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BSK Immobilier - CHRISTOPHE BEDU
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - CHRISTOPHE BEDU 19/03/2024
10
Maison, 95 m²

142 000 € 1 495 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 057 m²

Briare (45250)

Maison sur sous-sol sur 3 niveaux avec terrain clôturé à Briare. A 1h30 de Paris, 5 mn de Gien. Cette maison idéale pour une famille se compose au rez-de-chaussée : * une grande salle à manger / séjour de 32 m2 environ. * une cuisine de 11 m2 environ. * 3 chambres (11 m2, 11 m2, 12 m2 environ). * une salle de baisn de 4 m2 environ. * un wc séparé de 1.20 m2 environ. Etage déjà existant restant à aménager : possibilité de faire 3 ou 4 chambres. Mode de chauffage à prévoir. Tout à l'égoût. Prévoir rénovation travaux intérieurs. Venez visiter rapidement cette maison proche du centre-ville et de ses commodités ! Cette annonce référence 219547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 15/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
14
Maison, 131 m²

159 000 € 1 214 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 626 m²

Briare (45250)

Transaxia BRIARE, DESBANS Patricia (EI) 0603317448. 1H30 PARIS sud par A77 gare sncf PARIS BERCY ligne NEVERS. Maison lumineuse habitable de suite aucun travaux à prèvoire. entrée, cuisine A/E ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, salle de douche/wc.Etage: de très grandes pièces. Garage, chaufferie, cellier. jardin avec fruitiers. Double vitrage, chauffage gaz de ville, internet, fibre. Le tout sur environ 626m2. Proche gare, commerces, collège, maison petite enfance, stade.. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCITransaxie immatriculé au RSAC d'Orléans sous le n°49508187900027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Socièté BCI Transaxia France

Anova
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Anova 25/11/2023 - mise à jour 28/03/2024
7
Maison, 120 m²

145 000 € 1 208 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 702 m²

Briare (45250)

ANOVA IMMOBILIER vous propose le charme irrésistible de cette maison unique nichée dans une résidence paisible ! Laissez-vous séduire par son entrée élégante qui vous conduit à un vaste séjour baigné de lumière grâce à de généreuses baies vitrées. La cuisine indépendante, le bureau et les détails soignés, tels que le WC indépendant avec lave-main, ajoutent une touche d'élégance à cette demeure atypique. A l'étage retrouvez 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et une salle de bain avec un wc. Dehors une terrasse accueillera votre salon de jardin sur un terrain clos. Proximité du centre ville et des commerces Paris à 1h30 par autoroute Laissez-vous envelopper par le confort et le style de vie que cette maison exceptionnelle offre. Une opportunité à ne pas manquer pour créer des souvenirs inoubliables dans un cadre exceptionnel ! Pour plus d'informations contactez ANOVA IMMOBILIER au 07 68 85 01 00 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Nos honoraires :

B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 07/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
14
Maison, 182 m²

273 000 € 1 500 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 177 m²

Briare (45250)

Transaxia BRIARE, DESBANS Patricia (EI) BRIARE 1H30 de Paris sud par A77 gare Paris Bercy, Maison sur sous sol dans un havre de verdure comprenant: entrée, séjour avec cheminée ouverte, une pièce, cuisine aménagée équipée, chambre parentale avec salle d'eau wc dressing, toilette avec lave mains. Étage: salle de bains avec wc, 4 chambres, couloir avec nombreux rangements. Chauffage fuel, vide sanitaire, garage indépendant le tout sur 6177m2 de terrain boisé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCITransaxie immatriculé au RSAC d'Orléans sous le n°49508187900027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Socièté BCI Transaxia France

AXO - L'immobilier Actif - Alexandrine BISSET
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Alexandrine BISSET 06/12/2023 - mise à jour 22/03/2024
20
Maison, 152 m²

239 000 € 1 572 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 300 m²

Briare (45250)

Propriété idéale pour amoureux de la nature en restant proche des commodités, d'une surface de 152m2 loi carrez et 175m2 de surfaces utiles Sur 3300m2 de terrain avec sous-bois. Le bien se trouve retiré avec l'accès direct et très rapide aux commerces et centre ville à environ 5 minutes des écoles, hôpital et gare SNCF Paris/Nevers, à 15 minutes de l'échangeur A77. Je vous prpose cette spacieuse maison de construction traditionnelle sans vis à vis d'environ 152m2 sur ce parc magnifiquement arboré et clos d'environ 3300m2 clos. Cette bâtisse comprennant: Une entrée Une cuisine aménagée équipée ouvrant sur terrasse d'environ 66m2, Un lumineux séjour/salon d'environ 40m2 avec cheminée foyer ouvert accès aussi à la terrasse En Rez-de-chaussée une grande chambre d'environ 30m2 faisant office aujourd'hui de bureau Une salle d'eau récente Un toilette indépendant. A l'étage vous profiterez d'un palier ouvrant sur 4 chambres spacieuses et lumineuses de 11.15m2 à 16.41m2 au sol dont 2 avec placards intégrés, avec vue imprenable sur la parc! Sans oublier une salle de bains avec toilettes. Chauffage électrique, double vitrage et fosse septique Réfection complète de la couverture Taxe foncière environ 1800€. En Rez-de-jardin vous y trouverez une buanderie, cave, atelier et 2 garages dont un pouvant accueillir un camping-car, le tout en surface totale de la maison Portail motorisé. Cadre enchanteur qui ravira famille et amis! Il s'agit d'un bien exceptionnel situé dans un environnement préservé Un véritable hâvre de paix à seulement deux pas des commerces. Contactez Alexandrine BISSET au 06 10 75 60 62, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002107615) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad FRANCE - Maryline BOURY
Annonce publiée le 26/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Maryline BOURY 26/02/2024
10
Maison, 129 m²

244 000 € 1 891 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 037 m²

Briare (45250)

iad France - Maryline Boury (07 81 76 81 79) vous propose : BRIARE : A 1H30 de Paris, 3 mn d'une sortie d'autoroute, 5 mn à pieds de la gare et du centre ville, beau pavillon de 2018 sous garantie décennale. Il s'ouvre de plain pied sur entrée, pièce de vie de plus de 45 m² avec salon-séjour, cuisine ouverte, chambre parentale avec salle d'eau à finir, 3 autres chambres, salle d'eau, WC, buanderie. Terrain en partie clôturé de 1037 m² à aménager. Belle luminosité pour ce pavillon situé à proximité de toutes les commodités. Pour y installer votre petite famille, je suis là pour vous guider et vous faire visiter cette jolie maison. Venez vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury EI (ID 15450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Maryline BOURY
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Maryline BOURY 26/02/2024 - mise à jour 06/03/2024
10
Maison, 115 m²

69 000 € 600 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Briare (45250)

iad France - Maryline Boury (07 81 76 81 79) vous propose : BRIARE : Dans petite Copropriété au calme proche du centre ville et de la gare, cette maison se compose de.: - RDC surélevé avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 2 pièces formant salon - séjour, salle d'eau avec WC. - A l'étage, 3 chambres, cuisine, salle d'eau avec WC. - Au 2ème niveau, grand grenier aménageable de 45,00 m² environ. L'ensemble comprend 1 garage, 2 caves et 2 jardins. Cette maison de belle surface peu convenir à une grande famille ou de par les accès indépendants déjà créés aux 1er et second niveaux, convenir pour faire du locatif . Travaux votés par la Copropriété avec charges réparties sur 3 ans. En bon état, des aménagements intérieurs sont éventuellement à prévoir ! Je vous attends ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 323 et GES F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury EI (ID 15450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anova
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Anova 25/11/2023 - mise à jour 28/03/2024
7
Maison, 120 m²

145 000 € 1 208 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 839 m²

Briare (45250)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN À découvrir à Briare (45250) : maison 6 pièces avec jardin en vente, 120 m² de surface, et construite sur 702 m² de terrain. Son intérieur se divise en quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien comporte également une terrasse et une place de parking. À proximité : gare (Briare), établissements scolaires, restaurants, bassin de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries et épicerie. Marché Place du Champ de Foire le vendredi matin. Autoroute A77 à 2 km. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison de 5 pièces à vendre à Briare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Nos honoraires :

AEI Gien
Annonce publiée le 15/03/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par AEI Gien 15/03/2023 - mise à jour 28/03/2024
8
Maison, 120 m²

188 000 € 1 567 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 648 m²

Briare (45250)

Briare à 1h30 de Paris Cette maison de 2011 de plain-pied vous propose une cuisine ouverte aménagée et équipée très moderne, un vaste séjour, 3 chambres, salle de bains avec douche, WC, , Belles prestations, terrasse, abris jardin…Terrain de 1600 m². Un produit à ne pas manquer... CONTACT : KHAYAT Paul

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/04/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par ID IMMOBILIER 15/04/2023 - mise à jour 20/03/2024
16
Maison, 201,2 m²

418 000 € 2 078 €/m²
Maison • 201,2 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 430 m²

Briare (45250)

A 1h30 Paris sud par A77, commerces et gare accessible à pied Située dans le centre-ville de Briare, dans une rue au calme avec accès au canal, maison de ville avec jardin clos et aménagée de 430m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon de 38m2avec cheminée ouverte et accès à la terrasse, cuisine aménagée de 16 m2, chambre avec salle d'eau , bureau, lingerie et WC indépendant. A l'étage : Un couloir dessert cinq chambres dont deux avec salle d'eau / wc et deux autres avec point d'eau, salle de bain, WC. De plus, elle dispose d'une jolie maison d'amis avec deux chambres, Terrasse couverte et fermée avec cuisine d'été, deux ateliers, garage de 21m2 ( possibilité pour camping-car), cave. La maison est équipée de double vitrage et d'une chaudière à gaz de ville à condensation. Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur . Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIENTel 0688405131

iad FRANCE - Carine NICOLAS
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Carine NICOLAS 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
12
Maison, 117 m²

179 000 € 1 530 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 449 m²

Briare (45250)

iad France - Carine Nicolas (06 71 58 78 99) vous propose : Maison individuelle de 6 pièces située dans la commune de Briare, réputée pour son magnifique pont le Pont-Canal de Briare offrant un cadre idéal pour les promenades ou encore pour les traversées en bâteau. Proche de toutes commodités, centre ville, commerces, écoles, collèges, lycées, gare SNCF à 1H30 de Paris. Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une grande entrée desservant un séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, une salle de bain avec WC et une chambre. A l'étage, un palier qui dessert une salle d'eau avec WC, 3 chambres et un bureau aménagé sous combles pouvant faire chambre d'enfant avec rangements. Le tout sur un terrain clos de 450 m2 environ. Les +++ : Garage, cave/chaufferie, grenier, Terrasse, abri de jardin, Double vitrage. Rafraîchissement à prévoir. Conseillère disponible pour les visites 7jours/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas EI (ID 66734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Concept Immo
Annonce publiée le 17/07/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Concept Immo 17/07/2023 - mise à jour 20/03/2024
16
Maison, 175 m²

320 000 € 1 829 €/m²
Maison • 175 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 033 m²

Briare (45250)

Dans un hameau calme de Saint-Firmin-sur-Loire, une charmante longère de 175 M2 avec sa grande dépendance de 300 M2. se bien est composé au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine en granite, un séjour, un salon, une chambre, une buanderie, un WC, une salle d'eau. À l'étage : un palier dessert 2 chambres et un bureau. Le tout sur un terrain d'environ 1 hectare.

ACROPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 12/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
3
Maison, 94 m²

159 000 € 1 691 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 981 m²

Briare (45250)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3220.00 €. Nos honoraires :

iad FRANCE - Luiza Sadallah
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 01/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Luiza Sadallah 29/01/2024 - mise à jour 01/03/2024
20
Maison, 139 m²

295 000 € 2 122 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 310 m²

Briare (45250)

iad France - Luiza Sadallah (06 27 59 21 40) vous propose : Bienvenue dans cette magnifique demeure de plain-pied construite en 2007, idéalement située à proximité de la gare et des écoles. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son salon-séjour spacieux d’environ 55m2 environ agrémenté d’une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que trois chambres et un bureau/chambre pour répondre à tous vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Le confort est assuré par un système de chauffage alliant radiateurs électriques et une cheminée, garantissant une atmosphère chaleureuse tout au long de l’année. Les volets électriques ajoutent une touche de modernité à cette propriété, offrant une gestion aisée de la luminosité. À l’extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter de moments de détente, tandis que deux garages et un espace atelier vous offrent la praticité nécessaire. Un abri bien pensé peut accueillir votre véhicule ou servir de réserve à bois. En prime, une piscine non chauffée ajoute une touche de luxe à votre oasis privée. Le portail électrique assure votre tranquillité et, cerise sur le gâteau, l’ensemble est érigé sur une parcelle clôturée, vous offrant intimité et sécurité. Ne manquez pas l’opportunité de faire de cette résidence votre chez-vous, alliant confort moderne et élégance intemporelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Luiza Sadallah EI (ID 79216), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 979917853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 12/11/2022 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 12/11/2022 - mise à jour 28/03/2024
13
Maison, 110 m²

130 800 € 1 189 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Briare (45250)

Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI) - 06.44.83.49.50(indépendant) RCS 889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 000 000 097. Région Centre, dans la Loiret, secteur Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris et 5 minutes de l'autoroute. L'agence TRANSAXIA vous présente, en exclusivité, cette maison de village très bien située à deux pas des commerces, école et services médicaux. D'environ 110 m² habitable, elle se compose, au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger, cuisine, buanderie, bureau et WC. A l'étage: 3 chambres, salle de bain avec WC, accès balcon. Au 2ème étage: buanderie, grenier aménageable. Cave voûtée, abris de jardin; le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 480 m². Chauffage central chaudière gaz de ville et pompe à chaleur, raccordée au tout à l'égout. A découvrir au plus vite!!!