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Human Immobilier Roujan

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par Human Immobilier Roujan 17/04/2024

348 150 € 1 604 €/m²
Maison • 217 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 380 m²

Roujan (34320)

Coup de coeur assuré pour cette superbe villa contemporaine de 217m2 sur un terrain boisé de 6000m2 encore constructible avec piscine. Très belle opportinité pour acheteurs avertis, car cette construction de 2015 nécessite de gros travaux structurels(micropieux). Dossier d'expertise complet disponible avec le chiffrage des travaux.

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GMC IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par GMC IMMOBILIER 03/04/2024 - mise à jour 13/04/2024

99 500 € 1 244 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roujan (34320)

*** ROUJAN *** L'agence GMC Immobilier Paulhan vous propose à la vente cette maison de village, rénovée et remplie de charme. Le village de ROUJAN est idéalement placé dans l'Hérault : 10 minutes de Pézenas et de l'autoroute (A75), 20 minutes de Béziers, 30 minutes de la mer (Cap d'Agde, Valras Plage, Vias Plage...), 45 minutes de Montpellier et à 2h15 de l'Espagne. La commune compte moins de 2500 habitants et vous fera profiter d'une vie tranquille tout en ayant accès à toutes les commodités : zone commerciale, grande surface, boulangeries, primeur, pharmacie, cafés/restaurants, tabac/presse, médecins, école primaire, collège… Tout y est pour assurer votre confort ! Cette demeure se trouve dans une petite rue très calme et sans passage - il vous sera possible de stationner votre véhicule proche de l'habitation. Entrée de maison accueillante. Rez de chaussée: petit palier, WC (1), une pièce d'environ 25m2 pouvant être utilisée de diverses manières : cave/rangement, salle de réception, bureau professionnel (profession libérale, télé-travail) etc... Premier étage : pièce de vie très agréable d’environ 26m2 (Salon et cuisine aménagée). Deuxième étage : Le coin nuit dispose de deux chambres (dont une avec un point de vue agréable) et de la salle d'eau avec WC (2). De nombreux travaux ont été réalisés dans cette maison : électricité refaite à neuf, entretien des murs/peintures, double vitrage PVC, cuisine, plomberie/salle d'eau, toiture, sols, entretiens des poutres... Travaux réalisés en 2019 et 2020. Pour plus d'information, contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 0467239623 ou Florent au 0658245122.

Groupement immobilier - DESAMY Remy

Annonce publiée le 15/10/2023 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par Groupement immobilier - DESAMY Remy 15/10/2023 - mise à jour 04/04/2024

365 000 € 1 352 €/m²
Maison • 270 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 2 315 m²

Roujan (34320)

34320, Moulin du 13ème siècle avec un potentiel incroyable ! Découvrez cette magnifique propriété historique comprenant un moulin datant du 13ème siècle de 270 m2, avec 5 chambres, niché sur un terrain spacieux de 2315 m2. Avec ses 90 m2 de remise, 80 m2 de cave et 70 m2 de grenier, cette propriété offre une multitude de possibilités pour une restauration complète et la création d'un espace unique. Imaginez les merveilles que vous pourriez accomplir en redonnant vie à ce trésor architectural ! Transformez ce moulin en une résidence luxueuse, un espace artistique, un hôtel de charme ou une résidence sénior, les possibilités sont infinies. L'emplacement privilégié, entouré de nature, vous offre un cadre paisible et enchanteur à côté d'un cour d'eau. Bien que nécessitant d'importants travaux, ( la toiture à été refaite !!! ) cette propriété offre également une opportunité d'investissement exceptionnelle. Une fois restauré, le moulin pourrait devenir un véritable joyau. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau d'histoire et de laisser libre cours à votre créativité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel extraordinaire de ce moulin du 13ème siècle. Réseau groupement immobilier - Votre commercial Rémy DESAMY 06 03 38 86 47 - - 34320, 13th century mill with incredible potential! Discover this magnificent historic property comprising a 270 m2, 5-bedroom mill dating from the 13th century, nestled in spacious 2315 m2 grounds. With 90 m2 of shed, 80 m2 of cellar and 70 m2 of attic, this property offers a multitude of possibilities for a complete restoration and the creation of a unique space. Imagine the wonders you could achieve by bringing this architectural treasure back to life! Transform this mill into a luxurious residence, an artistic space, a charming hotel or a senior residence - the possibilities are endless. The privileged location, surrounded by nature, offers a peaceful and enchanting setting next to a stream. Although in need of major renovation, (the roof has been redone!!!) this property also offers an exceptional investment opportunity. Once restored, the mill could become a real gem. Don't miss this unique opportunity to own a piece of history and give free rein to your creativity. Contact us now to schedule a visit and discover the extraordinary potential of this 13th century mill. Réseau groupement immobilier - Your sales representative Rémy DESAMY 06 03 38 86 47 - Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arthurimmo.com Soave Immobilier

Annonce publiée le 23/08/2023 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Arthurimmo.com Soave Immobilier 23/08/2023 - mise à jour 20/04/2024

375 000 € 2 453 €/m²
Maison • 152,89 m² • 5 pièces • Ter. 460 m²

Roujan (34320)

Proche pezenas - caux a moins de 10km de pezenas, à 5 min de roujan, dans agréable village tous commerces de caux, à deux pas du centre ville et de ses commodités, venez découvrir cette maison au charme certain de près de 120m² habitables environ + annexe de 34m2 (+mezzanine). ancienne écurie rénovée laissant à jour ses pierres apparentes, vous serez séduits par son agréable espace de vie avec cuisine équipée - ouvrant sur une terrasse couverte - ses trois belles chambres en étage (toutes équipées de placards), le tout agrémenté d'une pièce palière, permettant une 4ème chambre et d'une grande buanderie en rdc aménageable en suite parentale. sur un terrain clos, véritable écrin de verdure, où se trouve l'abri voiture protégeant un forage (qui alimente l'installation d'arrosage automatique), s'ajoute à l'ensemble un gîte indépendant de près de 35m² env. terrain entièrement clos et aménagé, sans aucun vis à vis et piscinable. un bien rare et de caractère, qui ne vous laissera pas indifférent. votre agence de pezenas tél 06 75 37 77 01 -

CAPIFRANCE - Guillaume MAILLÉ

(82 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Guillaume MAILLÉ 10/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

(82 avis)

199 000 € 2 095 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 102 m²

Roujan (34320)

Maison de village de 95m² habitable environ avec double terrasse et vue dégagée ! Cette maison a su garder le charme de l’ancien tout en étant rénovée. Elle ne se trouve qu’à 3,5 kilomètres de Roujan (cabinets médicaux, kinés, supermarché, collège...) et 12 kilomètres de Pézenas (autoroute). Au rez-de-chaussée la grande pièce de vie est très agréable à vivre avec sa cuisine équipée et son îlot central, son salon avec canapé et fauteuil (superficie totale 38m²). Un cellier de 7,33m² offre une possibilité de rangement supplémentaire avec un WC séparé et lave-mains. Au 1er étage le hall peut autant servir de bureau que de salon et distribue les 2 chambres : la suite parentale et ses carreaux de ciment à l’ancienne avec salle d’eau et WC, la seconde chambre qui donne sur la terrasse ainsi qu’une seconde salle d’eau (là aussi avec WC). Un escalier mène aux combles qui sont à l’heure actuelle non aménagés (hauteur de moins de 1,80m). Enfin au 2nd étage la deuxième terrasse et sa vue dégagée Sud-Ouest vous offre un panorama rare. Points techniques : chauffage électrique et climatisation, fenêtres en simple vitrage. Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou réaliser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853525)

CAPIFRANCE - Guillaume MAILLÉ

(82 avis)

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Guillaume MAILLÉ 22/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

(82 avis)

291 000 € 1 532 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Roujan (34320)

Maison vigneronne de 190m² habitable avec jardin, un grand espace de vie lumineux, 3 chambres et un garage ! Située dans un village possédant toutes les commodités (cabinets médicaux, kinés, supermarché, collège...) et à 10 kilomètres de Pézenas et de ses autoroutes, cette maison vigneronne est une réelle opportunité ! La grande pièce de vie de 47m² se situe au 1er étage avec une double exposition. Elle donne sur la cuisine aménagé (avec un balcon), sur la bibliothèque et possède un accès direct au jardin arboré de 57m² ! Sur ce niveau se trouve aussi un WC séparé avec un espace buanderie. Au 2nd étage les 3 chambres qui ont toutes une superficie supérieures à 20m² et qui ont toutes un dressing ! Se trouve aussi une salle de bain avec baignoire, douche, bidet, double vasque ainsi qu’un WC séparé. Au rez-de-chaussée un garage de 50m² avec ses anciennes cuves à vin et un atelier séparé de 37m² avec WC, idéal pour bricoler ou stocker du matériel. Points techniques : fenêtres en double vitrage (sauf au premier étage côté jardin où elles sont en simple vitrage) et système de chauffage via le gaz de ville. A noter qu’une visite virtuelle de la maison est disponible sur demande et que je travaille en inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846162)

Human Immobilier Roujan

Annonce publiée le 08/06/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Roujan 08/06/2023 - mise à jour 13/02/2024

240 000 € 2 430 €/m²
Maison • 98,77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²

Roujan (34320)

Proche de Roujan et des commodités, belle vigneronne entièrement rénovée avec sa remise en pierres et son garage. Elle se distingue par son charme traditionnel et son cachet unique offrant un subtil accord entre l'ancien et le moderne. Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, une terrasse et un jardin avec vue.

Rezo'Co Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par Rezo'Co Immobilier 19/04/2024

320 000 € 3 333 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Roujan (34320)

Proche de Béziers - Maison neuve 4 pièces avec jardin à vendre à Roujan (34320) avec une surface de 96 m², orientée au sud-est. Elle dispose d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. Ce bien compte également deux terrasses et deux places de parking.À dix minutes : gare (Magalas), École Primaire Lucie Aubrac, restaurants, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, épicerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes A75 et A9 à 17 km. Mer Méditerranée à 27 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison de 4 pièces en vente en prenant RDV avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Damien CHASTAGNER - Tél. 0679826743 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900821984 RCP AIG

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/04/2024

395 000 € 1 421 €/m²
Maison • 278 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 92 m²

Roujan (34320)

Fiche Id-SUP157461 : Superbe maison de ville entièrement rénovée, charme, cachet et volume sont au rendez vous de cette spacieuse demeure de 278 m2 offrant un très bel espace de réception avec son vaste salon, son bar, son espace billard, sa cuisine d'été....Le tout ouvrant sur une grande terrasse végétalisée avec une piscine sans aucun vis à vis. Au premier, une cuisine équipée ouvrant sur une seconde terrasse avec vue dégagée, un séjour et 2 suites avec salle de bains ainsi qu'une troisième chambre ou bureau. Au second niveau vous trouverez une quatrième chambre avec salle d'eau séparée et une très grande suite de 45 m2 avec dressing et salle de bains. Garage, buanderie et cave à vins complètent l'ensemble. Conçue pour recevoir famille ou amis pour des moments de partage et de convivialité, une maison lumineuse, très agréable, en parfait état. - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 204 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Frederic Ricco (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Human Immobilier Roujan

Annonce publiée le 07/03/2024

Proposée par Human Immobilier Roujan 07/03/2024

316 500 € 2 003 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

Roujan (34320)

Maison de maître à fort potentiel constituée au rez de jardin, d'un appartement de 27m2 et d'un garage donnant sur le jardin ainsi que des caves et pièces diverses. Au R+1 une entrée magistrale et un très bel appartement T3 de 130m2 avec terrasse de 40m2. Au dernier deux appartements à rénover entièrement d'une surface de 150m2.

Languedoc Property Finders

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par Languedoc Property Finders 10/02/2024 - mise à jour 28/03/2024

395 000 € 2 158 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 5 chambres

Roujan (34320)

Maison de 5 chambres sur deux étages avec des vues fantastiques et un très joli jardin avec piscine. Cette maison individuelle est aménagée de telle sorte qu'elle peut être utilisée soit comme une maison de 5 chambres sur 2 étages, soit comme 2 appartements séparés. Cela donnerait un appartement de 3 chambres au premier étage et un appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée, chacun avec sa propre entrée. La maison est située à la périphérie d'un village avec de nombreux commerces et à seulement 10 minutes en voiture de la ville historique de Pezenas. A la sortie du village, il y a un grand supermarché moderne avec une station service, ce qui vous permet d'avoir tout ce dont vous avez besoin sans avoir à aller très loin. La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques qui contribuent à la production d'électricité pour la maison, ce qui se traduit par une facture d'électricité pour 2023 d'environ 1100 €, ce qui est très bas. Cette maison est vraiment superbe et doit être visitée pour être appréciée.

iad FRANCE - Marlène SAYOUS

(4 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 16/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Marlène SAYOUS 14/03/2024 - mise à jour 16/03/2024

(4 avis)

275 000 € 3 125 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 328 m²

Roujan (34320)

iad France - Marlène Sayous (07 48 66 23 49) vous propose : EXCLUSIVITE VILLA PLAIN PIED - 88 M 2 - GARAGE A Roujan Village avec toutes les commodités et en plein expansion, écoles élémentaires, collège, commerces, A 20 minutes de Béziers et 30 min des plages. Dans un quartier calme et résidentiel . Venez découvrir cette villa de plain-pied sur 3 Faces non mitoyenne de 88m2 environ sur 328m2 de terrain environ, clôturée et piscinable . Elle comprend 1 séjour lumineux climatisé ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant accès au jardin par une baie vitrée. Vous trouverez également 2 chambres avec placard aménagé et une chambre avec dressing pouvant être transformé en salle d'eau, un toilette indépendant et une salle d'eau. Un garage accessible par la maison avec son coin buanderie. Les plus construction 2022 aux normes RE2020 viens d'être livré, il n'y à plus qu'à poser vos valises et à aménager le terrain à votre goût. Pour de plus amples informations ou visite n'hésitez pas à me contacter. Cher confrère je suis ouverte au partage d'affaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Sayous EI (ID 59966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAPIFRANCE - Guillaume MAILLÉ

(82 avis)

Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Guillaume MAILLÉ 05/01/2024 - mise à jour 13/04/2024

(82 avis)

300 000 € 1 345 €/m²
Maison • 223 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 318 m²

Roujan (34320)

Maison vigneronne de 140m² habitable avec appartement indépendant de 83m² habitable, terrasse de 110m² et double garage ! Située dans un charmant village à seulement 3,5 kilomètres de Roujan (cabinets médicaux, kinés, supermarché, collège...) et 12 kilomètres de Pézenas (autoroute), cette maison vigneronne est une réelle opportunité ! Grâce à ses deux entrées indépendantes il est possible de vivre dans la maison principale et de louer l’appartement se trouvant au rez-de-chaussée. La cour qui vous accueille est facilement transformable en espace vert ou en potager : rien de plus accueillant que des arbustes ou des jolies fleurs en rentrant chez vous. Le hall d’entrée et le large escalier vous mène au cœur de la maison : le 1er étage. Ce dernier est composé d’un salon de 30m² avec sa cheminée, d’une cuisine aménagée ainsi qu’une salle à manger avec une verrière pour maximiser la luminosité naturelle dans la pièce. Trois chambres (13,30m² pour la plus grande) dont une suite parentale avec les deux salles de bains et le WC séparé. Deux de ces chambres ont vue sur la terrasse en bois (construite sur plot) de 110m² et exposée plein sud. Au rez-de-chaussée un garage de 68m² vous permet de garer sans problème 3 voire 4 voitures. Juste à côté de celui-ci se trouve l’atelier de 41m² supplémentaire. Le plus de cette maison ? Un appartement de 83m² entièrement rénové avec son entrée indépendante ! Cuisine équipée et neuve avec espace salle à manger et salon de 20m², deux chambres (dont une avec dressing), une salle d’eau avec WC et un local technique (avec cumulus de 150 litres). Points techniques : fenêtres en double vitrage, pompe à chaleur air/eau installée en octobre 2021, portail électrique installé en 2021, isolation toiture début 2022, étanchéité de la terrasse refaite en 2022, appartement terminé en 2023, Contactez-moi pour avoir plus de renseignements, réaliser une visite ou pour visionner la visite virtuelle de la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834309)

iad FRANCE - Jean-Baptiste PRIVAT

(51 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Jean-Baptiste PRIVAT 11/04/2024

(51 avis)

410 000 € 2 887 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 671 m²

Roujan (34320)

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT (06 37 27 80 90) vous propose : Charmante maison de 142m² à Roujan - 5 chambres - Jardin et Garage ! Vous recherchez un véritable havre de paix en plein cOEur de Roujan ? Ne cherchez plus, cette maison d'exception de 6 pièces est faite pour vous ! Avec ses 5 chambres et son aménagement contemporain, ce bien saura combler toutes vos attentes. Construite en 2013, elle offre un confort moderne dans un cadre paisible. Profitez de son jardin ensoleillé, de sa terrasse orientée sud pour des moments agréables en extérieur. Les expositions SUD et EST offrent une luminosité optimale toute la journée. Son garage spacieux vous garantit un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison quasi neuve, sans travaux à prévoir, idéale pour une vie de famille agréable et épanouie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste PRIVAT EI (ID 47449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Roujan

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par Human Immobilier Roujan 17/04/2024

245 000 € 1 960 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Roujan (34320)

Située dans la commune dynamique de Roujan, jolie maison des années 60 de 125 m² habitables offrant sur le même niveau : séjour, cuisine, 3 chambres, et deux terrasses dont une de plus de 35 m² avec vu sur le jardin intimiste. Autres atouts de ce bien, un garage traversant de 140 m² avec coin bureau.

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