Acheter un appartement à Sète (34200)

Vente rapide pour raison financière. Situé en plein coeur de Sète à 100 mètres du canal royal, proche de toutes les commodités et à 20min à pied de la plage, Retrouvez cet appartement en 1er étage, lumineux de 24m2 composé d'un joli séjour clair avec cuisine ouverte et une terrasse fermée avec vue dégagée. Une chambre pouvant être fermée vient compléter le bien. Un toilette séparé et une salle d'eau spacieuse vient compléter le bien. Double vitrage sur la baie et la fenêtre de la chambre. Une climatisation vient équiper le bien. Un petit rafraîchissement est nécessaire pour le mettre au goût du jour. Le bien est actuellement habité à l'année. Projet intéressant pour de l'investissement locatif Prix de vente 75 000EUR honoraires charge vendeur . Taxe foncière 732EUR Charge de copropriété 600EUR annuel Possibilité de louer une place de parking à 70EUR par mois. CLASSE ENERGIE : C 175 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 5 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 330 euros et 530 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 16/04/2024 . Cet ensemble vous est proposé au prix de 75 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -