Superimmo

Agence immobilière Roanne et Lyon - Gotte immobilier

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par Agence immobilière Roanne et Lyon - Gotte immobilier 05/04/2024

10

220 500 € 1 609 €/m²
Appartement • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres

Roanne (42300)

L'agence GOTTE Immobilier vous propose à la vente ce duplex de type 5, traversant de 137m2, en plein coeur du centre ville de Roanne dans une petite copropriété. Le hall d'entrée dessert un séjour lumineux de 33m2, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres de 14 et 16m2 avec placards ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau entièrement rénovée. A l'étage, deux chambres avec velux et volets électriques ainsi qu'un espace détente de 21m2, une salle d'eau et de nombreux rangements. Taxe foncière : 1932 euros Charges de copropriétés : 44 euros/mois Doubles vitrages bois DPE D Garage de 16m2, local et cave avec prises électriques. Chaudière gaz Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 508 euros.

CAPIFRANCE - Stéphane DELHOMME

(34 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Stéphane DELHOMME 04/04/2024

(34 avis)

6

169 000 € 1 920 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

A ROANNE, dans un quartier calme - MAISON de ville en DUPLEX de 88 m2 avec JARDIN DE 86 m2 et TERRASSE de 17 m2. 3 CHAMBRES dont 1 en REZ DE CHAUSSEE - CUISINE EQUIPEE ouvert sur le SALON et accès direct au JARDIN. SES ATOUTS : RENOVATION RECENTE - ISOLATION PAR L'EXTERIEUR A voir rapidement ! Appelez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ELECTRICITE) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 08 06 50 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852906)

IMMO PIERRE

Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par IMMO PIERRE 19/12/2023 - mise à jour 18/04/2024

11

175 000 € 1 707 €/m²
Appartement • 102,53 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

BEAU DUPLEX AVEC GARAGE Camille REIS - Négociateur immobilier RSAC N° 921153032 de Roanne - - 06 65 36 14 39 Riorges - A 3 minutes en voiture de Leclerc. Coup de coeur - Bel appartement en duplex situé au premier et dernier étage sans ascenseur. D'une surface de 102,53m² (Loi Carrez), ce Type 4 est plus que complet avec sa belle terrasse , son garage ainsi que sa cave. Il se compose : d'un hall d’entrée avec placard, un WC, la cuisine et le séjour offrant 30,50m² avec accès sur la terrasse exposée Sud-Est d’une surface de 9m2. A l'étage, retrouvez une belle mezzanine en guise de salon, de deux chambres, un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Pour finir, un grand bureau avec placard pouvant faire office de 3ème chambre. De nombreux placards sont aussi présents dans l’appartement. Pas de procédures en cours. Co-propriété de 24 appartements. Charges individuelles : 110€ par mois. (eau froide, ménage, entretien, fonds travaux) Nouveauté Immo Pierre, possibilité de visiter par vidéo via YouTube (sur demande) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1154 euros et 1596 euros pour une année de référence 2021

FIDES HERMES

Annonce publiée le 02/02/2024

Proposée par FIDES HERMES 02/02/2024

14

86 000 € 804 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

ROANNE - INVESTISSEUR - Appartement duplex actuellement loué 565€ par mois, offrant 107.38 m² habitables, comprenant cuisine meublée et ouverte sur salon/séjour de 40 m², à l'étage on retrouve trois chambres de 12 m², salle de bains, une buanderie de 7 m² donnant sur un balcon ainsi qu'une petite cour commune, WC individuel, chauffage individuel gaz de ville, double vitrage. CLASSE ENERGIE D. 86 000€

FIDES HERMES

Annonce publiée le 06/03/2024

Proposée par FIDES HERMES 06/03/2024

15

109 000 € 1 147 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

ROANNE - PROCHE DES COMMERCES - En petite copropriété - Appartement duplex en bon état général offrant 95 m² comprenant une cuisine équipée avec accès terrasse, un salon/séjour, trois chambres + bureau, une salle d'eau, 2 WC, double vitrage PVC, chauffage individuel gaz de ville (chaudière récente 2019). CLASSE ENERGIE F. 109 000 €

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce publiée le 21/03/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 21/03/2023 - mise à jour 21/03/2024

6

65 000 € 502 €/m²
Appartement • 129,51 m² • 5 pièces • 4 chambres

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET, vous propose à Roanne, proche de l'hyper centre un plateau, en duplex, de 129.51 m² à rénover. A seulement quelques pas de la rue piétonne, et dans une petite copropriété avec très peu de charges. Ce bien pourrait correspondre à un premier achat ou facilement vous générer un revenu locatif. Le bien est vendu en deux lots existants (appartement + grenier), mais il est possible de créer un 3ème lot. A VISITER RAPIDEMENT ! N'hésitez pas contacter votre agent mandataire, Bayram ERDENER, au 06 59 06 54 39. Copropriété de 12 lots Charges annuelles : 360 euros. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.

Century 21 Cabinet Pillet

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Century 21 Cabinet Pillet 18/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

9

116 000 € 1 684 €/m²
Appartement • 68,9 m² • 3 pièces

Roanne (42300)

ROANNE Centre ville, agréable duplex situé dans une petite copropriété. Au premier et dernier étage, l'appartement comprend : une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bains, WC séparés et une mezzanine.Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Idéal premier achat ou investissement locatif. Garage fermé.Contactez votre conseillère Marielle NALIN au O650556697 pour plus d'informations.

Domenjoud immobilier

Annonce publiée le 07/04/2024

Proposée par Domenjoud immobilier 07/04/2024

9

222 000 € 1 620 €/m²
Appartement • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres

Roanne (42300)

A VENDRE ROANNE CENTRE VILLE QUARTIER HISTORIQUE Très bel appartement en duplex (2ème/3ème étage) (dans une petite copropriété), d'une superficie carrez de 137 m2 (surface au sol de 149 m2) comprenant au 1er niveau : vaste hall d'entrée avec couloir de distribution , cuisine équipée, salon /salle à manger d'environ 32.65 m2 ; 2 chambres spacieuses dont une suite parentale, un wc indépendant, une salle d'eau ; au second niveau dont l'accès se fait par un escalier intérieur : une pièce à usage de bureau/bibliothèque/salon, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Cave au sous sol, garage d'environ 16m2 avec mezzanine pour rangements divers, local de 8 m2 pour rangement divers ( vélos, moto,...) Chauffage individuel gaz. Interphone. A VOIR ABSOLUMENT Prix de vente frais d'agence inclus : 222 000 euros. Taxe foncière : 1932 euros. Charges de copropriété : 508 euros par an. Syndic Bénévole. A titre indicatif : budget énergie : 1256 euros pour le gaz et 386 euros pour l'électricité. Visite virtuelle possible en copiant collant le lien suivant : Contact : Laurent DOMENJOUD au 04 77 70 58 69.

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce publiée le 05/05/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 05/05/2022 - mise à jour 21/03/2024

12

240 000 € 1 785 €/m²
Appartement • 134,44 m² • 5 pièces • 4 chambres

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente un duplex ! En plein coeur des rues piétonnes de Roanne, il vous suffit de traverser le porche d'un immeuble pour découvrir le logement. Loin des regards, du bruit et des voisins, vous pourrez bénéficier pleinement de la grande terrasse de 30 m2 ! 1 place de parking privative complète l'ensemble. Entièrement rénové ce T5 représentant 133 m2 est très lumineux. Composé d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvrant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 chambres et une salle d'eau avec son WC. Le duplex bénéficie de belles hauteurs sous plafonds et cheminée. Place de stationnement privative et caves. Bien rare, à visiter sans tarder ! Margaux LYAUDET - 06 01 23 50 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

AXEYLIA

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par AXEYLIA 24/02/2024 - mise à jour 06/04/2024

12

199 900 € 1 307 €/m²
Appartement • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE HYPERCENTRE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose au coeur des rues piétonnes, au sein d'une petite copropriété de 4 lots au deuxième et dernier étage, ce bel et grand appartement en duplex, de 123,07m2, comprenant au premier niveau cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, salon, deux chambres, salle d'eau et WC ; au second niveau trois chambres, mezzanine et salle de bains-douche-WC. Cagibi sur le palier. Actuellement loué en colocation pour un revenu mensuel de 1766EUR hors charges avec une rentabilité de plus de 10% !! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

Era Immobilier Pierre Perchey Immobilier 1

Annonce publiée le 10/03/2023 - mise à jour 15/03/2024

Proposée par Era Immobilier Pierre Perchey Immobilier 1 10/03/2023 - mise à jour 15/03/2024

12

109 000 € 1 172 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cet Appartement en duplex située dans le centre ville de Roanne. Vous retrouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, cuisine, grand séjour double avec rangements, cellier/buanderie, salle d'eau et wc . A l'étage, trois chambres, point d'eau et wc. Idéalement situé, à deux pas de la gare et du centre dans une rue au calme. Proche de toutes commodités. Petite copropriété, faibles charges, chauffage individuel gaz de ville, double vitrage, poêle à bois ... Belle opportunité, à voir rapidement ! Votre conseiller Cédric CARRÉ (agent commercial EI, n° RSAC : 493 366 157), est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.08.58.39.99. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Ludovic Bost

(9 avis)

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 22/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Ludovic Bost 01/02/2024 - mise à jour 22/02/2024

(9 avis)

6

398 104 € 4 327 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

iad France - Ludovic Bost (07 62 06 16 05) vous propose : De nombreux appartements du T2 au T5 Réservés à une poignée de privilégiés, 11 lofts en duplex offrent un nouveau regard sur la vie au cOEur du centre-ville roannais. Surplombant l'espace public, ils arborent une architecture contemporaine qui repose d'abord sur le mariage du béton et de l'aluminium avec le bois, et surtout sur les toitures asymétriques : un clin d'OEil au passé industriel et à ses hangars dits 'shed'. Composé de 4 ou 5 pièces, chaque loft dispose de son entrée indépendante, desservie par une coursive arborée. Les appartements déclinés du 2 au 5 pièces proposent des volumes généreux baignés d'une belle lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures vitrées, de beaux extérieurs privatifs permettent de vivre des moments précieux en famille ou entre amis. Loggia et balcons intimistes, grandes terrasses sur le toit à l'abri des regards, vivez pleinement le privilège, d'une vie dedans et dehors. Pour plus de renseignements, ou pour D'AUTRES RÉSIDENCES DANS VOTRE DÉPARTEMENT OU RÉGION n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Bost EI (ID 68692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPTIMHOME - Arnaud VALLIER

(10 avis)

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Arnaud VALLIER 29/09/2023 - mise à jour 24/04/2024

(10 avis)

9

296 470 € 3 025 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

T3 DUPLEX dans l’hyper centre de Roanne en RDC surélevé (3/4 de niveau) de 98 m² Résidence Fermée et Sécurisée, une Cave et 2 Places de Parking souterrain Appartement totalement rénové, protégé de la rue et sans vis à vis Prestations haut de gamme, 2 ascenseurs, accès handicapé ................... - 2 Chambres de 18 et 14,5 m² - Pièce de vie avec cuisine de 39 m² - Salle d'eau de 8,5 m² - 2 WC séparés - Terrasse de 19 m² ................... - Idéal investisseur grâce au dispositif « Denormandie » pour bénéficier d’une réduction d’impôts supplémentaire - Seul la cuisine sera à votre charge, le reste est compris dans le prix - Pompe à chaleur par air soufflée - Taxe foncière environ 10 € du m² - Charges de copropriété environ 14 € du m² - 2 T3, 2 T2 et un T4 encore disponibles - La maçonnerie est terminé - Disponible fin Juin 2024 ........................................................................................................................................................................ Nombre de lots de la copropriété: 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1378€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 548480 )

iad FRANCE - Ludovic Bost

(9 avis)

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 22/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Ludovic Bost 18/02/2024 - mise à jour 22/02/2024

(9 avis)

6

324 171 € 3 147 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces

Roanne (42300)

iad France - Ludovic Bost (07 62 06 16 05) vous propose : De nombreux appartements du T2 au T5 Réservés à une poignée de privilégiés, 11 lofts en duplex offrent un nouveau regard sur la vie au cOEur du centre-ville roannais. Surplombant l'espace public, ils arborent une architecture contemporaine qui repose d'abord sur le mariage du béton et de l'aluminium avec le bois, et surtout sur les toitures asymétriques : un clin d'OEil au passé industriel et à ses hangars dits 'shed'. Composé de 4 ou 5 pièces, chaque loft dispose de son entrée indépendante, desservie par une coursive arborée. Les appartements déclinés du 2 au 5 pièces proposent des volumes généreux baignés d'une belle lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures vitrées, de beaux extérieurs privatifs permettent de vivre des moments précieux en famille ou entre amis. Loggia et balcons intimistes, grandes terrasses sur le toit à l'abri des regards, vivez pleinement le privilège, d'une vie dedans et dehors. Pour plus de renseignements, ou pour D'AUTRES RÉSIDENCES DANS VOTRE DÉPARTEMENT OU RÉGION n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Bost EI (ID 68692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Ludovic Bost

(9 avis)

Annonce publiée le 29/06/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Ludovic Bost 29/06/2023 - mise à jour 13/02/2024

(9 avis)

6

287 000 € 2 990 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

iad France - Ludovic Bost (07 62 06 16 05) vous propose : De nombreux appartements du T2 au T5 Réservés à une poignée de privilégiés, 11 lofts en duplex offrent un nouveau regard sur la vie au cOEur du centre-ville roannais. Surplombant l'espace public, ils arborent une architecture contemporaine qui repose d'abord sur le mariage du béton et de l'aluminium avec le bois, et surtout sur les toitures asymétriques : un clin d'OEil au passé industriel et à ses hangars dits 'shed'. Composé de 4 ou 5 pièces, chaque loft dispose de son entrée indépendante, desservie par une coursive arborée. Les appartements déclinés du 2 au 5 pièces proposent des volumes généreux baignés d'une belle lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures vitrées, de beaux extérieurs privatifs permettent de vivre des moments précieux en famille ou entre amis. Loggia et balcons intimistes, grandes terrasses sur le toit à l'abri des regards, vivez pleinement le privilège, d'une vie dedans et dehors. Pour plus de renseignements, ou pour D'AUTRES RÉSIDENCES DANS VOTRE DÉPARTEMENT OU RÉGION n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Bost EI (ID 68692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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