242 000 €
3 723 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Aurélie Durand (06 21 30 23 44) vous propose : 34350 VALRAS PLAGE - APPARTEMENT VUE MER - VISITE VIRTUELLE Bienvenue dans ce beau duplex avec vue imprenable sur la mer. Situé au 3ième et 4ième étage de l'immeuble, il comprend : - Au premier niveau : séjour avec sa cheminée, cuisine, WC - A l'étage supérieur : 3 pièces mansardées pouvant servir de couchage (surface au sol : 12, 10 et 6m² environ) Les atouts : - surface au sol de l'appartement : 85m² environ - syndic bénévole avec faibles charges de copro (environ 300€/an) - dernier étage de l'immeuble - grandes baies vitrées donnant sur un balcon exposé plein sud - plage à proximité immédiate (2ième ligne) - vue dégagée - proche des commodités, commerces, restaurants - facilité de stationnement à proximité Visitez en ligne grâce à la visite virtuelle (contact par téléphone au préalable) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand EI (ID 72836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.