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ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 31/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

450 000 € 4 128 €/m²
Appartement • 109 m² • 6 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Situé à deux pas de la place Velpeau à Tours, ce superbe duplex développe plus de 109 m2 loi Carrez pour une surface au sol de 148 m2, au deuxième et dernier étage d'une charmante copropriété entièrement rénovée. L'appartement a été complètement réhabilité et repensé avec des prestations premium. Au premier étage, un escalier privatif mène à une entrée qui donne sur une superbe pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 50 m2, avec une superbe cuisine ouverte et aménagée. L'espace possède un charme incomparable avec son parquet d'époque, sa cheminée et ses grandes ouvertures. Deux belles chambres aux volumes généreux, une salle d'eau et un bureau complètent ce niveau. Un escalier mène à une petite suite sous les toits avec son charmant coin salon, une salle d'eau avec toilettes et une chambre séparée. Une jolie cour commune donne accès à un garage à vélo fermé ainsi qu'à une cave privative. Ce bien rare et de haute qualité, au sein d'un quartier dynamique, est à 5 minutes de la gare de Tours. Soumis au statut de la copropriété Classe Énergie : D / Classe Climat : D Estimation du coût annuel de l'énergie selon un usage standard : entre 1660 et 2290 euros. Contact (EI) : Julien Lanneau - 0631502986 Agent commercial n° RSAC 2020 AC 00171 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Julien Lanneau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020 AC 00171 - Tours.

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ECI IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par ECI IMMOBILIER 24/04/2024

197 950 € 4 036 €/m²
Appartement • 49,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Tours hypercentre, venez découvrir ce spacieux duplex avec beaucoup de cachet. Au dernier étage d'un petit immeuble tourangeau, ce bien de 49 m² habitable, 79 m² au sol, est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing ou bureau, une salle de bains et des WC séparés. Beaucoup de luminosité, toutes les pièces sont traversantes. Situé rue du Commerce en plein coeur du vieux Tours, vous bénéficierez des commodités à proximité directe et de la gare en 10 minutes. Pierres, poutres et vues sur la ville sauront vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1606 euros.

Human Immobilier Tours Les Halles

Annonce publiée le 02/04/2022 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Tours Les Halles 02/04/2022 - mise à jour 13/02/2024

369 250 € 4 103 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Au pied de la cathédrale, venez visiter ce charmant duplex lumineux dans une résidence sécurisée, avec ascenseur. Cet appartement vous propose trois belles chambres dont une suite avec sa salle d'eau/WC au premier niveau, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour. Une place de parking privative complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

OP'IMMO

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par OP'IMMO 07/02/2024 - mise à jour 19/04/2024

321 360 €
Appartement • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

C'est au coeur d'un quartier historique que nous vous invitons à poser vos valises dans ce Duplex incroyable de plus de 105 m2 habitable! Composé d'un niveau dédié à l'espace de vie où vous retrouverez une belle cuisine équipée, un espace salon/séjour dans une ambiance cosy. Au second niveau vous retrouverez un palier pouvant sans souci accueillir un espace bureau, 2 chambres avec de beaux volumes, une salle de bains, WC. Aucuns travaux à prévoir, petite copropriété (faibles charges), emplacement idéal. Si vous êtes amateur de patrimoine et que vous recherchez un appartement unique, contactez nous

Nexity Tours

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par Nexity Tours 08/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

76 700 € 4 565 €/m²
Appartement • 16,8 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Situé proche Gare de Tours dans une copropriété de 1998 avec ascenseur. Appartement duplex de type studio meublé 23 m² au sol et 16,80 CARREZ situé au 4ème étage et composé : Entrée avec placard et ballon d'eau chaude, salle d'eau avec WC, Une pièce principale avec kitchenette intégrée. A l'étage, un coin couchage accessible par un escalier.

AFICO

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 31/03/2024

Proposée par AFICO 21/12/2023 - mise à jour 31/03/2024

172 000 € 3 440 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

A proximité de la Gare de Tours, dans une résidence de 2000, appartement T2 en duplex au 4ème et dernier étage avec terrasse de 13m² Ouest Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, à l'étage une chambre avec salle de bains/WC et un coin dressing. Chauffage individuel électrique. Résidence avec Gardien. Actuellement loué 674 euros CC, Locataire en place depuis aout 2020, fin de bail : août 2026. (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2372 euros.

Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire

(321 avis)

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 14/02/2024

Proposée par Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire 12/01/2024 - mise à jour 14/02/2024

(321 avis)

369 250 € 4 126 €/m²
Appartement • 89,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Tours centre, très beau duplex au pied du château avec vue cathédrale. Pas de travaux à prévoir pour ce bel appartement cosy et chaleureux comprenant 3 chambres, un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Nombreux rangements et place de parking sécurisé. A visiter sans tarder. Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Anne-Sophie HENAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845082890 - TOURS.

Era Immobilier Touraine Immobilier

(121 avis)

Annonce publiée le 17/06/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par Era Immobilier Touraine Immobilier 17/06/2023 - mise à jour 03/02/2024

(121 avis)

201 000 € 2 716 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Très proche de la place Coty et son marché , ses commerces et transports dans une rue à sens unique peu passante. Appartement en duplex de 84 m² au sol (74 Carrez) dans une résidence assez récente très bien entretenue avec son parking en sous sol. Il comprend un salon lumineux avec cuisine aménagée équipée de plus de 30 m², WC et cellier. Un palier donnant sur un bureau/mezzanine de 9 m² qui dessert 2 chambres de 13 m², une salle de bain avec double vasque et des rangements. Charges de copropriété: 325€/ trimestre. DPE : D. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

SAFTI - Laurence FAUCHER

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Laurence FAUCHER 23/02/2024 - mise à jour 18/04/2024

448 000 € 3 528 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tours (37000)

Situé à Tours Sud, magnifique duplex de 127 m² avec sa terrasse de 29 m². Niché au 4e et dernier étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et accessibilité. Vous êtes à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, tramway, écoles, parcs et, à seulement 10 minutes de la gare TGV. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il dispose au 1er niveau : 1 entrée, 1 vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, 1 chambre avec salle de bain, des toilettes. A l'étage : 1 palier, 3 chambres dont 1 avec salle de bain privative, une salle de douche et des toilettes. Les équipements modernes tels que la climatisation, les stores électriques, l’arrosage automatique, le chauffage bois… garantissent un confort optimal. L'orientation Ouest offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet appartement est sécurisé dans une résidence tranquille. 1 garage avec borne pour voiture électrique et 1 place de parking pour 2 voitures complètent l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace contemporain, parfaitement aménagé et équipé, offrant un style de vie pratique et confortable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FAUCHER, Tél. : 0666081958, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 911 594 604SAFTI – FAUCHER Laurence, Conseiller indépendant

Panther'Immo

Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 12/03/2024

Proposée par Panther'Immo 19/12/2023 - mise à jour 12/03/2024

168 000 € 3 294 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Tours (37000)

Magnifique duplex en parfait état de plus de 50m2 avec très belle terrasse dans une résidence calme avec une belle exposition Sud Ouest. Proximité Immédiate Gare de Tours, Rue de Bordeaux Au premier niveau : Une entrée avec placard coulissant, Un salon séjour spacieux donnant sur la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée. Au second niveau : Une belle chambre spacieuse avec dressing, WC et salle de bain. Les charges mensuelles s'élèvent à 197 €, et la taxe foncière est de 861 €. Situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur dans une résidence des années 2000, le bien se trouve à seulement 200 m de la Gare de Tours, dans une rue paisible. Le bien dispose d'une belle terrasse ensoleillée de 13 m². Actuellement loué 545€/mois (HC), 645€/mois (CC), locataire 'sérieuse en place depuis plusieurs années' Possibilité de récupérer le logement pour l'occuper à terme Petite copropriété sécurisée 84 lots d'habitations avec gardien. Contactez Anthony BALLUE au : 06.21.22.03.00 RSAC 823 004 171 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 509.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-05-2015. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Human Immobilier Tours Les Halles

Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 14/03/2024

Proposée par Human Immobilier Tours Les Halles 22/07/2023 - mise à jour 14/03/2024

316 500 € 2 851 €/m²
Appartement • 111 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

A deux pas de la place Nicolas Frumeaud, dans une petite copropriété très calme, ce duplex à l'esprit loft vous propose un vaste espace de vie ouvert, deux chambres, une salle de bains avec sa douche et un wc à chaque étage. Une place de parking complète cet appartement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Nestenn Tours Centre - La Riche

(160 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par Nestenn Tours Centre - La Riche 21/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

(160 avis)

216 275 € 3 666 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Amélioration du DPE très facile en D ! AirBnB autorisé. Au sein d'un petit immeuble bien entretenu et au style typique du quartier, nous vous présentons un appartement chaleureux à l'âme artistique indéniable. Airbnb autorisé au sein de l'immeuble. Au 1er étage, vous trouverez une très grande pièce de vie d'environ 40m2 avec cuisine semi-ouverte sur le salon et une vue imprenable sur la place du Grand-Marché. Vous retrouverez tout le charme de l'époque : cheminée ornée d'un mur de pierre de tuffeau, murs en colombages, tomettes, sans oublier le balcon et son garde-corps en fer forgé. La cuisine aménagée et la chambre sont articulées autour d'un puits de lumière. Chaque pièce a donc une réelle fenêtre, ce qui n'est pas anodin dans ce type d'immeuble. Côté nuit, la chambre est agrémentée d'une belle salle d'eau en duplex et d'un couchage d'appoint à mi-palier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAFTI - Yann RICHARD

Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 27/01/2024

Proposée par SAFTI - Yann RICHARD 18/12/2023 - mise à jour 27/01/2024

121 000 € 4 172 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Exclusivité situé à Tours proche place Plumereau , cet appartement de 29 m² en duplex offre un emplacement idéal pour profiter de tous les avantages de cette belle ville. Proche des commodités et des points d'intérêts, il garantit une vie pratique et dynamique. Cet appartement dispose également de caractéristiques extérieures attrayantes. A l'intérieur, les 2 pièces de ce bien offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. La surface habitable permet d'aménager chaque pièce de manière optimale. Un potentiel d'agencement personnalisé y est envisageable. Ne tardez pas pour venir visiter, produit rare, un seul téléphone 06 34 43 44 98 . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RICHARD, Tél. : 0634434498, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 791 773 229SAFTI – RICHARD Yann, Conseiller indépendant

EASY CAPITAL

Annonce publiée le 12/06/2023 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par EASY CAPITAL 12/06/2023 - mise à jour 26/04/2024

126 500 € 3 419 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Tours (37000)

EASYCAPITAL vous propose à la vente à TOURS CENTRE, quartier VELPEAU cet appartement atypique en duplex de 37.7 m² situé à proximité de nombreux commerces, transports en communs et centres d'intérêts. Depuis l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée avec gout vous permettant, ainsi, un emménagement en toute simplicité. En prenant l'escalier vers les espaces de vies, vous découvrirez un séjour entièrement refait, baigné de lumière ainsi qu'un dégagement donnant sur l'espace nuit, la chambre dispose d'un renfoncement pour éventuellement y installer des étagères de rangements. Une parcelle extérieure de 30m² complète le bien pouvant faire office de double emplacement parking ou même d'envisager un extérieur d'été (avec possibilité de garder une place de stationnement). Vous profiterez également d'un grenier de 15m² pouvant être aménagé (avec accord de la copropriété) En complément de ces prestations, une cave saine complète ce bien. Nombre de lots de copropriété : 17. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 600 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 115000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 11500€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 126500.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

KW CONNECTA

(124 avis)

Annonce publiée le 16/10/2023 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par KW CONNECTA 16/10/2023 - mise à jour 08/02/2024

(124 avis)

370 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Situé dans le quartier des Prébendes à TOURS, venez découvrir cet APPARTEMENT DUPLEX T3 de 100 m² environ dans une petite copropriété . Il est composé au rez-de-chaussée : d'un salon séjour (22M² environ), d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et un grand couloir menant à un grand garage (43m² environ). A l'étage : un palier, deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau/wc, un débarras Chauffage individuel au gaz, double vitrage en pvc. Situé à 10mn à pied de la gare TGV de Tours, à proximité de tous les commerces et des transports en commun. Bien en copropriété comprenant 10 lots principaux. Pas de procédure en cours. charges annuelles 911 €. honoraires agences à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations et visites : Jorge Gomes - 0760864396 Rsac de Tours 445004294 Agent commercial - EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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