Immobilier Orleans Croix Fleury
Annonce publiée le 10/02/2023 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par Era Immobilier Orleans Croix Fleury 10/02/2023 - mise à jour 28/02/2024
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Maison, 113 m²

280 000 € 2 478 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 946 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Votre agence ERA vous propose cette maison 5 pièces de 105 m² en premier rang avec 40 m² de combles à aménager. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine avec cellier, une chambre, une salle d'eau et W.C séparé. L'étage dessert 3 chambres, une pièce d'eau à créer. Vous disposerez également d'un grenier, une véranda, une cave. Proche des commerces, transports et écoles. Les plus : le grand jardin divisible, les volumes des pièces et les dépendances L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Era Immobilier Orleans Croix Fleury
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par Era Immobilier Orleans Croix Fleury 29/03/2024
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Maison, 73 m²

171 200 € 2 345 €/m²
Maison • 73 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 353 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Charmante maison de plain pied située à Fleury-les-Aubrais, elle est donc proche de toutes commodités ainsi que des transports en commun, accessible à pied. Avec sa surface habitable de 73m², elle offre 4 pièces dont 3 chambres et une salle d'eau. Elle demande qu'a être mise à votre gout, cette maison de plain-pied sur un terrain de 353m² est idéale pour une vie confortable en famille. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre paisible et fonctionnel. Contactez nous pour une visite dès maintenant ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Myriam ROUX
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Myriam ROUX 26/03/2024
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Maison, 130 m²

346 000 € 2 662 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 030 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Fleury-les-Aubrais, proche gare, belle maison de constructeur "Technique et Bâtiment" de 1976, traditionnelle et familiale de 130 m2. Une distribution organisée sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée: Entrée, salon-séjour spacieux et lumineux de 32 m2 avec portes-fenêtres ouvertes sur terrasse et jardin. Cheminée. Cuisine, 2 chambres et salle de bains. 1er étage : 2 grandes chambres dont 1 avec porte-fenêtre sur balcon côté jardin. Salle d'eau. Fenêtres double-vitrage. Volets roulants électriques. Sous/sol entretenu complet comprenant garages pour 2 voitures, chaufferie- buanderie, cave. Beau jardin clos et arboré Proximité commerces, bus, écoles. Gare des Aubrais à environ 1km 800 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851682)

Era Immobilier Orleans Croix Fleury
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Era Immobilier Orleans Croix Fleury 27/03/2024
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Maison, 196 m²

349 000 € 1 781 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 719 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Maison spacieuse et lumineuse de 196 m² située à Fleury-les-Aubrais. Construite en 1960, cette charmante demeure est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Avec un terrain de 719 m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable sans vis-à-vis. Le parking est déjà prévu pour vous. L'intérieur se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. De plus, vous disposerez de 2 salles de bain et d'une salle d'eau. Les 3 niveaux offrent un agencement pratique et fonctionnel, assurant une répartition optimale des espaces. Vous apprécierez la terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'exposition Ouest et Est assure une luminosité toute la journée. Ne tardez pas à visiter cette maison, un vrai bijou où tout est réuni pour votre confort. Visite virtuelle sur simple demande L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Orléans
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Square Habitat Orléans 02/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 57,32 m²

170 400 € 2 973 €/m²
Maison • 57,32 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Maison récente résidence 2014 située à FLEURY-LES-AUBRAIS limite de Semoy, avec deux places de parking. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, wc, salon avec cuisine. A l'étage deux chambres, une salle de bains moderne avec lave linge et meubles, dégagement. A l'extérieur un jardin clôturé d'environ 50m² , terrasse 9m². Une place de parking couverte et une place de parking. Copropriété charges: 45,57 euros/mois Bonne performance énergétique Chaudière gaz à condensation Viessmann.

Cimm immobilier Orléans
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par Cimm immobilier Orléans 26/02/2024 - mise à jour 25/03/2024
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Maison, 109,17 m²

179 000 € 1 640 €/m²
Maison • 109,17 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

MAISON INDIVIDUELLE FLEURY LES AUBRAIS Venez découvrir en exclusivité ce pavillon individuel idéalement situé sur la commune de Fleury les Aubrais, à proximité de toutes les commoditiés ( écoles, commerces, transports, tram...)et à deux pas de gare sncf. Niché dans une impasse et bénéficiant d'un grand calme, cette maison comprend au rdc, une entrée, une cuisine indépendante, un séjour/salon avec cheminée et un garage. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Très bonne isolation, femêtres et volets en pvc double vitrage récents. Climatisation réversible. Terrain clos et arboré de 327m2. Contactez christophe au 07 69 32 39 35 pour visiter rapidement. Cimm immobilier orléans métropole.

Imhotep Fleury
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Imhotep Fleury 28/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 147 m²

353 000 € 2 401 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 737 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

A tous ceux qui recherchent : - la proximité des tous les commerces, gare, tram, écoles.... tout est entre 2 minutes et 10 minutes à pied A ceux qui veulent de l'espace pour une grande famille : 6 chambres, trois salles d'eau (possibilité de faire un studio indépendant) Et enfin à ceux qui désirent un grand garage où un endroit pour exercer une profession libérale, vous avez plus de 60 m² sur deux niveaux. Quant aux plus exigeants, ils apprécieront sans nul doute l'état irréprochable de la maison. Il reste des pièces à découvrir mais pour cela appelez moi Référence agence : 253

Imhotep Fleury
Annonce publiée le 13/03/2024
Proposée par Imhotep Fleury 13/03/2024
10
Maison, 102 m²

288 100 € 2 825 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 642 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

A vous qui recherchez la campagne dans la ville, vous qui désirez une maison récente sans travaux et moderne, vous qui avez toujours rêvé d'une maison avec une suite parentale, vous qui ne voulez pas d'une maison énergivore Oui vous... la maison elle est là, au 02 38 61 95 50 Référence agence : 254

DR HOUSE IMMO - Girard Stephanie
Annonce publiée le 16/03/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Girard Stephanie 16/03/2024
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Maison, 100 m²

248 900 € 2 489 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Venez visiter cette maison de 2005 lumineuse et non mitoyenne, et située juste à 3mn à pied de la gare des Aubrais (200m), du tram A, et à 55mn de Paris Austerlitz ! Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour de 35m², d'une buanderie arrière-cuisine, toilettes. A l'étage vous trouverez 2 chambres, une mezzanine pouvant faire office de bureau, un dressing, une salle de bain avec WC. Les + : sa localisation à 2 pas de la gare, la possibilité de pouvoir y stationner 3 véhicules, son carport, sa dépendance pour vos outils de jardin ou votre moto, son spa, chauffage électrique avec climatisation réversible, son alarme, son jardin clos et sans trop d'entretien sur une parcelle de 300m², et son classement énergétique en C. Venez la découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Imhotep Fleury
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par Imhotep Fleury 01/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
12
Maison, 107 m²

267 500 € 2 500 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 565 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Dans la rue la plus convoitée de Fleury les Aubrais, cette maison offre plusieurs possibilités. Composée de trois chambres et d'un bel espace de vie en rez-de-chaussée, elle dispose d'un petit studio bien agréable pour un ado en quête d'indépendance. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir et pourrez apprécier son jardin au calme. Référence agence : 255

BSK Immobilier - AUDREY ADAM
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - AUDREY ADAM 19/03/2024
16
Maison, 100 m²

229 900 € 2 299 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Une maison en exclusivité avec ses points forts : -Ville de Fleury les Aubrais, -Bonne classification énergétique, -Garage, -Jardin clôturé, -Rangements, -Buanderie, -Jolie cuisine, -Espace dressing... Le secteur : Le bien immobilier situé dans la ville de Fleury-les-Aubrais, quartier Lamballe, et offre un cadre de vie agréable et dynamique. Ce quartier bénéficie de nombreux commerces de proximité tels que des supermarchés, des restaurants et des boutiques. Les résidents peuvent également profiter de nombreux espaces verts, tels que le parc de Lamballe, pour se détendre et se promener. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité. Vous pourrez rapidement rejoindre la gare SNCF (5min), pour Paris-Austerlitz en à peine 1H. En ce qui concerne le réseau TAO : Lignes 6 (Gare d'Orléans - Piscine de Saran) et 21 (Gare des Aubrais - Lamballe) à 300m à pieds. Ligne 44 (gare routière - Marigny les Usages) et 62 ( Semoy - Fleury les Aubrais) à 500m à pieds. Ligne 4 (Saint Jean de la Ruelle) à 600m à pieds. Tramway A à 500m à pieds. En bref, c'est un lieu idéal pour les familles et les professionnels cherchant un équilibre entre tranquillité et commodités. Extérieurs et dépendances : La parcelle de près de 500m2 est entièrement clôturée. Vous aurez une allée privée pour stationner plusieurs véhicules, un garage indépendant de 16m2, ainsi qu'un jardin à l'arrière de près de 300m2. Le gros plus, exposition de ce dernier Sud-Est. Le rez de chaussée : Vous aurez dans un premier temps une vraie entrée, avec une spacieuse arrière cuisine, très pratique pour le quotidien de la maison. Une grande pièce à vivre ouverte composée d'un espace salle à manger sur beau parquet en bois pour un effet chaleureux, un espace salon, ainsi qu'une belle cuisine équipée aménagée ouverte. La jolie cuisine dispose de nombreux rangements et plans de travail. L'espace salon donne accès au jardin par une baie coulissante. Pour plus de fonctionnalité, vous aurez également des toilettes séparées, ainsi qu'un espace dressing, qui peut être envisagé de plusieurs manières en fonction de vos besoins. L'étage : Il sera sur une dalle béton, et propose un vrai R+1, n'ayant donc pas de mansardes. Parquet flottant, pour les 3 chambres lumineuses, Pour finir, une salle de bain avec fenêtre. Du côté technique : Menuiseries PVC double vitrage de 2010, assainissement collectif, isolation par l'extérieur 2011, système d'alarme, chauffage gaz de ville avec chaudière de 2017. Climatisation réversible de 2019 dans le salon. Classe énergie C. Aucune anomalie sur diagnostics électricité et gaz. RARE ! Visite virtuelle 360° sur demande Vidéo de présentation sur ma page YouTube Appelez moi pour planifier une visite. Cette annonce référence 217155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier - MÉLODY ROLINAT
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - MÉLODY ROLINAT 19/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 110 m²

280 000 € 2 545 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 633 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

FLEURY-LES-AUBRAIS (45400) - Maison élevée sur sous-sol 5 pièces de 110m² A moins de 500 mètres de la gare de Fleury-les-Aubrais, des transports, commerces, écoles, collèges et lycées. Charmante maison de 110m² des années 60 idéalement située. Venez découvrir cette maison au grand potentiel divisée en deux étages. Au premier étage, découvrez une entrée donnant sur un salon de 20m², une cuisine séparée, aménagée et équipée attenant sur un balcon exposé SUD/EST avec vue sur le jardin, un WC séparé, 2 placards, une salle de bains, 3 chambres dont une avec espace de rangement. Au rez-de-chaussée découvrez un appartement avec son entrée indépendante, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, un placard de rangement, une cuisine séparée donnant sur une véranda exposée SUD/EST de 11m² idéale pour vos journées d'été. Celui-ci peut apporter un apport locatif pour étudiant ou profession libérale. Un grand garage de 24m², un atelier de 21m² viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 633m². LES ATOUTS : Terrasses, Store bane au-dessus de la véranda, 400 mètres des arrêts de tram Bustière et Lamballe, 200 mètres des commerces, ligne A, Bus n°6 et 21, équipé d’une alarme, charpente bois traditionnelle traitée, toiture ardoises vérifiée et traitée, murs en pierre, cloisons en briques, chauffage central gaz – DE DIETRICH (contrat d’entretien annuel), ballon eau - THERMOR. Venez la visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 220239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODY ROLINAT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91409670600017. Prix du bien : 280 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 269 000,00 € Honoraires TTC : 4,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr