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BSK Immobilier - JEFFERSON KOSKAS

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 07/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - JEFFERSON KOSKAS 19/03/2024 - mise à jour 07/04/2024

9

370 000 € 4 744 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier - Les AUBES Venez découvrir ce magnifique 4 pièces en duplex, baigné de lumière et en dernier étage. Situé dans un secteur calme et attrayant ce bien est celui qu'il vous faut. Comme vu en photo, aucun travaux est a prévoir. Sur le rdc vous trouverez 2 chambres enfants ( 9 et 11 m2 ) et un magnifique séjour cuisine équipé donnant sur une terrasse de près de 12 m2 sans vis à vis. Pour finir, au premier, une impressionnante suite parentale de près de 30 m2 finira de vous convaincre. Les plus du bien : Etat proche du neuf, matériaux de qualité, stationnement privatif, petite copro de 4 lots... Pour plus d'informations merci de privilégier le contact téléphonique. Joignable 6 jours sur 7 de 9h à 19h. Jefferson KOSKAS - BSK IMMOBILIER - Cette annonce référence 219865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEFFERSON KOSKAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81355107400038. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2022 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE DU COURREAU

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par L'AGENCE DU COURREAU 07/02/2024 - mise à jour 26/03/2024

13

219 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - ECUSSON Idéalement situé au sein de l'ecusson, vous trouverez toutes les commodités à proximité. L'agence du Courreau vous présente ce beau F3 en duplex de 55,87 m² carrez (73,4 m² habitable). L'appartement sort d'une belle rénovation et dispose d'une situation très prisé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé. Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage nous retrouvons une chambre et une salle d'eau. Venez le découvrir sans plus attendre.

L'Agence Immobilière - Marie Blanchetot

Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par L'Agence Immobilière - Marie Blanchetot 30/09/2023 - mise à jour 20/03/2024

1

210 000 € 3 062 €/m²
Appartement • 68,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

A voir absolument. Quartier commerçants Proximité des Halles Laissac - Tour Babote - Superbe Loft - Duplex à rêver - de 69 m2 environ - profiter et créer votre loft - Immeuble entièrement réhabilité en 2022 - Copropriété de 6 Appartements - Contact 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immo Angels - FREAU Frédéric

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par Immo Angels - FREAU Frédéric 10/04/2024 - mise à jour 11/04/2024

14

840 000 € 6 364 €/m²
Appartement • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier (34), Appartement dans une résidence prisée du centre-ville, vous découvrirez une rareté absolue ! 240m2 de bonheur vous attendent ... Un duplex de 132m2 habitable avec trois chambres et trois terrasses de 11, 13 et 80m2. Vue sur la mer , Pic st Loup, place de la Comédie et la ville de Montpelleir sont au programme. Imaginez-vous dans un séjour de 57 m2 ouvert sur une cuisine contemporaine. Pour votre confort s'ajoute une place de parking en sous-sol. Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 455 lots (dont 247 lots sont à usage habitation et locaux commerciaux). Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 619 euros (eau froide et chauffage). L'avis du professionnel : ce duplex est idéalement situé pour profiter de la douceur de vivre à Montpellier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix de vente 840 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par Frédéric FREAU, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC d'Avignon No 510 988 546 en Entreprise Individuelle O6 11 86 19 61. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BSK Immobilier - VANESSA BOHOYO

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - VANESSA BOHOYO 13/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

8

262 500 € 3 409 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Niché dans un immeuble sécurisé aux charmes de l’ancien, découvrez ce duplex de 77m² (loi carrez) à rénover en plein cœur de l’Ecusson. Cet appartement vous offre un cadre de vie unique et saura vous séduire par son cachet. Belle hauteur sous plafond, cheminée, dallage ancien bar de Montpellier… à vous de révéler son potentiel ! Au premier niveau, une entrée avec interphone, un séjour/cuisine/dégagement se transformeront aisément en un confortable espace de vie de 40m², une chambre, une salle d'eau attenante et un wc indépendant. Au second niveau, deux pièces séparées par un puit de lumière mais communiquant par un dégagement seront idéales pour un espace bureau, atelier, dressing ou couchage supplémentaire. Une cave en sous-sol. Ce duplex est l’opportunité de laisser libre court à vos envies et de profiter à pieds des commodités du cœur de ville tout en étant au calme. Cette annonce référence 228172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BOHOYO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91996625900013. Prix du bien : 262 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Olivier Mauras

(3 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Olivier Mauras 18/04/2024

(3 avis)

17

254 000 € 3 969 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

iad France - Olivier Mauras (06 23 08 57 68) vous propose : Splendide Duplex Rénové au COEur de Montpellier Ce charmant appartement en duplex de 64m², situé au cOEur de Montpellier, offre un cadre de vie unique. Composé au premier niveau d’une pièce de vie et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. À l’étage, vous trouver les coins nuits avec deux chambres climatisées et la salle d’ eau. Ce bien a été rénové avec soin pour offrir un habitat moderne, chalereux tout en gardant le charme des pierres. L'appartement bénéficie de trois climatisations pour un confort optimal. Avec des expositions est et ouest, la lumière naturelle baigne les pièces tout au long de la journée. Situé dans un immeuble authentique de deux étages sans ascenseur, cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable. Profitez de la vie urbaine de Montpellier en toute sérénité. En bonus vous aurez à votre disposition 2 caves pour faire office de stockage supplémentaire À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 57.5 € par mois (soit 690 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Mauras EI (ID 67869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 26/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

6

129 000 € 5 609 €/m²
Appartement • 23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Dans vos agences Laborie immobilier, Quartier Aiguerelles, arrêt de tramway Voltaire, appartement 3 pièces de 23,50m2 (surface utile 37m2), au 1er étage en duplex, idéalement situé à deux pas des commerces et du tramway. L'appartement est composé d'un espace salon cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. A l'étage deux chambres, appartement totalement rénové pouvant se louer 600EUR hors charges + 30EUR de charges. Double vitrage, pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85.54.15.8O ou

LGM Immobilier

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par LGM Immobilier 23/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

27

655 000 € 4 094 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER, Quartier ANTIGONE, venez découvrir cet agréable Appartement DUPLEX de type 6 de 160 m² habitables environ, au 7 ème et dernier étage avec ascenseur, d'une petite copropriété, située entre le centre commercial Polygone et la Piscine Olympique de Montpellier. Un bel et grand Appartement traversant, comprenant au premier niveau : Un vaste séjour ensoleillé de 36 m², donnant sur une terrasse de 13 m² exposée plein Sud, une cuisine de 15 m² donnant sur une terrasse de 5 m² côté Nord, un dressing, une chambre de 18 m², avec sa salle de bain et des WC séparés. Au deuxième niveau: Vous profiterez de trois chambres, la première de 16 m², donnant sur une terrasse de 10 m² coté Nord, la deuxième de 12,44 m², la troisième de 12,10 m², avec une penderie, un espace bureau sur la mezzanine de 16 m², une salle de bain et des WC séparés. Ce magnifique appartement sans vis à vis, disponible de suite, est vendu avec un box fermé, une cave et un parking au sous-sol de la résidence. Bien rare sur le marché, vous serez séduits par cette résidence avec une très belle vue dégagée sur MONTPELLIER, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et tramway. Quelques travaux d'esthétiques sont à prévoir. APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE. Taxe foncière annuelle : 3254 €. Charges annuelles de copropriété : 3717 €. Pas de procédure en cours. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 € TTC, soit 3,97% du prix hors honoraires : 630 000 €. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Référence agence : 10474

iad FRANCE - Emilie Barra

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Emilie Barra 05/04/2024

7

333 000 € 6 055 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

iad France - Emilie Barra (06 11 12 22 38) vous propose : Appartement 3 pièces - Résidence de Standing - Montpellier Port Marianne Opportunité à saisir pour cet appartement 3 pièces situé au cOEur de nouveau Montpellier, offrant 2 chambres avec placards intégrés, un séjour lumineux de 20m² et une cuisine ouverte. En parfait état et équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement en duplex bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle toute la journée. Il est proposé avec un parking privé. Idéalement situé, proche des transports en commun et des commerces. Une opportunité rare à Montpellier, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Barra EI (ID 73087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 921017638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Serenidade

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par Serenidade 09/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

4

285 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Serenidade- immobilier vous propose ce Splendide et lumineux T3 de 55m2 habitables entièrement et magnifiquement rénové dans l'ancien avec des matériaux haut de gamme. Situé au deuxième et dernier étage en duplex d’un petit immeuble authentique, dans une rue calme de l’écusson à l'abri des regards. 1er niveau Séjour 30m2, avec une belle hauteur sous plafond, Cuisine aménagée équipée : plaques / lave-vaisselle / four / rangements multiples. - 1 chambre + wc suspendu + douche italienne . 2e niveau : 2éme chambre + salle de bain double vitrage - charme de l'ancien : parquet massif / pierres de Castries / poutres apparentes. Double exposition sur les toits de Montpellier L'appartement peut être vendu avec tout le mobilier. Actuellement loué en rbnb avec une excellente rentabilité, cet appartement au digicode personnel peut également devenir votre résidence principale dans un des quartiers les plus prisés de MONTPELLIER ; Charges mensuelles : 30 euro / mois Taxe Foncière : 700 euro / an environ. Bien soumis au statut de la copropriété : nb lot 3 / Syndic bénévole .Pas de procédure en cours.

ARCEAUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par ARCEAUX IMMOBILIER 19/11/2022 - mise à jour 21/03/2024

7

289 000 € 2 388 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier - La Martelle - Exclusivité Votre agence ARCEAUX IMMOBILIER vous propose un appartement duplex, en dernier étage avec ascenseur. Ce bien atypique de plus de 120 m² et traversant se situe au sein d'une résidence sécurisée. Séjour cathédrale prolongé d'une terrasse exposée Sud avec vue dégagée et arborée. Cuisine dinatoire aménagée . Chambres, salle de bains et toilettes à chaque niveau. Nombreux rangements et cellier. 3 garages en sous sol. Proximité toutes commodités. Arrêt de bus N° 11 à 150m.

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER

(108 avis)

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 01/03/2024 - mise à jour 29/03/2024

(108 avis)

7

280 000 € 4 730 €/m²
Appartement • 59,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Idéalement situé à proximité des 4 lignes de tram et à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez ce superbe duplex de 59m2 carrez entièrement rénové avec des prestations de qualités au 1er étage d'un immeuble entièrement réhabilité. vous serez accueillis par un bel espace de vie ouvert sur une cuisine de standing entièrement équipée et aménagée. Vous bénéficierez également d'une suite avec sa propre salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Au 1er niveau, et par le biais d'un superbe escalier sur-mesure, vous profiterez d'une nouvelle suite avec sa salle d'eau, son WC et son dressing. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450 euros/an et 610 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY joignable au 06 67 31 56 85 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 29/03/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/03/2024

8

233 000 € 2 807 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP149837 : Venez visiter ce bel appartement duplex, dans un très bon état général et bien agencé. Il vous charmera par ses prestations, son calme. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Contactez nous pour plus de renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 233000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros) - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1082 et 1464 Euros - Bien en copropriété comprenant 4 lots et 4 copropriétaires - Charges annuelles : 1284 Euros/an (soit 107 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Franck ALABEDRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LE MAS SAINT COME

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par LE MAS SAINT COME 25/03/2024 - mise à jour 10/04/2024

7

250 000 € 3 247 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Entrepreneur, investisseur ou aux amoureux de la pierre, venez visiter cet espace entièrement à repenser comprenant trois pièces pouvant servir de chambre ou bureau, un grand séjour sur cour, une cuisine et une salle d'eau. En duplex, au deuxième et dernier étage sur cour, il est calme et peut accueillir une profession libérale. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

L'Agence Immobilière - Marie Blanchetot

Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par L'Agence Immobilière - Marie Blanchetot 30/09/2023 - mise à jour 20/03/2024

9

250 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Quartier commerçants Proximité de la Comédie - Superbe Loft - Duplex rêver - de 84 m2 avec balcons 2.60 m2 expo Sud profiter et créer votre loft - Immeuble entièrement réhabilité en 2022 - Copropriété de 6 Appartements - photos du loft voisin - Contact 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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