Acheter un appartement duplex à Grenoble (38000)

Élargir à Grenoble (38000, 38100)
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27 annonces
HOMKI
Annonce publiée le 21/04/2024
Proposée par HOMKI 21/04/2024
12
Appartement, 61 m²

220 000 € 3 607 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Proche gare, tramway, école de commerce et lycée international, du polygone scientifique, venez découvrir dans une belle résidence de 2000, bien entretenue, un T3 en duplex de 61,13m² avec son accès extérieur direct et indépendant sur la rue. Il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée arborée, d’un hall avec rangement et placard, d’une chambre et d’un escalier pour l’accès à l’étage. Au 1er étage, on trouve un palier desservant une chambre avec son dressing, une salle de bains, des WC, un coin cuisine ouvert sur le séjour donnant sur une terrasse de 12m² environ avec vue sur les montagnes. C'est un appartement traversant, triple exposition, très bien situé, il dispose d’une cave et d’un local à vélo, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en SUS du prix. À visiter rapidement ! Informations financières : Les charges mensuelles sont de 90 €. La taxe foncière est de 1691 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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PREMIUM IMMOBILIER LE TOUVET
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par PREMIUM IMMOBILIER LE TOUVET 19/01/2024 - mise à jour 05/02/2024
9
Appartement, 140 m²

415 000 € 2 964 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE CENTRE Duplex de 145 m2 avec terrasse de 43 m2 au calme et 1 place de parking. Cuisine ouverte sur séjour/salle à manger de 53 m2. 1 bureau, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 chambres et une salle de bains, buanderie et cellier. 1 Grande cave. Chauff. Collectif GazCharges annuelles de copropriété :2 170 € - 7 lots principaux de copropriété.

SAFTI - Arnaud VITTORIANO
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par SAFTI - Arnaud VITTORIANO 23/02/2024 - mise à jour 24/04/2024
9
Appartement, 107 m²

465 000 € 4 346 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Situé dans le quartier de la presqu'île de Grenoble, cet appartement offre une localisation attrayante, alliant les charmes de la montagne et les commodités de la vie urbaine. Ce quartier très dynamique offre un large éventail de services et d'infrastructures, tels que des écoles, le CEA, le CNRS, différents transports en commun et la gare à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles et les professionnels. De plus, la proximité de la montagne permettra aux résidents de profiter pleinement des activités de plein air. En ce qui concerne les éléments extérieurs, cet ensemble dispose de deux Loggias en verrière dont une en commun avec le T1 Bis offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue panoramique sur les massifs environnants. De plus, la résidence est sécurisée avec un accès handicapés, ainsi qu'un système d'interphone et de digicode pour garantir la tranquillité et la commodité des résidents. À l'intérieur, l'appartement principal offre une surface habitable généreuse de 76,2 m², répartie sur 3 pièces. Les 2 chambres offrent un espace confortable. De plus, la présence d'un T1 Bis en Duplex de 30,6m² offre une flexibilité d'utilisation supplémentaire, adaptée aux besoins de chacun. Enfin, l'année de construction récente (2017) assure une qualité d'isolation et de consommation très avantageuse. Possibilité d'un garage de 17m² en sous-sol sécurisé au prix de 25 000€ en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud VITTORIANO, Tél. : 0688456558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 788 600 294SAFTI – VITTORIANO Arnaud, Conseiller indépendant

Cabinet Heurtier
Annonce publiée le 23/02/2024
Proposée par Cabinet Heurtier 23/02/2024
6
Appartement, 76 m²

158 000 € 2 079 €/m²
Appartement • 76 m² • 2 pièces

Grenoble (38000)

sur la commune de GRENOBLE (38000) Duplex proche GARE/ AIGLE / ESTACADE un Appartement type 3 pièces transformé en t2 en DUPLEX atypique de type LOFT de 76 m² (au sol 82m²) dans une petite copropriété de 5 lots en rez-de-chaussée aménagé d'un hall d'entrée avec placard , une agréable pièce de vie ouverte sur cuisine , un cellier et wc . A l'étage vous trouverez une spacieuse mezzanine ainsi qu'une salle de bain . Ce bien est équipée du double vitrage ainsi que de volets électriques. Vendu avec une cave et un galetas . IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR joignable au o677267018 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Recommandation Immobilier
Annonce publiée le 16/03/2023 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Recommandation Immobilier 16/03/2023 - mise à jour 25/04/2024
9
Appartement, 101 m²

243 000 € 2 406 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

EXCLUSIVITÉ GRENOBLE GENDARMERIE DUPLEX T5. Coup de coeur pour ce grand duplex de 101 m2 en superficie habitable et 93 en carrez. En dernier étage 2/2 dans petite copropriété de 2005. Le séjour et la cuisine ouverte équipée, totalisent 46 m2 et donnent sur une terrasse de 20m2, en exposition ouest. Deux chambres et un bureau. Beaucoup de rangements avec buanderie et placards muraux. Climatisation. Adoucisseur d'eau. Très lumineux et vue dégagée sur le Vercors. Parking privatif et garage en option. A voir vite : 06.30.40.39.71. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1370.00 €. Nos honoraires : Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Recommandation Immobilier sur :

ikami - Eloise VILARDELL
Annonce publiée le 11/04/2024
Proposée par ikami - Eloise VILARDELL 11/04/2024
11
Appartement, 118 m²

300 000 € 2 542 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Ampère/Berriat : Dans un immeuble bien tenu des années 1930, vous trouverez un bel appartement de 118 m2 (95 m2 carrez) en duplex au 4e et dernier étage, qui a su garder tout le cachet de l'ancien avec ses hauts plafonds, ses carreaux de ciment et sa cheminée. Les rénovations récentes (chaudière, vmc, climatisation, électricité...) en font un accueillant et confortable cocon pour votre famille. Ce bien dispose au premier niveau, d'un séjour avec balcon, d'une grande cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au second niveau, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un WC séparé. Possibilité de reprendre le bail locatif d'un garage dans le secteur. De cet étage élevé, vous pourrez profiterer de la vue magnifique sur Belledonne et de ses fameux couchers de soleil ! Une perle rare à saisir ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Eloïse VILARDELL. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet Besson
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Cabinet Besson 22/12/2023 - mise à jour 22/03/2024
19
Appartement, 167,4 m²

425 000 € 2 539 €/m²
Appartement • 167,4 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

*** EXCLUSIVITÉ *** GRENOBLE Hypercentre, Quartier Place Jean ACHARD / Place Vaucanson - Duplex en dernier étage avec ASCENSEUR *** PRODUIT EXCEPTIONNEL *** Dans un bel immeuble fin 19e Siècle, en DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR, superbe appartement de famille F5 en DUPLEX de 133m² loi Carrez (167m² au sol). Cuisine équipée, séjour et salon de 47m², 4 CHAMBRES (dont deux en duplex), 2 salles de bains et 2 WC. Exposition principale Sud/Ouest avec très belles vues Vercors et Bastille. Chauffage individuel gaz, double vitrage. Caves et local à vélos commun dans la cour. Une modernisation de l'ensemble est à prévoir pour cet appartement singulier et PLEIN DE CHARME ! Il s'agit d'un produit de qualité rare à trouver dans le centre-ville de Grenoble. Copropriété : 21 lots. Budget prévisionnel : 1231€/an Taxe Foncière 2023 : 2778€ DPE : D/D Principaux travaux de copropriété déjà réalisés : Ravalement des façades en 2012 et réfection de la toiture en 2018. Une sélection *** EXCLUSIVITÉ *** Laurent ARDITO ----------------------------------------------------------------------------------------- Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux en vous abonnant et laissez-nous un commentaire sur : FACEBOOK : INSTAGRAM : Pour ne rien manquer de nos aventures, nous vous invitons à vous abonner… De belles surprises vous attendent prochainement ! Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, au 23 Boulevard Gambetta ou au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE -----------------------------------------------------------------------------------------

iad FRANCE - Clément FAURE
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Clément FAURE 29/03/2024 - mise à jour 15/04/2024
17
Appartement, 66 m²

159 000 € 2 409 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : Bien RARE sur Grenoble - 38000 au 5 rue Condorcet / Quartier très recherché Championnet / Condorcet : Visite virtuelle disponible ! Appartement 4 pièces + cuisine en duplex au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 1914 avec deux accès indépendants, à savoir par la vitrine actuelle côté rue, et par la cour intérieure. Plateau à aménager à usage mixte avec double destination, commerciale ou habitation. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant sur la cour commune intérieure, une spacieuse pièce de 29m² environ actuellement en open space, pouvant faire office de séjour / salle à manger, ou chambre. L'étage se compose lui d'un plateau de 27m² environ avec WC et lave-mains, également aménagé en open space actuellement, et donnant la possibilité de créer 2 chambres et une salle de bain. Un double escalier permet d'accéder à ce niveau afin de desservir confortablement les potentielles pièces à venir. A proximité de toutes commodités, commerces et transports (tram et bus 12 & C3). Taxe foncière 2023 : 1681 euros Charges annuelles : 924 euros La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77 € par mois (soit 924 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Heurtier
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Cabinet Heurtier 03/02/2024 - mise à jour 24/04/2024
9
Appartement, 45 m²

115 000 € 2 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

EXCUSIVITE GRENOBLE rue des Arts - T2 en DUPLEX .Grand T2 en duplex de 44.98m² Carrez et 79.23m² utiles dans une petite copropriété au calme. Ce bien possède sur la partie basse une pièce de vie, une grande cuisine, une grande chambre et une salle d'eau avec WC, et en mezzanine, un grand espace pouvant servir de couchage d'appoint et un espace stockage. Chauffage individuel électrique, double vitrage. A deux pas de la gare et de l'école de commerce et du tram. Proche des commodités. Beau potentiel. Rafraichissement a prévoir. Charges 50€/mois. Taxe Foncière 1000€/an. Parfait pour de l'investissement locatif ou 1er acquisition. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement au 0663996592 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Cabinet Heurtier
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par Cabinet Heurtier 03/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
9
Appartement, 46 m²

145 000 € 3 152 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

EXCLUSIVITE GRENOBLE ILE VERTE - T2 en DUPLEX au 21 chemin du Halage. Grand T2 en duplex de 46.02m² Carrez et 51.88m² utiles avec deux portes palières. Ce bien possède sur la partie basse une grande pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et en mezzanine, un grand espace servant de chambre et de bureau. Possibilité de diviser en deux studios. Chauffage individuel électrique, velux et verrière. A deux pas de l'hôpital et des commodités et tram. Charges 56€/mois eau froide incluse. Taxe Foncière 740€/an. Parfait pour de l'investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement au 0663996592 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 852.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-04-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Stéphane Plaza Immobilier Grenoble
Annonce publiée le 02/08/2023 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Grenoble 02/08/2023 - mise à jour 05/04/2024
16
Appartement, 176,4 m²

549 000 € 3 112 €/m²
Appartement • 176,4 m² • 6 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

En plein coeur du centre historique de Grenoble, entrez dans la Première Présidence du Dauphiné au 6 rue Voltaire, laissez vous séduire par cet emplacement d'exception alliant le calme et la nature avec l'Histoire. Après avoir passé une superbe porte cochère, découvrez une cour avec un jardin central. C'est dans une aile du batiment, au calme, sans aucun bruit de circulation, baigné de lumière que ce duplex unique se cache au premier et dernier étage, le compromis idéal entre une maison et un appartement au coeur d'un havre de paix Son écrin de verdure au centre de la cour intérieure apportera de l'intimité et de la quiétude. Vous aurez le plaisir de profiter de sa belle terrasse de 14m² ensoleillée sans vis-à-vis. Une grande entrée de 15m² dessert la pièce de vie traversante de 37m² , avec la possibilité d'ouvrir l'espace pour atteindre les 72m² Les rangements sont nombreux autour de ces quatre chambres. Une cuisine dinatoire indépendante, une salle de bains et une salle d'eau, deux toilettes sont à rafraichir. Une remise de 14m² en rez de chaussée vous permettra de ranger vos skis, vélos ou poussette et une cave à vins complète ce bien. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Un gardien assure la tranquillité des lieux et l'attention sur le jardin. Digicode, local à vélos. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2736 euros.

Guy Hoquet ECHIROLLES
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 04/04/2024
Proposée par Guy Hoquet ECHIROLLES 21/03/2024 - mise à jour 04/04/2024
15
Appartement, 120 m²

470 000 € 3 917 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

DERNIER ÉTAGE - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES A vendre : à proximité du tramway Grenoble, Condorcet (ligne E), nous vous proposons cet GRENOBLE CENTRE CONDORCET COUP DE COEUR pour cet appartement aux belles prestations au 4ème et dernier étage de 120 M2 et 133M2 utiles avec terrasse et vue dégagée. En duplex et en parfait état comprenant 4 pièces, cuisine avec 3 spacieuses chambres (dont 2 en niveau bas) + bureau, salle de bains. Caves en sous sol. A découvrir absolument! Contact stéphane TROILLARD au 06 78 69 74 55 ou Son prix de vente est de 470 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété constituée de 10 lots, sans procédure en cours et avec 1 456 euros de charges annuelles pour ce lot. Les classes énergétique et climatique de ce grand appartement connaissent la même notation, soit E, respectivement de 266 kWh/m²/an et de 55 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 080 euros et 2 840 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet ECHIROLLES pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à GRENOBLE. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1456 euros. Stéphane TROILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cabinet Besson
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Cabinet Besson 20/10/2023 - mise à jour 24/03/2024
18
Appartement, 183 m²

549 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE HYPER CENTRE / RUE VOLTAIRE Bel appartement de 6P+C en duplex de 183m² au sol (158m² loi carrez) avec TERRASSE au 1er et dernier étage d'un immeuble sur cour, dans une copropriété historique du XVII° siècle, situé dans le quartier des Antiquaires. Il comprend au premier niveau : entrée, séjour traversant de 37m² donnant sur le parc intérieur arboré, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Au deuxième niveau : une terrasse de 14m² sans vis à vis, un bureau, 2 chambres, salle de bains avec wc et un grenier. Chauffage individuel gaz et double vitrage. Une remise de 7m² au rdc et une cave au sous-sol. Deux espaces communs pour ranger les vélos. Copropriété sécurisée avec digicode et gardien, comprenant 17 lots principaux. Charges prévisionnelles de 2 630 € / an. Taxe foncière 2023 : 2 738 €. Contact et visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61.

Cabinet Besson
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Cabinet Besson 05/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
15
Appartement, 51,84 m²

159 000 € 3 067 €/m²
Appartement • 51,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

GRENOBLE HYPER CENTRE / PLACE NOTRE DAME *** EXCLUSIVITÉ Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 *** Dans bel immeuble classé monument historique, entièrement rénové en 2007. F2 en DUPLEX d'environ 50m² au 1er étage au calme. Une grande chambre avec sa salle de bains, à l'étage grande pièce de vie avec cuisine équipée. Fenêtre bois avec double vitrage, volets intérieurs bois, et chauffage individuel gaz. Local à vélos. COPROPRIETE : 23 lots CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 851€/an TAXE FONCIERE 2023 : 1 392 € DPE : D / D Aucun travaux à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété ! Une sélection *** EXCLUSIVITÉ *** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 Lien vidéo à retrouver sur site internet du Cabinet Besson ou en cliquant sur le lien : **************************************** Pour ne pas manquer nos nouvelles offres, rejoignez nous sur les réseaux sociaux : FACEBOOK : INSTAGRAM : Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, au 23 Boulevard Gambetta ou au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobilier depuis 1999 ! ****************************************

Immothep Grenoble
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Immothep Grenoble 09/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
5
Appartement, 106,32 m²

677 930 € 6 376 €/m²
Appartement • 106,32 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

DUPLEX 5 PIÈCES + CUISINE 106,32M2 Retrouvez cette opportunité rare, au coeur de Grenoble, à proximité de toutes les commodités. Vous serez conquis par le charme de la bâtisse, construite au XIXème siècle sur les bases d'un bâtiment médiéval et qui sera à l'origine d'une restauration pour accueillir ce magnifique duplex de 5 pièces. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse, qui mène à une salle d'eau et un WC séparé, offrant une grande commodité pour les résidents. Dans la continuité, vous découvrirez un séjour/cuisine spacieux de 31,63m2, créant un espace idéal pour se détendre en famille et recevoir des amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres généreuses, offrant un espace privé et confortable à chacun. Un escalier vous mène à l'étage supérieur, où un couloir dessert deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour l'aspect pratique. L'appartement sera disponible à partir du début octobre 2026. Pour plus d'informations, contactez Immothep Grenoble au O4.12.04.05.20