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BSK Immobilier - FRÉDÉRIC FOURNIER
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - FRÉDÉRIC FOURNIER 24/03/2024
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Appartement, 80 m²

215 000 € 2 688 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vienne (38200)

Seulement chez Frédéric FOURNIER BSK IMMOBILIER Est-Lyonnais Découverte rare à Vienne , J'ai le plaisir de vous présenter une perle exceptionnelle !!! Imaginez une maison appartement alliant espace et confort. Une vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne, prolongée par une terrasse accueillante pour vos moments en extérieur. Le coin nuit vous offre deux chambres, extensible à trois, doté de deux salles de bain, deux WC. Sans oublier son jardin spacieux de plus de 100m². Absence totale de vis-à-vis, Aucun travaux requis. Une grande cave vient parfaire ce bien unique. 215000 euros HAI Ne passez pas à côté !!! Vous avez un projet immobilier ? Contactez-moi ️ ️0652485099 Cette annonce référence 225798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 42246392700026. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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BSK Immobilier - LAURINE FERRARO
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - LAURINE FERRARO 20/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
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Appartement, 82 m²

146 000 € 1 780 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vienne (38200)

Sur la commune de Vienne : Appartement T4 de 85m2. Nichez au premier étage sans ascenseur d’une résidence paisible, vous y trouverez : un vaste hall d’entrée, un espace salon/séjour, une cuisine équipée, un coin buanderie, une salle de douche, ainsi que 2 chambres avec la possibilité d'une troisième. Pratique et fonctionnel : une cave, une place de parking et un garage à vélo commun complètent ce bien. La toiture a été rénovée en 2022 et les radiateurs remplacés en 2018. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement au charme vintage. Cette annonce référence 220039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE FERRARO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 85345095500028. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 06/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 128 m²

350 000 € 2 734 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vienne (38200)

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Dans une charmante maison bourgeoise de 3 appartements en copropriété, un charmant appartement au rez-de-chaussée de 128m² sur un terrain de 654m², idéalement située à Pont-Evêque. Avec ses 2 chambres ( possibilité d'une 3eme ) et sa salle de bains avec WC, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée : - Entrée 8,92m² - Dégagement 12,40m² - Salon 23,02m² - Cuisine 20,48m² - Séjour 20,80m² - Salle d'eau avec WC 8,02m² - 2 chambres 18,95m² et 11,74m² , possibilité 3ème chambre Les caractéristiques de ce bien : - Appartement de 128m² - Terrain de 654m² - Année de construction : 1900 - Chauffage au gaz individuel - Double vitrage - Volets battants - 2 grandes caves voûtées - Terrasse - Exposition sud - Chaudière changée - Peinture refaite - Reliée au réseau d'assainissement collectif - Taxe foncière : 1681€ - Charges de copropriété 80€ mensuelle ( assurance …) - Façade refaite il y’a 2 ans - Places de stationnement -Local à vélos commun - DPE 182 (D) GES 30 (D) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1490€ et 2050€ - Année de référence : 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/) Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement !" MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne

Pierre Olivier Immobilier
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 29/02/2024
Proposée par Pierre Olivier Immobilier 16/02/2024 - mise à jour 29/02/2024
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Appartement, 96 m²

220 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vienne (38200)

ORPI vous présente à VIENNE au cœur du centre ancien. Un appartement avec du cachet et une vue exceptionnelle. Au denier étage d'un immeuble sécurisé du début du XXème siècle, cet appartement saura vous séduire par son organisation fonctionnelle et ses particularités. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec double exposition agrémentée d'une cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend 3 chambres spacieuses et au calme, une salle d'eau et WC séparés. Cet appartement au cœur de la vie culturelle, proche des écoles, collèges et lycées est idéalement placé pour une vie de famille. ORPI, l'esprit coopératif, ça change l'immobilier ! Référence agence : 4024

PARLEZ-MOI D'IMMO - Vénissieux
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO - Vénissieux 16/09/2023 - mise à jour 07/03/2024
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Appartement, 98 m²

218 000 € 2 224 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vienne (38200)

Sur la commune D'AMPUIS (69) - A 10mn de VIENNE (38200) et 30mn de LYON (69) - 218 000€ - Dans une petite copropriété de 2 lots, Duplex de 98,58m² avec son entrée indépendante de 9m² en rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous trouverez un palier de 6m², une cuisine meublée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 28m², une salle d'eau de 8m² et un WC séparé. Au 2ème étage, 2 chambres de 14m² avec placard mural et un bureau de 13m². Au 3ème étage, gros potentiel d'aménagement pour ce grenier isolé d'environ 52m² avec fenêtres PVC et volets roulants (isolation en 2019). Chauffage gaz de ville (chaudière de 2018). Fenêtres bois double vitrage avec volets roulants électriques. Isolation toiture en 2019. Proches de toutes les commodités à pieds. Facilité de stationnement en bas de l'appartement. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 27/02/2023, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1444 € et 1954 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 2, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 253.97€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Nathalie DECOURT votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de VIENNE N° 805209814) spécialisée sur le secteur de AMPUIS au 0674717471

iad FRANCE - Sylvain Michaelian
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Sylvain Michaelian 24/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 81 m²

146 000 € 1 802 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vienne (38200)

iad France - Sylvain Michaelian (06 18 92 40 02) vous propose : Sur le secteur des Charavelles à Vienne, un magnifique appartement T3/T4 de 81m2 environ. Situé au 1er étage d'un charmant immeuble, cet appartement offre un agencement pratique. Avec 2 chambres généreuses de 11 et 12m2 environ respectivement et la possibilité d'aménager une 3ème chambre de 11m2 environ, vous disposez d'un espace parfaitement adaptable à vos besoins. Un salon lumineux, une salle à manger spacieuse avec accès à une terrasse ensoleillée, une cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon, un coin buanderie pratique, une salle d'eau et des toilettes séparés complètent cet espace de vie. En plus de l'espace intérieur confortable, cet appartement vous offre une gamme de commodités supplémentaires pour rendre votre quotidien plus agréable. Une cave privative pour stocker vos effets personnels, un garage à vélo commun sécurisé pour faciliter vos déplacements écologiques et une place de parking pour votre véhicule. Le chauffage au gaz de ville assure une chaleur constante et confortable tout au long de l'année, tandis que des fenêtres en PVC et la baie vitrée en aluminium garantissent une isolation vous permettant de réaliser des économies d'énergie. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails sur cette propriété ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous, où le confort, l'espace et la commodité vous attendent. Une touche de peinture personnelle permettra de rafraîchir et de moderniser cet appartement selon vos préférences esthétiques. Contactez-moi dès aujourd'hui pour concrétiser vos projets immobiliers ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 144 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Michaelian EI (ID 63976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 907592547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 07/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Appartement, 75 m²

160 000 € 2 133 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vienne (38200)

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Un appartement lumineux avec une vue dégagée sur la ville de Vienne et ses alentours. Situé au 11e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et fermée, cet appartement de 75m² offre une répartition optimale des pièces. Agencement de l'appartement : - Entrée / dégagement de 13,47m² - Séjour de 16,50m² - Cuisine de 9,51m² - 3 chambres de 11,16m²_9,56m²_9,25 - Salle de bains de 3,47m² - WC séparés ️Caractéristiques du bien : - Construction de 1964 - 11ème étage sur 12 avec ascenseur - Surface habitable de 74,26m² - Entrée avec beaucoup de rangements - Cuisine équipée - Balcon de 6,6m² exposé Ouest - Cave de 3,6m² - Local à vélo - Menuiserie double vitrage PVC - Volets roulants manuels - Chauffage au sol - Gaz collectif - Chaudière de 2020 - Interphone - Fibre - Taxe foncière de 1228€ - Charges de 225€ par mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de la copropriété - Proche des commerces, du train et bus - Proche école - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE 293 (E) GES (60) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1220€ et 1700€ (année de référence 2021) - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

R2I
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par R2I 13/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 87,55 m²

261 000 € 2 981 €/m²
Appartement • 87,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vienne (38200)

Situé à VIENNE, au coeur du quartier Estressin dans un ancien couvent réhabilité, nous vous proposons ce T4 de 87,55 m². Cet appartement offre un espace confortable avec une pièce principale lumineuse donnant directement sur un balcon de 13 m2. Vous disposerez également de 2 belles chambres et d'une suite parentale avec un accès au balcon. Une place de parking est comprise dans le prix. Eligible au dispositif Denormandie. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. D'autres lots sont disponibles à la vente.

Laetitia Immobilier
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par Laetitia Immobilier 11/02/2024 - mise à jour 15/03/2024
6
Appartement, 89,43 m²

350 400 € 3 918 €/m²
Appartement • 89,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vienne (38200)

Votre agence LAETITIA IMMOBILIER vous propose de faire l'acquisition de ce dernier magnifique T4 composé de 3 chambres, dune cuisine ouverte sur séjour, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC. De plus vous pourrez profiter de sa terrasse de 49m2 aux beaux jours. Une place de parking privative. Situé au dernier etage, dans une résidence fermée et sécurisée à proximité de la gare de Vienne-Estressin et à 5 min en voiture d'un accès à l'A7. Un arrêt de bus à distance piétonne vient parfaire la mobilité. Programme aux normes RE 2020 avec parking privatif et beau jardin commun paysager. Écoles maternelle et élémentaire à distance piétonne. Merci de me contacter en cas de besoin de renseignements complémentaire, Disponibilité 2026 Photos non contractuelles By BV Consulting

R2I
Annonce publiée le 07/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par R2I 07/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 130,4 m²

275 000 € 2 109 €/m²
Appartement • 130,4 m² • 4 pièces

Vienne (38200)

Vienne, au coeur du quartier Estressin, à saisir plateau brut à aménager type 4 duplex d'une superficie de 130 m2 avec une cour de 78 m². Prévoir un budget pour des travaux d'aménagement. Une place de stationnement est comprise dans le prix. Eligible au déficit foncier, denormandie. Diagnostic de Performance Energétique : DPE projeté C - Aides Ma Prime Rénov et CEE possibles. Nous contacter pour de renseignements et organiser une visite.

SAFTI - Maud LACROIX
Annonce publiée le 19/02/2024
Proposée par SAFTI - Maud LACROIX 19/02/2024
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Appartement, 92 m²

175 000 € 1 902 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vienne (38200)

Exclusivité Safti. VIENNE SUD (38200), proche toutes commodités, venez découvrir cet appartement type 4 de 91.41 m² (Loi Carrez) situé au 3ème étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur. Ce bien propose un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, trois chambres, deux rangements, une salle de bain et un wc. Deux balcons et une cave viennent compléter ce bien. Parties communes en très bon état (façades avec Isolation Thermique par l’Extérieur, isolation toiture réalisées en 2016-2017). Facilités de stationnement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LACROIX, Tél. : 0608611164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 752 511 915SAFTI – LACROIX Maud, Conseiller indépendant

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 09/01/2024
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 09/01/2024
8
Appartement, 101 m²

159 000 € 1 574 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces

Vienne (38200)

(VIENNE CENTRE VILLE)Magnifique appartement de type T4 à rénover ! Au deuxième étage d'une petite copropriété, Cet appartement au charme de l'ancien aves son parquet, sa belle hauteur sous plafond vous offre une surface de 101 m².Deux chambres de 20 et 16 m² deux salon de 20m² 16 m² !Travaux à prévoir Chauffage individuel au gaz de villeCharges de copropriété en cours de répartition Pour visiter, contactez Laureline LARVARON, votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h !

Foncia Transaction Vienne
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Vienne 16/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Appartement, 64 m²

160 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vienne (38200)

FONCIA vous propose dans une petite résidence sécurisée et arborée secteur Vienne Nord proche des axes routiers, cet appartement de type 4 d’environ 64m2 comprenant une cuisine aménagée avec une loggia, un salon/séjour, 3 chambres, une buanderie. Ce bien se complète d’une cave et d’un box privatif. A voir!!!Me contacter au 07.62.38.48.73 MME FERREIN Lien pour la Visite Virtuelle:

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 24/09/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 24/09/2023 - mise à jour 28/03/2024
8
Appartement, 125 m²

450 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vienne (38200)

Situé à quelques minutes à pied du centre-ville historique de Vienne, je vous propose ce magnifique T3/T4 avec son jardin de 270m², dans une copropriété de 5 Lots (Finitions en cours). Pour les véhicules, il est vendu avec deux places de parking extérieures. Cet appartement est organisé comme suit : Un séjour avec vue sur le Rhône, d'une cuisine ouverte aménagée , de belles chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie, et deux wc séparés. Cet appartement dans un style contemporain, vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualités. Vous aurez également la climatisation réversible, plancher chauffant, et une isolation phonique et thermique performante. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. L'École Primaire Michel Servet, l'École Privée Esthétique et l'École Primaire Jean Moulin se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Vienne juste à côté. La nationale N7 est accessible à 1 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Michel BOUANICH Agent commercial Tel 06 26 29 50 35 (RSAC N°480815356 Greffe de Lyon). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Michel BOUANICH - Tél. 0626295035 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480815356

Pierre Olivier Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par Pierre Olivier Immobilier 20/11/2023 - mise à jour 14/03/2024
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Appartement, 115 m²

345 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vienne (38200)

Votre Agence ORPI vous propose au cœur de la vie commerçante et culturelle « Du caractère et de beaux volumes » Appartement de Type 4 de 115 m². Au 1er étage d’un immeuble bourgeois du 18ème ce bien rénové dans les règles de l'art, séduira les amoureux de beau et d'’ancien. Vous profiterez d'une grande pièce de vie que compose la cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand séjour offrant une vue sur la place, deux chambres, une salle d'eau, une pièce technique ( chaufferie et rangement). Classe Energie D Un bien impeccable avec du cachet, à visiter sans tarder. ORPI l'Esprit Coopératif, ça change l'immobilier. Référence agence : 3996