Acheter un appartement 2 pièces en Indre-et-Loire (37)

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238 annonces
OPTIMHOME - Nicolas VIGOT
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Nicolas VIGOT 14/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Appartement, 51 m²

100 000 € 1 961 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Exclusivité Nicolas VIGOT OptimHome - À vendre, appartement de type deux pièces dans la résidence très prisée L'Orangerie à côté de la place Jean Jaurès à Tours centre (37000). Appartement de 51 m2 située au deuxième étage de la résidence avec ascenseur et donnant sur le jardin privatif de la résidence. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une salle de bains et une chambre. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cet appartement et sur la résidence de services. Nombre de lots de la copropriété: 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHARGES DE SERVICES DE LA RESIDENCE) : 3052€ soit 254€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 558221 )

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Era Immobilier Avenir Immobilier
Annonce publiée le 15/05/2023 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Era Immobilier Avenir Immobilier 15/05/2023 - mise à jour 23/03/2024
4
Appartement, 58 m²

140 400 € 2 421 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cormery (37320)

A VENDRE - Appartement T2 rénové situé à Cormery, à deux pas de la gare et à 5 minutes à pieds des commerces du centre bourg. Dans une petite copropriété avec faibles charges, le bien au premier et dernier étage comprend: une spacieuse pièce à vivre doublement exposée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement menant à l'espace nuit, une salle d'eau, W.C séparés et une chambre. 2 places de parking privatives complètent le tout. Travaux en cours de finitions pour la vente! A visiter sans tarder!

iad FRANCE - Maud PIQUENARD
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Maud PIQUENARD 23/03/2024
12
Appartement, 42 m²

135 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montlouis-sur-Loire (37270)

iad France - Maud PIQUENARD (06 26 83 26 01) vous propose : ****Opportunité d'Investissement Immobilier **** Appartement 2 Pièces à Montlouis-Sur-Loire dans une RESIDENCE CALME et RÉCENTE de 2017 (encore sous garantie décennale). Situé dans un SECTEUR PRISÉ pour sa proximité avec toutes COMMODITÉS (commerces, écoles, collège, maison médicale, pistes cyclables, gare, etc) ce charmant T2 de 41 m² environ est une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, avec un potentiel de rendement intéressant. Ce bien situé au 2ème étage, avec ASCENSEUR, sur les 3 que comporte la résidence propose : une entrée avec rangements et visiophone, un salon de 22m2 environ avec coin cuisine exposé Est et avec un accès à un BALCON de 5 m² environ, une chambre de 11m2 environ avec DRESSING, une salle de douche équipée avec WC et emplacement pour lave-linge. 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES (une couverte et une non-couverte) et un LOCAL À VÉLO complètent l’ensemble. Le logement est équipé d'un système de chauffage et de production d’eau chaude individuel alimenté par le gaz de ville. La fourniture d'eau est assurée de manière individuelle par la commune de Montlouis-sur-Loire, permettant une consommation d'eau personnalisée. Ces solutions individuelles visent à maximiser le confort du locataire, tout en offrant une maîtrise complète des dépenses énergétiques. Détails financiers de la location : Loyer Mensuel : 531e, hors charges. Date de Paiement : le loyer est payable le 10 de chaque mois. Révision annuelle du loyer : la date de révision du loyer est fixée au 1er avril de chaque année. Indice de Référence des Loyers (IRL) : Le trimestre de référence pour la révision du loyer est le 4ème trimestre. Révision à venir 549,57e. Gestion des charges récupérables : Ces dernières sont de 30e par mois, couvrant spécifiquement : la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères, les charges de copropriété récupérables et l’entretien de la chaudière. La régularisation annuelle permet d'ajuster le montant prélevé en fonction des dépenses réelles, assurant une équité pour le locataire et le propriétaire. Taxe foncière : 605e en 2023. Avis de votre conseillère : cet appartement est parfait pour un premier investissement, offrant une solide rentabilité dans un secteur recherché. Contactez-moi pour organiser une visite qualifiée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud PIQUENARD EI (ID 53671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Era Immobilier Avenir Immobilier
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par Era Immobilier Avenir Immobilier 13/12/2023 - mise à jour 04/02/2024
3
Appartement, 53,93 m²

176 550 € 3 274 €/m²
Appartement • 53,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Emplacement idéal pour cet appartement de type 2 de près de 54 m² à seulement 600 m de la place de Halles. Tous les commerces, les transports, les écoles se trouvent à proximité du bien. Appartement, au 2e étage, avec une entrée dégagement disposant de nombreux rangements, une cuisine indépendante nue avec son cellier, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète le lot. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Tours
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Tours 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
5
Appartement, 41 m²

131 000 € 3 195 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

A saisir Tours Nord / Monconseil Agréable T2 dans résidence de 2013 construite aux normes BBC, cuisine ouverte, balcon, place de stationnement en sous-sol. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Contactez Hélène SOUBIEUX mail

Aisling immobilier
Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Aisling immobilier 25/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 42 m²

109 140 € 2 599 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Sous compromis : Vendu occupé à Tours (37000) :, appartement exposé au nord-est avec balcon, T2 de 42 m² au 2e étage d'un immeuble sécurisé par interphone et avec ascenseur. Il comporte une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. En complément, il y a une place de parking.Proche bus (lignes 4, 5, 15 et C1), établissements scolaires, crèches, Université de Tours, marchés, restaurants, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et épiceries. Aéroport Tours-Val-De-Loire.La copropriété est formée de 80 lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cet appartement de 2 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 290.00 et 440.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PROJETS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par PROJETS IMMOBILIERS 13/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
7
Appartement, 42 m²

150 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Appartement T1 bis Duplex 42m² Cave Parkings Balcon Situé au 2ème étage d'une petite résidence. Quartier calme. Transports et commerces Entrée avec placard. WC séparé. Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour avec balcon Chambre en mezzanine, avec placard et une salle d'eau. Cave, parking sécurisé en sous-sol et parking extérieur. Chauffage individuel électrique. Petite copropriété sur 2 étages, charge mensuelle faibles de 73 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété Pas de procédures en cours Consommation énergétique : 226 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462

Nestenn Tours Nord Saint Cyr
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Nestenn Tours Nord Saint Cyr 06/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
4
Appartement, 49 m²

114 000 € 2 327 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Appartement de type 2 d'une surface de 49 m² dans résidence sécurisé, offrant au premier étage avec ascenseur une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec de belles ouvertures donnant sur un balcon, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau. Une cave vient compléter ce lot. Ce bien se situe à deux pas du bus et du marché Coty. Appartement vendu avec locataire en place. Loyer de 550 euros hors charges. (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAFTI - Annabelle JUTARD
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par SAFTI - Annabelle JUTARD 10/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
5
Appartement, 57 m²

181 000 € 3 175 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Charmant appartement récemment construit au sein d'une résidence sécurisée datant de 2014, située dans la partie nord de Tours, à proximité de St Cyr sur Loire, dans le quartier Meyer/Chevalerie et à deux pas des commodités locales. Ce logement, situé au 2ème étage avec ascenseur, présente une entrée accueillante débouchant sur une agréable pièce de vie d'environ 26 m2, dotée d'une cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur un balcon d'environ 8m2. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse d'environ 15 m2 avec un placard intégré, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir davantage cette résidence idéalement située et pour obtenir toutes les informations nécessaires sur ce charmant appartement. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite qui pourrait concrétiser votre projet immobilier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 0685014872, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178SAFTI – JUTARD Annabelle, Conseiller indépendant

BSK Immobilier - SERVAN GIRAULT
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - SERVAN GIRAULT 19/03/2024
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Appartement, 39 m²

121 000 € 3 103 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Nouveauté en exclusivité, entre quartier Lamartine et Rabelais à Tours centre. Idéalement situé au calme, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement dans une petite copropriété de 4 appartements. Au 1 er étage, cet appartement se compose d'un spacieux salon/séjour, d'une chambre de 19m², d'une salle d'eau, cuisine et un WC séparé. En plus de ses faibles charges grâce à son syndic bénévole, cet appartement a d'autres atouts, une chambre de bonne, une cour commune et une cave en sous sol. Cette annonce référence 217247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GIRAULT SERVAN (EI) immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 97830861700015. Prix du bien : 121000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 240 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 524 kWhEP/m²/an Score GES : 115 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Tours Centre - La Riche
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Nestenn Tours Centre - La Riche 22/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
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Appartement, 50,28 m²

242 000 € 4 813 €/m²
Appartement • 50,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

UNIQUE - APPARTEMENT LES HALLES - DEUX PIÈCES - AU CALME Découvrez cet appartement unique au sein de la magnifique copropriété de l'ancien Hôtel Cottereau, construit en 1534 et classé monument historique depuis 1926. Laissez-vous séduire par son passé, lié à la famille Cottereau, qui a marqué l'histoire de Tours en donnant plusieurs maires. Dès l'entrée, découvrez le vestibule orné d'un plafond de pierre sculpté de l'époque François 1er. La porte d'entrée, encadrée de sculptures, s'ouvre sur une cour au calme, offrant un espace pour garer votre vélo. Les communs en pierre, entièrement rénovés, vous conduiront à l'appartement au premier étage, de 52 m², où la belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes ajoutent un charme supplémentaire. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine, tandis qu'une seconde partie communique avec la salle de bain et la chambre donnant sur la cour intérieure. Une Tourette offre un espace de rangement supplémentaire. Ne tardez plus pour visiter cet appartement chargé d'histoire, niché au coeur d'une superbe copropriété de la Renaissance. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence de la Place
Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 23/02/2024
Proposée par Agence de la Place 22/01/2024 - mise à jour 23/02/2024
9
Appartement, 64 m²

130 000 € 2 031 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Bien placé, bel appartement à vendre avec balcon, parking extérieur et ascenseur. Construit en 1980, de 64,09m² en bon état. Situé au 237 Rue Édouard Vaillant, Tours Indre-et-Loire. Prix demandé: 130 000 EUR (net vendeur 120000€). 2 chambres. Proche toutes commodités, transports, commerces etc.... Référence agence : 200

SH CONSEIL
Annonce publiée le 06/09/2022 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par SH CONSEIL 06/09/2022 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 38,71 m²

124 500 € 3 216 €/m²
Appartement • 38,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joué-lès-Tours (37300)

JOUE LES TOURS - Appartement T2 de 38,71m² Locataire en place Situé dans un environnement arboré au calme, cet appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec WC. Il dispose aussi d'un balcon et de deux places de parking dont une en sous-sol. Bien dans une copropriété de 60 lots (dont 60 lots principaux) Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelle: 1100€ Taxe foncière: 689€ PRIX : 124 500 € (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : 02.38.69.41.43 (Réf : H714)

Foncia Transaction Tours
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Tours 09/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
5
Appartement, 55 m²

151 000 € 2 745 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Au coeur de Tours, dans le quartier prisé des Halles, au sein d'une très belle copropriété. Venez découvrir cet appartement de Type 2. D'une superficie d'environ 55 m2 au sol et de 35 m2 carrez, il bénéficie d'une belle salle de bain, d'une cuisine séparé d'un salon/séjour jouissant d'une double exposition et d'une belle chambre. Rare dans le quartier, l'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée. Une cave vient compléter cet ensemble. Prix de vente : 151 000 € Demander Romain CULOT - Consultant immobilier - 0699537041 DPE : Classe E

La Centrale Immobilière
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par La Centrale Immobilière 23/11/2023 - mise à jour 07/03/2024
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Appartement, 38 m²

93 400 € 2 458 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

TOURS Nord "Place Coty" Aux pieds des commerces et du tramway. Appartement de type 2 en bon état général VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE (bail nu de 2019 et loyer hors charges de 430 € + 76 € de charges incluant eau et chauffage). Locataire à jour de ses loyers. Place de parking extérieur privatif. Référence agence : 11793