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LE LOROUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/10/2022 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par LE LOROUX IMMOBILIER 14/10/2022 - mise à jour 20/03/2024
2
Appartement, 82,31 m²

284 900 € 3 461 €/m²
Appartement • 82,31 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Loroux-Bottereau (44430)

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose un appartement de 82 m2 au coeur du Loroux-Bottereau. Dans un immeuble proche des commerces, venez découvrir ce logement en construction. L'accès se fera par ascenseur avec les normes personne à mobilité réduite. Il dispose d'une belle pièce de vie avec terrasse de 24 m2 exposée sud-est et d'un espace nuit composé de trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking couverte vous sera réservée. 284 900 EUR honoraires d'agences à la charge vendeur. Réf : LLI2203AF5

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iad FRANCE - Xavier VINET
(81 avis)
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Xavier VINET 08/02/2024 - mise à jour 12/02/2024
(81 avis)
10
Appartement, 64 m²

244 900 € 3 827 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Loroux-Bottereau (44430)

iad France - Xavier Vinet (06 22 77 91 04) vous propose : Uniquement chez iad France / A 10mn de BASSE-GOULAINE ! Sur la commune du LOROUX-BOTTEREAU. Appartement de standing, de 64m2 environ, au RDC, disposant d'un jardin de d'une terrasse de 70 m2 environ, dans le centre-bourg. Posez vos valises dans ce magnifique appartement soigné de 2009, au coeur d'un collectif de 2 étages, au calme et proche de tout confort de vie (commerce, transports, écoles, promenades). Profitez de sa belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée-équipée et sur une terrasse et un jardin privatifs à l'appartement. L'espace nuit propose 2 chambres, wc indépendants et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un garage fermé. Ses atouts: Emplacement. Terrasse et jardin. Commerces, transports à proximité. Fibre OK. Garage ! Rare sur le secteur, faire vite !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92.25 € par mois (soit 1107 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LE LOROUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par LE LOROUX IMMOBILIER 25/04/2023 - mise à jour 20/03/2024
2
Appartement, 64,94 m²

219 900 € 3 386 €/m²
Appartement • 64,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Loroux-Bottereau (44430)

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose un appartement de 65 m2 au coeur du Loroux-Bottereau. Dans un immeuble proche des commerces, venez découvrir ce logement en construction. L'accès se fera par ascenseur avec les normes personne à mobilité réduite. Il dispose d'une belle pièce de vie avec terrasse de 6.2 m2 exposée sud-est et d'un espace nuit composé de deux chambres, salle d'eau avec wc. Une place de parking couverte vous sera réservée. 219 900 EUR honoraires d'agences à la charge vendeur. Réf : LLI2203AF4

LE LOROUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 31/03/2024
Proposée par LE LOROUX IMMOBILIER 30/03/2024 - mise à jour 31/03/2024
10
Appartement, 65 m²

224 800 € 3 458 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Loroux-Bottereau (44430)

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à seulement 20 minutes de NANTES, sur la commune dynamique de Le Loroux-Bottereau, un bel appartement de 65.36m2. Construction de 2009. Côté jour : un bel espace sejour avec cuisisne ouverte (28m2) aménagée et équipée, une salle de bain, un wc. Côté Nuit : deux chambres avec placards aménagé. L'extérieur un jardin privatif d'environ 100 m2. Et, pour se garer, un garage. Taxe foncière : 603 EUR. Prix : 224 800 EUR dont 11 800 EUR, soit un prix hors honoraires : 213 000 EUR, Pour programmer votre visite, appelez l'agence et demandez Bruno.

RENT IMMO
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par RENT IMMO 07/04/2024 - mise à jour 09/04/2024
9
Appartement, 47 m²

205 000 € 4 362 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Loroux-Bottereau (44430)

Appartement T2 de 47m2 Composé d'une belle pièce de vie lumineuse exposé Sud Est, Ce spacieux appartement T2 entièrement rénové en 2022 vous offrira des prestations de qualités avec l'agrément de l'extérieur d'une maison la pièce de vie se compose d'une cuisine récente aménagée et équipée avec un bar dinatoire ouvert sur le salon séjour. Ce bel espace donne sur un extérieur aménagé de 102m2 complété de 2 terrasses en bois vous permettant d'apprécier tout au long de la journée le parcoure du soleil. Coté nuit, une grande chambre avec placard et un grand dressing aménagé. Une salle d'eau rénovée avec gout équipée d'une grande douche pour votre confort. Des WC séparés, un dégagement avec placard. Enfin, un place de stationnement sécurisée sous la résidence complète ce bien. Venez découvrir ce superbe appartement rénové avec gout, vous offrant le confort d'un appartement avec l'agrément d'un bel extérieur. Le tout au sein d'une petite copropriété de 2 étages seulement de 2005 composé de 28 lots d'habitation. Professions libérales autorisées Rare sur le secteur, à ne pas manquer! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 238 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU - Tél. 0664392163 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035 RCP RCACO-22-024859

AXO - L'immobilier Actif - Catherine CHENAIS
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Catherine CHENAIS 17/04/2024
8
Appartement, 43,22 m²

158 900 € 3 677 €/m²
Appartement • 43,22 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Loroux-Bottereau (44430)

Uniquement avec votre agence du Landreau ! En plein coeur du Loroux-Bottereau, venez et découvrez votre opportunité de devenir propriétaire pour la première fois avec ce charmant appartement T2 année 2008, idéalement situé à proximité de toutes les commodités dont vous avez besoin. Cet espace accueillant attend son nouveau propriétaire, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Un cocon chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Avec ses deux pièces bien agencées, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et convivial. Que ce soit pour vous détendre après une journée bien remplie ou pour recevoir vos proches, vous trouverez ici l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables. La localisation privilégiée de cet appartement vous permet de profiter pleinement de votre vie quotidienne. Des commerces aux transports en passant par les espaces verts, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez ainsi savourer chaque instant sans vous soucier des contraintes logistiques. Au 2ème étage, ascenseur, entrée avec dégagement, séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bains, wc, loggia (128/10.000èmes) de la propriéte du sol et des parties communes générales Au sous-sol, 1 place de parking couverte + 1 place de parking extérieur Prévoir charges de copropriétes soit 165,27€ /mois Lot numéro 16 Aucun travaux à prévoir en prévisionnel ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir primo-accédant et de concrétiser votre rêve de propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Contactez Catherine CHENAIS au 06 37 55 26 96, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002111624) et . Honoraires : 5,89 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

SAFTI - Julien FRADIN
Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par SAFTI - Julien FRADIN 31/10/2023 - mise à jour 13/03/2024
6
Appartement, 48 m²

181 800 € 3 788 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Loroux-Bottereau (44430)

Centre bourg du Loroux-Bottereau, appartement T2 très lumineux en parfait état. Au rez-de-chaussée d'une résidence de 2008, il se compose d'une entrée avec placard, un dégagement, un salon / séjour de plus de 27m² donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec une vasque sur meuble, un wc, 1 chambre disposant d'un grand placard. 1 stationnement en sous-sol et 1 stationnement extérieur. Estimation / Vente / Division parcellaire / Location ET Recrutement - SAFTI Immobilier vous accompagne dans tous vos projets - Contactez-moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant

EFFICITY - Delphine Dauce
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par EFFICITY - Delphine Dauce 14/11/2023 - mise à jour 14/04/2024
8
Appartement, 48 m²

187 000 € 3 896 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Loroux-Bottereau (44430)

44430 – LOROUX-BOTTEREAU – Charmant Appartement T2 avec Terrasse et Garage Fermé. EFFICITY l’Agence qui estime votre bien en ligne, Delphine DAUCE vous propose cet APPARTEMENT de 48m² idéalement situé au Loroux-Bottereau. Découvrez ce superbe appartement T2 au sein d'une RÉSIDENCE construite en 2009 situé en REZ-DE-CHAUSSÉE. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des COMMODITÉES et dans un quartier résidentiel recherché. . Intérieur : SALON/SÉJOUR spacieux de 27m², offrant un espace convivial et lumineux (exposé EST). CUISINE aménagée et équipée pour votre confort au quotidien. UNE CHAMBRE, bien agencée de 10m², avec placard. SALLE DE BAIN avec baignoire, meuble vasque pour votre bien-être. Extérieur : Agréable TERRASSE, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une PLACE de PARKING EXTÉRIEUR complète l'ensemble. GARAGE FERMÉ en sous-sol, vous offre une deuxième solution de stationnement sécurisé. Localisation : Situé dans un quartier CALME et prisé du Loroux-Bottereau, cet appartement vous offre une vie paisible tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Points forts : Résidence bien entretenue et calme. Belle luminosité grâce à son exposition Est. Garage fermé en sous-sol, garantissant la sécurité de votre véhicule. Cet appartement représente une opportunité idéale pour les couples, les jeunes professionnels ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable. Charges de copropriété : 140€/trimestre (pas de procédure en cours). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Delphine Dauce, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nantes n°950909382 Ref annonce : 146427

LE LOROUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/04/2024
Proposée par LE LOROUX IMMOBILIER 05/04/2024
5
Appartement, 32,5 m²

133 600 € 4 111 €/m²
Appartement • 32,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Loroux-Bottereau (44430)

Le LOROUX IMMOBILIER vous propose, un appartement s'accompagnant d'une chambre lumineuse avec placards, un dégagement, une salle d'eau avec wc, un espace pièce de vie/cuisine, une belle terrasse. Il s'agit d'un appartement se trouvant au troisième et dernier étage avec ascenseur. La construction s'est achevée en 2008. Il s'accompagne d' un garage. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 133 600 EUR HAI. soit 125 000 EUR net vendeur. Vous pouvez contacter votre agence LE LOROUX IMMOBILIER si vous souhaitez plus d'informations. Bon choix pour une première acquisition immobilière.

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