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THE DOOR MAN

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par THE DOOR MAN 19/04/2024

233 200 € 6 137 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

PLEIN CENTRE DU POULIGUEN- 100 m du port et du marché Au deuxième étage d'une petite copropriété, un appartement lumineux rénové en 2019 d'une superficie de 38 m2 et au calme. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur salon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, une chambre, wc séparé. Cet appartement est vendu avec le mobilier et électroménager. Possibilité d'y faire de la location saisonnière Stationnement possible dans un rayon de 300 m (et gratuit) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Prix 233200 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220000 €. DPE : C. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : URIEN Nicolas (EI). RSAC : 849 638 366. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de URIEN Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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BRAS IMMOBILIER

(32 avis)

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par BRAS IMMOBILIER 08/03/2024 - mise à jour 17/04/2024

(32 avis)

175 000 € 3 804 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

Le Pouliguen Exclusivité : Notre agence Bras immobilier vous propose dans une résidence de 2000 avec ascenseur, ce spacieux T2 situé au 1er étage : Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur balcon exposé Est, et donnant sur les espaces verts, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de w-c séparés. Une cave et une place extérieure de parking privative sécurisée accompagnent cet appartement. Idéalement situé, cet appartement se situe à 500 mètres du port, du marché et des commerces. Actuellement loué : 560 euros Charges comprises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 574.34 euros.

SOIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par SOIL IMMOBILIER 21/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

920 000 € 5 974 €/m²
Appartement • 154 m² • 8 pièces • 5 chambres

Le Pouliguen (44510)

La plage, les commerces et la gare du Pouliguen à pied. au 7ème et dernier étage. Bel appartement de 154 m2 Carrez, en très bon état, qui comprend une entrée, une cuisine équipée exposée ouest avec vue sur les marais salants, un salon salle à manger ouvert sur une terrasse surplombant le port et un bel aperçu mer, exposé sud, six chambres avec placards et vue sur le port ou les marais, un dressing, une mezzanine, une salle de bains et une salle d'eau, une lingerie, possibilité une troisième salle de bains, deux places de parking en sous sol, une cave. DPE en cours Les charges de copropriété 503 euros/mois ( eau chaude, eau froide, chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6044 euros.

Agence Du Casino

Annonce publiée le 29/03/2024

Proposée par Agence Du Casino 29/03/2024

180 000 € 5 780 €/m²
Appartement • 31,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

Idéal pour un pied à terre et / ou pour faire de la location de vacances, bel appartement de type 2 en bon état de 31,14 m2 (loi Carrez) situé au 1er étage d'une résidence réhabilité avec parc et piscine comprenant : Entrée couloir - Wc indépendant - Salle de bains - 1 chambre - Pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse d'angle - Petite cuisine indépendante aménagée et équipée - Place de stationnement en sous-sol

BRAS IMMOBILIER

(32 avis)

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 14/03/2024

Proposée par BRAS IMMOBILIER 19/01/2024 - mise à jour 14/03/2024

(32 avis)

416 000 € 5 547 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pouliguen (44510)

EXCLUSIVITÉ Bras Immobilier Appartement dans belle résidence à proximité immédiate de la côte sauvage. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une belle salle de séjour donnant sur balcon, trois chambres, 2 salle d'eau et wc. vue parc. Cave. surface de 75 m² habitable et 90 m² au sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

Proprietes-privees.com - ALIX DE CASTEL

(5 avis)

Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 14/03/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - ALIX DE CASTEL 21/01/2024 - mise à jour 14/03/2024

(5 avis)

480 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 130 m² • 8 pièces • 5 chambres

Le Pouliguen (44510)

LE POULIGUEN (44510) , Centre ville, immeuble comprenant 3 appartements: Au RDC un type 3 de 52 m² loué Au 1er étage un type 2 de 27,50 m² loué Un type 3 de 51 m² non loué 3 caves en annexes Loi Carrez : 130,80 m² Classe énergie F (419) et C(13) - L'estimation des couts annuels d'énergie pour un usage standard est comprise entre 3410 euros et 4650 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Prix net vendeur 427 926 euros + 17 074 euros d'honoraire d'agence (3.99 % TTC charge acquéreur), soit 445 000 euros Honoraire Agence Inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96 . courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 323636. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 720 euros. ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .

Vivre Ici Le Pouliguen

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Vivre Ici Le Pouliguen 31/03/2024 - mise à jour 16/04/2024

265 000 € 5 055 €/m²
Appartement • 52,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pouliguen (44510)

* EXCLUSIVITE VIVRE ICI LE POULIGUEN * Appartement T3 situé EN PLEIN CENTRE DU POULIGUEN, au 1er étage d'une petite copropriété ( sans ascenseur), comprenant un salon séjour lumineux ( exposé SUD), une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes. Le tout en très bon état. Idéal pied à terre, à quelques minutes de la gare, du port, des commerces et de la plage. A découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le repère immobilier - La Baule

Annonce publiée le 27/07/2022 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Le repère immobilier - La Baule 27/07/2022 - mise à jour 19/04/2024

158 250 € 6 751 €/m²
Appartement • 23,44 m² • 1 pièce

Le Pouliguen (44510)

PORT - Superbe vue sur le Port du Pouliguen pour ce studio entièrement rénové de 24 m² carrez environ. Vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, un espace couchage en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Idéal pour pied à terre ou location saisonnière. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros.

BRAS IMMOBILIER

(32 avis)

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 24/02/2024

Proposée par BRAS IMMOBILIER 19/01/2024 - mise à jour 24/02/2024

(32 avis)

197 000 € 4 378 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

Dans le centre ville du Pouliguen, au calme, cet Appartement de type 2 vous propose, une entrée, un dégagement, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de séjour lumineuse et traversante, une chambre, une salle de bains, wc. Une cave. Prévoir quelques travaux de mise au goût du jour. Proximité immédiate du port et des commerces du centre ville, non loin de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive "classe G" (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

BRAS IMMOBILIER

(32 avis)

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 14/02/2024

Proposée par BRAS IMMOBILIER 19/01/2024 - mise à jour 14/02/2024

(32 avis)

361 200 € 4 058 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pouliguen (44510)

Idéalement situé, au coeur de tous les services, notre agence Bras immobilier au Pouliguen, vous propose ce duplex de type 5, parfaitement entretenu, de 89 m2. Il se compose au premier niveau, d'une entrée, d'un séjour de 30m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un sanitaire ,de nombreux rangements et d'une terrasse. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres et une seconde salle d'eau avec sanitaire. Un garage fermé de 17m2 ainsi qu'une cave au fond de celui-ci, accompagne cet appartement. Vous profiterez également des espaces verts de la résidence, de la proximité du port, des commerces, du marché et de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Agence RÊVE de MER

Annonce publiée le 29/03/2024

Proposée par Agence RÊVE de MER 29/03/2024

892 500 € 8 114 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pouliguen (44510)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 65 m2 A quelques minutes de la gare, au Pouliguen (44510), nous vous proposons ce bel appartement de 4 pièces orienté sud-est de 110 m². Situe au 4e et dernier étage d'un immeuble construit en 2002 avec ascenseur. - Une pièce à vivre - trois chambres - Une salle de bains - Une salle d'eau - Toilettes - Une terrasse de 65 m² - Deux grands garage fermés - Un stationnement extérieur N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Nos honoraires :

Vivre Ici Le Pouliguen

Annonce publiée le 09/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Vivre Ici Le Pouliguen 09/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

535 000 € 5 086 €/m²
Appartement • 105,2 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Pouliguen (44510)

A quelques mètres de la plage du Nau et de la mythique promenade du Pouliguen, grand appartement au 1er étage d'une petite copropriété. Ce bien comprend, une entrée avec placards, un vaste salon/séjour lumineux et traversant ( exposé EST/OUEST), une cheminée, une cuisine ouverte, 4 chambres et une salle de bains. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots Charges annuelles : 1000 euros.

AGENCE INITIALES PRESQU'ILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par AGENCE INITIALES PRESQU'ILE IMMOBILIER 09/09/2023 - mise à jour 04/04/2024

386 650 € 7 733 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

Appartement 50m² centre-ville avec cave et garage Situé en centre-ville du Pouliguen, dans une copropriété au calme, sans vis-à-vis, cet appartement vous séduira par son emplacement, sa vue dégagée et ses possibilités d'agencement (2eme chambre envisageable). Idéalement placé dans le Pouliguen, vous pourrez tout faire a pieds ( plage, port, marché, commerces). En parfait état, il se compose d'une entrée avec dégagement et placard, un beau salon séjour avec terrasse sud ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. A découvrir.

Propriétés-privées.com - Arnault DE KERANGAL

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par Propriétés-privées.com - Arnault DE KERANGAL 09/04/2024 - mise à jour 13/04/2024

294 000 € 9 800 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Le Pouliguen (44510)

Propriétés-Privées vous présente ce charmant studio dans le centre du Pouliguen bénéficiant d'une vue sur le port et d'un aperçu mer. Cet appartement d'une belle surface de 30 m2 dispose d'un couchage avec un grand placard, d'un espace repas, d'une kitchenette séparée, d'une sde et d'une toilette. L'emplacement vous permet de tout faire à pied, commerces et plage. C'est un parfait pied à terre pour vos vacances et vous pouvez profiter d'une mise en location facilitée par son emplacement prémium lorsque vous ne l'habitez pas. Remarques : cet appartement n'est pas à la norme PMR et comporte des escaliers pour pouvoir y accéder. pas d'annexe. DPE: E GES : B , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 770 euros. Prix 294 000 HAI dont 5% d'honoraires soit 280 000 euros nets vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361 787. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 361 787 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 369 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CABINET LOCGEST

Annonce publiée le 27/03/2024

Proposée par CABINET LOCGEST 27/03/2024

215 250 € 5 350 €/m²
Appartement • 40,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

Centre ville du Pouliguen, proche du port et des commerces, appartement de 40m² environ comprenant : entrée, pièce de vie donnant sur un balcon exposé Sud, cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salle de bains. Garage. A rafraichir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1123 euros.

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