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GSM IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 01/04/2024
Proposée par GSM IMMOBILIER 30/03/2024 - mise à jour 01/04/2024
7
Maison, 85 m²

160 000 € 1 882 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Montbazon (37250)

À la recherche d'une opportunité unique d'investissement immobilier? Ne cherchez pas plus loin! Bienvenue à l'immeuble de rapport idéalement situé, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent à la fois un logement abordable et une opportunité de développement. Avec un appartement déjà loué, cet immeuble présente une chance rare d'habiter à moindre coût. Imaginez-vous dans votre propre espace pour seulement 350€ par mois une fois le loyer actuel déduit. Une occasion en or pour économiser sur votre logement tout en bénéficiant d'un revenu locatif déjà établi. Bien que des travaux d'isolation soient nécessaires, ne vous inquiétez pas! Vous aurez tout le temps nécessaire pour réaliser ces améliorations à votre rythme, transformant ainsi cet immeuble en un véritable bijou. L'emplacement stratégique de l'immeuble offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux zones d'activité. C'est l'endroit parfait pour créer votre chez-vous tout en faisant fructifier votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet immeuble de rapport peut offrir. L'avenir de votre logement et de vos investissements commence ici. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1237.00 et 1673.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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iad FRANCE - Virginie KEOHAVONG
(44 avis)
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Virginie KEOHAVONG 29/03/2024 - mise à jour 15/04/2024
(44 avis)
6
Maison, 124 m²

314 000 € 2 532 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 604 m²

Montbazon (37250)

iad France - Virginie Keohavong (06 38 67 41 51) vous propose : Maison neuve de plain-pied, construite en 2019. Une opportunité rare d'acquérir une maison contemporaine, idéalement située et prête à personnaliser selon vos goûts. Cette maison moderne offre une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, parfaite pour accueillir vos proche et y créer vos souvenirs. Avec ses quatre belles chambres dont une suite parentale chacun pourra trouver son espace de confort. Profitez également d'une grande salle de bain, de deux WC et d'un terrain clos de 600 m2 offrant la sécurité pour toute la famille. Restant à finaliser sont les sols, les salles de bains et la cuisine ainsi que les extérieurs, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser cette maison selon vos préférences et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion de créer un havre de paix personnalisé dans un cadre moderne et confortable. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong EI (ID 6494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Anthony Perrin
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 11/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Anthony Perrin 07/03/2024 - mise à jour 11/03/2024
9
Maison, 90 m²

180 000 € 2 000 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces

Montbazon (37250)

iad France - Anthony Perrin (07 60 49 85 33) vous propose : Charmante maison mitoyenne à Villeperdue avec jardin clos et garage À la recherche d'une maison chaleureuse et confortable dans un environnement paisible ? Ne cherchez plus, cette charmante maison mitoyenne répondra à toutes vos attentes ! Idéalement située dans la commune de Villeperdue, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon séjour baigné de lumière traversante, offrant un espace de vie spacieux et lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne à l'ensemble, vous permettant de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC, offrant une commodité supplémentaire pour votre quotidien. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, offrant à chacun son espace de vie personnel pour se ressourcer en toute tranquillité. Une salle de bain complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire pour votre bien-être. Vous bénéficierez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente en plein air ou pour les jeux des enfants en toute sécurité. Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier foyer, une famille en quête d'un nouvel espace de vie, ou même un investisseur cherchant un bien à fort potentiel, cette maison mitoyenne saura répondre à toutes vos attentes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Perrin EI (ID 70459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 804121135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Alexis BIROLINI
(25 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Alexis BIROLINI 12/04/2024
(25 avis)
20
Maison, 214 m²

450 000 € 2 103 €/m²
Maison • 214 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 113 m²

Montbazon (37250)

iad France - Alexis Birolini (06 63 57 86 37) vous propose : Charmante maison de maître de 214m² bien située à Montbazon. Datant de 1900, profitez du charme de l'époque et des belles surfaces qu'elle offre. Un hall d'entrée vous accueille puis vous trouvez un bel espace de vie de 50 m2 avec moulures et cheminée, une cuisine séparée et une chambre de plain-pied ainsi que sa salle de bain, wc séparé. Au premier étage, vous trouvez trois chambres, une salle de bain et un bureau (ou dressing). Pour finir, au dernier étage, trois chambres dont une avec salle d'eau et wc. Equipements: Pompe à chaleur AIR/EAU de 2017, Chaudière à granulés bois de 2020, Chauffe-eau de 2020 et VMC. Sont également présents: des emplacements pour voitures, deux terrasses, une grande cave et une dépendance. Le grand jardin est très agréable (parcelle totale de 1113M2), cette maison de caractère est parfaite pour une grande famille avec enfants. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Birolini EI (ID 17564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 813119302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côté Particuliers Tours
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par Côté Particuliers Tours 30/03/2024 - mise à jour 11/04/2024
11
Maison, 202 m²

659 000 € 3 262 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Montbazon (37250)

Merveilleuse maison traditionnelle aux charmes incomparables dans un environnement idyllique à moins de 15 minutes de TOURS. Cette remarquable demeure édifiée en 2006 par un maçon renommé (Barraco) sera séduire par la qualité des matériaux utilisés mais aussi par sa conception et son aménagement hors du commun. La magnifique bâtisse est composée d'un vaste espace de vie de plus de 70 m2 orienté de l'Est à l'Ouest afin d'avoir le soleil du matin au soir. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un salon séjour traversant, d'une cuisine américaine aménagée équipée ouverte sur sa terrasse, cellier, dressing, suite parentale (chambre, salle de bains, dressing, wc), rangement, wc et double garage avec deux portes sectionnelles motorisées. A l'étage, une grande mezzanine, trois chambres, une salle d'eau, salle de jeux (pouvant être transformé en studio indépendant) et wc. A l'extérieur un garage en bois bétonné et un appenti. Côté technique la maison est éfficiente énergétiquement. Elle est équipée d'un plancher chauffant, d'une alarme, d'un portail électrique, d'huisseries en doubles vitrages. Le cadre et l'emplacement de cette construction sont sans comparaison de par le calme, la nature mais aussi sa proximité avec les commerces.

iad FRANCE - Anthony CLISSON
(95 avis)
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Anthony CLISSON 16/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
(95 avis)
11
Maison, 114 m²

210 000 € 1 842 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 113 m²

Montbazon (37250)

iad France - Anthony CLISSON (06 72 85 73 12) vous propose : A seulement 10 minutes de Chambray-lès-Tours. Venez visiter cette maison du centre ville de Montbazon composé sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez la pièce à vivre séminaire ouverte sur la cuisine et un WC indépendant ainsi que l’accès aux extérieur. Au premier étage deux très belles chambres de plus de 16m2 avec une salle de douche avec WC. Au dernier étage un autre très belle chambre avec des espaces pouvants être aménagée en dressing afin de créer une suite parentale grâce à la salle de douche avec WC déjà existante. Aucune anomalie électrique et gaz, double vitrage, chaudière au gaz de ville récente. Les extérieurs sont charmants et très intimiste avec une vue sur la forteresse de Montbazon avec l’accès à une cave et un four à pain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 203 et GES D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony CLISSON EI (ID 8582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DE NORAY IMMOBILIER*
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 02/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
6
Maison, 82 m²

206 700 € 2 521 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 136 m²

Montbazon (37250)

Dans une impasse, proche des écoles et du centre ville, découvrez cette maison de 2013 comprenant entrée, séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une au RDC, salle de bain, deux wc. Jardin de 46 m2. 2 Places de parking. Très faible consommation énergétique avec ballon d'eau chaude solaire. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 396.4 euros.

Human Immobilier Montbazon
Annonce publiée le 13/04/2024
Proposée par Human Immobilier Montbazon 13/04/2024
8
Maison, 138 m²

346 600 € 2 512 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Montbazon (37250)

Au coeur de Montbazon, proche des écoles et commodités. Ce pavillon vous offre un espace séjour ouvert sur la cuisine avec son sous sol total, elle vous séduira par son espace et son vaste jardin verdoyant. L'espace nuit offre 4 chambres dont deux de plain-pied.

Human Immobilier Montbazon
Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par Human Immobilier Montbazon 10/12/2023 - mise à jour 02/03/2024
8
Maison, 154 m²

286 000 € 1 857 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 630 m²

Montbazon (37250)

Dans un quartier résidentiel, au calme, Pavillon d'un peu plus de 150m2, composé d'une pièce de vie, de 4 chambres dont 2 de plain pied (1 en suite parentale), un bureau et une cuisine équipée. Le tout bordé d'un terrain de 630m2 clos, sans vis à vis. Garage et abris de jardin. Propre, à rafraichir.

Foncia Transaction Tours
(59 avis)
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Tours 16/02/2024 - mise à jour 03/04/2024
(59 avis)
6
Maison, 176 m²

424 900 € 2 414 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres

Montbazon (37250)

SECTEUR TRES RECHERCHE A MONTBAZON - AU CALME PROCHE CENTRE VILLE - MAISON DE CARACTERE AYANT UN CHARME CERTAIN, LES PHOTOS PARLENT D'ELLES MEMES, sur son joli terrain d'une superficie de 1391 m2 offrant : - Au rez de chaussée : Un hall d'entrée, une belle pièce de vie composée d'un salon/séjour avec cheminée et d'une cuisine, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un wc. - Au premier étage : Un palier, quatre chambres dont deux équipées de leur salle d'eau et wc, un dégagement et salle d'eau. - Au dernier étage donc au sommet de la tour : une pièce servant de chambre Garage, atelier/chaufferie et dépendances. Les honoraires d'agence sont à la charge "Vendeur". Contactez Eric JAVERZAC, Conseiller Immobilier "FONCIA" au O673385214.

GSM IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/03/2024
Proposée par GSM IMMOBILIER 12/03/2024
6
Maison, 174 m²

498 700 € 2 866 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 228 m²

Montbazon (37250)

Découvrez le charme exceptionnel de cette maison familiale idéalement nichée à Montbazon, offrant un accès rapide au centre bourg. Cette résidence spacieuse vous séduira par ses caractéristiques uniques, créant un cadre de vie harmonieux pour votre famille. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une magnifique terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, créant ainsi un espace convivial pour des moments de détente en plein air. Profitez d'une belle profondeur de terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités en plein air. La cuisine, fonctionnelle et chaleureuse, est fermée et dispose d'un coin repas dédié, idéal pour des moments de partage en famille. Le grand garage vous offre un espace pratique pour le stationnement et le rangement, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. La suite parentale, véritable havre de paix, offre un espace intime et confortable. Trois chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau, garantissent des espaces privés pour tous les membres de la famille. Située sur un vaste terrain de 1228m2, cette maison familiale représente une opportunité exceptionnelle d'allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ne manquez pas l'occasion de créer de précieux souvenirs dans ce lieu accueillant que vous pourrez appeler 'chez vous' Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3780.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Human Immobilier Montbazon
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par Human Immobilier Montbazon 14/11/2023 - mise à jour 02/03/2024
8
Maison, 190 m²

348 150 € 1 832 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 186 m²

Montbazon (37250)

Vaste maison familiale, de construction traditionnelle en brique, d'environ 190m2 habitables, offrant tout l'espace de confort pour une vie de famille ainsi qu'un sous-sol complet. Le tout est bordé d'un terrain clos et arboré de plus de 3100m2 dont une partie est divisible (accord CU opérationnel). A relooker, travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Era Immobilier Avenir Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2024
Proposée par Era Immobilier Avenir Immobilier 14/02/2024
9
Maison, 120 m²

359 100 € 2 993 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 370 m²

Montbazon (37250)

A VENDRE - Dans un environnement calme et boisé, et à seulement 1km du centre-ville de Montbazon. Maison comprenant sur le niveau principal de 75m2, une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol aménagé de 45m2, comprend une buanderie, une pièce de rangement, un WC et une salle de jeux. Le tout est complété par un garage, un carport, une cabane de jardin sur une parcelle de 1370 m2. A venir voir sans tarder !! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 27/03/2024 - mise à jour 14/04/2024
14
Maison, 181 m²

470 000 € 2 597 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 843 m²

Montbazon (37250)

Construite en 2006, cette agréable maison au centre de Montbazon développe une superficie de 200 m² au sol sur une parcelle de 850m². Cette demeure familiale offre tout le confort moderne dans un environnement calme et privilégié. Nichée au fond d'une impasse, elle se dresse derrière un portail électrique dans son jardin végétalisé. Une terrasse à l'avant et une seconde à l'arrière permettent de profiter pleinement des belles saisons. L'entrée dévoile la vaste pièce de vie de presque 50 m², très lumineuse, réchauffée par un poêle à bois. Le séjour est adossé à une cuisine équipée et séparé par une élégante verrière. Une jolie chambre avec sa salle d'eau offre une vie de plain-pied. Une autre pièce pouvant servir de dressing, de salle de jeux ou autre rangement ainsi qu'une buanderie très fonctionnelle complètent le rez-de-chaussée. Un escalier en bois mène à l'étage où un grand espace mezzanine laisse libre cours à différents aménagements. De part et d'autre, quatre pièces dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, deux autres chambres, une salle de bain et un bureau. Le jardin et sa terrasse en travertin permettent une vie en extérieur très agréable dans un cadre de verdure au calme. Un garage et une cabane de jardin viennent compléter l'ensemble. A proximité immédiate des écoles, des commerces et des activités diverses, à 5 min de la zone commerciale de Chambray-lès-Tours, 10 min de l'autoroute A10 et à 20 min de la gare TGV, cette maison offre énormément d'avantages. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 euros et 2180 euros. Contact (EI) : EI Magali Boudry 07 86 27 07 99 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EFFICITY - Sandrine Meunier
(23 avis)
Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par EFFICITY - Sandrine Meunier 25/08/2023 - mise à jour 14/04/2024
(23 avis)
9
Maison, 106 m²

313 500 € 2 958 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Montbazon (37250)

37250- MONTBAZON - MAISON FAMILIALE DE 106M² - 4 CHAMBRES - ANNEE 2015- TERRAIN 470M² CALME. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison fonctionnelle et lumineuse de 106m² nichée sur un terrain de 470m² avec une vue dégagée. Idéalement située, à 7’ de l’A10, 25’ de la gare TGV en voiture et à proximité de tous commerces. Montbazon propose pour vos enfants des établissements scolaires de l’école maternelle au collège et offre un cadre de vie agréable au bord de l’Indre. Cette maison dispose : Au rez-de-chaussée : Un vaste salon séjour de 45m², une cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une terrasse de 25m², un cellier attenant 3.7m², une chambre 12m² avec dressing, une salle de douche avec WC, des WC séparés.Un garage de 17m² accédant directement au jardin complète ce bien A l’étage : 3 chambres spacieuses (14, 11 et 10 m²) dont deux avec un dressing, une salle de bain double vasque et des WC séparés Les atouts : Maison traversante et lumineuse, domotique, volets électriques, jardin entièrement clos et végétalisé, double vitrage, calme, matériaux de qualité, normes PMR . Taxe foncière : 1 115€ Pour les visites et les renseignements contactez -moi au 06.12.77.75.46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Sandrine Meunier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Tours n°884114133 Ref annonce : 141164

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